1. 工商管理開題報告
工商管理,是研究工商企業 經濟管理基本理論和一般 方法 的學科，那麼你們知道工商管理的開題 報告 要怎麼寫嗎？下面是我為大家整理的工商管理開題 報告 範文 ，歡迎閱讀。
工商管理開題報告範文篇1
一、選題依據
隨著新世紀的到來，全球經濟正朝多元化、一體化發展，在發展，改革與創新不斷深入，競爭也更為激烈的環境中。企業自身的營銷理念證實為生存之本，注重營銷，注重用戶的需要，注重與 其它 企業的協調發展，注重企業整體形象與整體素質，已成為新世紀的企業求生存、謀發展的戰略指導思想。
市場營銷 是 企業管理 中的命脈，是企業參與市場競爭的重要砝碼。現代企業的競爭是營銷的"戰爭"，是以價格、 渠道 、媒體、促銷等為武器的戰爭。如何制定正確的營銷策略以及高效的運作能力，是市場競爭力的中心問題。
營銷適用於一切企業，但是作為企業如何再激烈而又殘酷的市場競爭獲勝，答案就在營銷策略上利用有限的資源，挖掘最大的潛力，創造無盡的價值。只有進行深入的研究和合理的分析，市場才會掌握在自己手中，企業也才將會有長遠的發展。所以制定合理的企業營銷策略，增強企業再競爭中的力量成為每個企業的頭等任務。
新經濟在迅速發展，新型營銷的模式也隨之產生，例如：服務營銷、網路營銷、概念營銷、整合營銷等等。新型市場營銷與傳統市場營銷之間既有區別又有聯系。前者是消費觀念導向，"以消費者為中心"，後者是生產觀念導向，"以生產為中心"，新型市場經濟模式的創新性使得原來只注重眼前效益的傳統營銷模式受到重創，同時也為企業的發展帶來了新的機遇，這一飛躍也使企業的營銷觀念從過去的以企業為中心轉變到現在的以顧客為中心，從而形成了真正意義上的以人為本的管理模式。我們通過企業營銷策略的研究和調查可以對市場營銷模式發展演變不斷的 總結 ，並根據其特性和規律，制定市場操作規范，完善運營機制，重點圍繞發揮企業自身優勢，激發營銷隊伍的創造性來開展科學營銷
二、文獻綜述內容
【摘要】本文試圖在闡述營銷策略的歷史與現狀以及在中國發展狀況，研究其 市場調查 、產品策略、定價策略、促銷策略、分銷策略等市場營銷策略等方面，對企業營銷策略進行綜述，並進行簡單評述，以找出研究的不足。提出相關的解決 措施 以此提升企業競爭力。
【關鍵詞】企業;營銷策略;調查研究
1 引言
隨著經濟的發展，全球經濟的特徵日益顯著，但是，其間唯一不變的活躍因素便是營銷，不管市場經濟如何推動企業發展，企業自身的營銷理念，營銷策略才是生存之本，它決定一切，主宰企業興衰。注重營銷策略的制定與實施，注重企業的協調發展，注重企業整體形象與整體素質，已成為新世紀的企業求生存、謀發展，迎接新挑戰的戰略指導思想。在新經濟的迅速發展下，如何正確的運用新的營銷策略，是成就強有力的市場競爭力的關鍵。我們應該不斷的實踐總結營銷策略的發展演變，根據其特性和規律把如何創新新經濟條件下的企業市場營銷作為當前的首要任務。
2 營銷策略的形成發展和現狀
2.1西方營銷策略的簡述
西方的營銷思想最初始於20世紀除，其後隨著市場調查公司的建立，有關營銷課程的開設，以及市場研究公司的成立，營銷成為市場的重要組成部分。50年代營銷環境和市場研究成為 熱點 ，市場細分開始出現;60年代市場研究強化了消費者態度與使用的研究;70年代服務服務營銷推進了開拓了新的競爭領域;80年代顧客滿意度以及品牌資產開始流行;伴隨全球一體化的進程，西奧多里維特提出“全球營銷”的思想;後來舒爾茲又提出整合營銷，又有關系營銷;在信息技術的發展下，又出現了資料庫營銷;90年代企業又出現了 反思 想的營銷活動，於是，4′S開始向4P′S挑戰。
2.2國內營銷策略的簡述
從1978-1982年的引進階段，開始對西方營銷理論有了相對膚淺的認識;從1983-1985年的傳播階段，營銷學在理論上在全國內有了廣泛的傳播;從1985-1992年經濟體制的改革，為營銷的應用創造了條件;從1992-2002年營銷的研究、教學和應用都有了極大的發展。然而由於企業的缺乏對西方營銷理論應用於實際的充分探索，缺乏與中國的具體國情有效的整合，所以營銷在中國的發展仍存在很多的問題，如何將國際成熟的營銷理論和方法和中國轉型市場完成對接，是當前擺在營銷學界和企業界面臨的一個重大課題。
3 營銷策略的研究
3.1產品策略
在國內，非常重視產品的研發以及創新等，作為企業開展市場營銷的出發點，在市場營銷組合中位於關鍵地位，在中國，具有品牌高度知名度的企業，例如海爾，在1996全國城市的品牌競爭力的調查活動中，又位居首位(羅莉，1998)。而在國外對產品策略更是重視，無論是品牌和商標策略、產品生命周期各個階段策略、產品組合策略、包裝決策、服務等各個方面。擁有100多家公司的日資集團電子圖書聯盟投入9000多萬元來開發這個有市場前景的產品(劉艷紅，王業軍，2006)。據美國杜邦公司研究發現，63%的消費者根據商品的包裝左右購買決定(張延平，2006)。正如美國著名調研專家伊麗莎白·尼爾遜所說：“品牌像一扇玻璃門，通過這扇門消費者可以感覺到公司的真正價值。”(羅桂芳，2007)。
