❶ 不同意拆遷怎麼辦
1.不同意拆遷，或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條第一款規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出徵收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。
2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷徵收決定。
對於被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該徵收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出徵收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。
3.行政救濟措施有哪些？
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，被徵收人對徵收補償標准有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規定，在政府發布徵收補償決定後，並進行公告後，被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議，對於行政復議不服的，可以在6個月內提起行政訴訟，要求對相關情況進行重新認定。
法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
❷ 小區內三種違建可不拆對付強拆最有效的辦法
不管是在農村，還是在城市，我們都知道違建的建築是一定會被拆除的，特別是在小區內，如果違建的話，不僅僅影響了小區的整潔美觀，同時嚴重的還會危害別人的生命危險，所以一定會被拆除。小區內三種違建可不拆？對付強拆最有效的辦法？
不管是在農村，還是在城市，我們都知道違建的建築是一定會被拆除的，特別是在 小區 內，如果違建的話，不僅僅影響了小區的整潔美觀，同時嚴重的還會危害別人的生命危險，所以一定會被拆除，但是又一些違建是可以不拆的。那麼我就來告訴你小區內三種違建可不拆？對付強拆最有效的辦法？
小區內三種違建可不拆
1、如果城市小區內有疑似違章建築，一般相關機構會先對 房屋 判定，一旦被定義為“違建”，那對被拆遷方來說，簡直就是身家財產的覆滅。那麼所有的小區違章建築都要拆除的嗎？有以下三種可以不拆。
（1）部分拆除影響建築物、建構物主體結構安全或者整體拆除影響相鄰建築物、建構物主體結構安全的違章建築，可以不拆；
（2）現有拆除技術條件和地理環境無法實施拆除的；
（3）拆除將對公共利益造成重大損害或其他嚴重後果的。
2、還有一種違章建築，通過改正或補辦手續，由“違章建築”變成“合法建築”的，所涉建築可不拆除。由此可見，是否違章必須由法律授權的機關界定。但如果被認定為違章建築，房屋被強制拆除之後也可以提出以下要求挽回自己的損失。比如說很多部門在實施強制拆除的過程中為了干凈方便會一次性將原料一並清理掉，這種行為在法律上是對被拆遷人的財產侵害，可以要求相應的賠償。
對付強拆最有效的辦法
1、強拆指的是行政強拆，是指現行條例下，由 開發商 或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的 強制拆遷 。一般強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。
2、首先需要明確的是，不是所有的違法建設都必須強制拆除，一刀切的要求強拆所有違章建設，顯然違法。必須強制拆除的違法建設主要情形包括：
（1）未經批准進行臨時建設的；
（2）未按照批准內容進行臨時建設的；
（3）臨時建設物、 構築物 超過批准期限不拆除的，並且規劃部門已經做出責令拆除決定而相對人未按期履行的情況。
（4）未取得 建設工程規劃許可證 或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，且無法採取改正措施消除影響的。
一旦不滿足條件，那麼強拆就不合法，建議面對強拆，要保持沉著冷靜的態度，千萬不要以暴制暴，危害自己的身體健康。
3、在對付強拆的時候，還應該提前安排多人對角度拍照錄像，特別是要有體現某領導在現場的畫面，但取證盡量隱蔽，避免刺激對方銷毀證據。
4、遇到違法的強拆，最直接的方法就是撥打110報警。並且及時起訴，化被動為主動，通過法律程序確認強拆違法，為以後談判補償提供籌碼。
以上是我介紹的小區內三種違建可不拆？對付強拆最有效的辦法？面對強拆的問題我們已經了解，為了大家的安全我們不要違建，特別是小區規定不能違建的，如果違建被強行拆除，我們不僅僅浪費了功夫，而且還白費勁，得不償失是不劃算的事情。
❸ 房屋被強拆怎麼維權
法律分析：如果拆遷隊到來後強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報警、警方如何回這些行為對我們後期維權有著十分重要的影響。警察是否出警，是否作為，都是後期維權很重要的證據，當事人不可忽視。及時收集證據。如果拆遷隊到達現場後實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音，對現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據，方便後期維權。
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決規程》第十九條 拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。
❹ 如何避免暴力拆遷的發生呢
法律分析：避免暴力拆遷的發生的方法是加強監督。暴力拆遷事件頻發的原因很多。主要原因是相關補償款支付不合理，國家規定的資金被挪用，或者開發商不能給出合理的條件，導致居民拆遷後可能失去房屋。國務院辦公廳發出通知，決定立即在全國范圍內開展征地拆遷制度執行情況專項檢查，加強監管，嚴格問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權益。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第三十一條 採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十二條 採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
❺ 強拆怎麼舉報
可以到房屋拆遷管理部門投訴、也可以選擇報警或向人民法院提出訴訟。遇到強拆一定不要用武用解決，以暴制暴並不是好的解決方法，一定要選擇法律來維護自己的財產和利益，有時法就在我們的身邊，我們不運用法，那麼法律就行如虛設。
1、當發現自己的財產和利益在受到侵害的時候可以報警處理，或者以書面的形式向公安機關提出保護申請，並妥善保存送達回執。
2、當受到侵害的時候一定要求進行立案偵查，並追究有關人員的刑事責任。
3、遇到強拆的行為要到所在地區的房屋拆遷管理所提出投訴，並由管理部門對拆遷者責令停止並警告。有時跟直接管理政府部門投訴是最有效的。
4、不可以向法院提出行政訴訟，用法律的手段來保護好自己。
遇到強拆一定不要跟他們硬碰硬，傷自己或他們都不好，要知道當今是一個法制的社會，現在國家對於強拆制定了嚴格的法律法規來保護人民群眾的利益，要懂得合法的渠道來保護自己，維護自己的利益。最終的目的並不是訴訟而是希望可以通過訴訟的這種方法來解決糾紛，最後讓自己獲得合理的補償。
《物權法》 第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
