⑴ 論述建設項目技術經濟分析的主要方法以及各自的主要適用范圍
答：A 投資償還期和投資效果系數計算
靜態投資償還期和投資效果系數 只在制定規劃的階段，要求精確度不高時採用。 動態投資償還期和投資效果系數 基準收益率和標准投資回收期
B 現值分析法 現值分析法最經常地用來確定將來收入或支出的現值分析過程中必須慎
重考慮周期。 用於單獨方案的評價 服務壽命相同方案的現值比較 服務壽命不等方案的現值比較
C 年現金流程分析法 根據等值的年現金流程比較各種方案的優劣 D 終值分析法 用於計算技術方案在一段時間後的收入和支出的未來值 E 收益費用比較分析法 F 收益率分析法
G 敏感性分析法 為了使評價結果更好地為決策服務，需要進一步作敏感性分析。 H 盈虧分析法
⑵ 居住區規劃的技術經濟分析包括哪些內容
1建築設計方案技術經濟分析的意義
現代社會的建築工程設計總是在一定的經濟條件約束下進行的，只有技術上先進可靠、經濟上合理可行的建築產品才能被社會所接受。據有關資料分析，投資決策和初步設計階段對投資的影響程度為 90%左右，技術設計階段對投資的影響程度為 75%左右，施工圖設計階段對投資的影響程度為35% 左右，而過去人們所看重的施工階段對投資的影響程度則為 10%左右。很顯然，工程造價控制的關鍵在於施工前的投資和設計階段，工程項目的工藝、流程、方案一經確定，則該項目的工程造價也就基本確定了，因此，在工程設計階段進行技術經濟分析是一項很重要，而且十分有意義的工作。
2設計方案的技術經濟評價方法
2.1單指標評價方法 所謂單指標法是用單一的指標作為選擇方案優劣的標准，單一指標可以是效益性指標，也可以是費用性指標。單一指標的作用在於，如果面臨著不同方案之間其他指標比較接近，或者某個指標非常重要時，可以用單一指標來評價，然後選擇方案。而在這其中，，單指標評價中使用最普遍的評價指標是費用指標，因為包括兩種不同的方法，在造價或者投資上，是可以在項目初期時計算一次費用；而在這個方案實施過程中，在項目初期的投資，工程交付後日常使用的開支，項目使用期滿後對於拆除報廢等費用，我們稱之為方案全壽命期的費用，是費用指標另一種方法，更加全面以及系統。因為全壽命期費用是比較合理的評價指標，包括的內容更為全面和具體。但是有些設計的方案因為和在建成後，在日常中使用的用費沒有太大的差異，在這種情況下費用指標無法評估時，可以採取投資這種直接明了的方法來比較優劣。
2.2除了單指標評價方法，還有更為具體，更為詳細的多指標綜合評價方法。在方案設計中可以使用多指標評價，就是在設計方案的基礎上，包括各個部分、階段和層次，從而達到設計方案的整體優化。而多指標綜合評價方法也是包括有評分法和指數法兩種方法，但與單指標評價方法不同的是，多指標綜合評價方法需要解決問題，而不是如單指標評價方法計算費用。而解決的問題一是要解決，兩種方案在進行對比時候所需要的必要條件，第二種便是要評價指標分為主要指標和輔助指標，都對於方案設計有著不同的作用。而多指標綜合評價法在設計方案競選和設計招標中對方案設計有著重要的選擇作用。
2.3價值分析法 價值分析法以及價值工程法，在管理分析上面起著有效的作用。如果要求最低的壽命周期的費用，那麼在發生費用的地方可以運用方案的比選。這種方法不僅能求得最低的壽命周期的費用，而且能可靠的實現產品的必要功能，鎖在工程設計領域的運用，價值分析法應用的非常廣泛。不僅在費用和充分發揮產品功能上起著重要的作用，而在單獨的設計方案中，更能對原來的計劃方案進行改進和優化。因此價值分析法在管理分析中，可以發揮充分的作用。
