青年人租房技巧和方法

『壹』 單身女孩租房的技巧

單身女性租房需要注意什麼
1，應該注意房屋的安全問題。如果你是一個人租住一套房子的話，首先看大門是什麼結構，最好是防盜門帶鐵框的，你可以自己再加一把鎖，如果不是，最好的辦法就是換鎖，然後在外面加一把鎖，可以防止你出門後有人撬開你的門進去為所欲為，門內加一把鎖，這樣雙重保障，晚上就不怕被人偷偷進入了，房東也是要防的，畢竟有那麼多房東侵害女租戶的事情發生。選擇房屋時，最好不要選擇低層，以防賊人從窗戶進入為非作歹。如果實在沒辦法，就選擇外面有防盜窗的，晚上鎖好房門，窗戶。
2，應該注意自身的安全問題。有時候上課或者下班很晚時，盡量選擇人多的地方行走，寧願多花點時間回家，也要保證自己安全，發現有人尾隨，就往人群中走，不要驚慌，在人多的地方擺脫他，然後盡快回家，鎖好房門。遇到有人敲門，先不要應聲，先從貓眼看看是誰敲門，如果是認識的人還好，不認識的人先不要開門，拿出手機隨時報警，另一隻手找重物，防止陌生人強行入門，然後再詢問對方是誰，有什麼事情，不問清楚一定不能開門。
3，應該注意所謂的鄰居，房東問題。剛來到一個新的地方，根本不了解你對門住著怎樣一個人，更不了解你的房東是怎樣一個人。不要被表面現象所迷惑，要注意觀察細節。對於你一個新來的，表現出不正常的熱情時，你一定要注意了，她不是對你有所企圖，就是想從你這里得到什麼，也不排除真的很熱情的那種人，但是那一種多半是腦子有病，有誰對一個新來的租戶親的比自己親人還親的，不要傻了，你沒有什麼大魅力。但是對所有人太冷淡了也不大好，有些人可能只是單純的打個招呼，沒什麼惡意的，只是不要深交而已，對什麼事都要抱有一絲警惕。房東是最大的威脅，遇到一個好房東還好，遇見一個好色的，就很悲催了，你一旦發現他對你有什麼不軌的意圖，立刻退租，重新租房，畢竟房東有無數的借口到你房屋，和你單獨在一起，你躲得過第一次，躲不過第二次的，所以最好的辦法就是遠離她。

『貳』 租房技巧需要注意些什麼

1、上班是否便利，租房子的穗改時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2、房間的通風與採光，實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，纖蠢錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間猜豎判又影響心情。
3、房子的價格，很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

『叄』 租單身公寓的技巧租單身公寓需要注意些什麼問題

單身公寓簡單來說就是白領界層租的套房，也是單身大朋友們經常居住的環境，如果你是單身公寓的房東，如果想要把房子出租出去的話，就必須要講究技巧的，那麼，接下來我們就來為大家介紹一下租單身公寓的技巧以及租單身公寓需要注意些什麼問題？

單身 公寓 簡單來說就是白領界層租的套房，也是單身大朋友們經常居住的環境，如果你是單身公寓的房悔孝東，如果想要把房子出租出去的話，就必須要講究技巧的，那麼，接下來我們就來為大家介紹一下租單身公寓的技巧以及租單身公寓需要注意些什麼問題？

一、租單身公寓

1、傢具設備 配套 齊全

高端 租賃市場 的求租者也格外注重室內配套的完善，因此，適當增添傢具（床、 衣櫃 、書架）胡檔、日常家電（ 冰箱 、電視、洗衣機、 微波爐 、 熱水器 ）等配置，把一些陳舊的擺設和設施換掉，這樣能夠在很大程度上增加房屋出租時的成功率。傢具和電器一定要新潮、大氣，規格不要太小而且要齊全，比如安裝 浴缸 、淋浴較好有 玻璃門 等。每一輪新客戶都有可能就某些傢具、家電配置提出意見，要求更換。這種情況下，較好在與求租者直接溝通或通過 房產中介 幫助時，事先較好問清求租者的喜好，盡量滿足他們的要求。值得一提的是，大部分這類租客是比較愛惜房東的傢具及室內設備和家電的，所以，對此不必太擔心。

