微信拓客技巧和方法

『壹』 拓客引流的最快方法是什麼

1、尋找特色項目

任何拓客成功的關鍵，首先在於要有好的特效項目。如果缺乏有實質性效果的項目在那裡做拓客，只能達成一錘子買賣，不能給美容院養生館帶來永續發展。所以任何拓客的前提是要有好的項目。好的拓客項目產品可以考慮覓韻美容系列產品、藏後養生產品系列。

2、低門檻策略

愛佔便宜是中國女性最大的特徵，這里沒有貶低女性朋友的意思。中國人過慣了苦日，無論今天發展到什麼階段，在潛意識里還是有勤儉持家的觀念。因此，低價格戰略的運用是抓住中國女性的弱點。

3、微信點評

有效的是讓顧客轉發後，讓朋友在轉發的文章後寫評論。

4、微信分享拓客

讓參加活動的顧客在自己的微信朋友圈發表，使用某個產品後的前後效果圖像的比較和文字說明。可以引導客戶在自己的微信空間增加互動式問題，互動式問題越多報酬就越多。

這里需要注意的是，客戶必須通過公開評論來展示評論的內容。如果只是一對一評論，其他朋友就看不到評論的內容。這是准備用微信拓客的人，首先可以學習微信的常識。

5、異業聯盟拓客

美容院養生館可以和服裝店等其他行業的店鋪合作，相互放置對方店鋪的二維碼圖像，或者有公共平台的話，可以交換二維碼系統，美容院有很多高級客戶群，相信其他行業的店鋪很高興和美容院交換客戶資源。

6、無線網路WIFI拓客

進入移動互聯網時代，人們對WIFI的渴望像老鼠愛大米一樣。美容院養生館必須在核心生活區域。如果沒有的話，通過各種各樣的關系，在城市核心生活區域的朋友家裡，放置大功率的無線路由器，免費提供無線WIFI服務。在進入wifi網路之前，植入美容院養生館的廣告頁面。

7、旅遊激勵

首先，找到合適的合同旅行社，以本店的顧客是高級顧客，相信所有的旅行社都想盯著這樣的肥肉。要求旅行社支付最低的內部協議，團費期間的差額是美容院以現金的形式向顧客面對面交給旅行社，個人結算。製作年卡的顧客可以享受這樣低價旅行的機會，為了防止旅行社中途自由殺害顧客，本店的美容師全程跟蹤。

8、體驗式消費

驗法的運用在於通過體驗的方法抓住新興的市場群體，此類方法可以快速獲得一些從來沒有做過美容院養生館服務的客戶。對老客戶可以通過體驗法推介更高價值的服務套餐。

9、抽獎

舉辦了月月有抽簽，季節送大禮活動，每月抽出小獎，季節抽出大獎，小獎是產品和贈品，3個月內去美容院消費達到一定金額的消費者有機會參加現場抽簽活動，獎品有10多種，其中最有魅力的大獎是全國各地的專車服務。

