頂樓漏水了有什麼補救方法

❶ 頂層房子漏水怎樣處理

頂層房子漏水如果是商品房可以找物業管理，讓他們解決；如果不屬於物業管理范圍的，只能自己補修的話可以按以下方法處理：

工具：填縫劑、防水劑、刷子

1、修補裂縫滲漏處

將頂樓滲漏的地方，用准備好的修補材料進行修補。

頂層房子漏水的原因

1、房屋時間久了，房屋頂樓非常容易發生漏水，這是因為房屋時間太久，導致以前做的防水保護失去作用，所以雨水會從牆縫里滲漏下來。特別是老房子漏水情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。

2、有的住戶會在頂樓搭菜園和花架，但在設計這些時，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會使下層發生漏水情況，有的人甚至在樓頂弄了水池，如果這種不做好防水，那下層侵蝕會非常嚴重。

3、如果新房樓頂出現漏水，那可能是工程質量問題，是因建築材料偷工減料，也有可能防水工程不達標。對於這種情況除了漏水肯定還有其它質量問題，要解決起來會比較麻煩。

❷ 頂樓漏水如何徹底解決

頂樓漏水徹底解決的方法如下：
1、質保期內找開發商維修：如果購買的商品房還在保修期內，那麼樓頂發生漏水，就可以找開發商免費維修，樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發商盡快處理，以免房子被開發商拖延超出保質期，最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積：如果房子已經過了保質期，那麼就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子裡面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那麼直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之後，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那麼用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理：一般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之後，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層：我們也說了水泥和瀝青只能修補縫隙小的部位，如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經被破壞，水泥和瀝青已經起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果你發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包，說明防水層已經無法修復，就需要及時的進行更換。