2、確保室內設計裝修大氣、整潔清新

無論針對何種求租群體， 業主 都應該在出租之前花費一番心思將自己的公寓或 別墅 包裝一下，使人第1眼看上去整潔清新。特別是高端租賃市場的業主，你們的客戶群多來自國內企業高管和白領，以及國外的外交官、跨國公司的一等管理人員、外國駐華商務代表、商務人士以及他們的家屬等，在設計上要多從舒適和全面的角度考慮， 裝修風格 要簡約大氣，色調時尚。現如今跨國公司高管都比較年輕，所以不要使用太深太重的顏色，歐美人也不喜歡太富麗堂皇的燈飾。另外，重要的是，這些租客很可能不會計較 租金 的高低，但是他們對 廚房 、 衛生間 的潔凈度和味道非常在意，因此在對房屋包裝的同時，一定對室內噴灑空氣清新劑，在展現給求租者良好的視覺效果的同時，保持空氣清新．

3、租金合理

參照所在地區的同類房屋租賃 市場價格 確定自己房屋的合理碧做稿租金，及時了解市場行情和動態。當然，在特別時期，比如即將來臨的2008北京奧運會，可以適當提高租金，以獲得更大的利潤。一般來說，對於跨國公司的一等管理人員和外交人員來講，他們的預算可以達到每月5000－8000美金，甚至更高。這些人一般要求的居住環境較高，除了要有良好安全的社區環境、會所和健身俱樂部以外、附近還要有相應的英語或其它語種的學校，以適應其子女上學。大多數高端租客對交通和購物方面，也是有很高要求的。其他一部分預算在每月1000－3000美金的客戶，主要選擇租住一等公寓，位置基本上是CBD、使領館和外企商社附近的公寓，追求的是方便舒適和時尚的生活品質。如北京的CBD、國貿、建中國外、 三里屯 、燕莎、麗都、望京地區等；在上海，如虹橋、淮海路、衡山路、南京路和花木等。

4、有效的出租廣告

無論是您自己 出租房 屋，還是委託房產中介，都應該使用有效的出租廣告，以獲得更多更好求租者的垂詢和青睞。出租廣告有不同的方式，比如，使用房屋出租和求租網路平台，方便快捷，而且覆蓋的面廣，當地的報紙雜志，房產中介的櫥窗等等。在網路上出租房屋已經成為一種趨勢，提供充分的房屋描述信息和上傳體 現房 屋各個特點漂亮的照片，一定能增加您房屋出租的競爭力。

5、委託信譽好的中介代理

盡管目前部分業主對中介公司存在將信將疑的態度，但是在政府及中介行業自律協會對中介公司監管力度進一步加大後，中介公司的操作已經較為規范了。正規中介安全可靠，潛在的求租來源多。因此，您如果沒有時間打理出租事宜，就可以選擇信譽好的品牌中介公司進行委託，這樣您就可以在繁忙的工作之餘，高枕無憂地‘坐享其成’。

6、驗證核實求租人的身份

為了今後免遭任何不測或經濟利益受損，業主在出租房屋時要核查 承租人 身份的真實性及租用物業為何種用途，了解承租人的基本情況，以免對方交不起房租時發生租賃糾紛。同時，對於外地籍租客房東可查看其暫住證並應留有租客的身份證復印件，確保利益不受損失。

房屋業主在租房時一定要房客交納一定數額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費用。同時還可避免房客在租住期間內損壞屋內傢具、家電等設施或者乾脆卷東西逃跑的情況發生，預留出一定數額的房租作押金房東也可避免自己經濟利益受損。

7、定期檢查維修室內設施

通常情況下在出租房屋時，房屋業主會將屋內家電、傢具等設施留給租客使用。因此對於年代相對較久遠的老房子而言，業主在出租房屋前更應該將屋內預留給租客的物品、設施等檢查清楚，適當定期維修以免在日後承租房屋中發生危險。房屋業主在簽署租賃合約中要約定清楚與租客間的租賃期限、租金金額、支付方式以及交租責任、有無權轉租、分租等細節。以免房屋業主與租客在日後租賃期間因合同細節條款不明而帶來的矛盾引發不必要的爭執與糾紛。

