如何投訴物業保安最有效的方法

Ⅰ 物業怎麼投訴最有效

（一）找物業公司經理
如果是在入住後遇到管理問題，或是小區物業人員態度問題，可直接找到物業公司經理進行投訴，物業公司經理作為本小區的物業公司負責人，有責任和義務對相關的問題進行處理。
（二）找小區所在街道辦
如果是物業公司不做為，一般來說是物業公司根源問題，找物業已經起不到作用了；可找小區所在的街道辦進行投訴，街道辦不僅對物業事件有受理及協助處理的權利，能更好的督促物業公司處理問題。
（三）找房管局物管科
房管局物管科是屬於直接監督管理所在轄區內物業公司的部門，負責物業制度改革、市場監管、物業管理的監督及政策修改，物管科的作用相當於交警對交通的管理；所以對於物業問題可直接找物管科進行投訴，物管科會對業主投訴問題做出審核後會進行處理或協調。
（四）找開發商
一般小區在快建成之初，都會先行選擇物業公司到自己所開發的小區進行小區管理工作，如果一些物業不作為的問題，在找物業公司經理無果可和開發商投訴；正常情況下開發商對於業主的投訴，都能很快的形成處理結果。
（五）找媒體、網路平台
在物業不作為的情況下，業主可手機視頻、音頻等證據，可直接找媒體或網路平台進行曝光；曝光的事件影響較大，一般有關部門都能很快的處理問題。
根據《物業管理條例》第四十八條法律規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
1、您在投訴前應做好相應的准備工作,比如證據的收集、整理;重 點搜集物業公司未按協議履行的相關證據，證據要充分完整;
2、針對物業公司的行為，您可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴,該部]系物業行業主管部門;
3、投訴應當注意盡量不要採用口頭投訴的方式，建議以書面方式提交;
4、如投訴無法解決爭議的，建議您向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁解決。

Ⅱ 怎麼投訴物業最有效呢

投訴物業最有效的方法就是撥打12345。
【12345】
12345是各地市政府的便民服務熱線，用來幫助述求人解決生活、生產中所遇到的困難和問題，被稱作百姓困難求助熱線。所以，物業有問題，最便利的就是直接撥打12345。
【投訴物業最狠的方法】
1、其實，我們投訴物業先找物業經理，如果在物業管理上有問題的話，或者是工作人員態度不好的話直接到物業經理投訴就可以。物業經理是小區物業的最高決策者，有很大的管理權。第二個就是直接到街道辦事處，街道辦事處是屬於國家人民政府管轄的，對物業投訴和受理有協助協商的權利。
2、當然，如果街道辦事處作用不大，投訴物業最狠的方法當然就是去房管局，房管局就是專門處理房產方面的問題的，你找他們肯定是沒錯的。但是你一定要有足夠的證據來證明，要不然相關部門肯定是不會受理的。
3、還有網友表示，投訴物業最狠的方法可藉助社會輿論力量。比如找一些媒體報道小區物業存在的問題，通過媒體引發社會各界關注，這樣物業名譽掃地，影響也是很大的。
一般來說，投訴物業還是一步步來，通過物業相關負責人能解決問題最好。不過，物業行為實在忍無可忍的，對付無賴物業我們就要用投訴物業最狠的方法維護自身權益。
【拓展資料】
物業有以下行為可以舉報：
1、物業管理區域相關負責人員未在崗。
2、小區出入口未按要求實行封閉管理。
3、業主及其車輛出入小區未進行登記。
4、業主進入小區未進行檢測體溫。
5、小區公共區域、共用設施未按要求定期消毒。
6、小區垃圾處理未做到日產日清。
7、廢棄口罩垃圾未做到單獨投放、分裝處理。
8、對居家隔離人員未配合有關部門實施監管。
9、對未佩戴口罩離家外出人員未進行勸導。
10、對小區居住人員在物業管理區域集聚未進行勸導。
11、外來人員及車輛未經允許隨意進入小區。
12、疫情防控期間物業服務企業對小區棄管。

