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戶型分析和解說方法

發布時間:2023-09-11 03:46:52

❶ 房屋戶型結構有哪些2方面解析房屋戶型結構

房屋的戶型有許許多多各式各樣的結構,分類的方法亦有許多,簡單地從高度和房型做大致的分類,房屋戶型結構有哪些?文章通過高度與房型將房屋戶型結構分為2類進行解析,2大類中各有小分類,對房屋戶型結構的一些簡單的分析。

房屋 的戶型有許許多多各式各樣的結構,分類的方法亦有許多,簡單地從高度和房型做大致的分類,房屋戶型結構有哪些?2方面解析房屋戶型結構。來了解房屋戶型結構的相關內容吧。

1、住宅戶型分類:按高度分類

住宅按樓體的高度可以分為這幾類:低層、多層、中高層、高層與超高層。

低層住宅 ,是指1~3層的相關住宅,主要指一戶的獨立式的住宅,或二戶的連立式和多戶聯排式的住宅; 多層住宅 ,是指4~6的相關住宅,需藉助公共樓梯解決 垂直交通 ,是一種具代表性的城市的相關集合住宅;中高層住宅指的是7~9層;高層住宅指的是10層以上的;超高層住宅指的是30層以上的。

高層住宅的主要優點是 土地 利用效,有較大的室外公共空間和設施,眺望性好。此外,「小高層」的說法一般是指9~12的集合住宅,從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍,而又是較低的高層住宅,故稱為小高層。

2、住宅戶型分類:按房型分類

住宅的房型主要分為:單元式住宅、式住宅、 復式住宅 、 躍層式住宅 、 花園洋房 式住宅( 別墅 )、 小戶型 住宅等。

單元式住宅, 也叫梯間式住宅,一般為多層住宅所採用,是一種比較常見的類型。是指每個單元以 樓梯間 為布置住戶,由樓梯平台直接進入分戶門;

住宅平面布置緊湊,住宅內公共交通面積少;戶間干擾不大,相對比較安靜;有公攤面積,可保持一定的鄰里交往,有助於 改善 人際關系。

式住宅, 一般建築在大城市裡,多數為高層樓房,標准較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括卧房、 起居室 、客廳、浴室、廁所、 廚房 、陽台等等;

有的附設於旅館酒店之內,供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。

錯層式住宅 , 是指一套住宅室內地面不處於同一標高,一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開,高度不同的平面上,但房間的是相同的。

復式住宅, 一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的要大大低於躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;

上層供休息睡眠和貯藏用。

躍層式住宅, 是指一套住宅佔有兩個樓層,由內部樓梯聯系 上下樓層 。躍層戶型大多位於住宅的 頂層 ,結合頂層的北退台設計,因此,大平台是許多躍層戶型的特色之一。

室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、 衛生間 、客房等,二層為私密性較強的 卧室 、書房等。

花園式住宅 , 一般稱作西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅。

一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,建築密度很低,內部居住功能完備, 裝修 豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全,戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准,一般是高收入者購買。

小戶型住宅, 是近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作後,獨立性越來越強,再加上福利分房逐漸取消,因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。

文章通過高度與房型將房屋戶型結構分為2類進行解析,2大類中各有小分類,對房屋戶型結構的一些簡單的分析,望上述訊息對你有所幫助。

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