結構防漏水檢測方法

❶ 防水漏水怎麼檢測

房屋漏水是小區住戶之間高發的問題之一，也是物業和鄰居頭痛的原因之一。房屋滲漏實在讓人防不慎防，那麼造成滲漏的原因是什麼呢？其實，滲漏的原因是防水沒做好，本文來為大家講解一下防水該如何檢查吧！

1、裝修前要認真檢查樓上一層的廚房衛生間是否有滲漏，如果有，則應該先將樓上的防水工程做好後再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應採取措施進行補救：在滲漏部位的底部塗刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要乾燥。

2、廚房衛生間裝修時，如果將原有牆地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼牆地磚之前都應重做防水層，四周側牆防水層為高200mm，有浴缸的部位，防水層超過浴缸頂部200mm。有淋浴器且無其他防水措施時，防水層應做到淋浴所能噴淋到所有部位。

3、廚房衛生間裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按上述方法加做防水層;原來已做防水層，則應認真檢查，看防水層是否到位，有否破損，否則應修補。修補完後應注水試驗，以樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格標准。

4、廚房、衛生間等多水潮濕的部位在裝修完工後，其地面的標高宜低於廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往廳房滲水。

5、衛生間廚房與走道相隔的門坎處特別需要留意。在安裝大理石門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待平涸後再安放門坎門，這樣就可以把每日清洗衛生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，有效地達到了防水防漏作用。

防水防漏的施工對於整個家裝是有很大影響的，要是在這一點上沒有做好的話，那麼對於日後生活會帶來一些不必要的麻煩，所以在裝修時一定要做好防水防漏工作哦！

6、如果是一樓房屋，則所有的地面、牆面都應進行防水防潮處理。此外，牆內水管凹槽也要做防水。如裝修時改動了原來的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周邊做防水加強處理。

7、最容易被疏忽的防水區域是陽台。外露陽台由於暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等環境水滲到樓下。即使是非外露陽台，由於大部分用戶都會把陽台當做洗晾衣物的場所，所以通常也要做防水。此外，裝修往後：管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層也要認真施工。

家庭防水消費者應勇於維護自己的權益

今年7月，大武口業主李某請裝修施工隊張某為其新房裝修。期間，張某未對房屋衛生間進行防水處理造成漏水。為此，業主李某便拒付剩餘的裝修款1900元。7月24日，張某多次索要剩餘裝修款未果，便強行搬搶李某家中物品，導致雙方引發糾紛和爭執。經朝陽街派出所民警調解，雙方達成協議：由施工人員繼續為業主完成衛生間的防水裝修，待工程完工驗收後，業主按約定支付剩餘裝修款。

一手抓防水一手抓健康

在上世紀九十年代中期.我國公布了《屋面工程技術規范》的GB 5020794國家標准，對不同類別的防水塗料的質量要求及施工方法、工程驗收都做出了明確的規定，這對建築防水塗料的發展起到了積極作用。

在廚房與衛生問的裝修中，防水是必須的程序，而在十項強制性國家標准中，並沒有規定防水塗料的有害物限制標准，因此在家庭裝修時更應該充分重視。

廣州同和的一位豪宅的業主在家庭裝修後發現衛生間和廚房裡氣味比較大，剛開始也沒在意，但是刺鼻的氣味久久不能散除，呼吸久了身體產生很不適的反應，經過檢測中心檢測發現，主要是由於防水塗料造成的污染，經調查施工方採用的是劣質聚氨脂類防水塗料，對方錯誤地以為室內裝修防水處理面積不是很大，處理以後上面還有水泥和瓷磚，不易造成污染。

但這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料製成，它所揮發的焦油氣毒性很大，且不容易清除，防水施工中一旦使用含有污染物質的防水塗料，會長時間造成室內環境污染。因此於2000年在我國被禁止使用。

控制室內裝飾裝修的防水塗料污染，主要需從使用的材料方面進行控制，應首選無毒環保的防水塗料。防水塗料的使用，不僅關繫到住宅裝修的整體效果，而且與住戶的身體健康密切相關。如果防水塗料含有毒性，那將成為家居中的隱形殺手。

專家建議使用聚合物水泥基防水塗料

它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，聚合物的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為防水塗料市場的主角。最後專家談到為安全及健康著想，消費者應到信譽好的市場選材，並選擇有資質的家裝企業進行施工

❷ 有什麼方法可以檢測地下管道漏水

下水管漏來水可以用以下辦自法解決： 如果是PVC的水管的話，就可以去買一根PVC的水管來自己接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與介面的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長度)然後把它拆卸下來，用PVC膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。 2、可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。 3、找專業的公司比較好一點，如果您自己不能處理的話。

❸ 幾種常見的漏水檢測方法，你學會了嗎

幾種常見的漏水檢測方法有進水管漏水檢測、排水管漏水檢測、地漏漏水檢測、防水層漏水檢測、壓力測試比較法。

1、進水管漏水檢測

保持一直不要用水，先看一下水表，記下數字，過2-3小時再去核對一下，如果是進水管漏水的問題很快就能看出來的。內牆水管漏水一般會導致牆面洇潮，處理方法很簡單，排查出漏水水管，並更換水管即可。如果是滲漏到樓下去了，那隻能說明你家的地面防水層可能也失效了。

2、排水管漏水檢測

把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管對地漏沖水，堅持長一點時間，看樓下會不會漏水。（注意：這個時候不要讓任何水流到地漏外面來，這樣才能准確測試出是否有排水管漏水的問題）

衛生間下水管道破損造成的，滲水情況不是很嚴重的，可以撬開地漏附近地磚並挖出近3cm深的空間，然後使用堵漏王封堵，1小時左右進行閉水測試實驗，檢查是否還存在滲水情況。如果還繼續滲水，需要請專業工人將鑄鐵下水管道換掉，最好採用PVC或PE材質下水管全部更換。

3、地漏漏水檢測

堵住地漏，在衛生間放水，看樓下會不會漏水。 找一個水管接在龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇。

如果是地漏漏水，如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對好做一些，用堵漏王加防水塗料處理就行：把地漏口四周鑿開一個2-3公分寬的環狀槽。將堵漏王攪拌成膏狀填充滿槽子，然後等收水後(大約30分鍾以內)，用壓子壓實抹光。

4、防水層漏水檢測

把所有水閘關了，把水管里的所有水放干，在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。如果進水管和排水管沒問題，且防水含棗層漏水測試後樓下漏水，那就是防水層破壞導致漏水。

5、壓力測試比較法

壓力測試比較法是最為常見的一種漏水檢測方法。將管道閥門關閉後，連接相關儀器，保證整個迴路的密閉性良好，通過打壓測試，利用漏水檢測談頌拆儀來確定漏點位置，這是櫻蔽漏水檢測中快速、有效的方法之一。