3居住區規劃的技術經濟分析
3.1做好總平面設計，提高土地綜合利用率
《住宅設計規范》指出住宅小區布置應符合下列規定：選用環境條件優越的地段布置住宅，其布置應合理緊湊。在居住區規劃與設計階段，就應十分重視節地，應大力提倡在保證日照、通風、綠化率及其它居住區居住功能的前提下，盡量提高容積率，即既要搞好居住環境又要節約用地，充分發揮土地潛力，達到土地的充分利用。當前有人認為容積率越低，居住環境越好，其實這是個誤區，有時甚至適得其反，現實情況是：一些新的居住區大多遠離市區中心，基礎設施配套不夠完善，居民出行又很不方便，更由於其它種種條件的制約，入住率低，小區人氣長期難於形成，如果再加上偏低的容積率的影響，使這種情況更加明顯，難以形成一定人口規模，公建配套的建設、物業管理等也就長期處於難以到位的狀態，反過來又影響了住戶的生活質量，最終影響後續居住區項目的開發銷售，形成惡性循環，經濟效益和居住環境都得不到保證，因此在保證居住功能的情況下，合理的提高容積率是規劃設計時降低造價的關鍵。採用小而寬大進深的單體平面設計，建築物頂層北向退台及採用坡屋頂形式，多層住宅採用六層躍七層的復式單兀設計等這些都能充分利用土地潛力，顯著提高住宅小區容積率。
3.2合理確定戶型布局及住宅的層數
《住宅設計規范》把住宅按層數劃分如下：1、低層住宅為1至3層。2、多層住宅為3至6層。3、中高層住宅為7層至9層。4、高層住宅為10層及以上。低層和多層住宅具有單體工程建安費低的優點，但用地浪費、容積率偏低，對於整個住宅小區，經濟效益難以保證。同時戶型布局通常分為板式、塔式、點式等，板式戶型不但通風採光好，容易贏得市場，而且建安費相對塔式及點式低。所以中小城市居住區宜為7一11層的「板式小高層」，這在增加經濟效益和社會效益方面是值得提倡，「板式小高層」住宅能表現宜人的尺度和較高的檔次，在創造「環境」上也有很大的優勢，可為建設高品質小區創造許多有利條件，它可使住戶減輕爬高之苦。但是當住宅層數超過12層時，每單元設置的電梯不應少於兩台，這不僅增加電梯造價且又增大公攤而積，而且隨著層數加高，要經受較大的風力荷載，需要改變結構形式，提高結構強度，使工程造價大幅上升。但大城市因受城市用地限制，可沿主要街道建設一部分中高層和高層住宅，以合理利用空間，美化市容。
3.3結合項目情況適當預留或設計部分機械停車庫以提高項目經濟效益
機械停車庫相對普通地下車庫建造成本較高，但卻能充分有效的利用空間，在下面幾種情況下：（1）在前期業主對車位需求不足、規劃同意分期實施機械停車設備時，應考慮地下機械式停車，這樣可以推遲工程建設的資金投入；（2）用地緊張；（3）受地上建築布局限制致使單車位面積過大，且設計單層車位不能滿足要求時；在上述幾種情況下居住區規劃設計中適當採用機械停車庫可顯著提高項目經濟效益。
3.4利學利用地形地貌，降低景觀工程造價
在當前的住宅小區建設中，景觀工程費佔全部工程造價的比例不斷提高，我國山地多，江河湖泊多，在小區開發中，如何更利學有效地利用坡地、山地、水面、植被，亦是很值得研究的問題，在規劃設計中應重視對自然環境地段個性的研究，注意對自然景觀的利用，對建設地段上的水面、山坡甚至一草一木都應盡量給予保留，並精心地將其納入到統一的建築空間中去，尤其是小區中心綠化廣場更應充分利用自然景觀，小區中心綠化廣場大都面積較大，以公園形式集中了綠化、水面、坡地等景觀。利用自然景物建小區中心綠化廣場，可使小區園林化，組團化、村落化更易於生動體現，而且還可以產生強烈的環境藝術效果，為居民創造良好的居住環境，生態環境及植被又都可獲得更好保護和利用。
