陽台地面滲水最好解決方法

① 陽台漏水最好補漏方法

陽台漏水最好補漏方法

陽台漏水最好補漏方法，大大的陽台不僅可以讓房子的面積看起來更加寬敞，還能增加室內的光線，以及通風清新空氣，但是有時候陽台也會造成很多困擾，下面分享陽台漏水最好補漏方法。

陽台漏水最好補漏方法1

首先來說，窗戶安裝不到位，容易引起滲水，窗戶的窗檯需要有一個平緩的坡度，讓下雨天雨水可以更快地留出。窗檯板抹灰層沒有做順水坡，或者坡向是朝窗戶內部、窗檯板開裂的話，就會造成窗戶有滲水漏水水的現象，決絕辦法就是在安裝時，不僅要嚴控窗戶質量，還得在安裝窗框和密封條時嚴格把關，做到細致，這樣才能防止窗戶滲水。

再來說說常見的窗戶松動變形造成滲水，這種情況是由於窗戶質量不過關造成的，質量較差的窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發滲水，補漏的時候需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關，同時採用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合要求，不要選劣質的密封材料。

比較嚴重的一種就是窗戶附近牆體防水層受損造成的窗戶滲水漏水，老房子一般比較容易出現這種情況，主要是窗戶周邊牆體的防水層破損出現漏水。維修起來相對要復雜一點，只有敲開外層的牆，進行修補，修補完檢查是否牢固，重做防水層即可。

陽台漏水最好補漏方法2

滴水檐遭破壞

窗戶洞口都有滴水檐，在改造陽台之時，有的業主將窗戶外移，壓到滴水檐上，飄雨就會進到窗框和牆體的縫中，從窗戶上部往裡洇水。

解決方案：在洞口處加裝滴水檐（通過連接件或者打膠鼓包等多種形式)，使水能順利往外排。

排水孔被堵

塑鋼窗底部都設有排水孔，但安裝時不留意就會被堵住，一旦出現大雨，窗框里的存水會從安裝脹栓處往內滲水。

解決方案：查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的，如果是可臨時往裡加膠起到密封作用，待雨季過後起出重新打膠。若是固定在玻璃下面，還得待雨季過後，把玻璃起開，清出窗框內的存水後再重新施膠。

窗戶松動變形造成漏水

窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動，時間長了，窗戶和牆體間的縫隙越來越大；另一方面是由於窗戶質量不過關造成的，質量較差的窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發滲漏。

解決方案：窗戶本身質量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關，同時採用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合要求，不要選劣質的密封材料。

窗戶附近牆體防水層受損造成漏水

房齡較長的老房子，窗戶周邊牆體的防水層破損容易出現漏水；此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業造成外牆防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶後，很有可能出現漏水。

解決方案：窗戶牆體本身漏水，解決的辦法是，敲開外層的.牆，進行修補，修補完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層。

陽台漏水最好補漏方法3

一、陽台漏水誰負責

(1)若漏水是因自己的裝修造成，應由自己負責維修費用。

(2)若是大樓本身質量問題或是設計問題，發展商則需承擔責任。

有法律界人士解釋，《民法通則》第83條明確規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利於方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除，賠償損失。

二、陽台漏水原因

1、鋁合金窗的原因

鋁合金窗的防水密封層次不夠，密封橡膠老化變硬會出現裂縫。最嚴重的是，鋁合金窗結構腔內沒有排水通道。在室內外風壓差作用下進入鋁合金窗結構腔內的雨水，沒有排水系統及時排出，造成水壓，順著牆體滲漏。

2、窗與牆施工的原因

鋁合金窗與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位，沒有按要求填充材料，如防水水泥砂漿標號不對、填充時在窗框與牆體間留有間隙，特別是有轉角或連通形式的門窗，沒有對應的連接桿件進行嚴格密封，都會造成雨水滲漏。

3、防水施工的原因

露天陽台防水要求低，一般只採取了簡單的防水措施。但是，將陽台改成封閉房間使用，如果樓上把洗衣機放陽台，而你又沒有採取必要的防水措施或只採取了簡單的防水措施，那麼就很容易造成陽台漏水。

三、陽台漏水處理方法

(1)先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉。

(2)在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然後清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待干後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料，需用柔韌性非常好的那種。

具體的做法：

首先，陽台漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。

看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。

還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。

其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。

如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。

② 陽台漏水最好補漏方法

陽台漏水最好的補救方法是刷防水。

刷防水前，需要徹底清理陽台上的雜物和灰塵，最好用水管沖洗。清洗後，觀察陽台表面是否有不均勻位置。如果有不均勻，需要用水泥徹底找平。找平後，可以在陽台上刷防水塗料。防水塗料可刷2-3次。每次刷都要等到前一次防水完全乾燥後再刷。防水刷塗48小時後，需要在陽台上進行防水試驗，確保陽台不漏水。即使防水塗料刷得好，也可以考慮是貼磚還是塗漆。

一定要做好細部節點處理，像陰角、陽角部位，一定要在立面、平面各刷夠150mm的高度，做防水加強層處理；閉水試驗也一定要做好，在塗膜固化達到48h之後，用手觸摸之後不粘手，在不粘手的情況下進行閉水試驗，檢測陽台是不是有漏水現象。

陽台防水施工的注意事項

1、排水地漏。在排水口的區域需要安裝地漏，選擇地漏的時候，需要選擇排水能力強，排水量大的工具。在下暴雨的時候，也能快速排水。

2、防水塗料。陽台的防水層經常外露，受到雨水侵蝕，對防水塗料的選擇很重要。不僅防水性能要好，材料的強度和抗老化能力也要好。

3、地面高度差。在做陽台防水的時候，需要保證客廳與陽台之間有一定的高度差，避免陽台排水不暢，導致積水流入客廳。

4、防水層厚度。防水施工不僅與防水材料相關，還與施工的厚度和高度有關聯。防水防水施工高度不小於30厘米，防水施工厚度不小於1.5mm。放置洗衣機的區域，防水高度則需要更高一些。

5、地面坡度。在做陽台防水的時候，地面需要有一定的坡度，是水分通暢流出，保證水順利流出排水孔。