10、置換

也稱為價格法，該方法的運用主要是防止老顧客流失。

『貳』 微信營銷有哪些方法

第一種：同行互推
我跟我同行如果互推的話商，假如他是賣另一個品牌的化妝品，比如海洋之水，他在他的朋友圈裡推我的水素麵膜，我在我的朋友圈裡推他的海洋之水，我發完海洋之水這條廣告後，發現我的朋友圈裡有幾個人要買，我就問跟我互推的同行了，他說90 我感覺貴，我有問了我朋友圈裡又一個有海洋之水的，他說70 那我寧願找70的，也不找90元對不?所以互推的這種方法，只適合你是有固定品牌的，而且是價格統一的，去哪裡買這款產品都是這個價格，這樣不管是代理的客戶還是零售的客戶都比較穩定，不會存在客戶流失這樣的問題。
第二種：找人加
第二種就是找人加，在招人之前我再給大家介紹一款軟體，手機上都能下載 就是qq手機助手 能吧成千上萬的電話號碼導入到你的手機上
你去網路上找做保險的人、賣房子的人、租房子的人，就是類似銷售的那些人吧，把他們也可以當做自己的客戶，他們也是白領需要面膜，也是一群能消費的起的群體，一天你怎麼也能找幾百個吧，然後你導入到你的手機里，你的手機微信會顯示的，然後你就添加，這些人幾乎80%以上都會同意，因為他在網上發信息就是為了讓別人找到他，他還會認為你是客戶呢，就會同意的，給大家一個關鍵詞。
第三種：找導購
第三種就是就是女人們都愛逛街，逛街的時候，去哪個衣服店裡，買包的地方啊，跟導購要個電話加個微信，跟她說加你個微信，店裡有什麼新品拍照片給我就行!
第四種：實體店鋪加好友送禮品
如果你本身就有店鋪，那就更好辦了，來你店裡的人你想辦法讓客戶留下聯系方式，用送禮物的方式還是辦會員卡的方式，只要留下客戶的聯系方式，然後加他們的微信，就是不買你的衣服，過幾天也會買你的化妝品!
現在好多做實體的老闆，不知道做微信到底有什麼用!實體店的老闆們，微信最大的好處是把進店的看一眼的客戶和呆幾分鍾的客戶就走的陌生客戶，不管是成交的還是沒有成交的，只要你加了他微信，不管這個客戶是國內還是國外還是南極，你都能在微信上面做生意，這樣的話你可以吧平時陌生客戶的流失量控制在3%以內甚至能鎖住所有，客戶! 可以給大家舉個例子，下面的這個實體老闆看他是怎麼利用微信營銷鎖住他的實體店的客戶的啊。
假如一個服裝店的老闆，每天進他店的散客有100多人，那一個月下來也3000多人了!數字比較可觀的 這些客戶都是進來看幾眼就走的陌生客戶，這些陌生客戶可能走了以後不知道什麼時候再見面也或者這輩子也見不到了!因為你沒有 滿足他們，沒有滿足這類客戶的需求對不對?所以呢 這個服裝店的老闆很聰明 聽完微信營銷客以後呢，用送礦泉水的方式，因為天氣比較熱嘛。就把這部分客戶的微信留下來了 並且都加了他的微信
就這樣他的微信好友的數量明顯增加，一個月下來微信好友就3000多人，這丹丹只是實體店一個月的積累，還算他別的途徑的微信好友!比如店裡有什麼促銷活動，上什麼新的款式的衣服啊，他都要自己拍圖片發到自己朋友圈裡，而他發一條朋友圈 就有3000多人看到，他發一條朋友圈就是他店裡一個月的人流量，通過這種方式直接從3000多的利潤上升到6萬的利潤，這就是現實生活中的營銷 化妝品店同樣如此。
第五種：發傳單有技巧
大家可以印一些宣傳的單子上面那有自己的微信號，然後可以和當地的快遞商量一下比如說你們經常的送貨和收貨幫你發一下 實在不行的話，那開始送他一些不是太貴的產品送給他們的女朋友老婆用用和他們打好關系，讓他們幫你發一些宣傳單?因為快遞每天收貨送貨呢，每天會接觸不同的人群這些人那是非常非常喜歡購物的 ，你可以讓快遞給他們送貨的時候順便拿給客戶一張你的名片，讓他們加你的微信號，這樣那你就可以清楚的加到了這部分人。這種方法也適合地區代理試的，這個片區就是你的市場!跟快遞搞好關系這個市場很龐大的! 我們黃金密碼代理就可以這么做，零售量肯定能上去，再加上網上的零售，賣點貨還難嗎?
第六種：附近好友小技巧
利用騰訊系列的手機游戲來尋找附近的人，丟紙條加好友。適合的游戲包括「天天酷跑」、「天天愛消除」、「節奏大師」等，其餘游戲大家可以自行測試。 加好友的方法很簡單，下載以上游戲到手機里安裝好，你先用自己的個人微信號登錄，然後點附近的人，就可以看到附近的其它玩家了。這時你可以給他們丟紙條， 附上一句話，比如 加個微信號 XXXX 吧，一起玩天天酷跑，發送過去對方就可以收到了。重點是紙條的發送數量是不限制的，但是一般你最多能收到別人發給你的50個紙條。
所以，這種加好友的方式比起微信直接打招呼加好友的方式限制少得多。另外，我們剛剛說到是利用游戲附近的人來找到玩家，添加為好友的，那麼同樣的，我們就可 以利用「微信定位修改器」APP來手機的地理位置，從而使得附近的人范圍擴大到全國，能夠加更多的玩家為微信好友了。(備註：微信定位修改器APP目前適 用於安卓手機，蘋果手機也有相應的修改手機地理位置的軟體，大家可自行網路查詢。)
第七種：利用QQ新功能，提醒功能
這種方法不少童鞋們都知道了，那就是利用QQ新推出的提醒功能。首先下載手機QQ裝好，登錄上自己的QQ，然後選擇一個群，再點右下角的+號，就能 看到一個提醒功能了。點擊創建提醒，就能對群友作一個QQ右下角彈窗信息的提示了，就算群友有些是用手機上的，也能看到。除了在群裡面創建提醒，還有一對 一地給好友創建提醒。我們在群里創建提醒時，可以寫上一句「我是群里的好友，歡迎大家加我微信號XXXX哦」，這樣，讓別人主動加你微信號的目的就達 到了。
第八種：個大網站發信息，簡單粗暴
各大網站上發信息，這個方法我在這里不多講，因為比較復雜，一句兩句也說不清楚，這種方法適合類似水素的這種產品，適合長期做的產品。
第九種：陌陌你懂的
去陌陌吧裡面發布話題，隨便加入一個陌陌吧，美容裡面就不用了，美容裡面都是同行，你可以加一些交友吧什麼的，發布一些話題，互動的話，會有很多不是微商的加你的，這個方法很有效。
第十種：信息分類網「騙」人
