毛坯牆面空鼓最佳處理方法和技巧

① 毛坯房空鼓怎麼處理

房屋交付之後，毛坯房可能會出現空鼓、裂縫、地面不平、漏水等各種問題;如果大家驗房後發現毛坯房牆地面存在空鼓的問題，大家應毀知局該如何處理呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 很多業主收房時會發現，毛坯房牆面、地面可能會存在空鼓的情況。毛坯房牆面空鼓是因為粉灰層中水泥含量偏低，石灰含量過重，導致其附著力差。毛坯房空鼓需在裝修前及時處理，以免造成房屋裝修後牆面出現開裂或空鼓的情猛銷況。

2、 毛坯房空鼓的檢驗方法非常簡單，大家可用小鐵錘等輕輕敲擊牆面、地面，如果發出咚咚聲，則這個區域出現空鼓的情況。毛坯房出現空鼓如果問題不大，業主急著裝修的話，可請裝修公司進行修復。我們可將空鼓的區域砸開，將基層清理干凈，然後用水泥沙子進行填實、找平。

3、 毛坯房出現空鼓，屬於質量問題。大家可請驗房人員在相應牆面上標注空鼓的標識，等到驗房完成之後，要求開發商進行整改。根據相關規定空鼓面積大於400平方厘米的區域，開發商必須整改。如果開發商不處理，我們可向當地建築工程質量監督部門投訴。

4、 毛坯房在驗收過程中容易出現各種問題，我們最好請專業的人員進行驗房。大家在驗房時要先查看開發商的三書一證一表，即住宅使用說明書、住宅質量保證書等相關資料;要先驗房在簽字交費等等。

小編總結：關於毛坯房空鼓怎麼處理，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後在處理毛坯纖讓房空鼓時提供參考和幫助。毛坯房交付之外，大家需要及時收房驗房。

② 毛坯房空鼓太多怎麼辦

一般房屋交付後，裡面經常會發現空鼓、裂縫、地面不平整，或漏水等等情況，但大部分人不知道要如何處理，那麼毛胚房空鼓太多怎麼辦呢？接下來就讓我帶領你一起來解決這個問題吧。

1、 讓驗房的工人在空鼓的牆面上做好標記，驗房完了之後，再讓開發商進行整改，如果不整改，則可以向有關的建築質檢監督粗坦岩部門投訴。

2、 此外，在對牆面進行裝修的時候，可以先在牆面塗刷一層白水泥，即可加強牆面的結構性，並在膩子中加入適量的膠水，增強牆面塗料的附著力。

3、 我們可以用相應的方法來檢查毛坯房是否存在空鼓，拿岩御小鐵錘輕擊牆面，地面如果能夠聽到咚咚的聲音，則說明這個地方有空鼓存在。

以上就是對於毛坯房空鼓太多怎麼辦的介紹，希信銀望能幫助網友們。

③ 新房牆面空鼓怎麼處理

牆面空鼓的處理：

1、常見的修復空鼓的方法是將沙灰鏟了，重新用速灰補上，干通後重新批膩子。但有些空鼓，由於出現位置等原因，很難鑿除，例如混凝土保護層與基層間的空鼓鑿除較困難，一些較為昂貴的石材，瓷磚與基層間的空鼓，鑿除後石材破壞經濟損失較大。

2、這類空鼓可以使用灌注修復的方法來解決。部分工程裂縫處理的AB樹脂灌漿修復，可以將高強度粘接劑注入空鼓內部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。這類灌漿修復空鼓的方法時間快，不破壞基層，尤其在地下車庫，廠房等現場，施工過程不影響業主使用，是較為便利的一種方式。

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牆面空鼓的原因：

1、抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大。砂漿超過初凝時間仍上牆使用。基層處理不幹凈、處理不當（拉毛養護不足，拉毛層起粉）或未提前澆水濕潤，從面導致抹灰砂漿失水過快面引發基層與抹灰層粘結力低或未粘牢導致空鼓。基層表面平整度達不到要求，尤其是垂直度超標，造成抹灰層厚薄不勻或抹灰層過厚，從而造成表面空鼓發生。

2、中高級抹灰應該分層施工，有時施工時為了進度或為了省施工圖方便，從而抹灰基層、中層、面層分層不當，分層厚度不當，甚至沒有分層施工，一次成型，干縮引發空鼓。與施工環境有關，抹灰環境通風良好而且乾燥，通常又疏於養護致使砂漿失水從而導致空鼓。牆體層表面太光滑，結合不良，大面積打底面基層未設分隔縫，產生不規則收縮等。

④ 牆面空鼓處理方法有哪些

不管是新房還是老房，牆面空鼓的現象非常常見，那麼牆面空鼓如何處理呢?下面小編就隨小編一起來了解下吧!
牆面空鼓處理方法有哪些?
1、新房牆體點狀空鼓現象，可先將空鼓部位給鏟除，直到看見底面;然後用粉刷石膏將其找平，再用膠粘豆包布，後刮膩子面層處理;如首巧果面積較大則要整體套灰。
2、老房子常見的為點狀分布、整體牆面空鼓等，這種情況必須將整體鏟除，然後滿貼不處理;或者不鏟除直接封一層石膏板，然後在石膏板上刮膩子。
3、如新房保溫牆刮膩子或做乳膠漆後出現的空鼓，則不需要處理;如貼磚則需將保溫層拆除，然後進行套灰貼磚。
造成牆面空鼓的檔咐原因有哪些?
1、抹灰砂漿的配比不合適，水泥過多，水分流失，造成粘連度不高，使用後就會造成空鼓現象。
2、砂漿超過初凝時間也會造成牆面空鼓，但水泥和水混合以後，發生水化反應，這時水泥漿既有流動性又有可塑性。水化產物不斷增多，膜層增厚，使漿體逐漸失去流動性，這就是水泥的初凝，繼而完全失去可塑性，凝結時間的快慢，對施工方法和工程進度有很大的影響。
3、施工之前，牆面基層沒有處理干凈或者是處理不當等，導致抹灰砂漿失水太快，從而導致基層與抹灰層粘結力低出現空鼓現象。
4、基層表面凹凸偏差打，未達到要求，造成抹灰層塗抹不勻，而出現空鼓現象。
5、中高層抹灰要分層施工，有些施工人員為了省時省力，抹灰層分層不當，是指行芹純沒有分層施工，一次成型，干縮引發空鼓。
小編總結：關於牆面空鼓處理方法以及造成牆面空鼓的原因有哪些的相關內容就介紹到這里，希望對大家有所幫助。