3.1.2價格策略
國內的價格策略存在明顯的缺陷，充分的自由競爭是均衡價格形成的前提，這需要暢通的信息渠道、靈活的結構轉換機制、自由的價格決策主體，但是這些條件在我過目前還不完全具備，這就形成了價格策略的制約因素。目前我國的價格形成雖然市場的作用明顯加大，但是行政手段還有相當大的作用(劉才子，2002)。政府成為價格主體，是計劃經濟的要求，不反應供求關系和經濟結構的變化趨勢(劉才子，2002)。隨著經濟的發展，國際商戰中價格策略也從傳統走向新穎。例如從單純壓價佔領市場向壓價、穩定、太敬愛並舉發展;認定價時我行我素向更多地考慮消費者利益的方向發展;從質量取勝向價格取勝轉化，價格成為促銷成功的關鍵因素(牛海鵬，2006)。戴爾電腦公司採用的就是靈活的價格策略，根據成本、競爭壓力、顧客需求的變化不斷調整價格，而且不同市場價格不同(王穎，2003)。
3. 1 .3營銷渠道策略
企業滿足消費者的市場需求，使得有適宜的通道送達消費者手中，加強連接生產、經銷企業與最終消費者之間的紐帶的建設，即企業制定適應其自身的營銷渠道策略。在我國，自實行改革開放政策以來，這方面的營銷方式也有了新發展。首先，直銷渠道有了迅速發展，網路營銷在國內也有了飛速的發展;其次，代理制已被普遍接納，已經發展到獨家代理、總代理、一般代理和特約代理四種方式;再次，連鎖經營走向規范化;最後，倉儲商店深受顧客喜愛(武敏，2006.)
美國的營銷渠道策略的發展是有目共睹的，使得直接渠道與間接渠道策略、長渠道和短渠道策略、寬渠道和窄渠道策略、中間商的營銷決策。在北美，約17%的零售額通過直接營銷渠道創造;在歐洲，約10%的零售額通過直接營銷渠道創造;在美國，垂直一體化體系已成為消費品市場分銷渠道的主要模式，占整個市場的70%～80%(張延平，2006)。
3. 1. 4促銷策略
組織的促銷活動，從運作方向來區分，可以歸結為推式策略和拉式策略。推式策略在於誰服中間商，是他們接受產品或者服務，從而使得產品或服務滲入分銷渠道，最終抵達消費者。而拉式策略通過 廣告 等，把消費者吸引過來，最後導致中間商向生產者進貨。目前我國無論是大中小型超市商場、還是企業的都會定期的、或是節假日不定期的舉行促銷，並且取得了良好的效果，使得銷售額和銷售量都有大的提高(肖莉，2006)。眼下，我國各地興起了“宮廷熱”，清宮膳食、補品、護膚品等到處可見，這是利用了人們的獵奇心裡;此外還有杜康酒等也是利用這個獲得了巨大的成功(胡正明，2000)。在國外，關於促銷策略發展的早也發展的完善，例如營銷信息溝通和促銷組合策略、廣告策略、人員推銷策略、營業推廣策略、公共關系策略等等。例如美國多爾頓圖書公司在四年中為掃盲運動捐獻了300多萬美元(胡春，2005)。雀巢咖啡的廣告語“味道好極了”(網路)。根據世界廣告協會的統計，1983年美國的廣告支出費用佔全球廣告的1021億美元超過廣告市場的一半還多。
4 簡單的評述及問題
4.1 簡單的評述
縱觀國內外研究文獻，在在市場營銷領域依然有許多有價值的理論工作要做：
(1)需要進一步利用市場營銷學專業知識對不完全市場信息下的企業營銷策略進行深入分析，在分析時要將國內市場的狀況及實際應用的問題與市場營銷理路結合起來。
(2)企業營銷策略分析中，最大的難點就在於如何描述在合適的企業，運用什麼樣的營銷策略才能給企業帶來好的收益。因此，需要多層次、多角度去進一步分析相關利益者的行為，即營銷渠道問題，從而企業銷售的量發展。
(3)國際經濟不斷變化，市場營銷策略的方式也在動態發展，新形勢下企業如何運用新形勢的營銷策略，以此確定我國企業發展軌道。
(4)國內學者在研究我國企業營銷策略上，主要集中在價格，銷售渠道，定價和產品上。但是新的經濟發展形勢要求我們的思路要拓寬，要發散，走出傳統的束縛。
因此，企業營銷策略的調查需要廣泛關注，更要作為當前企業發展的重點來抓。需要進一步運用市場、營銷等理論對我國企業進行經濟分析，並從發展戰略的角度、發展的理念、競爭的意識等諸方面系統性地對我國企業營銷策略進行研究，以適應國內市場消費需求及我國加入WTO形勢和與國際市場接軌的需要。
4.2幾個應當深入研討的問題
4.2.1產品策略中的品牌策略
4.2.2價格策略中的地區定價策略
4.2.3營銷渠道策略連中的連鎖經營策略
4.2.4促銷策略中的公共關系策略
