月供低的原因及解決方法

① 低壓偏低的原因及解決辦法

用電負荷過大或導線截面積過小都會對電壓造成影響，加大導線的截面積，另外計算一下你的用電總功率，購買一個合適的穩壓電源即可。

② 收入證明不夠月供兩倍，怎麼辦

解決方法如下：

1、增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。

2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。

3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。

4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。

要注意收入證明的額度

收入證明並不是越高就越好的，雖然可以貸到更多的房款，但是銀行會對證明中的收入進行核實，一旦有誇大成分的話，對於貸款審核是很難通過的，開收入證明最好是根據自己實際收入來調整。

③ 一次性解決率低的原因分析模版

摘要 各種事情都會因為各種原因導致一次性解決率低

④ 收入證明不夠月供2倍，有什麼解決辦法么

若在我行申請個人貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
若無法達到上述標准，可能會降低貸款總額或延長還款年限，具體情況需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

⑤ 存貨周轉率低的原因跟對策怎麼寫

存貨周轉率又叫庫存周轉率，是企業一定時期營業成本（銷貨成本）與平均存貨余額的比率。用於反映存貨的周轉速度，即存貨的流動性及存貨資金佔用量是否合理，促使企業在保證生產經營連續性的同時，提高資金的使用效率，增強企業的短期償債能力。存貨周轉率是對流動資產周轉率的補充說明，是衡量企業投入生產、存貨管理水平、銷售收回能力的綜合性指標。存貨周轉率（即存貨周轉率次數）有兩種不同計價基礎的計算方式：
1、以成本為基礎的存貨周轉率，即一定時期內企業銷貨成本與存貨平均余額間的比率，它反映企業流動資產的流動性，主要用於流動性分析。計算公式：成本基礎的存貨周轉次數=營業成本/存貨平均余額=銷貨成本；
2、以收入為基礎的存貨周轉率，即一定時期內企業營業收入與存貨平均余額間的比率，主要用於獲利能力分析。計算公式為：收入基礎的存貨周轉次數=營業收入/存貨平均余額。

溫馨提示：以上信息僅供參考，不作任何建議。
應答時間：2021-01-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑥ 次貸危機的發生及原因及解決方法

06年之前美國的房價一直是攀升的，因而很多低收入人群向一些貸款機構（包括銀行和一些中介機構）貸款買房，而06年美國政府宣布房價已經達到泡沫，宣布降低房價，因而很多人的房子擠壓手中，還不起貸款，最終只能宣布破產，由銀行來收購他們的資產；很多中小行中介機構，由於承擔風險能力小，因此最後只能破產，之後房貸危機愈演愈烈，大型貸款機構紛紛倒閉，最終導致許多投資銀行，房地產公司紛紛垮台，銀行的破產你應該知道意味著什麼，從而引發金融危機。
說白了主要是因為美國的通貨膨脹比較嚴重，房價已經達到前所未有的泡沫，也是他們實行自由貿易的一種結果（戰爭也導致美國的黃金儲備減少，加劇了國內的危機），個人以為應該主要從加強金融監管做起，增加底層民眾的收入，更多的為廣大百姓考慮，減少軍費開支，才是正確之路。

⑦ 網上算的月供和現實中的月供低是為什麼

因為他每個月可以收取利息，分期數越多，收入的利息越高，所以他們更喜歡你分期，

⑧ 無力還款最佳處理方法

（一）主動與債權人協商，延長借款期限，或者是採用分期付款的方式，緩解資金壓力；

（二）如果確實資金無法抵債，還可以通過實物抵押等方式，償還借款本息。也可以通過提高保證人，提高自身信譽；

（三）可以通過債務轉讓的方式，將合同義務轉讓給新的受讓人。（該方法的前提是，有對他人享有債權）。

（四）債務人積極提出解決方案，盡早達成協商，避免在被動的催收的過程中，平添更多不必要的損失。

(8)月供低的原因及解決方法擴展閱讀：
一、在《民法通則》第一百零八條規定：「債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。」由此可見，欠款人無力償還還是必須償還債務。
因此，欠款人無力償還如果屬於暫時無力償還這種情況，可按照上述《民法通則》的有關規定，由欠款人分期償還。

二、如果是永久無力清償的話，則只能就債務人的個人現有財產來清償了，這就要經過法院審理、作出判決，再付諸執行，也就是說債務人有多少個人財產可供執行，債權人就拿多少。
由於債務人在借款的過程中資金鏈斷，並且債務人很可能存在多個債權人，因此會出現無法償還債權人借款的情況。若債務人資不抵債，債權人更應該及時訴訟，原因如下：
（一）避免債權超過訴訟時效，無法得到法律的保護；
（二）通過司法程序，首先查封債務人財產，盡可能保障在能夠在普通債權人（沒有抵押權的債務人）清償財產時，可以獲得優先權。

三、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

⑨ 月供低於收入一半才合理 斷供後果不堪設想

很多人選擇了貸款買房，為了緩解買房帶來的負擔感會盡可能的提高月還款額，其實這種做法是具有巨大風險的，一旦發生斷供後果將會不堪設想，那麼，月供多少最合理呢？斷供會發生哪些後果呢？

一、月供多少最合理呢？

具體的月還款額要取決於貸款人的收入水平，在這里要跟大家分享的是月供占還款額的比例為多少最合適。其實，銀行在處理我們的貸款申請時，具體的額度也是根據我們的收入來判定。一般來說，銀行給出的月還款額不會超過貸款者月收入的50%，這是一個比較合理的規定。很多人會想要在收入證明上動手腳，來提高自己的貸款額度和月供，但是你的實際收入並不會隨之改變，這樣做的後果是給自己的生活帶來了極大的壓力，降低自己的生活品質，甚至會有斷供的風險。

需要注意的是，占收入50%比重的月供並不適合所有的人群，大家還是根據自己的實際支付能力來判斷。對於工作穩定、沒有孩子的貸款者來說，月收入40%~45%的月供是比較合理的，因為需要承擔的責任較少，花費較少，個人的升值潛力還比較大；但對於有孩子的家庭來說，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以適當的降低月供占家庭收入的比例。

二、如果選擇了較高的月供從而發生了斷供，會帶來哪些影響呢？

1、 提前收回全部房貸，

逾期還貸，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸；

2、 遭到起訴，房產被拍賣

長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產進行拍賣，強制一次還清所有貸款；

3、 個人信用記錄受到影響

逾期嚴重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行徵信系統，假如以後再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上徵信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。

4、 罰息

很多人是因為自己的粗心或是其他原因錯過了還款日期，如果能及時補齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進行罰息處罰，後果就不會很嚴重。但是平時還是要注意，盡量不要發生這種事情。

（以上回答發布於2017-06-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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