驗房內外直角檢測尺使用方法

⑴ 常用驗房工具有哪些驗房在什麼時間去較好

驗房是一件比較復雜和專業的事情，常用的驗房工具需要知道。常用的驗房工具有很多，下面列舉了一下常用的工作和一些輔助工作，這些是方便購房者驗房的，購房者通過這些工作能發現房屋存在的問題，能夠及時維護自身權益。

一、驗房選擇什麼時間好？

房產商通知業主交房時間會比較早，建議大家不頭兩天去收房，因為那時收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。

二、常用驗房工具有哪些？

1、量具：捲尺，它在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。在測量頂梁、窗框時，應分別測量兩端距離頂棚的高度，如果誤差在0.5cm以內，屬於建築中合理范圍。衛生間與客廳地面的高差，應該在2cm左右，誤差不能太大，否則會給裝修帶來一定不便。

2、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；

3、各種插頭：電話、電視、寬頻；

4、垂直檢測尺：所謂的垂直檢測尺，它的主要功能就是垂直度、水平度和平整度的檢測，也是家裝監理中使用頻率最高的一種檢測工具，所以它的作用還是很大的。

垂直檢測尺的使用方法：檢測垂直度時，活動銷推鍵向上推，將檢測尺左側面靠緊被測面，待指針自行擺動停止時，直讀指針所指刻度下行刻度數值，此數值即被測面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測，則將檢測尺側面裝有水準管，可檢測水平度。使用時還要注意校正。
水壓表：說到水壓表，大家肯定都比較清楚，它就是用來測量水壓的一個驗房工具。但是，現在的水壓表也是具有多種用途的特性，還能適用於使用環境溫度調節在-40度~70度測量對銅合金無腐蝕作用的氣體或液體介質的壓力。

5、水壓表：首先要檢查水泵在這個時候是否出全力了，如果水泵已經滿負荷，則說明供水能力不足或管道有意外排放。在測量儀表與變頻器之間應該有一個調節器(單元)，如果這個調節器是比例積分，把積分時間調小一些看看(如果關閉的話打開它)。如果這個調節器是純比例調節器，就只能把給定值往上調一點點。

6、游標卡尺:它是一種用來測量長度、內外徑和深度的驗房工具。

游標卡尺的使用方法就是：首先使用前用將量爪擦乾凈，使其並攏，查看游標和主尺身的零刻度線是否對齊，如沒有對齊則要記取零誤差。測量時，右手拿住尺身，大拇指移動游標，左手拿待測外徑(或內徑)的物體，使待測物位於外測量爪之間，當與量爪緊緊相貼時，即可讀數。讀數結果為：L=整數部分+小數部分-零誤差。

7、萬用表：它也是驗房工具中比較重要的一個工具。它主要是一種多功能、多量程的測量儀表，可以用來測量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓等等。

萬用表的使用方法：開始使用時先進行機械調零，然後根據被測量的種類及大小，選擇轉換開關的擋位及量程，找出對應的刻度線，再根據根據需要選擇測電流、電壓或者電阻等，選擇表筆插孔的位置。

8、小錘：用小錘子敲擊牆面，牆面空鼓的地方會發出「空空」的響聲，如果室內有做過內保溫層，敲擊效果不明顯，一般情況下，空鼓范圍在超過20平方厘米的，視為KFS整改范圍。

9、手電筒：光越是刺眼越好，因為它的用途是勘察房屋主體結構方面。看牆壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電筒抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。以此類推，所有牆面都可以了解到基本情況。同時還可以在煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。

10、對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；搖表；多用螺絲刀(「－」字和「＋」字)；5號電池2節；測電筆；手錘；大燈；小燈；鏡子』塑料袋多個；紙＋火柴；衛生紙；凳子；紙筆。

以上是常用的驗房工具，看似很專業，但是只要專業了才能做好驗收工作，只有現在麻煩了將來才會省去麻煩。若是購房者確實不能夠自己很好的驗房也可以委託驗房公司協助，這樣就能更好保證自己收房的房子質量上有無問題能夠得到很好的確認。

（以上回答發布於2015-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 如果自己收房需要准備哪些工具呢

專業驗房師的工具箱猶如叮當的百寶袋，各式各樣的工具讓你目瞪口呆，那麼如果自己收房需要准備哪些工具呢?專業驗房從認識工具開始
1、垂直檢測尺
◆主要功能：垂直測量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測，是家裝監理中使用頻率最高的一種檢測工具。檢測牆面、瓷磚是否平整、垂直。檢測地板龍骨是否水平、平整。
■使用方法：檢測垂直度時，活動銷推鍵向上推，將檢測尺左側面靠緊被測面，待指針自行擺動停止時，直讀指針所指刻度下行刻度數值，此數值即被測面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測，則將檢測尺側面裝有水準管，可檢測水平度。使用時還要注意校正。
2、游標卡尺
◆主要功能：游標卡尺是一種測量長度、內外徑、深度的量具。
■使用方法：使用前用將量爪擦乾凈，使其並攏，查看游標和主尺身的零刻度線是否對齊，如沒有對齊則要記取零誤差;測量時，右手拿住尺身，大拇指移動游標，左手拿待測外徑(或內徑)的物體，使待測物位於外測量爪之間，當與量爪緊緊相貼時，即可讀數;讀數結果為：L=整數部分+小數部分-零誤差。
3、多功能垂直校正器
◆主要功能：多功能垂直校正器是一種適用於測量垂直程度的多功能鉛直線校正器。
■使用方法：使用時將其固定，然後放下吊線即可，無論在大型鐵木框架、磚牆結構安裝均可使用，而且可自動收線，簡單方便。
4、多功能內外直角檢測尺
◆主要功能：多功能內外直角檢測尺的功能主要是檢測物體上內外(陰陽)直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。
■使用方法：使用時，向下推打開角度指針盒，當指針在零的位置時，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。
5、對角檢測尺
◆主要功能：對角檢測尺的功能是檢測方形物體兩對角線長度對比偏差，主要將尺子放在方形物體的對角線上進行測量。
■使用方法：使用時將大節尺推鍵應鎖定在中節尺上某檔刻度線「0」位，將檢測尺兩端尖角頂緊被測對角頂點，固緊小節尺;檢測另1對角線時，松開大節尺推鍵，檢測後在固緊，目測推鍵在刻度線上所指的數值，此數值就是該物體上兩對角線長度對比的偏差值(單位：毫米)。
6、塞尺
◆主要功能：塞尺又稱測微片或厚薄規，是用於檢驗間隙的測量器具之一。
■主要功能：使用時將塞尺測量表面擦拭乾凈，然後將塞尺插入被測間隙中，來回拉動塞尺，直到感覺稍有阻力時擰緊鎖緊螺母，此時塞尺所標出的數值即為被測間隙值。
結語：好的開始往往是成功的一半，所以如果在收房驗收階段就准備好齊全的收房工具，並且全面進行驗收的話，就能有效避免返工等不必要的損失。