5 結語
隨著世界經濟一體化和區域經濟集團化的進程，在市場營銷理論不斷豐富和完善的同時，又有一些新的觀點和思想在出現，例如全球營銷、大市場營銷、服務營銷、綠色營銷、網路營銷等，並且在與營銷實踐的結合中進行了探索，這些新的理論尚不成熟，但是拓寬了我們的視野。營銷的知識對於我們來說不是太多，而是遠遠不足。隨著我們實踐的發展，關於市場營銷的內容會越來越豐富。
【參考文獻】
1. 胡正明：《市場營銷學》，圖書編號：ISBN7-5607-1550-8,山東大學出版社，第433頁。2000
2. 【愛爾蘭】弗蘭克•布拉德利著，文瑜譯：《戰略營銷》，圖書編號：ISBN7-5080,華夏出版社，第171頁。2005
3. 肖莉：《中國式營銷的77個關鍵細節》，圖書編號：ISBN7-5028-9,地震出版社，第172頁。2006
4. 羅莉：《現代營銷策略》，圖書編號ISBN7-80028-415-8,現代出版社，第100頁
5. 武敏，劉金花：《市場營銷學》，圖書編號：ISBN7-80207-664-1,經濟管理出版社，第3頁。2006
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8. 飛利浦•科特勒，迪派克•詹恩，蘇維•麥森西著，高登第【譯】：《科特勒營銷新論》，圖書編號：ISBN7-80073-519-2\F,中信出版社，第164頁。
9. 約翰•威斯特武德，《怎樣策劃營銷方案》，文獻編號：ISBN7-80664-212-9\C，長春出版社，第91頁。
10. 胡春：《市場營銷渠道管理》，文獻編號:ISBN7-81082-834-7,清華大學出版社，北京交通大學出版社，第106頁。
11. 牛海鵬，殷溍宏，文武：《高技術企業營銷》，圖書編號：ISBN7-80147-141-5,企業管理出版社，第291頁。
12. 劉艷紅，王業軍，張延平：《現代市場營銷學》，圖書編號：ISBN7-19654-6，機械工業出版社，第198頁。
13. 王穎，吳言忠：“21世紀中國企業市場營銷的創新思考”，《集團經濟研究》，(2007年，第243期)第110頁。
14. 余穎：“中國企業國際市場營銷的戰略選擇”，《市場營銷》，(2007年，第5期)第6頁。 15. 王歡：“知識經濟時代企業營銷策略研究”，()《戰略研究》，(200年，第232期)第46頁。
16. 劉才子：《WTO經營創新管理手冊》，圖書編號：ISBN7-5418-1833-X，陝西旅遊出版社，第306頁。2002
17. 羅桂芳：“公益營銷——品牌營銷傳播的新利器”，《市場與營銷》，(2007年，第7期)第33頁。
18. Philip Kotler,William Gregor,and William Rodgers,The Marketing Ait Comes Of Age,Solan Management Reveiew,Wenter,1989,49-62
19. Diana Farrell .Offshoring[M],Boston, Harvad Business School,2006,15-20
20. Philip Kotler,Gary Armstrong.Principles of Marering(Tenth Edition).Beijng:TsinghuaUnibersity Priee,2005,251
三、研究方案
(一)主要研究內容
1) 了解所調查企業的基本情況
2) 有關企業營銷策略方面的理論依據
3) 被調查企業營銷策略制定與實施方面的具體情況
4) 被調查企業營銷策略方面存在的問題
5) 針對被調查企業營銷策略方面存在的問題應採取哪些解決措施
(一) 目標
通過對企業營銷策略方面大量的文獻資料的理論研究，並結合被調查單位的具體情況，研究分析該企業在營銷策略的制定與實施方面需要做哪些改進，採用那種營銷策略能夠以最低的成本獲得最大的企業利潤，在市場競爭中取得勝利。 (二) 研究方法
(1)調查研究法
對企業的高級管理層進行訪談;對企業全體員工進行調查問卷;到圖書館、資料室、相關的互聯網網站查閱資料。
(2)比較分析法
對企業近十年的營銷策略以及取得的成果情況比較分析。
(三) 進度
首先搜集研究國內外相關資料，然後選取合適的企業對其進行實地考察，並採取訪談、調查問卷等方法初步了解該企業營銷策略方面的具體情況及其存在的問題，最後系統整理所有資料，進行深層次的分析並撰寫論文。
四、進程計劃
1、10—1、30 搜集相關資料進行理論分析，設計訪談問題，問卷調查表等。
2、1—2、18 選取合適的企業作為調查對象，並聯系其負責人。