去各大網站，什麼58同城啊、趕集網啊、安居客啊、招聘網站，給這些經紀人留言說我想租房子、買房子等等的信息，但是留言千萬不要留你的手機號，要不然你得被它們煩死，你可以留微信號，說我上班不方便接電話，有好的房源可以發圖片在微信上，這樣話一天弄好了，三四百人加你應該沒問題。
第十一種：二維碼硬推廣
你們可以自己印點你的微信二維碼的不幹膠，把你的產品上都貼上你的二維碼，沒准那個客戶送別人用的時候掃一掃順其自然就是你的客戶了。
第十二種：垂直全頂貼
手機上可以下載一個媽媽圈軟體，電腦版的也有，去一個人氣最旺的論壇打廣告，一定要在媽媽圈人氣最高的時候發這個貼，在這個時間段一定要把你的貼頂到幾百條以上，就會有很多人看到 但是你發的這條信息具有吸引力，可以做活動，說頂到100條的時候免費贈送價值多少錢的面膜，或者是頂到200條的時候送什麼禮物! 如果有咨詢你的人 一定先加微信號，人然後再回復。
第十三種：QQ群互加
就是你利用qq群，你在同一媽媽群里加入你的qq號，不是一個qq號，只是兩個到4個這樣，進去以後，你這4個qq號就可以在裡面說話，關於護膚的知識什麼的，你的這幾個qq爭取吧整個群的氣氛都搞起來，氣氛起來以後 你的一個qq好，留下微信號就果斷退出 讓群里的美女的去加你。
第十四種：群拉送禮品
就是自己建一個群，在表情符號裡面有丟篩子的方法 丟篩子送禮品，這樣你的這個群里的好友會邀請他的朋友來參加 這樣你就可以加到她朋友的朋友 這種方法比你直接送試用品要好的多。
第十五種：借名人之力有技巧
借用名人，大家都知道名人的威力是最大的，有的時候他們幫你推薦一下，可能比你忙碌一個月的效果還要好。所以我們要想辦法讓這些名人幫我們宣傳，那麼怎麼樣才能讓他幫我們做宣傳呢?你可以專門選寫一些這些人的事跡，總之在文章裡面盡量多寫一些他的好，他如何神威之類的。還有就是記得在文章裡面寫下的你微信。寫完之後投稿到各大網站。然後我們就想辦法加他為好友，還要分享到他的朋友圈裡面。人都是好面子的，當他看見你這樣寫他的時候，他是非常有可能把你的文章推薦到自己的圈子和他的博客裡面的。如果要是他幫你推薦的話，那你就發達了。我們盡量找一些做博客方面的名人，因為他們都有發博客的習慣。名人推薦和自己推薦的效果是不同的，說不定你也變得有名了。反正多寫幾個，這個不行就再找別人。
第十六種：借用自媒體
大家都知道通過各大媒體幫我們傳播的話，效果是非常好的。我之前在其他站長網發布了幾篇文章給我帶來了1000多個高質量的粉絲。當然這些文章都是比較高質量的文章，很多朋友看見我分享的方法不錯，自然就會加我微信關注我了。這些粉絲的質量是最高的，他們是仰慕你而來的。所以大家不妨也寫一點文章之類的去其他網站發布，發布要選好的平台，反正最多人去的地方你就去准沒有錯。而且在文章的多個地方加你的微信號，避免人家轉載了改成自己的。如果你把微信號加在文章裡面的話，一般是很少有人會刪的。很多轉載的基本也不會細看你文章裡面有沒有什麼廣告。如果你自己不會寫的話，也可以到國外的網站找一些比較出色的文章來投稿的。只要你的文章好，一般人家都是會幫你發布的。但是千萬不要找隨處可見，網路已經收爛的文章。
第十七種：利用好東西誘惑
比如我們可以找一些好的資源，發布到一些網站上面。然後寫上：xxx軟體，不知道大家是否需要，如果需要的可以加我微信!加上幾張軟體的截圖之類的，發布出去。或者先分享一部分出來，需要更多的可以加你微信什麼的。我還有xxx什麼的。如果你能找到一些不錯的話，這個效果是非常好的。其實這些資源網上應該不難找的。你可以根據你的行業去找一些有用的軟體之類的。
第十八種：QQ設置有技巧
你在查找qq好友的時候，在查找功能裡面，有設置，就是男女可以設置，地區可以設置，設置好，就可以直接加好了，加完導入到你的微信中。
第十九種：微信群互加
你自己建幾個微信群，然後把微信群里的二維碼放到qq群里去吸收 就是說只要你吧二維碼放到群里 就會有很多人進來 這時候你如果有4個群了 每個群如果500人的話 你就2000人 你也可以跟別人換群 換完群加群里的人，不出幾天你的好友就會達到5000人 但是這種方法 數量是有了 但是質量不高 你需要培養溝通交流!不願意自己加群 你們也可以去網路上搜微信群 然後掃描進去
第二十種：好東西分享+頂
寶寶樹、媽媽幫等等的這些媽媽論壇裡面發布一些媽媽們比較信任的話題，比如飲食，醫療方面都是他們最關注的一些問題那我們可以發部一些經驗和支持，發布出去，可以自己頂自己的帖子或者是找一些朋友頂貼或者你們團隊的人多一起商量著弄 把帖子頂上去 把別人帶進來，通過這種方式跟別人建立信任感，建立信任感以後下一步再去談產品，效果相對而言就會好一點如果我們要招一些學生 兼職的，跟學生打交道的話 就多談論一些跟兼職相關的一些話題
第二十一種：電話號碼硬加
我給大家說一個方法，就是有的qq群，是專門換電話號碼資源的，你們在網上找到多點，然後給他們換資源，他們一般換資源都要換一兩萬個電話號碼，在不行，你可以跟快遞公司說好，賣幾十萬個，還有就是聯通、移動公司的，淘寶賣家業有很多資源。
第二十二種：電話號碼硬亂加
就是無中生有的方法，第一種就是買一些自動搜索到電話號碼的軟體，第二種就是不花錢的操作，就是建立一個excsl表，大家都知道啊 每個手機號碼他前面的幾位數字在某一個地區是相同的，我們手機有130到139的 180 181啊 那怎麼操作呢 就是把電話號碼的前七位設置成相同的 ，後面的四位數字我們就從0到9依次去排列，然後用表格去 復制粘貼 啊 一次性給他生成個幾萬個。
第二十三種：你幫我幹事，我送你東西
利用一款軟體叫互動吧，手機上可以下載，如果你要是搞個什麼促銷活動，都可以利用這款軟體幫你完成，客戶看到以後如果想買你的產品，地址電話名字都會給你，有不懂的課下問我也行，例如就是送別人東西也不用輕而易舉的送，要有條件的送，說轉發一條朋友圈，截圖給你，然後就免費送一貼試用裝價值多少的，直接送的話，就是送一個死一個，不信你們可以試一試啊。
第二十四種：信息動態同步
