高層二樓漏水用什麼方法解決

② 樓層漏水自己如何處理

樓層漏水原因及解決辦法：

一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

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相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等問題。共有部分應分為兩大類：

一是法定共有，即涉及物權法所規定的物業服務用房、公用設施等；

另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。

對於共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。

正常情況下，共用水管道屬於公共設施，由物業公司進行維護保養。但該案根據漏水原因，是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。

從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

③ 二樓衛生間漏水怎麼辦

衛生間漏水維修前，先要判斷出衛生間漏水的原因，兩種漏水原因的判斷方法如下：Ⅰ：判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現象，地面不使用水時，樓下不再滲漏水。Ⅱ：判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大，並且有持續性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管沒有問題，如果衛生間連續幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現象，並且滲漏水沒有減輕，即為上水管問題。一，如果衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。可到網上找億家防水。了解更多詳細情況。二，如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。下面解決問題的方法：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，並保持表面乾燥 ；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻；4、待防水劑9成干以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固；5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。廁所衛生間用水頻繁，防水處理不好就會出現滲漏水，只要找出衛生間漏水的部位和原因，及時維修，就可以保持家裡的安全和舒心。

④ 二樓陽台反水最佳解決方案 陽台漏水怎麼辦

家庭生活常見的房屋問題有很，漏水是其中最為常見的，除了施工防水沒有做好以外，很多都是因為使用不注意長期潮濕導致的。下面給大家介紹一下二樓陽台反水解決方案，反水問題一定要從管道開始解決，通常我們可以找物管來協助處理，和二樓反水一樣，陽台漏水怎麼辦，首先要找到漏水的原因，根據實際情況作出針對性的解決方案。

二樓陽台反水解決方案

通常情況下，一樓都是獨立下水道， 水壓力 非常低，所以太容易堵塞。可是，二樓及其以上的樓層卻往往通用一根管道，而且堵塞位置一般在下水道窨井蓋到一樓90°拐角的位置所以說下水道返水都是二樓居多。

1、如果已經發生反水的情況，我們需要讓 物業公司 來解決，一般來說需要用管道疏通器直接疏通，如果漏水的現象比較嚴重，是管道的問題導致的，這時候直接更換新的管道，同時要使得管道的橫 截面 積要稍微大一些，排水的速度也會加快。

2、很多管道使用一段時間之後就會容易產生水垢，裡面會有雜質，必須要定期清洗管道，這樣子也會有效預防 2樓 反水的問題，尤其是 廚房 的管道，要定期進行清洗。

3、 小區 設計的時候，尤其是2樓的 排水管 道，它的角度還有管道都有相關的要求，一般來說要盡量設計成直線，這樣子就不容易出現堵塞、反水的問題。

陽台漏水怎麼辦

1、 鋁合金窗 的原因。鋁合金窗的密封性不夠好和密封 橡膠 老化變硬出現裂縫，都會導致漏水情況的發生。有些鋁合金窗產品沒有設計專門的排水通道，在室內外風壓差作用下進入鋁合金窗結構腔內的雨水，沒有排水系統及時排出，也會造成水壓，順著牆體滲漏。這種情況換上質量好的鋁合金窗：密封膠條抗老化能力強；水密性好（如 門窗密封 道次、門窗鎖點多）；加工工藝精細（如在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙的）

2、窗與牆施工的原因。鋁合金窗與牆體之間最容易出現滲漏的地方是接縫處。沒有按要求填充材料，如防水 水泥砂漿 標號不對、填充時在窗框與牆體間留有間隙，特別是有轉角或連通形式的門窗，沒有對應的連接桿件進行嚴格密封，都會造成雨水滲漏。這種情況施工時選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵；安裝的窗戶與牆體間的較大空隙要用發泡膠填充飽滿，在未乾前刮齊，不得干後切割；內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿硅膠密封，打硅前要將污物清理干凈。

3、防水施工的原因。外露陽台是暴露在外部環境中的，若防水沒做好，雨雪等環境水容易滲到樓下。此外，有的用戶會把陽台當作洗晾衣物的場地，即便是非外露陽台，若沒有採取必要的防水措施或只採取了簡單的防水措施，也會很容易造成陽台漏水。對陽台漏水的地方進行局部補漏；對於滲漏比較嚴重的陽台，防水要重做一遍。是尋找專業的 防水補漏 公司。