總之，在實施居住區建設項目全過程的技術經濟分析中，重點加強規劃設計階段的技術經濟分析，強化決策層及技術人員的重視投資決策估算及設計階段造價控制的意識，逐步實現以提高工程經濟效益為目的，把控制工程造價的觀念滲透到各項設計技術措施中，處處精心設計、精打細算，把居住區規劃設計及工程造價控制工作推向一個新的里程碑。
⑶ 什麼是技術經濟分析
定義：技術經濟分析是指對各種技術方案進行的計算、比較與論證。是優選各種技術方案的重要手段與科學方法。
方法：
技術經濟分析是一項實踐性很強的工作。其方法主要有:
①調查研究。搜集各種技術經濟的基本資料和原始數據，總結技術發展的一般規律和實踐 經驗，發現實際經濟工作中存在的問題。這種方法廣泛用於從研究選題到研究成果應用推 廣的全過程。
②數學計算。在調查的基礎上進行經濟計算。有的需要運用高等數學、運籌學和計算機。
③論證分析。通過對各方面的資料、數據、影響因素和計算結果的系統分析，最後作出綜 合評價。
⑷ 經濟分析方法
油氣資源經濟分析就是從經濟的角度對油氣資源的經濟價值進行科學評估。從評價對象角度講，包括盆地（坳陷、凹陷）、區塊和圈閉三個級別的地質勘探實體目標。盆地級油氣資源經濟分析的主要任務是：對單目標，分析盆地勘探所需投資的概率分布和所獲油氣資源量的經濟效益的概率分布；對多目標，按經濟效益排隊並剔除無（或低）效益目標。盆地級目標的各種相關參數及經濟指標具有很大的模糊性和不確定性，因此其相關參數的獲取應以類比方法為主，計算方法應以蒙特卡洛法為主。區塊級油氣資源經濟分析也主要分析區塊勘探投資及所獲油氣資源量的經濟效益，然後按經濟效益對各區塊進行排隊，剔除無（或低）效益區塊。對低勘探程度區塊，採取類比法獲取參數及採用蒙特卡洛法預測經濟指標；對高勘探程度區塊，可用期權法預測各項經濟指標。圈閉級資源經濟分析主要是用模擬方案法計算各圈閉勘探開發投資及所獲油氣資源的經濟效益。
對油氣資源進行經濟分析的基本思路是：針對某一特定單元的油氣資源及其品質，在一定時限內，假設投入某一定量的勘探工作，則從理論上可探明一定量的油氣儲量。以此工作量和儲量為依據，分析在當前油價或多種假設油價下勘探經濟效益。或反過來思考，按「產出—投入」即效益為0的原理，反推探明一定量油氣儲量，最多可投入多少勘探工作量，即計算勘探投資經濟極限。因此，油氣資源經濟分析的實質就是根據具體區域的油氣資源的地質和技術經濟資料，對假設的探明儲量的經濟價值用貨幣量來表示，然後分析勘探的經濟效益和社會效益。在勘探部署過程中，永遠應依據經濟分析結果優化投資方向，使勘探投資盡可能集中投向能獲較大經濟效益的地區及具體目標（如局部構造）。
6.4.1 投資費用計算方法
一般而言，為較好地較全面地開展經濟分析，在投資費用測算中，不僅要測算勘探投資，還要計算開發投資。勘探開發投資費用的測算是油氣資源經濟分析的基礎。
勘探投資主要包括地震、鑽探井和試油三項投資，而其他投資（包括非地震勘探、科研等）分別攤入上述三項投資中。故計算公式為
油氣資源評價方法與實踐
式中：I——勘探投資，萬元；
L——地震測線總長，km（也可是三維地震面積，km2）；
N——探井井數，口；
H——探井平均井深，m；
P——探井平均試油層數，層/口；
C震、C探、C試——地震、探井、試油成本定額。