就是你加qq群，比如媽媽群、美容群、護膚群、加完群，加群里的女人，因為咱們的微信號跟qq空間和騰訊微薄連接呢 只要你發布一條微信廣告，就可以同步到空間裡面，一個qq號可以最多能加2000人，如果買會員的情況下，每天都要關注一下你的qq空間會有好的人問的!!
第二十五種：親朋友好也進來
就是把你朋友的qq好友或者你親戚的親戚好友，轉移到自己的微信上，就是用你朋友的qq號綁定你的微信號，他的好友就都是你的了，同理你也可以在你朋友或者親戚的手機上登陸你的微信號，也會吧他們手機上的好友吸到你這里來!當然前提要跟人家溝通好。
第二十六種：軟體簡訊法
可以自己去網路上搜免費發簡訊息的軟體，也可以去淘寶上花個幾元錢買一個也行，然後把你搜集到的電話號碼導入到軟體中，進行發送，比如你有活動了，或者促銷了，你都可以發送給他們。
第二十七種：qq群微信推廣法
用十個qq，一定要太陽號，每個qq每天不停的去加群，一個QQ一天只能加20個群，有人要問了加什麼類型的群呢?針對上面的素材我們加全國各地的媽媽丶孕婦群丶美容護膚類的丶減肥瘦身類的丶豐胸美白類的，總之只要女性關注的群你都要加進去，加進去的目的不是為了發廣告，舉個例子，比如我加的時媽媽群，那麼我可以發，各位姐妹今天關注了一個微信公眾號，裡面有篇文章寫的是寶寶健康飲食你不得不學的秘密。這樣順利的把你的公眾號植入到群里了，然後大家也得到了真實的內容分享，你說群主會踢你嘛，大家也不會嫌你發廣告擾民，一定要有技巧的投廣告。
第二十八種：搜索引擎優化法
搜索引擎網站推廣法，這個方法可能對於，一些新人不太適用，但是我還是要寫出來，因為這種方法能很快的占據網路首頁位置。選擇與你產品有針對性的關鍵詞，例如我是做生面膜的，那我就以面膜丶護膚品丶化妝品類目展開關鍵詞定位，去制定1000個與我行業相關的關鍵詞，每一個詞生成一個獨立營銷頁面，然後利用技術做交叉連接，快速提高權重，這樣下來半個月只要一搜我設定的關鍵詞首頁一定有我的網站，這些關鍵詞的網路指數都是很高的，效果就不用我再說了。
第二十九種：軟文推廣法
寫文章，或者引用好文章，裡面巧妙地加入自己的微信號和二維碼，然後發布到自己的微信公眾平台和各大與產品相關論壇和貼吧。文章標題是關鍵一定要達到消費者主動轉發的效果。
第三十種：博客網站推廣法
軟文要有發表的地方。一個是發到論壇，文章站，一個是發到博客里。發到博客里有個好處是這些第三方博客權重高，容易被網路收錄，排名靠前，比如盧鬆鬆博客。
第三十一種：媒體推廣法
找新聞點讓傳統的媒體，報紙丶電視丶廣播等等報道。
第三十二種：手機APP推廣法
相信很多人都沒有太深入的去研究手機APP推廣方法，推薦給大家幾個給力的APP大家可以嘗試進去做營銷推廣丶陌陌丶唱吧丶快樂辣媽丶各類新聞APP。
第三十三種：網摘新聞源推廣法
提交優質網頁丶圖片丶帖子到網摘站和聚合類網站。如果被推薦，那麼你的粉絲會暴增。前提一定是要優質文章。
第三十四種：論壇網站推廣法
列如收集所有的高質量 女性論壇，每個論壇注冊幾十個帳號，把簽名設為自己的微信號。發表熱門內容，自己頂自己帖子。注意換馬甲，發布有爭議性的標題內容。好的標題是論壇推廣成 敗的100%。這里說的論壇是指泛論壇，包含留言本丶論壇丶貼吧等等一切網民可能聚集的地方。
第三十五種 ：視頻推廣法
去網路視頻里找到醫採的湖南衛視宣傳視頻資料下載下來，然後利用軟體把自己的微信號丶QQ號植入到視頻屏幕下方，然後設置不同的關鍵詞標題去各大視頻網站上傳這些帶有你微信號的視頻，一個關鍵字就是一個標題上傳一個視頻。這樣區分開你有1000個關鍵字，就要上傳1000個視頻，當用戶搜索你設置的某個關鍵字的時候你的視頻排名就會靠前，別人就會看到你的微信號過來關注你。
第三十六種：昵稱推廣法
無論是QQ丶微信丶還是論壇ID等，你做某某品牌我就建議大家把名字改成品牌名+真實姓名。
第三十七種：郵件列表網站推廣法
就是定期或不定期的給女性消費者發送針對他們可能需求的資料。
第三十八種：口碑網站推廣法
好好做內容，讓網民自己主動傳播你的內容源。
第三十九種：限制內容下載推廣法
之前不是讓大家把准備好的素材加密嗎，這里就用上了，你想要得到這些內容也可以，轉發我的微信公眾號內容，並關注我微信小號來索取下載密碼。這個方法既讓他免費幫你傳播了又獲得了關注，一箭雙雕。
第四十種：微信推薦推廣法
去找些自媒體營銷賬號，他們都有免費推薦，每天在朋友圈大量推薦賣貨的號，可以利用資源互換的方式讓他免費幫你推廣一次，同時你也要幫人家推廣。
第四十一種：公眾號互推推廣法
，找一些和你相同目標客戶群體的微信公眾號，粉絲數相當的去形成互推。
第四十二種：電驢哇嘎資源網站推廣法
可以在 音視頻文件里放入自己的網站，特別是在一些需要證書才能收看的視頻文件里，甚至可以彈出網站。使用這種方法，藉助最新的電影上映時機，發布一個視頻文件，就能搞到幾十萬的ip，效果絕對一流。前提是要有一個引導營銷單頁面，可以到淘寶丶豬八戒花點小錢找人設計一個。
第四十三種：圖片打水印推廣法
通過微博丶網路圖片等方式把你打好水印的圖片傳播出去。
第四十四種：視頻源flash推廣法
如今的視頻網站，都提供外部的訪問介面。在別的網站丶日誌引用這些視頻的同時，直接宣傳了網站，擴大了網站的影響力。
第四十五種：提交到公眾平台聚合網站推廣法
提交到一些公眾號導航平台，以此來增加自己的微信曝光度，具體哪些網站我就不說了，免得有人說我做軟廣
第四十六種：交換友情互推法
找些高質量賬號，長期形成友情互推，你發布文章後底部推薦他，他也一樣發布文章底部帶上你的微信號。
第四十七種：微信推廣同盟推廣法
單打獨斗出不了英雄好漢，一個人的精力時間和聰明才智畢竟太小，因此，要懂得借用外力。幾個做微信營銷聯合在一起，達成宣傳共識。在宣傳自己平台的時候，順便也捎帶上別的平台。用同樣的勞動，得到更多的收獲。
第四十八種：免費資源推廣法
給其他人提供免費的服務，比如上面准備的素材丶微信營銷資料等等。要讓自己提供的內容，成為其他人必不可缺的營銷素材。時間久了，關注你的人自然有了。而且都是高質量代理商。