2、20—2、28 進入選取的企業實習，對其營銷策略的制定實施進行實地考察，並調整訪談表、調查問卷的相關問題。
3、1—5、1 利用適當的機會對其管理層進行訪談，並對企業員工進行調查問卷。
5、8—5、21 對搜集的資料、數據進行系統地整理、分析，撰寫論文初稿。
工商管理開題報告範文篇2
1. 背景與意義
隨著市場經濟的不斷深化，我國城市零售業得到了長足發展.而人口占總人口絕大多數的農村，零售業的發展仍較為滯後，存在一些不可忽視的問題。多年來，中央發了多個解決“三農”問題的一號文件，說明“解決好農業、農村、農民問題，事關全面建設小康社會大局，必須始終作為全黨工作的重中之重”，“堅持把發展現代農業、繁榮農村經濟作為首要任務，加強農村基礎設施建設，健全農村市場和農業服務體系”。在市場經濟條件下，三農問題的解決與農村市場體系建設，特別與農村零售市場體系建設密不可分。
我國農村零售業面臨著強大的機遇和挑戰，存在著市場潛力大、競爭壓力小、啟動成本低、國家政策向農村傾斜等優勢，同時又面臨著農民整體購買力低、農村融資難以及農村零售業利潤低等劣勢。開發農村零售業市場特別是提高對發展農村零售業的認識、切實採取可行的方法增加農民收入、制定科學的農村零售業發展規劃、創新農村零售業態、規范農村零售市場秩序等等。因此，發展農村零售業不僅是提高農村居民生活水平的有效途徑，而且是緩解城市零售業的激烈競爭的迫切需要，對實現建設社會主義新農村的目標具有現實意義。
2. 文獻綜述
2.1主要內容
本文主要闡釋農村零售業發展現狀、問題及其對策，參考文獻對本文起了巨大作用。市場經濟下發展農村經濟勢在必行，而零售業又是其中一項重大任務。華中師范大學經濟學院的劉瓊和張鈺坤提出了 大力開拓農村消費市場,發展農村零售業是擴大內需的重要環節。零售業是流通領域最古老的行業,也是流通領域發展與變革最快的行業,也是開發我國農村市場的一把利劍。但是現階段我國零售業存在著諸多問題,給農村現代市場體系的建設造成了一定的困難。並在擴大內需條件下探尋了零售業開發農村市場的三大模式。重慶工商大學經濟貿易學院的張典教授在對農村零售市場發展潛力分析的基礎上,指出了我國農村零售市場存在的主要問題,提出了相應的解決對策。中南 財經 政法大學工商管理學院的賈欽然教授分析了零售業在農村發展的重要方向。渭南師范學院政治經濟系的張
萍分析了陝西小城鎮零售業分鍾缺乏競爭力的問題並分析了促進其健康發展的措施。湖南農業大學商學院教授周軍總結了當前我國農村零售企業發展的主要特點,並對我國農村零售市場存在的問題和零售企業開拓農村市場的營銷對策進行探討。
2.2總結
閱讀這些 文章 後感觸良多，體會到了治學之深，但並非所有的參考文獻中的都是完美的研究成果，仍然存在一些不足，所以我們要在前人研究的基礎上繼續這個可研究的趨勢。吸取前人的優點，一步步提高和完善自己。
3. 論文提綱
緒論
一、農村零售業的發展現狀
(一)農村零售業現存問題
(二)農村零售業面臨戰略機遇
二、農村零售業的發展戰略思路
(一)農村零售商業的發展要求實施連鎖經營
(二)以日用消費品經營為主導發展零售業
(三)農村消費者需要商品和消費知識的“雙重服務”
三、農村零售業的發展戰略
(一)發展模式戰略分析
(二)企業發展戰略分析
結論
參考文獻
4. 論文寫作進度
2. 報考重慶大學企業管理碩士
我在學校論壇找到的信息，希望對你有用
增加：1、學校經管學院的主頁，應該能找到一些有用的信息http://ceba.cqu.e.cn/
2、學校的官方BBS：http://www.cqumzh.cn/index.htm你可以到論壇的經管學院去到處看看，應該也有，我已經在裡面發帖了，如果有人回答了我也會在這里給你回復的。
3、根據下面的電話，你也可以打電話到學院去詢問的。
4、學校論壇同學給出的答案：1、科目是：數學、英語、政治、專業課（西方經濟學）。
沒聽說有什麼「重大要求的考試的教材」，很多用的是黎詣遠編的那本書。2、 多看看 黎詣遠和高鴻業的教材 就可以了 同時打好英語基礎 不好找工作
還是干你的老本行比較好
1、 學 院 狀 況
重慶大學經濟與工商管理學院既具有悠久的歷史傳統，又充滿青春的活力。馬寅初等先輩們所奠定的 「 堅持真理、愛國民主、嚴謹治學、注重實踐 」 的院風，成為學院發展的動力。我們努力向國內各院校及企業、事業單位的同行學習，積極研究國外的先進管理經驗和理論，並力圖處理好經濟管理中的國際化與國情化的關系。