開發投資包括鑽井開發井、油氣集輸及其他工作投資。由於在勘探早期，對開發的工作量只能是粗略預測的，因此用簡單方法進行估算。如克拉瑪依油氣田開發投資用下式估算：
油氣資源評價方法與實踐
式中：I開——開發投資，萬元；
I單——單井平均投資，萬元/口；
Ao——含油麵積，km；
D——井距，km2；
F——井網系數。
6.4.2 財務評價方法
6.4.2.1 財務評價的主要指標
財務評價是根據國家現行財稅制度和現行價格，分析測算勘探項目的效益和費用，考察勘探項目獲利能力、清償能力及外匯效果等財政狀況，以判別勘探項目在財務上的可行性。財務評價主要指標有財務凈現值、財務內部收益率和投資回收期，其次還有投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、國內借款償還期、投資負債率、流動比率、速動比率等。由於財務評價所依據的參數只是在一定假設條件下推測的，可靠性差，故沒有必要作詳細的分析，而宜採取簡化方式進行估算。以下是上述三個主要指標計算方法：
（1）財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等於0時的折現率，它反映項目佔用資金的盈利率，是觀察項目盈利能力的主要動態評價指標，其表達式為
油氣資源評價方法與實踐
式中：CI——現金流入量，萬元；
C0——現金流出量，萬元；
（CI-C0）t——第t年的凈現金流量；
n——計算期，年。
對上式，按試插入法求FIRR值。財務評價應計算出全部投資和自有資金、所得稅前、所得稅後的財務內部收益率（FIRR），然後與基準內部收益率（IC）比較，FIRR＞IC時，即認為其盈利能力已滿足最低要求，項目可行。
（2）財務凈現值（FNPV）
油氣資源評價方法與實踐
式中：ic——貼現率，%。
財務凈現值（FNPV）是指項目按行業基準收益率（12%），將項目計算期間各年的凈現金流量折現到建設期初的現值之和。它是項目盈利能力的動態評價指標。財務凈現值≥0的項目是可以接受的。
（3）投資回收期（Pt）
投資回收期（Pt）是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其一般從建設年開始算起，計算公式為：
油氣資源評價方法與實踐
投資回收期（Pt）與行業的基準投資回收期（Pc）比較，當Pt≤Pc時，表明項目能在規定的時間內收回投資。
一般來說，在進行上述指標計算時，評價期以15年為限，資金來源主要考慮實際的主要來源，稅金只考慮主要稅種，油價以資源所在地現行油價為主，也可假設幾種油價，不考慮固定資產殘值回收、流動資金的佔有和回收、通貨膨脹等。評價的總體原則是，越大越好，越早越好，建於現金流量的基礎上。即凈現值和內部收益率越大越好，回收期越短（越早）越好。
6.4.2.2 財務評價不確定性分析
財務評價所用數據大部分是根據現狀水平預測和估算的。由於勘探開發期一般較長和勘探開發對象的復雜性，很難對投資、收益進行准確預測，更不能預測項目實施中可能出現的各種情況，因此財務評價中所計算的各項經濟指標具有一定程度的不確定性。目前，對於這種不確定性的分析方法主要有如下3種：
6.4.2.2.1 盈虧平衡分析
盈虧平衡分析是根據項目正常年份產量、固定成本、可變成本、稅金等因素，通過確定項目的產量盈虧平衡點（BEP，即項目收益與成本相等時那一點，如圖6-17所示），分析、預測產量或產能利用率對項目盈虧的影響。盈虧平衡點越低，說明項目抗風險能力越強，盈利的可能性也越大，反之可能性越小。