《城市拆遷管理條例》第三十四條違反本條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，並處已經拆遷房屋建築面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》。第27條規定，任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
❻ 如何對付拆遷辦 對付拆遷辦的一些方法
必要提示:一定要弄清楚拆遷人合法嗎?才能開談!拆遷公司往往利用心理暗示來擊敗你的勇氣
必要提示:一定要弄清楚拆遷人合法嗎?才能開談!拆遷公司往往利用心理暗示來擊敗你的勇氣.一、公告拆遷期間談話技巧
當拆遷公告頒布後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求（如要求產權調換）被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
二、精心設計行政訴訟中止行政裁決
在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時（提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月），被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，通過訴訟把拆遷人拖入泥潭，使其遲遲拿不到行政裁決，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆，這叫釜底抽薪！
三、訴訟期間無權裁決
根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第12條第2項的規定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發生其後的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。
四、訴訟期間作出裁決的後果
如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效！依該違法無效的裁決而形成的後續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效，受害人有權請求國家賠償。
五、法院受理後及時啟動第二個行政訴訟
法院受理後，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間！
六、要求中止第一個行政訴訟，繼續採用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間
1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或後時間內（不可超過二審判決書下達的時間），針對閱卷時了解到的被告所提交的證據所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。
2、法院受理了第二個案件後，原告應持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據最高法院《關於執行行訴法若干問題的解釋》第51條第6項的規定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷！記住：第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標准。
七、暴力拆遷“強迫交易”的法律後果
筆者曾代理過一件眾多被拆遷戶提起的第三個訴訟（打三個官司共用了約一年的時間），狀告開發商的房地產開發資質證書不合法（此證書是取得建設項目批准文件的必要條件），開發商拖不起時間，在行政訴訟第一案的二審判決未下達之前，自己就強行拆除了幾十戶被拆遷人的商鋪房，被拆遷戶將報案材料和強拆的錄像資料一齊交到******，強烈要求追究強拆者和幕後指揮者的“強迫交易罪”（刑法第226條）的刑事責任、並要求附帶民事賠償（而不是補償），開發商無法只好答應賠商鋪房和經營損失。
八、案件辦理與訴訟費用
當然如何辦理以上案件，是否需要請內行人或律師代理，這要視被拆遷戶的各方面綜合情況而定，以上訴訟一人提起是一案，幾十人或上百人由於訴訟請求都是共同的，也只算一案，一個案件法院只收訴訟費50元。但不服拆遷裁決的案件，一戶是一案，不能並案審理。
九、遭強拆的事後補救
（一）如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執行強拆了，並且訴拆遷裁決一案的二審判決已經生效，事後補救的方法是：
1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷，實行執行回轉。
2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性，通過信訪途徑進行投訴。
3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。
先予執行拆除了房屋，只是判前保障日後執行的一種措施，並不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強了被拆遷人推翻（即撤銷）拆遷裁決書的力度，因為法院如果要認定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎條件――拆遷許可證也要合法，如果出現拆遷許可證被撤銷的結果，拆遷裁決必然會被撤銷；
這篇文章，想必會引起拆遷人、開發商甚至地方政府的痛恨，但是，基於目前拆遷法規違憲問題遲遲不解決的現狀，為了弱勢群體的基本合法權益，筆者撰此文，試圖為被拆遷百姓爭得更多的談判籌碼，也是有一定積極意義的。
❼ 拆遷遇到強拆應該怎麼辦
1、合法強制拆遷的救濟方法
被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，並最終作出裁定。
2、非法強制拆遷的救濟方法
在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，並保留送達回執；在遭受侵害時立即報警求助；在被侵害之後要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任；在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
【法律依據】
《國家賠償法》第四條，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產採取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違法徵收、徵用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
第五條屬於下列情形之一的，國家不承擔賠償責任：
(一)行政機關工作人員與行使職權無關的個人行為;
(二)因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發生的;
(三)法律規定的其他情形。
❽ 對付強拆最有效的辦法
首先、兩批人分頭行事：
一批正兵迎敵，明著站出來阻擋強拆。（避免以暴制暴的人員傷亡，盡量偷錄錄音。）
一批奇兵偷襲，暗著躲藏拍攝過程。（盡量使用攝像，不要暴露，以免被搶走證據。）
其次、撥打110報警，並快速走法院起訴流程。提前先留下政府部門的法律備案的痕跡。（要相信政府，如果連政府都不信，那合法權益就徹底保不住了。）
再次、同時網路（視頻網站、論壇貼吧、網路自媒體。）到處都是同志們的宿營地。拉聲援！