① 拓客的方式方法有哪些
1. 陌生拜訪：根據項目情況，確定周邊潛在客戶的單位和辦公區域，安排人員攜帶項目資料進行拜訪。通過深入溝通了解客戶需求，辨別客戶的意向程度。
2. 商圈派發宣傳單：在項目面市期、強銷期或營銷節點，選擇節假日時間，安排人員到項目周邊及全市人流量大的地方派發宣傳單，積極獲取客戶信息。
3. 組織團購活動：分析項目周邊公司或有目標客群的地方，了解團購數量和可接受價格範圍，通過團購方式以較低價格促進快速銷售。
4. 銷售合作聯動：在目標客戶消費的場所，如會所、餐廳、車友會等，與商家合作實現資源共享，達到互利共贏的目的。
5. 加油站合作拓客：選擇客流量大的加油站進行合作，為感興趣的客戶簡單介紹項目基本情況，並盡可能留下客戶聯系方式，以便後續跟進和關系維護。同時，准備小禮品或宣傳單，吸引客戶關注。
6. 動線攔截宣傳：明確目標客戶群體，到路口、公交站點、客戶日常活動區域等動線攔截點，利用戶外廣告如樓體廣告牌、公交站牌、車身廣告等進行宣傳，搜集意向客戶信息。
7. 社區覆蓋宣傳：到人員穩定聚集的社區，有計劃地進行掃樓、掃街，發放宣傳單。或者在小區張貼海報、廣告，設立固定咨詢點，以此方式挖掘和維護客戶。