另外，如果要重新做防水處理，那要特別注意：確保地面有坡度，把排水口設置在低的一邊，保證陽台和客廳或者是 卧室 的地面至少要有2－3公分的高度差，防止雨水灌入；陽台 防水塗料 的塗刷高度至少需要在30公分，如果是放置洗衣機的區域，需要將防水塗料塗抹得更高些。如果是開放式陽台要根據所在地區去考慮天氣因素；選擇 抗拉強度 高、延伸率大、耐老化好 防水材料 。總而言之，想要陽台不漏水，在裝修時就要重視防水，做好防治工作。

房屋裝修 最重要的就是水電氣的問題，防水沒有做好，到時候出現問題翻修不僅麻煩而且 造價 很高。那麼二樓陽台反水解決方案和陽台漏水怎麼辦，首先找到漏水原因，根據實際的情況做方案，一般在可以修復的情況下是不建議整體翻修的，不僅麻煩而且造價很高，所以入住之前的裝修一定要慎重驗收，避免後期麻煩。

⑤ 自建房二樓樓頂漏雨怎麼處理好呢

1、可以分兩種情況：一種是屋面不再上人利用；第二種是屋面還繼續上人利用；
2、第一種處理方法：可以用（60-100mm厚自選）岩棉屋面板直接加個屋面隔熱又不漏雨了；
3、第二種情況如果還想利用那就先做防水層--然後澆築（30-60mm厚自選）鋼筋（雙向200*200mm直徑4mm冷拔絲）混凝土；
4、最關鍵的是要分格4m*4m留伸縮縫寬20mm，用瀝青瑪蹄脂或瀝青填縫。

⑥ 樓房漏水用什麼方法才能補著

1、在開裂處向左右各擴大約5CM的規模塗刷聚氨脂防水塗料，用寬約8CM的防水專用玻纖布(防水布)掩蓋在塗料層面上，在玻纖布上再次塗刷聚氨脂防水塗料，直至玻纖布徹底被聚氨脂侵透停止。(簡稱二塗一布做法)

2、用熱融焊槍，使用高溫將卷材開裂處交融在一起，在上面塗刷聚氨脂防水塗料做加強密封處理。

3、如果單個氣泡的直徑很大可以用刀將起鼓處劃開，將內在的氣體放出，待卷材內的基面枯燥時，選用卷材搭接開裂修理中的二塗一布做法將卷材康復成全體。

4、牆面從房頂自上而下發作滲水現像，有可能是外牆的原因，也有可能是房頂防水層的原因。應檢查排水管與屋面混凝土結合的當地是否開裂，防水層是否做好。

5、在房頂是現澆板的前提下，能夠選用高壓機械注漿的防水補漏辦法來進行修理。俗稱打針，使用止水針頭向混凝土灌注化學注漿液，使用注漿液遇水高度脹大的原理對屋面漏水處進行部分封堵，然後到達止漏的目的。

房屋漏水怎麼辦

1、房屋漏水之外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩。

2、房屋漏水之衛生間、廚房、陽台漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面，。

3、房屋漏水之水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。(注意盡量還有多餘地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看)

總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做。

4.房屋漏水之衛生間漏水現象，清理基層後重新做防水層，可採用板面三種防水做法(水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水塗料)的一種，防水層完成後灌水試驗檢查不漏後，施工面層。

5.水泥砂漿摻防水劑找平層直接泥水工可做工具簡單;改性瀝青防水卷材可分濕鋪與熱鋪，濕鋪操作簡單可安排泥水工施工，熱鋪需煤氣罐噴槍安排專業防水工施工;聚氨酯防水塗料使用方法是滾塗小范圍用刷塗結合使用。面層施工屬於泥水工工種，主要材料水泥、黃砂、面層飾面材料。

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⑦ 高層二樓下水道反水怎麼徹底解決

高層二樓下水道反水解決方法：請人疏通、安裝止反閥。

1、如果是自家管道問題，可以請人疏通，如果請人疏通都無法解決就是公共區域排污管堵塞，需要請物業疏通。如果是新房在保質期內，可能是因為房屋沉降導致房屋錯位，或者土方沉降導致管道變形，可以請開發商處理。

