毛胚房地面空鼓檢測方法百度經驗

① 毛坯房驗房怎麼驗要注意哪些方面

新房（毛坯房）驗房通常交首付前驗，也就是業主首次拿到鑰匙時驗。

② 毛坯房如何驗收

您好，驗收的時候要注意以下幾點：

1. 檢驗好房屋相關書面資料。可直接到物業進行查看，重點看房住宅質量保證書、使用說明、竣工驗收表等建房驗收必備資料是否齊全規范，並可在物業拍攝有關房屋布局和面積、線路分布等的照片，能攜帶走的盡量攜帶。

2. 地面牆面要平整。進入房間後，業主在確定實際戶型與購房協議一致後，首先要對各室的牆面地面進行詳細觀察，重點看牆面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設計合理、表面角度是否垂直、牆體與地面是否存在空鼓等。可自帶小榔頭、塞尺、捲尺等進行測量。

3. 門窗安裝要周正。重點看門窗玻璃是否完好、鎖具是否齊全、玻璃壓條與間距是否實用、門窗形狀是否周正垂直、門窗和玻璃中間是否存在細小縫隙等。在驗收陽台的時候，要注意護欄高度、欄桿間距、玻璃緊合度等。

4. 線路排風要科學。如果對線路設計、通風排氣知識不夠專業的話，可利用攜帶的工具進行簡單測試。例如，將點燃的紙張放在廚房煙道下方10公分處，如果煙能很快順煙道而上的話，則說明通風排氣較好，煤氣管道也可用同樣的辦法來測試報警裝置是否靈敏。驗電的時候要格外當心，重點檢查插座是否電源接觸良好、插座位置是否適宜、對地絕緣安全性能是否完備等，可以用搖表來進行測試。

細節處理要留意。一些細節的處理方面，往往是業主收房驗房的盲區。其實，門鈴的靈便程度、可視對講機的正常使用、防盜門有無劃痕、門窗封閉性好壞、衛浴排水管道的通暢度等，均會影響房屋使用的興奮值。

③ 毛坯房如何驗房

④ 毛坯房驗房怎麼驗收

毛坯房驗房驗收具體方法如下：

1、注意看通風

毛坯房收房驗房注意廚房是平時烹飪的主戰區，對通風要求有著極其高的要求。在我們進行毛胚房驗收時我們建議通過用紙卷點火後滅火冒煙測試，將其放在煙道口10公分的位置，看煙是否可以上升至煙道口立刻被吸走。

⑤ 裝修驗收的時候，用什麼方法可以檢測出瓷磚出現的空鼓現象

我們都知道在現在的生活中，每個人都想擁有屬於自己一套房子。而且在自己的房產證上寫上自己的名字，這是最光榮的一件事情。嗯，說到房子的話，那麼裝修就是很頭疼的事。因為要考慮的事情會特別多，所以會覺得特別頭疼。

因此可以看到其實很多的毛坯房的牆面都是做了拉毛處理的，這樣更有利於牆面與瓷磚的貼合。鑒別這樣的方法有著很多，但是呢萬變不離其宗。特別是在用敲的方法鑒別瓷磚空鼓時，用力一定要輕，不然這樣的會導致瓷磚破碎。