8、事先留有房屋狀況的照片或錄像

為了防止事後增添不必要的麻煩和糾紛，業主較好事先就屋內狀況和設施拍照或攝像，如果可能的話，在交接時讓對方也留有一份，並留下室內傢具和家電的清單。這樣，一旦有糾紛的時候，有據可查。

二、租單身公寓需要注意些什麼問題

1、 尋找這類 房源 時，注意找存在相關資質的中介公司，防止因找一些不正規公司當後期糾紛發生，租房人自身權益無法獲得保護。

2、 租房人要注意查看該房的 房產證 ，且不要忘了簽訂好相關的租房合同。沒有房產證則 產權 人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同，租房人本身的責任也明確不下，對於承租人來說，自身的合法權益也得不到保護。

3、 查驗該房屋是否有 物業公司 。出租屋的消費環境、衛生環境及相關的配套，這些都是由物業公司管理，所以出租人需要多加註意。

4、 意房屋租賃價格的確定，租金占自己收入的比重為1／4。

5、 確定好租房事宜後，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。

6、 若所確定下來的出租房內有傢具配備，租客可以和房東一同清點傢具清單，並標注好品牌，實際使用中要確保是沒有問題的。

7、 因工作和生活的變動，房客可能會變更租房的地點，因此，建議租房者在合同中約定好“如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金”諸如事項，將自身的權益確保下來。

上面就就今天給大家介紹的有關租單身公寓的技巧以及租單身公寓需要注意些什麼問題的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。單身公寓好像說的只有還有單著的人住才能住的特權。公寓里可不像平民房裡那麼的雜亂無序額。雖然單身公寓出租已成為年輕一族的新寵，不過在選擇租房渠道時要三思而後行。

『肆』 租房的注意事項有哪些

對於很多剛步入社會的年輕人而言，租房子是件難事，因為廳困吵租房有很多技巧，想租到價格便宜有舒適的房子是比較難的。那麼租房的注意事項有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

租房的注意事項有哪些

1、 首先，房屋的選址很重要，要選擇交通便利的地段，最好是離單位近一點，這樣上班比較方便，還可以節省交通費用。選房尺拆子的時候要選擇合理的戶型，要注意房子的採光，如果房屋前後扮侍都有建造物遮擋的話，採光會不夠充足，這樣的房屋會比較潮濕和陰暗。

2、 租房的時候要注意核實房東的真實身份，可以要求查看房東的身份證原件，以防被一些不法分子或者二房東欺騙。如果是中介的話，要查看中介的營業執照等證件。此外，還要查看房屋的產權證明，以此來確認房屋的真實性和完整性。

3、 要檢查房屋內的設施，例如傢具和家電等，要檢查清楚是否完好，能否正常使用。還要檢查房屋的牆壁是否有開裂，下水管是否通暢，是否有漏水等現象，如果發現問題，可以及時叫房東維修。此外，要明確房屋的寬頻費、物業費等費用由誰繳納。

4、 一定要簽訂租房合同。房子定下來以後一定要簽訂租賃合同，這樣才具有法律效力，合同中要寫明租金多少，租金的支付方式以及違約責任等。付房租的時候房東一般都會要求交押金，這個可以少交就盡量少交，防止以後房東找借口不退押金。等入住以後，為了安全起見，最好是換一把新的門鎖。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的租房的注意事項有哪些的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

『伍』 單身公寓出租房公寓合租的技巧是什麼

現在有很多人對於單身公寓情有獨鍾，因為單身公寓的設計好，裝修也會比較好，所以深受大家的喜愛，但是有很多人對於單身公寓的了解還是比較少的，所以大家想要租單身公寓的話，就必須要積極了解一下這方面的知識，那麼，我們說說單身公寓出租房？

現在有很多人對於單身 公寓 情有獨鍾，因為單身公寓的設計好，裝修也會比較好，所以深受大家的喜愛，但是有很多人對於單身公寓的了解還是比較少的，所以大家想要租單身公寓的話，就必須要積極了解一下這方面的知識，那麼，我們說說單身公寓 出租房 ？公寓合租的技巧是什麼？

