靜態投資的簡單估算方法

① 靜態投資的估算一般以什麼為基準年

以編寫報告或申請項目的當年為基準年。

② 靜態投資回收期計算公式

若各年的現金凈流量相等：

投資回收期(年)=投資總額÷年現金凈流量

若各年的現金凈流量不相等：

投資回收期(年)=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現金凈流量)

投資回收期法是指收回全部投資所需要的時間。

決策原則：

投資回收期一般不能超過固定資產使用期限的一半，多個方案中則以投資回收期最短者為優。

拓展資料：

靜態投資的估算，因民用項目與工業生產項目的出發點及具體方法不同而有著顯著的區別。一般情況下，工業生產項目的投資估算從設備費用人手，民用項目則往往從建築工程投資估算人手。

(1)詢價法

在項目規劃或可行性研究中，如對設備系統已有明確選型，可以採用市場詢價加運雜費、安裝費的方法估算設備購置費用。

(2)指標估演算法

指標估演算法的原理是根據以往統計的或自行測定的投資估算指標來乘以待估項目的估算工程量，得到估算投資額。投資估算指標的表示形式很多，如建築物的建築面積，給排水工程或照明工程，變電工程，道路工程，水庫)，飯店，醫院等等。

採用指標估演算法時，應根據項目的設計深度，選用不同的指標形式，同時要根據國家有關規定、投資主管部門或地區頒布的估算指標，結合工程的具體情況編制。要注意的是，若套用的指標與具體工程之間的標准或條件有差異時，應加以必要的換算或調整;使用的指標單位應密切結合每個單位工程的特點，能正確反映其設計參數，切勿盲目地單純套用一種單位指標。

①單元指標估演算法。即工業產品單位生產能力或民用建築功能或營業能力指標法。這種估演算法適用於整體匡算一個項目的全部投資額，在估算條件不太具體時，可以粗線條地估出全部概略投資，並可與採用較細的估算方法估算的投資進行核對。

②單位面積綜合指標占演算法。對於單項工程的投資占算，其投資包括土建、給排水、採暖、通風、空調、電氣和動力管線等所需費用。

(3)比例系數法

比例系數法的原理是，以某部分工程內容的投資費用為基數，而其他部分的投資則通過測定的系數與基數相乘求得。如工業項目的總建設費用，可通過設備費為基數來求得，勘察設計監理費用可以匡算的投資為基數來求得等。

①以擬建項目的設備費為基數，根據已建成的同類項目的建築工程費、安裝工程費和其他費用等占設備價值的百分比，求出相應的建築安裝及其他有關費用，其總和即為項目的投資。

②以擬建項目主要的、投資比重較大並與生產能力直接相關的工藝設備的投資(包括運雜費及安裝費)為基數，根據同類型的已建項目的統計資料，計算出擬建項目的各專業工程(總圖、土建、采購、給排水、管道、電氣及電信、自控及其他費用等)占工藝設備投資的百分比，據以求出各專業工程的投資。將各部分投資費用(包括工藝設備費)相加求和，即為項目的總費用。

③ 項目中靜態投資怎麼算

建築安裝工程費、設備、工器具費用，其他費用和預備費之和

④ 固定資產靜態投資部分的估算方法有哪些

資金周轉率法。這是一種用資金周轉率來推測投資額的簡便方法。其公式如下：
投資額=產品年產量×產品單價÷資金周轉率
資金周轉率=年銷售總額÷總投資=產品年產量×產品單價÷總投資
這種方法比較簡便，但精確度較低，可用於投資機會研究及項目建議書階段的投資估算。

⑤ 靜態投資怎麼算例題

靜態投資演算法如下：

一、生產能力指數法：C2=C1(Q2/Q1)xf。

若Q2/Q1的比值在0.5～2之間時，x的取值近似為1。

若Q2/Q1的比值為2～50，且擬建項目生產規模的擴大僅靠增大設備規模來達到時，則x的取值為0.6～0.7;若是靠增加相同規格設備的數量達到時，x的取值為0.8～0.9。

二、系數估演算法：以擬建項目的主體工程費或主要設備費為基數，以其他輔助配套工程費與主體工程費或設備購置費的百分比為系數，估算項目的靜態投資的方法。

分類包括：設備系數法、主體專業系數法和朗格系數法。

三、比例估演算法：先求出已有同類建設項目主要設備購置費占整個建設項目的投資比例，然後再估算出擬建項目的主要設備購置費，再按比例估算擬建項目的靜態投資。

相關例題：

某項目中建築安裝工程費用為1500萬元，設備和工器具購置費為400萬元，工程建設其他費用為150萬元，基本預備費120萬元，漲價預備費60萬元，建設期貸款利息60萬元，則靜態投資為()萬元。

答案：2170萬元。

演算法：本題考查的是靜態投資與動態投資，1500+400+150+120=2170(萬元)。