『叄』 如何拓客技巧

如何拓客技巧

如何拓客技巧，在職場上主要看個人的工作能力，要學會良性競爭才能為自己開辟道路，職場人脈也是一點點積攢起來的，職場上的隱形陷阱是很多的，如何拓客技巧，職場上的那些事。

如何拓客技巧1

陌拜。

根據項目情況確定周邊潛在客戶所在的單位和辦公區域，安排人員攜帶項目資料到客戶所在地進行拜訪，通過與客戶的深入溝通，了解客戶的詳細情況，辨別客戶的意向程度。

商圈派單。

在項目面市期、強銷期、營銷節點的時候，選擇節假日的時間，安排人員到項目周邊和全市人流量大地方派單，竭盡全力獲取客戶信息。

團購活動。

分析項目周邊公司或有目標客群的地方，了解團購的數量信息和可接受的價格範圍，通過團購的方式以較低的價格換取快速去化。

銷售聯動。

在目標客戶消費的一些場所，如會所、餐廳、車友會等，通過與商家合作達到資源共享、互惠互利的目的。

油站拓客。

選擇客流量大的加油站進行合作，為感興趣的客戶簡單介紹項目的基本情況，最好能留下客戶的聯系方式，便於後續的跟進和關系維護。此外，你也可以准備一些小禮品或傳單，給加油等待的客戶送一份小禮品和傳單碰槐絕，並做一些簡單的講解，感興趣的人員記下聯系方式。