6.4.2.2.2 敏感性分析
敏感性分析就是分析項目不同因素發生變化時對經濟評價主要指標（如內部收益率、凈現值、投資回收期等）的影響程度，從而使決策者明確影響經濟指標的主導因素，提高決策准確性和客觀性。目前，敏感性分析多數採用單因素變動分析法，由於油氣勘探開發項目的變動因素很多，相互間可能還存在一定的復雜關系，因此有必要進行多因素變動分析法。
圖6-17 盈虧平衡圖
6.4.2.2.3 概率分析
概率分析就是首先確定項目各因素的變化范圍及概率分布，然後估算財務內部收益率、財務凈現值的概率分布，進而確定項目可行的概率，定量確定項目風險。
6.4.3 國民經濟評價
國民經濟評價是從國家和社會角度考察油氣資源勘探的經濟效益。主要是用影子價格、影子工資、影子匯率、社會折現率，計算勘探項目給國民經濟可能帶來的凈效益，從而評價項目在經濟上的合理性。所用指標為經濟內部收益率、經濟凈現值、投資凈收益率。前二指標計算方法同財務評價，而投資凈收益率計算方法如下：
油氣資源評價方法與實踐
在國民經濟評價中，有一個與財務經濟不同的問題，即轉移支付。企業向國家繳納稅金、向國內銀行支付利息，或企業從國家得到某種補貼，作為企業而言，有收入和支出，故財務評價應加以考慮，但是從國民經濟角度看，並未造成資源的實際耗費或增加，故國民經濟評價中並不考慮這些因素，只是將其視為內部轉移支付。
國民經濟評價中存在一些問題：①影子價格及其他影子參數難以取得；②「分解成本」等工作繁雜，操作性差；③間接費用—效益范圍劃分缺乏科學界定。
6.4.4 勘探投資經濟極限
有兩種分析思路
（1）在油氣資源允許的條件下，根據各種勘探成本定額、油氣藏埋深等具體條件、油氣品質及可能油價，分析油氣勘探投資能夠收回的最小經濟油田儲量規模，即當小於此儲量規模時，勘探將一定虧損，而高於此規模時則勘探將一定贏利。因此計算公式如下：
油氣資源評價方法與實踐
式中：Q0——最小經濟油田的儲量規模，萬噸；
M1、M2、M3——單井綜合費用、單井地面建設費用、鑽前勘探投入，萬元；
T——單井開采期，年；
C0——單井年開采成本，萬元/年；
P——原油價格，元/t；
S——油銷售稅率，元/t；
Z3——單位原油開采成本，元/t；
Kc——採收率，%；
K0——探井成功率，%。
（2）分析一定規模油氣資源量地區的最大經濟勘探投資。高於此投資則一定賠，低於此投資則可能賺。主要是分析在一定時期內，在該時期若投入勘探工作量，則最多可探明多少儲量，再根據油價計算出這些儲量的總價值，則此價值在扣除稅金和利潤後就為經濟勘探極限投資。計算公式如下：
油氣資源評價方法與實踐
式中：Cm——勘探極限投資，萬元；
S——商品化儲量，萬噸；
P——原油價格，元/噸；
Z——稅金，萬元；
L——資金利潤率，小數。
⑸ 技術經濟分析的基本方法有哪些
現值法、年值法、內部收益率法、投資回收期法、非互斥方案的比較方法
⑹ 技術經濟分析說明怎麼寫
一般說來，可按照下列步驟：
一、投資估算，確定投資估算，就是總體投資由什麼構成及數量；二、成本費用估算，確定生產成本，成本由什麼構成，一般為原料、輔料、燃料等成本；三、確定你的融資方案，在總投資中，自有資金和外部融資的比例，國家對有些行業的資本金出自有嚴格規定。以上三個是技術經濟分析的基礎，也是重要內容。
在此基礎上，開展投資收益、現今流量平衡、債務平衡、風險性分析，確定項目的可行性。
