幕牆檢測常見問題及解決方法

A. 幕牆檢測有哪些

琉璃幕牆檢測有：

幕牆風壓變形性能、幕牆雨水滲漏性能、幕牆空氣滲透性能、幕牆層面變位性能等多項物理性能指標的測試，單元式幕牆、多跨連續梁幕牆應取有代表性部位2層以上試件進行檢測。

幕牆所用結構膠、耐候膠等其它材料按規定同步進行使用前檢測，在幕牆構件安裝之前進行。通過檢測可以發現設計和生產製作中的缺陷和安裝過程中應注意的問題、確認設計及材料選擇的正確性和幕牆設計功能是否符合實際情況。

幕牆發展趨勢

1、從笨重性走向更輕型的板材和結構（天然石材厚度25mm，新型材料最薄達到1mm）。

2、品種少逐步走向多類型的板材及更豐富的色彩（目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高壓層板、水泥纖維絲板、玻璃、無機玻璃鋼、陶土板、陶保板、金屬板等近60種板材應用在外牆）。

3、更高的安全性能。

4、更靈活方便快捷的施工技術。

5、更高的防水性能，延長了幕牆的壽命（從封閉式幕牆發展到開放式幕牆）。

6、環保節能（現今歐美建築市場比較常用的為金屬裝飾保溫板，由經過彩色烤漆的鋁鋅合金雕花飾面、聚氨酯保溫層、玻璃纖維布復合而成；兼顧裝飾和保溫節能功能，面漆10-15年無褪色，整體使用壽命可達45年）。

以上內容參考網路-玻璃幕牆

B. 玻璃幕牆檢查方法都有哪些

玻璃幕牆檢測主要是材料檢測，如鋼材、鋁合金龍骨、化學螺栓、結構膠，拉拔試驗等

C. 幕牆修理方法有哪些

幕牆是建築的外牆圍護，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕牆”，是現代大型和高層建築常用的帶有裝飾效果的輕質牆體。那如果出現問題該怎麼進行修理呢?以下是我為你整理的幕牆修理方法，希望能幫到你。

幕牆的經常性維護與保養

幕牆的經常性維護與保養應按下列要求進行：

1、應根據幕牆面積灰污染程度，確定清洗幕牆的次數與周期，每年應至少清洗兩次;

2、清洗幕牆外牆面的機械設備(如清洗機或吊籃等)和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕牆表面。

3、清洗幕牆應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，最後用清水洗刷干凈。

注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗後應及時用清水沖洗干凈。

目視檢查

幕牆牆面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結構膠的損壞是由於暴露在大氣中的結果，例如石油化學煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。部件損壞的速度和它的化學成分、物理結構與有害作用的劇烈程度有關，查明原因後，確定更換的時間及方法。

幕牆牆面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調以下各項因素：

1、鋁型材顏色有無變化;

2、油漆及硅膠是否開裂或出現裂縫;

3、油漆是否起皮;

4、油漆是否變成粉末(粉末噴塗、氟炭處理);

5、硅膠粘結性能有無變化;

目視檢查，可以按需要進行。一般與幕牆的清洗周期相重合，建議至少一年兩次並且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。凡發現幕牆及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

幕牆的定期檢查與維修

工程幕牆竣工驗收後，保修期為五年在此期間，如有不符合質量要求及不能正常運行之處，工程承包單位有義務將其修復。但因人為損壞及自然性災害、意外災害而造成損害的，不在保修范圍之內。因此在保修期內，使用單位應會同幕牆工程承包單位每年進行一次全面性的檢查。此後，每隔五年全面檢查一次。

在使用十年後，對耐老化最不利位置的硅酮結構膠進行粘結性檢驗。

1、玻璃幕牆的定期檢查與維修

(1)、當發現螺栓松動應擰緊或焊牢，當發現連接件銹蝕應除銹補漆;

(2)、當發現玻璃松動、脫落及破損應及時修復或更換;

(3)、當發現密封膠和密封條脫落、老化或損壞，應及時修補與更換;

(4)、當發現幕牆構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或採取措施加固修復;

(5)、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復;

(6)、玻璃幕牆在正常使用時，每隔一年應進行一次全面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進行檢查。

2、鋁板幕牆的定期檢查與維修

(1)、當發現螺栓松動應擰緊或焊牢，當發現連接件銹蝕應除銹補漆;

(2)、當發現鋁板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有壓響及噴塗層破損、破裂時應及時修復或更換;

(3)、當發現密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換;

(4)、當發現幕牆構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或採取措施加固修復;

(5)、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復;

(6)、鋁板幕牆當遇台風，地震，火災等自然災害時，災後應對鋁板幕牆進行全面檢查，並視損壞程度進行維修加固。

3、花崗石板幕牆的定期檢查與維修

(1)、當發現螺栓松動應擰緊或焊牢，當發現連接件銹蝕應除銹補漆;

(2)、當發現花崗石板有脫落、破損、破裂時應及時修復或更換;

(3)、當發現花崗石板有松動、變位、錯動等現象時應進一步仔細檢查該處金屬構件、連接件等有無松動、損壞情況;

(4)、當發現密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換;

(5)、當發現幕牆構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或採取措施加固修復;

(6)、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復。

幕牆的定期檢查與維修，除上述內容外，還應包括以下幾個項目：

A、防火、防雷措施是否正常可靠;

B、清洗裝置有無運行故障;

C、活動部件是否靈活，有無變形、損壞等。

幕牆的定期檢查與維修，宜由幕牆專業施工隊伍進行，以免可能發生非常規操作而引起意外的事故，或必須由具有幕牆施工資質的操作人員進行。

幕牆安全規定

在對幕牆進行保養與維修中應符合下列安全規定：

1、不得在4級以上風力及大雨天進行幕牆外側檢查、維護與保養工作;

2、幕牆進行檢查、清洗、保養維修時採用的機具設備(清洗機、吊藍)必須牢固、操作靈活方便、安全可靠;

3、在幕牆的保養與維修工作中，凡屬高處作業者，必須遵守國家現行標准《建築施工高處作業安全技術規范》(JGJ80)的有關規定。

D. 鋁合金門窗及建築幕牆的檢測范圍及檢測方法

幕牆做四性試驗：風壓、氣密、水密、平面內變形 。
門窗做三性試驗：風壓、氣密、水密。

一般的檢測方法都是去具有資質的實驗站。
門窗的話跟監理溝通，挑選具有代表性的樣式，一般每種規格做3樘。
幕牆一般需要到實驗站現場組裝，大概要2天~3天才能做完。
總之挺麻煩，費用也不小。幕牆都在10萬左右。