目前，學院設有經濟學、管理、信息管理、市場學、會計學與金融學 6 個系，有重慶大學經濟金融研究所、重慶市人文社會科學重點研究基地、中國欠發達地區經濟發展研究創新基地、重慶市技術經濟與管理現代化研究所等 8個研究機構。在經濟學和管理學兩大學科門類中，擁有一個國家重點建設學科（技術經濟與管理）、一個博士後流動站（工商管理）、一個「 211 工程」十五建設項目、 2 個一級學科博士點（工商管理、管理科學與工程）、 5 個二級學科博士點、 10 個碩士點、 6 個專業學位點: MBA、EMBA、 MPA 、 MPAcc、工程碩士（含項目管理、物流工程 、工業工程3 個研究領域）、高校教師碩士和 6 個本科專業。 擁有雄厚的師資隊伍，現有教職工 117 人，其中： 教授 25 人 ( 含博導 18人 ) ，副教授 36 人，講師47 人，還常年聘請國內外知名學者和理論實務均有成就的企業家為兼職教授。
學院五年來承擔各類科研項目 500 余項，其中國家自然科學基金項目、國家社會科學基金項目 23 項，省部級項目近 120 項，發表論文 1200 余篇，出版學術專著和教材 50 余部，獲國家及部省級科研獎勵 20 余項。我院注重加強對外交流與合作，與美、英、德、日、加、新加坡等國家和香港、台灣地區的經濟管理學院、研究機構建立了廣泛的合作關系。
學院建有建築面積為 10700 多平方米的綜合大樓一幢，每位教師配有辦公室一間，並配備有台式電腦、激光列印機和筆記本電腦及相應的辦公設備。有經濟管理圖書資料室（校圖書館經濟管理分館） 1 個，專業實驗室 5 個，國際學術會議廳 1 個。
2、我院於 1986 年開始招收碩士研究生， 1993 年設立技術經濟博士點， 1995 年技術經濟專業被定為四川省重點學科，重慶設立為直轄市後，該學科點被認定為市級重點學科； 1997 年設立工商 管理 博士後流動站，並成立 MBA （工商管理碩士）試辦點，同年，我院技術經濟專業批准為「 211 工程」重點建設學科「輸變電工程與電力技術經濟」的組成部分； 2002 年技術經濟及管理專業被評為全國高校重點學科，同時在我院設立「 211 工程」重點建設學科「現代技術經濟管理」。
我院現有全國高校重點學科 1 個，「 211 工程」重點建設學科 1 個，一級學科博士點 2 個，二級學科博士點 5 個，學科型碩士學位點 11 個。博士、碩士學位點涉及經濟學、管理學 2 個學科門類，應用經濟學、管理科學與工程、工商管理、公共管理、圖書情報管理等 5 個一級學科。此外，我院還是重慶地區唯一被國家批準的 MBA 、 EMBA 試辦點，並開設了 3 個工程領域的工程碩士點。
學院現有在校博士生 200 余名，碩士生（不含 MBA 等專業學位學員） 500 余名， MBA 、 EMBA 等專業學位學員 1000 余名。學院已經形成一支實力雄厚的導師隊伍，現有博士生導師（不含兼職導師） 10 名，碩士生導師 57 名；研究生導師中具有 國內外 博士學位者占 44% 。
3、MBA教育：
重慶大學經濟與工商管理學院MBA簡介
一、MBA1
1．報考類別
由國家教育部組織考試的MBA(通常稱MBA1或M1)
2、M1報考條件
考生必須是國民教育序列大學本科畢業後有三年或三年以上工作經驗，或大學專科畢業後五年或五年以上工作經驗，或研究生畢業有兩年工作經驗者，年齡在40歲以下，工商企業和經濟管理部門管理人員。
3、M1考試科目
考試科目：外語（英、俄、日），綜合能力（含數學、邏輯、語文及部分管理知識）
4、M1報考及考試時間
M1報名時間一般在每年的10月底開始到11月上旬，考試時間與全國研究生入學考試時間相同，一般在每年的一月份。
5、M1報考手續
攜帶所在單位人事部門介紹信、本人畢業證、學位證、身份證原件及其復印件到重慶大學研究生院辦理相關手續。具體情況可參見當時的招生簡章。
6、M1學習方式、學制
學習方式：全脫產和不脫產方式（周末學習）；
學 制：全脫產為2年，不脫產為3-5年。
7、M1復習
（1）復習教材
全國MBA教育指導委員會和GRK中心每年都要確定當年的考試大綱並統一編輯、出版當年的《MBA考試大綱及報考指南》和《MBA聯考考前輔導教材》。
大綱和教材每年都會有一些調整，學院常備可隨時購買，外地考生可通過郵局購買，但需加付10% 的郵資。
(2)考前復習
考前均舉辦復習班，時間一般從報考開始到考試前一周結束。具體情況可在報考時詢問。
8、入學時間
每年秋季（9月份）入學
9、畢業待遇
頒發國家教育部及國務院學位辦公室統一製作的畢業證及學位證。
二、MBA2
1、招考類別
由國家經貿委和國務院學位辦聯合組織考試的企業管理人員在職攻讀MBA(通常稱MBA2或M2)。
2、M2報考條件
考生必須是國民教育序列大學本科畢業(一般應有學士學位)、工齡五年及以上、年齡一般不超過45歲的不同所有制企業及經濟管理部門的管理人員。
3、M2考試科目
