Ⅰ 地下車庫漏水怎麼處理
隨著生活水平的提高，汽車也隨之普及，現在的樓盤在建立時都會相應的建設地下車庫，地掘模散下車庫作為汽車的棲息場所，汽車停放的時間要比開動的時間要多，哪天停放在車庫內發現漏水怎麼辦?
地下車庫漏水原因
一些大型的地下車庫都存在著滲漏水的現象，這個問題一直困擾著有車一族，且這種漏水很難處理，一般都是樓棟結構下沉變形造成的裂縫漏水;在建築行業有著「十室九漏」的說法，一般都有結構裂縫漏水、牆內管道漏水、上空種植板漏水。
地下車庫隱患及漏水處理方法
1、地下車庫漏水如果不進行處理，極有可能引起結構穩定隱患;其裂縫中的水沖刷裂縫內部鋼筋，長時間腐蝕會讓鋼筋銹蝕膨脹，導致結構破壞，影響整個結構的穩定性，減少結構的使用壽命。
在施工前應確定縫隙內的寬度及深度，確定後打孔位置;還需對縫隙內的雜物清理干凈並進行清洗，必要時使用高壓水槍沖刷，將內部的浮漿、雜物徹底清潔，知道沖判氏水時看不到雜質流出方可;清潔後使用速凝防水材料灌入，再使用發泡聚氨酯灌注直到所有縫隙灌滿。
防水施工完成後還需在外側鋪上止水帶作為最後一道防水防線。
地下車庫漏水造成車輛損失由誰負責
地下車庫漏水造成一些污漬流淌到車輛表面，造成表層油漆被水泥碳酸鈣腐蝕;車輛需重新噴漆處理，那麼噴漆的費用應該誰來支付?
1、造成車輛損失的應找第一責任人開發商，如果服務還在質保期內，開發商無條件處理車庫漏水問題，並賠償車輛相應的損失。
2、如果服務碼老質保期已過，那麼受損車主只能自掏腰包進行維修車輛;但漏水問題可找物業，物業對結構問題漏水可經業主同意後，啟動公共維修基金對地下車庫漏水進行維修。
地下車庫漏水是常見問題，我們碰到漏水情況應及時保留證據，樓棟還在質保期內的找開發商進行維修，保質期已過的找物業盡早處理，不然會造成一些結構隱患。