單身公寓出租房

1、單身的人比較多，所以大家會選擇單身公寓出租房，大多數的短租房省心省力，設施都很齊全，電視，寬頻， 熱水器 等，實現真正的拎包入住。單身公寓租房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家裡一樣，盡享家的溫馨與方便；

2、單身公寓出租房在同檔次品質前提下，入住短租房間的費用將比三酒店套房價格低30％－70％，而活動空間卻遠大於一般的酒店，入住短租房間是節約差旅費用的好辦法；

3、單身公寓出租房租期完全靈活，客人可隨意安排自己的租期，而不必擔心諸如“房租沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問題。

公寓合租的技巧是什麼

1、公寓合租的技巧要看財務方面問題，好大家都要彼此注意，錢財或是比較貴重的物品好放在保險的地方，不是說怕什麼，只是免得以後出現什麼問題，大家鬧矛盾，所以在進行合租的時候自己的財安全一定是首要考慮的問題。

2、公寓合租應該事先說好房租、 物業管理費 、水電費等的分配情況。一定不要礙於面子，不好意思說出各種費用的安排，看看是房間的使用間數平分，還是按人頭來分，必要的時候，安排值日表，並且約定無條件執行，這樣就不會出現互相的推脫。

3、仔細核查房東身份以及 產權證 ，避免租房卻付錯錢，一定要弄清楚您所租賃的房子到底誰才是真正的房東再進行租房子，這樣避免了很多騙局很好的保護好了自己的財產。

4、如果房東沒有準備租賃的合租房子合同的話，你一定要自己准備好，可以去網上搜一下 房屋租賃合同 並列印出來，公寓合租在簽訂之前仔細瀏覽，並在後一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，並要保存對方身份證的復印件。

有關單身公寓出租房，公寓合租的技巧是什麼的全部知識，當我們了解了單身公寓怎麼樣以及公寓合租的技巧之後，我們就知道單身公寓怎麼樣了吧，而且現在公寓比較干凈，環境也是比較好的， 裝修風格 也是越來越多，所以有很多人都喜歡公寓，在租房的時候，也會優先選擇公寓。

『陸』 租房看房技巧有哪些

租房看房是一項技術活，必須小心謹慎才不會吃虧上當。那麼租房看房技巧有哪些呢？租判陸房要注意什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

租房看房技巧有哪些：

1、查看房屋狀況

要先對房屋進行目測，看看質量如何，若質量太差的話，再低的價格也不要租，以免影響居住安全。此外，要檢查門窗，看防盜門性能如何，窗戶是否安好無損。要檢查水路、電路，看是否有老化、堵塞現象，以免影響日後居住。

2、查看屋內配置

要檢查房屋內的傢具、電器、看使用年限是否到期，此外，還要注意煤氣、淋浴產品的使用情況。

3、查看房屋周圍的環境及配套

要看房屋周圍環境和配套設施如何，看看房子是否靠近馬路、小區是否有垃圾桶，房屋採光如何，房屋離晌尺菜市場多遠、房屋周圍是否有超市、大賣場、商場等，周圍是否有公交路線等。

租房要注意什麼：

1、時間

合適的房源並不是很好找，所以最好提前開始找房，不能房子快到期時再找，以免影響居住。

2、合租對象

在租房時最好與同學、同事、親戚合租，若和不認識的人合租，一定要留個心眼，留下對方的身份證復印件和聯系電話。

3、證件

在租房時要查看房東的房產證、身份證等信息。若與中介簽合同的，要查看中介機構與房東的委託代理協議，以免上當受騙。

4、警惕二房東

若是二手房房東的，租房者要查看掘謹頃現任房東與原房東簽訂的租賃合同，尤其要注意轉租合同的終止日期不能超過原租賃合同規定的終止日期，否則合同無效。

文章總結：好了，關於租房看房技巧有哪些以及租房要注意什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

『柒』 大學生畢業第一次如何租房你有哪些避坑的妙招

大學生畢業第一次租房還是有很多可以避坑的妙招的，首先，你要注意租房一定要是那種正式渠道，很多官方軟體還有大型中介都有租房信息，不要去明激一些小型中介，以防被騙。另外，你還要注意租房時不能太著急，要多看幾家，不要被中介忽悠，很多房子他說不錯，真正住進去就會出現各種問題。還有就是要注意租房的價格，在去看房時，要提前了解那個地方的大約租房價格是多少，做到心中有數，到時也可以和中介或是房東講價。