下水道反水原因

1、有堵塞物

總排污管不小心掉入了硬物，時間長了就會導致堵塞引發污水返滲到距離阻塞點最近的出水口，碰到這個情況還是請專業的疏通管道公司來處理。

2、房屋下陷量大

住宅做工程時若施工等未達標准，比如說由於自身重量等原因導致的房屋下陷，而施工時為採取相應措施，會引起灌溉出戶管坡度減少，引發下水管容易出現反水現象。

3、管材問題

若開發商在安排排水管材時採用了較差的管材產品，容易出現掛污、腐蝕等引發阻塞的問題，尤其是採用沙模灌溉鑄鐵管製品，反水現象會更加嚴重。建議使用塑料排水管、機制離心鑄鐵管等，更加暢通無阻，只要使用得當，也不用擔心反水現象。

⑧ 二樓地板下漏水，應該怎麼辦

在正常維護條件下使用，自驗收之日起地板的保修期一般為1年。地板鋪設完畢後，需要養生24鍾頭後方可使用，以免影響地板的使用效果。定期吸塵或清掃地板，防止沙粒等硬物堆積而刮擦地板表面，可在門外放置擦鞋墊，以免將沙子或摩擦性灰塵帶入室內。

我住過樓下，飽受地漏往上反臟水之苦，同樣遭過頭頂上下水管道破裂漏污水的罪。找樓上的住戶解決，他竟然滿嘴都是理，張口閉口，不知羞恥地說和他家無關。我也不想和這種無品德的人多費話首先要譴責二樓住戶，不管二樓住戶因為什麼原因都不可以這樣來做，這已經與和諧社會和爭做文明家庭相違背了。

主要問題是，通下水需要資金，如果堵的嚴重通下水容易使管道損壞，現在裝修都把下水管道進行裝飾，通下水或換管道很費事，很難恢復原樣 等問題。另外，現在多數人對下水管使用方法有問題至於怎麼辦肯定在發生這種情況的時候人家肯定是找你們協商了肯定是你們這些鄰居一個個多多理由推脫要不然事情也不會到這一步，如果想解決那麼你們自己想辦法重新建立一條能夠用的下水道來。

⑨ 二樓衛生間漏水原因是什麼二樓衛生間漏水怎麼辦

對於住在一樓遇到樓上的衛生間漏水現象時,人們一般會想了解二樓衛生間漏水原因是什麼,從而對漏水問題所在有個了解。當了解完漏水問題所在之後,人們又會關心二樓衛生間漏水怎麼辦,以便用相應辦法解決漏水問題。既然大家對於二樓衛生間漏水的這些信息這么關心,那麼接下來我就來為大家介紹一下二樓衛生間漏水原因是什麼以及二樓衛生間漏水怎麼辦。

衛生間漏水原因是什麼

1、二樓衛生間漏水原因可能是樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,然後積水通過暖氣管的套管漏出,因而導致天花板被洇濕。

2、二樓衛生間漏水原因可能是因為樓上衛生間、廚房的防水層沒有做完善。

3、二樓衛生間漏水原因有的是因為外部原因,也就是說屋頂結構不合理造成,這在過去的一些老式樓房的外牆因其混凝土板導致雨後的滲水或牆體發霉。

4、二樓衛生間漏水原因房屋年代久遠,居住房屋久了且加上沒有做好保養和維護的措施,從而房屋屋面層防水材料老化損壞,那麼房屋漏水也是屬於正常原因。

二樓衛生間漏水怎麼辦

1、對於住戶衛生間或廚房的地漏堵塞, 填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。天花板漏水多位於牆角或管道底部,發現天花板有水暈開的時候,即便水漬不是很明顯,也要引起注意,及時找到出水點,方便補救。

2、接著測試下 水管 :用軟水管接龍頭後防水沖刷地面,如果下面漏水,那麼有可能是下水管漏水,確認好是水管漏水後,可以找水電維修工上門維修。

3、對該區域重新設置適宜於外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議採用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,並對卷材搭接處進行密封處理,實現無縫防水。

4、不能找到漏水點的屋頂,建議重做防水選用防水漿料。可進行多次塗刷,多道設防。完整的防水層塗刷次數為兩次,總厚度不能超過2mm,然後塗刷水泥砂漿做保護層。保護層干固後,再進行一次完整的防水層塗刷,再用水泥砂漿做保護層。然後再塗刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要處理好,且在外面一定要用水泥砂漿做保護層。

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