租房屋頂裂了有什麼方法補救

❶ 房頂裂縫要怎麼處理

如果房頂裂縫沒有影響到結構安全，可採用以下幾種方法:

1，表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。

2，充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。

3，注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。

先要確認上面漏水的問題已經解決。

樓面的裂縫重新刮膩子就好。步驟是:刮掉開裂起皮部分，貼些布加強，用抗裂膩子處理裂縫位置，再整體刮膩子。

不過建議頂面整體刷乳膠漆，這樣不會出現色差

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房屋裂縫寬度大，分布廣，存在一定的問題，需要妥善加固處理和結構安全驗算。

依據CECS293-2011《房屋裂縫檢測與處理技術規程》，裂縫分為荷載裂縫和非荷載裂縫。一根據你的檢測數據，目前裂縫分布在客廳，卧室，餐廳等頂板位置，頂板混凝土一般屬於預應力混凝土，混凝土結構環境類別為一，即室內乾燥環境，無侵蝕性靜水浸沒環境。

根據裂縫分布較廣，寬度較大，可能造成的原因:

1，混凝土配筋過程中配筋率低;

2，鋼筋張拉過程中，張拉工藝不達標;

3，混凝土澆築後拆模過早。已基本改變混凝土結構，可近似看成荷載裂縫。依據GB50010-2010《混凝土結構設計規范》，裂縫控制等級三級，一類結構環境的條件，裂縫若超過0，20mm的寬度需要重新進行結構安全驗算。(建議原來結構計算各參數設置折減系數)。

若將該裂縫分布看成非荷載裂縫。依據CECS293-2011《房屋裂縫檢測與處理技術規程》的相關規定，本構件屬於I-A類預應力混凝土構件，若頂板屬於主要構件，裂縫寬度超過0，2(0，3)mm，若頂板屬於一般構件，裂縫寬度超過0，35(0，5)mm，均必須進行混凝土結構補強。

總而言之，房屋結構是有問題的，必須進行全面的結構加固，建議進行結構計算驗算。

❷ 室內房頂裂縫怎麼修補

1、用空氣壓縮機將粘合劑灌至屋頂的裂縫內，將開裂的位置重新黏合在一起。 2、將原有的屋頂的裂縫打開，可以用彈性膩子進行修補。 3、可以到市場上購買一些油漆專用亞麻布，把亞麻布用白膠塗好，再貼至屋頂的裂縫，然後待干透後塗上水泥漆。 5、如果是大面積的房頂牆面裂縫，可以將開裂的面基底做出類似的U形狀，然後對基底進行修補，最後掛上鋼絲網就可以了。出現這種情況的原因：1、受到溫度的影響。對於砌體結構，樓蓋與砌體之間屬於相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化太大，樓蓋與砌體間的溫度變形就會不協調，砌體就會產生溫度應力。由於砌體本身就存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，所以當溫度應力超過這個值時，砌體就會產生溫度裂縫。2、結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫可以延伸到牆體表面，這種裂縫會表現為乳膠漆形成的裂縫。如果出現這種裂縫則應該找專業的建築結構人員根據實際情況，採取相應措施補救。3、乳膠漆表面的漆膜出現了龜裂現象，也會導致房頂有裂紋。