參考書籍：1、李開孟，徐成彬. 企業投資項目可行性研究與核准申請.北京：冶金工業出版社；2、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）[
技術經濟分析
本書主要內容有技術經濟分析的基礎、資金的時間價值及等值計算、技術經濟預測理論與方法、技術方案的確定性分析與決策、技術方案的不確定性分析與決策、投資項目的可行性研究、設備管理的技術經濟分析、價值工程、技術創新、技術經濟評價案例等。每章均設計有知識點和思考題，以方便讀者學習和參考。本書內容系統完整、文字通俗簡明，理論方法和實際應用密切結合。 本書可作為高等院校管理、經濟以及相關理工科專業本科生和研究生的教材，同時可以作為經營管理者、工程技術人員、投資決策者的培訓教材和參考書。
書 名
技術經濟分析
作 者
鄭建國
出版社
中國紡織出版社
出版時間
2008-10-1
版權信息
作者：鄭建國主編
出 版 社：中國紡織出版社
出版時間： 2008-10-1
字數： 324000
頁數： 226
開本： 16開
紙張： 膠版紙
I S B N ： 9787506452687
包裝： 平裝
所屬分類： 圖書>>經濟>>經濟學理論
定價：￥30.00
編輯推薦
本書是在總結各高等院校、研究所多年教學、實踐、科研的基礎上，通過取長補短，集思廣益編寫而成的。出版後可作為高等院校管理、技術經濟、 工業工程、 金融工程等專業的研究生、本科生的技術經濟學課程的教材或教學參考書，也可作為從事技術經濟分析、項目評價、企業經營管理的專業人員、管理者培訓教材或參考用工具書。通過對本教材的學習，讀者可以掌握技術經濟的基本概念、資金時間價值等基本原理、技術經濟分析與評價的基本方法，培養讀者系統分析問題的能力，去評價各類 工程項目和技術方案的經濟可行性，從中選出經濟的可行的最優的方案，為全方位提高方案的經濟效益提供理論依據，為推廣和應用先進技術指明方向。
內容簡介
本書主要內容有技術 經濟分析的基礎、資金的時間價值及等值計算、 技術經濟預測理論與方法、技術方案的確 定性分析與決策、技術方案的不確定性分析與決策、投資項目的 可行性研究、 設備管理的技術經濟分析、 價值工程、技術創新、技術經濟評價案例等。每章均設計有知識點和思考題，以方便讀者學習和參考。本書內容系統完整、文字通俗簡明，理論方法和實際應用密切結合。
⑺ 施工組織設計技術經濟分析的方法有哪些
施工組織設計（施工方案）技術經濟分析的任務施工組織設計（施工方案）是安排施工准備和施工全過程的全局性的技術經濟文件，是指導工程施工的＂法規＂。它的優劣，將直接決定工程乃至企業的經濟效益。施工組織設計（施工方案）技術經濟分析的任務即是通過科學的計算和分析比較，論證其在技術上是否可行，在經濟上是否合算，選擇一套技術經濟效果最隹的方案，使技術上的可能性和經濟上的合理性達到統一。這一過程同時也為不斷改進與提高施工組織設計（施工方案）的水平提供依據，為增長經濟效益提供信息。技術經濟分析既是施工組織設計（施工方案）的內容之一，也是必要的設計手段。
主要有以下幾種：
1。費用效益分析法
2。方案比較法
3。預測法
4。價值工程法
5。綜合評價法
⑻ 單利和復利有何不同,在技術經濟分析中常用的是哪一種
單利和復利在計息方式上的方法不同，單利是指單一的利息復利是利息再投入。然後再計算利息這樣是不一樣的經濟技術技術經濟分析採用哪一種方式哪一種方式也能用到看。看這個問題適合哪方面就用哪個方面？