如何完善物權公示方法

Ⅰ 物權的公示方法有

法律分析：物權有兩種不同的公示方法。其一是交付。無論是現實交付、簡易交付、指示交付，還是佔有改定，普通動產的所有權與動產質權，將通過物權的轉移實現公示的效果。其二是登記。針對不動產，需要通過登記來實現公示的效果。登記包含更正登記、異議登記、預告登記等。

法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第二百零八條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

Ⅱ 物權公示的主要方法有哪些

物權公示方法，不動產物權以登記作為物權公示的方法，動產物權除法律另有規定外以交付作為物權公示的方法。在中國，機動車輛、船舶、民用航空器等必須以登記作為物權的公示方法。
【法律依據】
《民法典》第一百一十四條
民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百一十五條
物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十六條
物權的種類和內容，由法律規定。

Ⅲ 動產物權變動的公示方式

法律分析：交付。「物權公示」，就是公示物的權利狀態，即物現歸何人所有，物上設有何種權種負擔，是否發生權利變動等。「公示」是物權變動的要件，動產以交付為公示方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。

第二百二十五條 船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

第二百二十六條 動產物權設立和轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自民事法律行為生效時發生效力。

第二百二十七條 動產物權設立和轉讓前，第三人佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

第二百二十八條 動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

Ⅳ 簡述物權變動的公示公信原則

法律分析：公示公信原則按其內容分為物權公示原則和物權公信原則。物權公示原則，是指物權的變動即物權產生、變更或者消滅，必須以特定的、可以從外部查知的方式及公示表現出來的物權法基本規則。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。

國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。

第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

Ⅳ 物權公示原則

法律分析：物權公示原則，是指物權的設立或者變動必須依據法定的公示方法公諸於世。物權公示原則是針對所有物權，非基於法律行為的物權變動不必以公示為前提，這是公示原則的例外情況。物權公示原則包括公示原則和公信力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四條 物權應當公示。記載於不動產登記簿的人是該不動產的權利人，動產的佔有人是該動產的權利人，但有相反證據證明的除外。法律規定不經登記即可取得物權的，依照其規定。

Ⅵ 物權的公示方法一般為

法律分析：不動產物權以登記作為物權公示的方法，動產物權除法律另有規定外以交付作為物權公示的方法。法律另有規定的機動車輛、船舶、民用航空器等必須以登記作為物權的公示方法。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。