Ⅲ 投訴保安最狠的方法

投訴保安最狠的方法是直接向人民檢察院和行政監察機關舉報。

依據我國《人民警察法》的規定，相關法律規定，《中華人民共和國人民警察法》：

第四十二條：人民警察執行職務，依法接受人民檢察院和行政監察機關的監督。

第四十三條：人民警察的上級機關對下級機關的執法活動進行監督，發現其作出的處理或者決定有錯誤的，應當予以撤銷或者變更。

第四十四條：人民警察執行職務，必須自覺地接受社會和公民的監督。人民警察機關作出的與公眾利益有直接有關的規定，應當向公眾公布。

物業保安最怕投訴：

1、投訴服務質量差

對於物業管理公司的管理和服務投訴的話，業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的話，甚至可以把物業管理公司更換掉。因此物業比較害怕業主向業主委員會舉報服務，對於物業的整體來說影響很大。

2、投訴亂收費

物業管理小區的時候，最怕被業主投訴亂收費，如果說業主舉報，或者是投訴物業管理方面亂收費，那麼市、區物價部門會進行相關的檢查，進而給物業帶來很大的不便，因此物業最怕舉報亂收費。

3、投訴斷水斷電

物業有權向業主收取水電的費用，但是沒有權利進行斷水斷電。若是物業進行斷水斷電，屬於違法行為。業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。進而因為停水、停電直接造成的財產損失，物業還要給予業主賠償。

對於物業管理公司的管理和服務投訴的話，業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的話，甚至可以把物業管理公司更換掉。因此物業比較害怕業主向業主委員會舉報服務，對於物業的整體來說影響很大。

Ⅳ 想投訴保安到哪裡投訴

法律分析：可以向物業公司投訴，也可以向保安公司投訴。根據相關規定，保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益，因此可以向物業公司投訴保安。

法律依據：《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。

物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

Ⅳ 投訴步行街保安最狠的方法

到保安從業單位去投訴。
投訴物業保安可以直接向物業公司投訴，可以通過當面投訴或寫信打電話等方式投訴。最為直接有效的方式是向保安的管理單位投訴，管理單位一般是某保安公司。而且投訴最好要有具體的事情經過，投訴的內容要明確，要保留相關證據。投訴之前建議看一下或了解一些保安的履職要求，弄清楚己方所受損害利益的方面，這樣子投訴會更有針對性。
保安是因應工商社會發展下的新興服務業名稱，在中國稱為保安，在美國稱為「Private Security Instry私人安全公司」。日本稱之為「警備會社」。中國古代稱為近身士衛，如包青天的展護衛，及代客運送財物的鏢局。

Ⅵ 小區的保安態度不好怎麼投訴

法律分析：可以直接跟小區的物業投訴，因為保安就是歸物業管的，你可以直接找物業當面投訴，或者是打電話都可以。不過如果你跟物業投訴了之後，物業不管是，那麼你可以直接向當地的房管局的物管部門反映。

法律依據：《物業管理條例》 第十九條 業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。 業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主

Ⅶ 怎樣投訴保安最有效

找物管投訴就最好

Ⅷ 投訴保安去哪裡投訴

法律分析：1、直接向物業公司投訴，可以當面投訴或寫信打電話都行。也可以直接向保安的管理單位（一般是某保安公司）投訴，方法如前。
2、投訴最好要有具體的事情經過，投訴的內容要明確，要保留相關證據。
3、投訴之前建議看一下或了解一些保安的履職要求，這樣子投訴會更有針對性。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第四條 用人單位應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。用人單位在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。在規章制度和重大事項決定實施過程中，工會或者職工認為不適當的，有權向用人單位提出，通過協商予以修改完善。用人單位應當將直接涉及勞動者切身利益的規章制度和重大事項決定公示，或者告知勞動者。