動線堵截。

明確目標客戶群體，到路口、公交站點、客戶平時就餐聚焦點等動線攔截點，採取樓體廣告牌、公交站牌明罩、車身廣告等戶外廣告的方式進行宣傳，收集意向客戶信息。

小區覆蓋

到人員穩定聚集的社區，帶上相關活動道具進行有計劃地掃樓和掃街，發宣傳單，或者在小區張貼海報或廣告，或設立固定的咨詢點，以此種方式來進行客戶的挖掘和維護。

如何拓客技巧2

一、商圈派單

適用項目：中高端、中端及中端以下

工作周期選擇：基本貫穿整個項目營銷過程，派單量最大的時間應選在蓄客期和強銷期。

拓客人員選擇：根據各項目實際人員和項目體量安排，一般至少需要配備一名拓客主管

拓客范圍選擇：項目周邊和全市重點的繁華區域，人流量和商圈檔次是商圈選擇的主要標准

工作目的：廣泛傳遞項目信息和有效收集客戶信息

工作安排：

1、制定一個完整的拓客計劃

2、確定拓客人員，並進行相關培訓（包括項目基本資料、核心賣點和優勢及拓客說辭與技巧），培訓完畢後進行相關考核

3、安排拓客周期和時間節點，笑姿選擇節假日及周末，以及平日里商圈人流量較大的時段

4、對拓客商圈進行選取與劃分，並事先進行踩點和繪制拓客地圖

5、拓客人員執行拓客計劃，在商圈進行大范圍派單，並竭力留取客戶信息

6、統計每日派單量和留電量，並進行拓客人員工作心得和拓客技巧分享，提高團隊士氣

審核標准：工作審核標准依據派單量和有效留電量而定，要求每人每日合理派發單頁的量應達到200-300張，有效留電量至少達到20-40組。根據項目體量、檔次和推廣力度不同，派發量和有效留點量兩項數據可以根據項目自身情況做適當調整。

二、動線堵截

適用項目：中高端、中端及中端以下

工作周期選擇：蓄客期和強銷期

拓客人員選擇：以銷售員和小蜜蜂為主

拓客范圍選擇：項目周邊各大主幹道及路口，目標客戶工作區域的上下班公交站點和沿途必經之路，以及去往日常生活中主要消費場所的沿途（如超市、菜場、餐館等）

工作目的：向主力目標客群進行項目信息傳遞，捕捉意向客戶

工作安排：

1、確定項目主力目標客群，分析客群相關信息點

2、並對目標客群的工作、生活、休閑娛樂等動線進行分析，確定動線攔截點，如路口、公交站點、客戶平時就餐聚集點等

3、確定動線堵截方式，主要採取戶外廣告的宣傳方式，包括擎天柱、樓體（頂）廣告牌、公交站牌、路燈燈箱、車身廣告等；也可輔以項目周邊人群聚集區域定點派單或設立流動推廣小站等具體形式

4、定期對工作成效進行匯總，分析各廣告宣傳及人員派單等的效果，繼而改進

審核標准：無

招式特點：

1、宣傳覆蓋范圍廣，信息點對點傳播到達率高

2、對真正有購買意向的准客戶說服力很強

三、社區覆蓋

適用項目：中端及中端以下，主要針對大型普通住宅項目的首期和中小型項目的尾房

工作周期選擇：主要針對蓄客期，其次為強銷期

拓客人員選擇：以銷售員和小蜜蜂為主，可配備一名拓客主管

拓客范圍選擇：項目所在區域板塊內的人員穩定聚集社區

工作目的：擴大項目影響力與知名度，挖掘周邊潛在地緣性客戶

工作安排：

1、將項目所在區域內人員穩定聚集社區進行劃分

2、安排相關拓客人員攜帶相關道具進行有計劃的掃樓和掃街

3、在社區居民聚集區進行項目海報和廣告的張貼，並設立固定咨詢點

4、在社區內部可安排一定的固定或流動拓客人員進行客戶挖掘和維護

5、若條件允許，可開通社區看房專車，定期接待客戶看房

審核標准：每組每天至少完成兩個社區的覆蓋工作，可根據社區規模進行適當增加

招式特點：

1、在一定區域內覆蓋范圍廣，覆蓋面不做過細分析，以基本全覆蓋為主；

2、信息在相對的區域內做到全面接觸；

3、 覆蓋目標客源數量較大，精確性差，以量換質，用時間培養客戶。

四、展會爆破

適用項目：高端、中高端、中端

工作時間選擇：蓄客期和強銷期。

工作人員選擇：精英銷售員。

工作地點選擇：大型展會現場。

工作目的：通過展會向目標人群准確傳遞項目情況，並現場拉客。

工作安排：

1、事先與展會組織方聯系，爭取有利展位（如果在房展會上，位置選擇避免與優於自身的項目相鄰；如果展會為車展或者珠寶類展覽則選擇明顯位置，此類展會更加適合高端和中高端的項目參加）

2、制定出眾的形象設計，在展會上區別於其他同類型項目

3、安排精英銷售員在展會中發力，與參觀的客戶多溝通，現場完成客戶信息登記和拉客到訪的工作

審核標准：無

招式特點：

目標客戶相對純粹和集中，客戶群體具備較高的購買力，更容易進行潛在客戶和意向客戶的挖掘

五、油站夾報

適用項目：主要針對中高端項目和投資型項目

工作周期選擇：以蓄客期為主

拓客人員選擇：前期與加油站協調工作由策劃人員負責，後期物料派送由案場銷售人員負責

拓客范圍選擇：項目所屬區域內和周邊商圈內油站、城區范圍內到客率高的所有油站

工作目的`：傳遞項目信息，捕捉意向客群

工作安排：

1、分析各加油站的到客情況，盡量選擇到客率高的加油站進行合作

2、派市場渠道人員前往各加油站進行合作溝通，向加油站內人員闡明合作要求，並對其進行簡單培訓，最好能最好能給當時感興趣的客戶簡單介紹項目的基本情況，同時留下客戶的聯系方式