與M1同考試科目，政治（政治考試與面試）。
4、M2報考及考試時間
報名時間一般在6月份左右，考試時間在10月底。具體情況見當時招生簡章。
5、M2報考手續
攜帶所在單位人事部門介紹信、本人畢業證、學位證、身份證原件及復印件到重慶大學研究生院報名。
6、學習方式、學制
學習方式：不脫產方式學習(周末學習)，
學 制：3至5年。
7、復習
(1)復習教材
全國MBA教育指導委員會和GRK中心每年都要確定當年的考試大綱並統一編輯、出版當年的《MBA考試大綱及報考指南》和《MBA聯考考前輔導教材》。
大綱和教材每年都會有一些調整，學院常備隨時可前來購買。
（2）考前復習
舉辦考前復習班，一般從報考開始到考試前一周結束。具體情況可在報考時詢問。
8、M2入學時間
每年春季（3月）入學。
9、畢業待遇
頒發由國務院學位辦統一製作的學位證。
三、MBA3
1、報考類別
由重慶工商管理碩士學院組織考試的MBA(通常稱MBA3或M3)。
2、M3報考條件
考生必須是大學本科畢業有三年及以上工作經驗、或大學專科畢業有五年及以上工作經驗且年齡大於28歲者、或研究生畢業有兩年工作經驗，年齡一般不超過45歲的各類工商企業和經濟管理部門的管理人員。
3、M3考試科目
採取面試與筆式相結合方式，筆試科目：綜合素質能力，包括（英語、數學、語文與邏輯、管理）。
4、M3報考及考試時間
報名時間每年的4月和10月，考試一般安排在每年的1月和7月。具體情況見當時的招生簡章和重慶晨報等報紙的招生廣告。
5、M3報考手續
攜帶本人畢業證、學位證、身份證原件及其復印件到重大工商管理學院報名並辦理相關手續。具體情況可參見當時的招生簡章。
6、M3學習方式、學制
學習方式：不脫產方式學習(周末學習)。
學 制：3至5年。
7、M3復習
（1）復習資料
全國MBA教育指導委員會和GRK中心每年都要確定當年的考試大綱並統一編輯、出版當年的《MBA考試大綱及報考指南》和《MBA聯考考前輔導教材》。學院常年備有考試大綱和復習教材。
（2）考前復習
考前舉辦考前復習班，一般從報考開始到考試前一周結束。具體情況可在報考時詢問。
8、入學時間
每年春季(3月)和秋季(9月)入學。
9、畢業待遇：頒發重慶大學結業證和重慶工商管理碩士學院頒發的畢業證，根據渝府函[1997]60號文和渝教研[1999]3號文件規定，獲得這兩個證書的學員在重慶市范圍內可享受MBA碩士的同等待遇，在填寫各類個人簡歷表格的學歷一欄時可填寫「研究生(地方)」。
四、MBA1、MBA2、MBA3區別
1、報考條件區別
報考條件不同具體見前面所述。
2、入學考試區別
入學考試方面，M1參加由全國工商管理碩士(MBA)教育指導委員統一命題、全國統一組織的入學考試，由全國統一劃定錄取分數線錄取；M2入學考試由全國管理類研究生入學考試研究中心(即GRK)統一命題、全國統一組織考試、全國統一劃定錄取分數線錄取；M3由重慶工商管理碩士教育指導委員會統一組織命題和考試並劃定錄取分數線錄取。
3、畢業證書區別
M1學員在畢業時可獲得全國統一的畢業證和MBA學位證，M2學員在畢業時可獲得全國統一的MBA學位證，M3學員在畢業時可獲得重慶大學頒發的結業證和重慶工商管理碩士學院頒發的畢業證，根據渝府函[1997]60號文和渝教研[1999]3號文件有關精神及規定，獲得這兩個證書的學員在重慶市范圍內可享受MBA碩士的同等待遇，在填寫各類個人簡歷表格的學歷一欄時可填寫「研究生(地方)」。
除此之外，在課程設置、學費(39000.00元)等方面M1、M2、M3沒有差別。
五、M1、M2、M3學員相互轉換
1、M1與M2不能互轉，其原因是它們分屬國家教育部和經貿委單獨組織的考試，發證不同。
2、M3可轉為M1或M2。M3學員在讀期間可報考M1或M2成績合格被錄取後相應轉為M1或M2，其M3所交學費全部轉入M1或M2的學費，如有差額補差即可；學員在M3中所修課程在轉入M1或M2後除政治、英語重修、重考外其餘已修課程成績均可直接轉入M1或M2成績。
六、MBA主要開設的課程
M1、M2、M3所開課程體系完全一樣。根據全國MBA教育指導委員會的要求開設。此外，還不定期邀請國內外專家學者和知名人士舉辦學術報告或專題講座。
七、我校EMBA已正試招生，有關具體事宜可打咨詢電話65105299（辦公地點：管理學院604室）
1、公共必修課：社會主義市場經濟導論、基礎英語、商務英語。
2、專業基礎課：應用統計分析、管理經濟學、組織行為學、管理信息系統。
3、專 業 課：會計學、營銷管理、財務管理、宏觀經濟學、經濟法學、戰略管理、生產與運作管理、人力資源開發與管理。
4、選 修 課：分企業管理、營銷管理、財務管理、信息管理四個專業方向選修。