租房還是要注意方法的，不要太草率了，房子的空間還有環境都要好好看一下，不要只圖便宜，而租了不好的房子再後悔。

『捌』 租房必須懂的十個技巧

租房必須懂的十個技巧如下：

1.租房子，租金要在承受范圍內。

2.盡量不要租太偏僻的房子。要知道，偏僻的房子雖然價格上便宜，但是它可能幹什麼都不太方便，到超市購物可能都要繞好遠。

3.選擇合租，要謹慎。當選擇了合租，那就意味著要承受很多事情，比如室友的生活習慣，個人性格等，都要謹慎一些，盡量不發生矛盾。

4.租房子要選擇靠譜的平台。

5.看房選擇白天看房。房子的位置也是非常重要的。盡量選擇在白天去看房，房間內的設施，採光都可以了解清楚。

6.檢查房子設備要仔細。房間內的設備，最好拍照留存。任何有損壞的地方都要拍清楚，還有要和房東協調好後期維修的費用誰來承擔。

7.租公寓房，要認真了解。公寓，大多數的價格都比較高，而且很多也是商水商電，所以如果平常用水用電很大，那就想清楚是否能接受高額的費用。

8.盡量不要找二房東的房子。租到二房東，需要注意的事項太多了，而且為了不被騙，還是要考慮清楚。

9.租金不要選擇一次性年付。如果房子中間有啥問題，或者自己的工作變動，那年付租金的話，可能就退不了，自己會吃虧。

10.如果小區沒有電梯，盡量選擇低樓層的房子。

『玖』 年輕女性如何租房子

1、如果是單身的年輕女性，那麼在租房前首先要考慮到一個問題就是安全性，一定不能去偏遠的地方，可以跟認識的人合租。地址的選擇也是很重要，一定要選擇合理的戶型，交通比較便利。拆指瞎比如說可以找離上班不遠的地方。
2、要根據自己實際情況來定，大家都知道選擇離上班地方越來越近的地方好，這樣不會花太多的時間在路上，但是在選擇時候也要考慮到自己經濟基礎。如果無力承擔，那麼就可以選擇交通方便的地方，稍微遠一點的地方。
3、租房的時候還要注意查驗一下房東的身份證和其它的證件，這樣才能防止被二手房東欺騙，一定不能租二手房東的房子。如果是從中介裡面找的，那麼只要看一下中介的營業執照就可以了。
4、房子選好了以後，那麼在入住前還要檢查一下設施方面是否完逗手好。比如說可以看一下傢具電器等等這些有沒有被損壞，最後是能夠做記錄，避免後面引起糾紛。
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『拾』 年輕人租房需要注意些什麼

1、在外面租房子一定要注意安全。尤其是女性朋友們要特別注意個人的人身安全以及財產安全。
2、在外面租房子不能貪小便宜，以免上當受騙。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是選擇按季度支付，或者是按月來支付，這樣能夠降低個人的損失。
3、租房一定要認真的考慮房子碰老嘩的品質，比如通風採光。看房的時候多呆一會兒含蠢，檢查房間通風效果和採光度，是否便於自己日常生活。
4、在外面租房子一定要考慮到交通，要看周圍是否方便出行，是否有一些超市，地鐵，還有公交車。
5、要注意避免黑心的中介，最好是選擇到正規的中介公司去租房子。如果發現房子有問題，還可以找中介公司來協商，這樣也非常的靠譜。
6、選定了合適的房子之後，要與房東簽訂租房合同，另外，入住之前，檢查房間內設備是否有損壞笑行，如發現有損及時報告，以免被強制勒索賠償。
7、租房子要選擇靠譜的房東，在簽訂合同的時候，要對房東的身份和房產證等信息進行核實。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》