3、准備好各項物料，包括夾報和小禮品等，定期對合作的加油站進行物料補充

審核標准：無

招式特點：

1、本招式對客群的把握相對較精準，加油站針對的客群是有車族其中包括政府用車和私家車、計程車等，不管是坐車的官員還是開車的老闆以及企業高管，都是公認的最具消費實力的人群，也是構成項目消費的主體，

2、通過加油站派送宣傳品，就很容易鎖定這部分高端人群，把產品信息迅速傳達給高端客戶，中間沒有任何停留，沒有任何中間環節，迅速而有效。

3、直接鎖定有消費能力的客戶，廣告浪費少，節省費用，有效性高；

4、由加油員一對一派送，中間不停留，迅速到達目標客戶手中；

六、商場巡展

適用項目：所有項目類型均可

工作周期選擇：蓄客期及強銷期

拓客人員選擇：以銷售和小蜜蜂為主，配備一名拓客主管

拓客范圍選擇：項目周邊一定距離半徑內的重點商場、商業中心、重點市場和其他重點公共場所；交通動線范圍內的目標場所

工作目的：廣泛傳遞項目信息，挖掘和收集客戶信息

工作安排：

1、根據項目實際情況選擇相應的百貨商場或賣場，並聯系場地以及相關道具的安排

2、制定巡展順序和時間表，按照節奏展開

3、將拓客人員分為固定接待和流動派單人員，前者負責展台的接待登記工作，後者則負責展台周圍及賣場內的派單宣傳工作

4、若條件允許，最好在每個展點安排看房班車，能夠及時有效的接送意向客戶看房

審核標准：依據不同賣場的自身客流情況，制定每日項目單頁的派發量和留點量

招式特點：

1、增加了項目的接待處，擴大了項目的影響和客源的積累

2、巡展地點進而時間可靈活控制

3、對巡展地點的選擇更具針對性，如高端項目則選擇高端商業場所

七、企業團購

適用項目：中高端、中端及中端以下

工作時間選擇：項目的蓄客期和尾盤階段。

拓客人員選擇：經理級以上或有特殊關系的業務員

拓客范圍選擇：項目周邊的學校、醫院、工廠園區等各種企事業單位

工作目的：通過與企業談團購，以略低的價格換取項目的快速去化

工作安排方式：

1、分析項目周邊眾多企事業單位，選出具備一定規模且合適的相關單位，並安排好相關拓展人員

2、與相關企業接觸，了解企業欲團購的數量信息與可接受的價格範圍

3、分析決定此企業是否適合團購本項目

4、在得到相關准確信息的情況下，與甲方聯系取得甲方的同意和認可

審核標准：無

招式特點：

1、存在一定機會在短期內成交大量客戶，對於快速去化項目有很好的幫助

2、甲方需要舍棄一定的利潤，且團購價格的交涉與協調存在一定的難度

八、動遷嫁接

適用項目：普通及中高檔住宅項目

工作周期選擇：營銷全程

拓客人員選擇：以市場部人員及銷售員為主

拓客范圍選擇：項目同區域內拆遷小區，其它區域內同品質拆遷小區

工作目的：傳遞項目信息，鎖定拆遷客戶

工作安排：

1、事先搜查項目周邊剛拆遷和待拆遷的區域

2、了解拆遷區域的回遷規劃，在拓客開始前先摸清拆遷小區的回遷規劃和回遷項目的基本情況，這樣有利於在拓客過程中抓住客戶的主要訴求，做到對症下葯

3、在拆遷小區內設立項目分展區，組織專業銷講隊伍深入拆遷小區內，可行的話可以逐戶上門介紹，搶佔先機

審核標准：無

招式特點：

1、拓客對象相對較集中，客戶訴求點也相對統一，比較容易達成團購意向；

2、極易形成口碑傳播。

九、商戶直銷

適用項目：適合所有項目，但更適合普通住宅、投資或自營類項目，尤其是小型項目

工作周期選擇：蓄客期及強銷期

拓客人員選擇：以銷售員和小蜜蜂為主

拓客范圍選擇：項目周邊及城市各類型專業市場，如建材市場、家電市場、食品市場等

工作目的：廣泛宣傳項目，傳遞項目信息，挖掘潛在客戶

工作安排：

1、收集整理規定區域內的各類商業市場的資料，選取目標市場，並作詳細的調研了解

2、安排拓客人員進行直銷拓客，拓客分組進行，最好進行人員與市場的固定分配，便於後續的持續耕耘，培養客源

3、針對比較有意向的商戶進行長期重點追訪，並對區域內比較有影響力的商戶進行重點進攻，深挖潛在客戶

審核標准：無

招式特點：

1、人群劃分容易，尋找難度小；

2、信息到達率相對較高；

3、商戶聯系方式等資料收集相對容易；

4、容易形成擊破一點，打到一片的效果。

5、可形成針對性的拓客說辭。

十、客戶陌拜

適用項目：高端、中高端、中端及中端以下

工作周期選擇：項目營銷全程

拓客人員選擇：以2人為一組進行拜訪，組數由項目情況而定

拓客范圍選擇：政府行政機構、醫療和教育機構、大型企事業單位、市內辦公人群聚集區、市內個體商家聚集區

工作目的：通過針對性的客源方向挖掘項目的意向客戶

工作安排：

1、針對項目情況，確定項目周邊潛在客戶所在的各個企事業單位、商務辦公區域等

2、以2人為一組，到目標客群的活動場所進行拜訪，攜帶項目相關形象展示手冊，與客戶進行深談，了解客戶詳細資料，了解目標人群意願，辨別意向程度

審核標准：每組每天陌拜客戶10組以上，收集詳細客戶資料，填寫客戶級別卡，進行分類，每日上交工作總結

招式特點：

1、尋找項目潛在客戶更具針對性，能夠更深層的獲得客戶信息與意向程度

2、在陌拜過程中難度較大，容易碰壁，對拓客人員有一定的能力要求

十一、競品攔截

適用項目：適合所有的項目，高端住宅類項目、投資類項目效果會更好

工作周期選擇：營銷全程

拓客人員選擇：以銷售員為主

拓客范圍選擇：與項目品質相同、相近或品質比待推項目略差些的項目附近；同區域的周邊項目附近

工作目的：針對性的截殺項目周邊競品的客戶

工作安排：

1、詳細分析區域市場整體情況，通過對項目的剖析來確定項目周邊的主力競品

2、詳細了解競品項目近期銷售情況，以及與待推廣項目比較的優劣勢

3、在短時間內弄清客戶的主要訴求，抓住客戶的訴求介紹項目優勢

4、團隊配合將項目盡量帶至項目案場實地講解

審核標准：無

招式特點：

1、所攔截客戶意向性高

2、由於思維的先入為主，往往客戶會對先了解的項目比較傾心，這是在本招式應用過程中的一個難點

十二、商家聯動

適用項目：適合所有項目，尤其是高端項目

工作周期選擇：營銷全程

工作人員選擇：以策劃為主

聯動范圍選擇：與項目目標客源相吻合的相關商家、機構或團體，如：車友會、教育協會、奢侈品展覽會等

工作目的：通過與其它商家進行聯動，達到資源共享、互利互益的目的

工作安排：主要分為兩種拓客形式

一、召集類活動的資源收集拓客

某些商品的發布會、某些產品的推介會、各種圈層展覽會等；

此類活動開始前無法確定客戶資料，活動後有資料整理，拓客可收集此類客源資料。

具體辦法：採取嫁接形式或贊助的形式或其他關系形式介入，如條件允許可現場推介本項目，收集本次活動客源資料，也可以互動開展

二、有詳細人員資料的團體資料收集拓客

各種協會、組織的人員的詳細資料收集，拓客。

具體辦法：收集客源資料，陌拜或利用互動的活動接觸客戶並促進客戶對項目產生意向。

招式特點：

1、部分目標客戶與項目產品的匹配度高；

2、與部分目標客戶的溝通見面相對容易；

3、客源資料的收集比較容易；

4、可形成針對性的說辭。

如何拓客技巧3

1，打造個人IP是解決你生意難做的有效方案

在當今產品過剩的時代，想做生意賺錢，關鍵看你有沒有好的銷售渠道和穩定的客戶群體，傳統的銷售渠道無論是線上還是線下，大都存在人流量少、引流成本高，和客戶少、粘性差、復購率低的問題。

如何能實現有效的低成本引流，並能和客戶建立持久的信任和粘性呢？打造個人IP是其中一個非常有效的方法。打造個人IP的過程就是持續向潛在客戶免費傳遞價值的過程。這個過程可以有效的和潛在客戶建立起信任和粘性，另外價值會產生吸引，人流量會因為個人IP所傳遞的價值而被大量吸引過來。

2，開店要懂社群營銷，不要再犯這五個錯誤了

在移動互聯網時代，開店常犯的五大錯誤，你都犯了幾個。

第一、從來不加顧客微信，今後再也沒有跟顧客聯系溝通的渠道了；

第二、就是加了微信之後，從來不在朋友圈布局，展示產品賣點和團隊狀態，以及個人品牌的信息，除了廣告還是廣告；

第三，沒有給顧客在微信進行標簽分類，並針對不同的顧客開展對應的微信群回饋活動；

第四、就是從來不發動顧客裂變，忽視了移動互聯網時代低成本獲客的威力；第五就是從來沒有認識到移動互聯網時代，粉絲才是資產經營粉絲，才是主要的工作。

3，簡單三句話將別人的顧客變成你的顧客

一家餐廳為了提升進店率，老闆在附近找了一家人氣比較高的奶茶店，說了三句話

第一句話：我的餐廳開在附近，打算采購你們店的奶茶當贈品回饋客戶

第二句話：顧客來你這里消費奶茶，你可以回饋一張30元的餐廳代金券給他，這個券在我們店無門檻使用，

第三句話：在我們餐廳消費的顧客用完餐後會到你這里領取贈品奶茶給你帶來人氣

奶茶店老闆聽了連連點頭，這就是跨界合作，相互引流的模式

4，鞋店的社群營銷

某小鎮開鞋店的老闆，面對激烈的競爭，做著傳統的等客上門的生意，店內銷售額越來越少，開始採用實體店顧客 社群營銷，嘗試做自己店的顧客社群營銷，首先邀請顧客進群。

第一步：邀請顧客不是硬拉顧客進群，而是吸引顧客進群，吸引顧客進群有兩個方法：

1、做一張顧客福利抽獎群海報。

2、到店消費顧客進群送小禮品。這樣很快就能讓群里有了精準的顧客來到自己的群里。

第二步：每天固定時間，開始帶著顧客一起做游戲，邀請新成員，分享自己的故事，看圖猜物，都是有獎活動， 每天送出去幾份禮品。顧客來領獎，曬到群里，同時會幫助店主把抽獎活動發到朋友圈。

『肆』 微信引流的21種方法

微信引流的方法有：內容引流、活動引流、線下引流、合作互推引流、閑魚引流

1、內容引流

好的內容，用戶會自發地進行分享和傳播。所以說這一點需要我們不斷地提升內容質量，朋友圈裡每天分享不同的文章。同時，在實打實的進行內容質量提升的背後，還有一些小技巧。

4、合作互推引流

當你的微信粉絲達到一定數量，就可以尋找合作夥伴進行互推了，互相引流實現雙贏的局面。

5、閑魚引流

獲取一個精準的母嬰粉絲的成本是很高的。閑魚是個二手交易平台，但賣家同時也是買家。這段時間看別人有這樣操作的，在閑魚搜「兒童車」或者類似的產品，賣這些東西的一定是精準的母嬰粉。

然後假裝自己想買，最後說自己閑魚沒有綁卡，要求加微信，這樣一般人都會加。一個人一天操作5個閑魚號，就這樣手動一天被動加300多精準粉絲。

『伍』 如何快速拓客

如何快速拓客

如何快速拓客，在職場上主要看個人的工作能力，要學會良性競爭才能為自己開辟道路，職場人脈也是一點點積攢起來的，職場上的隱形陷阱是很多的，以下是如何快速拓客的技巧。

如何快速拓客1

1、 微信朋友圈

在自己的個性簽名里說明自己再做房產中介，讓自己的親朋好友都知道你在做房產中介，告訴他們買房賣房可以找你，還有他們的親戚朋友。在朋友圈裡展示自己的微信店鋪，讓新老客戶都能看到，提升自己的知名度。