八、附MBA介紹
1、MBA教育特點
重慶大學工商管理學院的MAB教育強調聯系實際進行教學，注重學員管理能力的培養，嚴格教學過程管理，通過案例分析、課堂討論、現場教學等方式展開教學。學院還購置了國內一流的教學設施，為MBA教學提供了完善的硬體基礎。
2、MBA教學設施
重慶大學工商管理學院有國內一流的MBA教學設施，管理學院大樓二樓有MBA專用多媒體教室19間，案例討論室17間並配有移動式多媒體教具，一樓有學術報告廳一個，負一樓學術活動中心有450位的會議廳一個、200位的多功能教室一間、小型會議室一間等，五樓為微機實驗室，六樓為圖書資料室，七、八樓為教師工作間，管理學院每位教師有一個工作間並配備多媒體計算機等。
3、MBA的師資
按全國MBA教育指導委員會的要求，MBA的師資80%以上應具有副教授以上職稱或5年以上的講師職稱，重慶大學工商管理學院也嚴格按此執行。MBA師資絕大多數有副教授以上職稱，其中有不少教師擁有在美、英、日、加等國進修研究的經歷，所有教師均參加過由全國MBA教育指導委員會組織的MBA師資培訓。並且還在全市、全國、全球范圍內聘請了部分專家、學者和知名人士系統地為MBA授課或作專題講座和學術報告。
咨詢電話：65106914 傳 真：65106383
3、MPA教育
重慶大學經濟與工商管理學院公共管理碩士（MPA）培養方案
一、培養目標及基本規格要求
目標是培養適應新形勢下公共管理現代化、科學化、專業化要求的政府部門
及非政府公共機構，包括政黨團體、事業單位、社會中介組織、公共品生產企業
等公共部門中從事電子政務管理和公共經濟管理的高層次、復合型和應用型專門
人才。基本要求包括：
①掌握馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和「三個代表」理論，堅持改革開
放，堅決貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策、法律、法規，具有良好的政治
素質和職業道德。
②掌握公共管理的科學理論和專門知識，具有寬厚的經濟學和電子政務方面的基
礎知識和復合型、應用性的知識結構，了解國內外公共經濟管理和電子政務的新
進展。
③具備從事公共管理與公共政策分析的能力，包括調研、決策、組織、協調、指
揮、激勵、表達、創新和熟練運用信息處理技術等能力。
④比較熟練地掌握一門外語，能閱讀本專業外文資料。
⑤身體健康。
二、招生與學制
招生對象為國民教育序列（含成人教育和自學考試等國家承認的正式文憑）
大學本科畢業（一般應有學士學位）、工齡4年以上的政府部門、非政府公共管
理機構及公共品企業的在職人員。報名者經工作單位推薦，參加全國統一組織的
聯考，結合工作資歷、業績擇優錄取。
學制採取非全日制（半脫產和在職兼讀）方式，學分制和彈性學制相結合，總學
分不低於52學分，學習期限為二年至四年。
三、課程設置與學分分配
課程設置為：核心必修課程、研究方向必選課程、任意選修課程學分分配
為：核心必修課程32學分，研究方向必選課程9學分，任意選修課程不少於5學
分。學術研究與活動4學分，社會實踐2學分。
1．核心必修課程
共12門，32學分，包括：
社會主義建設的理論與實踐（2學分）
英語（3學分）
公共管理學（3學分）
公共政策分析（3學分）
公共經濟學（3學分）
行政法（2學分）
公共管理研究方法（3學分）
經濟學原理（3學分）
公共人力資源管理（3學分）
行政信息管理（2學分）
信息技術與應用（3學分）
領導科學（2學分）
2．研究方向必選課程
這是經濟與工商管理學院分部為本院設置的兩個專業研究方向規定的必修課
程，學生可從中選擇學習，應不少於9學分。
電子政務管理研究方向的課程：
行政信息管理基礎（2學分）
電子政務管理（2學分）
行政管理（2學分）
電子政務系統的規劃與開發（2學分）
政府網站的構建與動作（2學分）
政務資料庫存系統（2學分）
多媒體技術（2學分）
網上政府采購（2學分）
數字化城市與城市管理（2學分）
公共經濟管理經濟方向的課程
宏觀經濟學（2學分）
制度經濟學（2學分）
區域經濟學（2學分）
公共財政管理理論與政策（2學分）
公共品企業管理（2學分）
市場與價格管理（2學分）
現代管理理論與方法（2學分）
行政管理學（2學分）
政府戰略管理（2學分）
3．任意選修課程
任意選修課不少於5學分，主要有以下課程：公共關系、公共預算、項目管
理、社會福利行政、環境政策與管理、非盈利組織管理、社會保障理論與管理、
政府倫理學、績效管理、制度分析與設計、行政監察、談判藝術、公文處理、會
議管理、公共部門的全面質量管理、經濟學前沿問題和公共經濟管理前沿問題研