Ⅶ 所有權保留的公示方式

在所有權保留，標的物所有權人不佔有標的物，買受人佔有標的物卻並不享有所有權，這種權利構造模式使得標的物的實際權屬狀態與其表象不盡一致，從而容易引發利害關系人之間的權利沖突。也就是說，在所有權保留制度下的權利分化現象，雖然深合買賣雙方當事人的利益，但因缺乏公示，第三人無從知曉，因而容易引發彼此之間的權利沖突。因此通過設立有效的所有權保留公示方法，並由此解決由權利分化所生之沖突便成為所有權保留制度的必然選擇。綜觀各國、地區立法，所有權保留的公示方式可作如下分類：
1、意思主義：主張所有權保留約定僅憑當事人之間的合意即可成立，而不問其採用的形式。《俄羅斯聯邦民法典》采此立法例（第491條）。
2、書面主義：主張當事人為所有權保留之約定除須達成當事人間合意外，尚須採用書面形式為之。德國《分期付款買賣法》采此立法例（第1條）。
3、登記要件主義：主張當事人為所有權保留之約定，除有當事人合意外，還必須以一定的方式進行登記方能生效。登記公示的效力又可分為積極效力與消極效力。前者指所有權保留的設定經登記後，出賣人對標的物再為處分或買受人將標的物讓與第三人時，該第三人縱為善意亦不能取得標的物上的權利。後者指所有權保留的設定非經登記不能成立，但登記簿並不具有公示力，故出賣人取得經登記之標的物時，並不能據此信其為真正所有權人。另外，該項登記亦不能排除第三人的善意取得，法律亦不推定第三人知悉登記之事由。《瑞士民法典》采登記成立要件主義之消極效力說（第715條第1款）。
4、書面成立——登記對抗要件主義：主張當事人間的所有權保留約定非經以書面形式為之不得成立，非經登記不得對抗善意第三人。我國台灣地區《動產擔保交易法》采此立法例（第5條）。
5、折中主義——有限制的登記對抗主義：主張所有權保留有的須登記，有的無須登記，應登記而未登記的不得對抗善意第三人。如《美國統一商法典》第9－302條規定：「所有擔保權益均需通過登記融資報告進行完善」，但書所例除外。依該條規定，除汽車、不動產附著物以外的消費品價款擔保權益不要求登記（9－302.1.d），其所有權保留約款只要在當事人間有效成立即可對抗第三人，因為消費品的所有權保留買賣在美國不僅普遍而且多為個人及家庭消費使用，一般不會轉售，並無公示的必要；其他擔保權益則須經登記才能得到「完善」，產生對抗第三人的法律效力。美國登記方式為「融資報告登記」，融資報告由債務人簽署，須註明債務人和擔保權人的姓名與地址、擔保物的名稱或種類。融資報告可在訂立擔保協議之前或在擔保權益以其他形式發生附著之前進行登記（第9－402.1條）。該登記內容十分簡單，僅僅起到一個提醒第三人該融資報告所描述的某類財產上可能有一個先存的擔保權益的通知作用，從中無從知道被擔保的債權債務關系的具體情況以及哪些具體的財產上設有擔保。除登記融資報告外，當事人也可以通過登記擔保協議來完成登記，但用於登記的擔保協議必須具備法典要求的融資報告的內容並須由債務人簽署，此時，擔保協議可看作是融資報告（第9－402.1條）。
所有權保留設定的公示，不管其立法模式如何，其價值取向不外登記公示的安全性與不登記的效率性兩者之間的取捨和兼重。有鑒於此，本文認為，對所有權保留的公示，應以折中主義根據所有權保留交易客體進行不同對待的二分法為模型，同時改造其中不夠完善的地方。具體而言，就是：
1、當所有權保留交易的客體為以登記為物權公示方法的，如不動產，應採用登記生效要件主義，以與這些客體的物權變動要件相對應。這種所有權保留設定登記性質為預登記性質，且應賦予該登記公示以積極效力，以絕對對抗第三人。
2、若所有權保留的交易客體為法律規定的特殊動產，如車輛、船舶、航空器等，則可採用與其物權公示方式相對應的登記對抗主義，不登記的不能對抗善意第三人。
3、當所有權保留的客體為以佔有為公示方法的一般動產時，可借鑒義大利民法典的作法，規定價值在一定金額之上（如人民幣1萬元）的所有權保留交易采登記對抗主義，其他的則采書面成立主義。並規定動產所有權保留公示的方式為購物發票背書（同時課以背書真實的瑕疵擔保責任），以避免第三人查閱登記簿的煩難。
4、在所有權保留設定登記的內容上，既要避免我國台灣地區「合同內容登記」方式過分暴露當事人經濟狀況和商業秘密的弊端，也要克服美國統一商法典「通知登記」公示不足的缺陷，內容要簡潔而具公示功能。

Ⅷ 物權的公示方法

法律分析：不動產物權的公式方法為登記，而動產物權除法律另有規定外，以佔有和交付作為其公示方法。所謂法律另有規定，是指以民用航空器、船舶和機動車輛為客體的物權以登記為其公示方法。佔有為享有動產物權的公示方法，是權利存在的外衣。所謂佔有是指對於物有事實上的管領力的狀態。交付是讓與動產的物權的公示方法。交付與登記不同，登記可以作為不動產物權的一切變動形式的公示方法，而交付只能作為基於法律行為的讓與動產物權的公示方法。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。

Ⅸ 物權的公示方法有哪些

法律分析：物權是指人對依法享有的所有物的支配使用的權利。物權包括所有權和他物權。當物權變動時，需要對其進行登記等，這就是物權的公示。

動產物權，除法律另有規定外，以佔有和交付作為其公示方法。佔有為享有動產物權的公示方法，是權利存在的外衣。

所謂佔有是指對於物有事實上的管領力的狀態，登記可以作為不動產物權的一切變動形式的公示方法，而交付只能作為基於法律行為的讓與動產物權的公示方法。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。