2、 舉辦展板活動

中介公司在自己主營的小區舉辦展板活動，結合派報進行宣傳推廣，可以用登記有禮（油鹽醬醋）的小優惠來吸引居民駐足關注，加大傳播范圍。

3、 老客戶轉介紹

利用你自己的客戶人脈，特別是對自己印象較好的客戶，讓他們幫忙介紹新客戶，並適當地給他們一些報酬。

4、 房產APP

將房源信息一鍵發布到各大網站上，幫助經紀人快速獲得客戶的來電。可以在線委託，展示房源，方便客戶以經紀人的合作。房產APP全景看房減少客戶實地看房的麻煩，任何地點任何時間都可以看到想看的房源你，為經紀人留住更多客戶。

5、 派發名片

作為一名經紀人，應該隨身攜帶名片，在與客戶見面時，要遞名片給對方，第一次可能沒記住或者可能丟掉，沒關系，還有第二次、第三次，這樣客戶會容易記住你。當他有需要時或者身邊有朋友需要買房子的，首先會想到你。

如何快速拓客2

1，打造個人IP是解決你生意難做的有效方案

在當今產品過剩的時代，想做生意賺錢，關鍵看你有沒有好的銷售渠道和穩定的客戶群體，傳統的銷售渠道無論是線上還是線下，大都存在人流量少、引流成本高，和客戶少、粘性差、復購率低的問題。

如何能實現有效的低成本引流，並能和客戶建立持久的信任和粘性呢？打造個人IP是其中一個非常有效的方法。打造個人IP的過程就是持續向潛在客戶免費傳遞價值的過程。這個過程可以有效的和潛在客戶建立起信任和粘性，另外價值會產生吸引，人流量會因為個人IP所傳遞的價值而被大量吸引過來。

2，開店要懂社群營銷，不要再犯這五個錯誤了

在移動互聯網時代，開店常犯的五大錯誤，你都犯了幾個。

第一、從來不加顧客微信，今後再也沒有跟顧客聯系溝通的渠道了；

第二、就是加了微信之後，從來不在朋友圈布局，展示產品賣點和團隊狀態，以及個人品牌的信息，除了廣告還是廣告；

第三，沒有給顧客在微信進行標簽分類，並針對不同的顧客開展對應的微信群回饋活動；

第四、就是從來不發動顧客裂變，忽視了移動互聯網時代低成本獲客的威力；第五就是從來沒有認識到移動互聯網時代，粉絲才是資產經營粉絲，才是主要的工作。

3，簡單三句話將別人的顧客變成你的顧客

一家餐廳為了提升進店率，老闆在附近找了一家人氣比較高的奶茶店，說了三句話

第一句話：我的餐廳開在附近，打算采購你們店的奶茶當贈品回饋客戶

第二句話：顧客來你這里消費奶茶，你可以回饋一張30元的餐廳代金券給他，這個券在我們店無門檻使用，

第三句話：在我們餐廳消費的顧客用完餐後會到你這里領取贈品奶茶給你帶來人氣

奶茶店老闆聽了連連點頭，這就是跨界合作，相互引流的模式

4，鞋店的社群營銷

某小鎮開鞋店的老闆，面對激烈的競爭，做著傳統的等客上門的生意，店內銷售額越來越少，開始採用實體店顧客 社群營銷，嘗試做自己店的顧客社群營銷，首先邀請顧客進群。

第一步：邀請顧客不是硬拉顧客進群，而是吸引顧客進群，吸引顧客進群有兩個方法：

1）做一張顧客福利抽獎群海報。

2）到店消費顧客進群送小禮品。這樣很快就能讓群里有了精準的顧客來到自己的群里。

第二步：每天固定時間，開始帶著顧客一起做游戲，邀請新成員，分享自己的故事，看圖猜物，都是有獎活動， 每天送出去幾份禮品。顧客來領獎，曬到群里，同時會幫助店主把抽獎活動發到朋友圈。

如何快速拓客3

第一、找對渠道，認准客戶深挖需求

首先，明確我們的客戶是誰（用戶定位），觀察他們一般都會在哪些場景出現（市場調查），研究他們的消費行為和消費觀念（需求分析）。具體來說，想要准確鎖定目標客戶，要個體到整體總結出客戶的性別、年齡、職業、經濟能力、行為習慣等差異和共性。

其次，學會利用各種拓客渠道如行業協會、互聯網展會、天眼查資料、個人自媒體、招聘網站、異業合作中選擇最可靠的客戶資料、數據進行聯系。

最後，深挖客戶的需求。在挖掘客戶需求之前，還有一個前提，那就是得明確銷售的本質：你剛好需要，而我剛好專業。換句話說就是把合適的產品銷給合適的`人。具體來說，銷售人員要通過問和看的方法，與客戶進行溝通，挖掘客戶的深層次需求。

第二、介紹解決方案，塑造產品價值

作為專業的銷售人員，一定要根據每一位客戶的不同需求提供有針對性的解決方案，通過用心的與顧客進行溝通、介紹，體現解決方案的專業性和綜合價值。

判斷一個產品是否具有價值其實取決於用戶的主觀感受，因此，要幫助客戶找到他認為最合適的解決方案。至此，銷售人員，需要以客戶為導向，做好產品優勢分析，這其中包括了既要明確自己產品的優勢、價值、好處和優點，也要明確用戶的心理需求及競爭對手所能提供的產品、服務現狀等。

第三、利用談判快速成交，實現雙贏

談判，顧名思義是由談和判兩個動作組成的。其實在談的整個過程當中，做出合理的判斷更是關鍵的，這里主要分享兩個談判的技巧。

出價方面，千萬不要接受客戶的第一次出價，你可以委婉的告訴你的客戶，出一個更為合理的價格，並讓對方在心理上形成一種期待或者判斷。讓價方面，也是有技巧（由大到小、次數要少、速度要慢）可循的，對於價格比較敏感的客戶，要做出合理的讓價，以讓價=交換+補償為原則，有條件的進行讓價。

第四、管理及維護客戶關系

明確一個核心思想：同理心。即站在當事人的角度和位置上，客觀地理解當事人的內心感受。把握客戶的三大核心，即位於銷售之始的信任、決策點的安心以及客戶關系的價值本質。理清客戶關系從接觸到信任、喜歡、滿意到忠誠的五個層次。