究專題講座等，每門課程2學分。
4．學術研究與活動4學分
學生每學年必須向導師組遞交1篇調查報告或1篇學年論文，記1學分。按兩
年計算，總計2學分。延長學制的繼續貫徹上述要求，但不再增加學分。
學生在學期間每人應參加10個以上的公共管理領域的專題學術講座，記2學
分。
學生修滿規定學分後即可撰寫學位論文。論文的選題應貫徹理論聯系實際的
原則，重在反映學生運用所學理論和知識解決管理實務問題的能力，論文以專題
研究成果、咨詢報告、調研報告、政策評估、項目規劃、案例分析報告、重大公
共管理問題對策研究等為主要形式。
5．社會實踐2學分。
學生應圍繞專業研究進行社會實踐活動。
實踐活動內容及形式，由分部相關部門另行確定。記2學分。
四、教學環節
各門課程的教學按統一規范要求通過課堂講授、研討、模擬訓練、實驗、角
色扮演、觀摩、案例分析、對抗辯論、項目規劃、習題作業、撰寫小論文、社會
調查、測驗、考試等環節完成。
學生在學習期間必須參加上述教學環節，完成教師布置的作用（習題作業或
撰寫小論文、調查報告）。課程總成績由該門課程的考試成績和作業成績組成。
五、學位授予
修滿規定的學分，成績合格，完成學位論文並通過重慶大學組織的答辯，經
校學位委員會審核批准後，授予重慶大學公共管理碩士（MPA）專業學位。
4、重慶大學經濟與工商管理學院公共管理碩士（MPA）課程設置
一，公共核心課程
序號 課 程 名 稱 學分 學期
1 外語 3 1
2 社會主義建設理論與實踐 2 1
3 行政法 2 2
4 經濟學原理 3 1
5 公共經濟學 3 2
6 公共管理學 3 2
7 公共政策分析 3 2
8 公共人力資源管理 3 1
9 信息技術與應用 3 1
10 定量研究方法 3 1
11 行政信息管理 2 2
12 領導科學 2 2
合計 32
二，研究方向必選課程
電子政務管理研究方向的課程：
行政信息管理基礎（2學分）
電子政務管理（2學分）
行政管理（2學分）
電子政務系統的規劃與開發（2學分）
政府網站的構建與動作（2學分）
政務資料庫存系統（2學分）
多媒體技術（2學分）
網上政府采購（2學分）
數字化城市與城市管理（2學分）
公共經濟管理經濟方向的課程
宏觀經濟學（2學分）
制度經濟學（2學分）
區域經濟學（2學分）
公共財政管理理論與政策（2學分）
公共品企業管理（2學分）
市場與價格管理（2學分）
現代管理理論與方法（2學分）
行政管理學（2學分）
政府戰略管理（2學分）
5、我院被《世界經理人周刊》評為「最具發展潛力的MBA」
日前，第三屆「世界及中國最具影響力MBA」系列排行榜已經公布。重慶大學經濟與工商管理學院綜合排名在西部高校中名列榜首，在2005年《中國最具影響力MBA排行榜》排名16位，在《中國最具發展潛力的MBA》排行榜中進入前三甲，成為2005年中國西部最看好的商學院。
主辦方世界經理人周刊是由諾貝爾經濟學獎獲得者蒙代爾教授為董事局主席的機構，該機構成功舉辦過兩屆「世界及中國最具影響力MBA」系列排行榜，權威性得到了業界的認可。第三屆排行榜歷時5個月，著重考慮了企業對MBA畢業生的滿意度和MBA學員對MBA教育機構的滿意度，經過深入的調查，並對大量問卷作系統分析，2005年11月1日在世界經理人年會上第三屆系列排行榜隆重推出，包括《世界最具影響力中外合作MBA排行榜》、《亞太地區最具影響力MBA排行榜》、《中國最具影響力MBA排行榜》、《最具影響力中外合作MBA排行榜》、《中國最受歡迎的EMBA排行榜》、《中國最具發展潛力的MBA排行榜》、《中國500強CEO最受歡迎的MBA排行榜》、《世界10大最愛尊敬的管理學教授》、《中國10大最受尊敬的管理學教授》。與前兩屆相比，本屆評選調查范圍更廣，涉及的領域更全。
排名榜上，重慶大學經濟與工商管理學院作為西部商學院龍頭老大的位置再一次得到認可。該學院依託全國重點大學重慶大學深厚的經濟管理學科資源開設MBA教育課程，師資力量雄厚，聘請國內外專家教授擔任教師，自1998年首屆招生以來，吸引了數以千計的企事業單位管理人員來就讀，不但建立了廣泛的社會網路，而且為重慶市和全國工商企業培養了大量經濟與工商管理人才。
希望對你有點用。
3. 多用戶研究報告，哪家公司專業
做市場調研的公司很多，國際性的調研公司，像尼爾森，益普索，國內的調研公司更多，主要集中在北上廣深這些地方，大部分調研公司都有自己擅長的行業。研精畢智信息咨詢有限公司在北京中關村，是小而精的調研機構，公司專注為國內、國際客戶提供市場調研服務。主要業務：市場調研報告， 客戶委託調查項目、行業研究報告、定製報告。公司在印度，美國有執行團隊，主要關注的行業有：化工，材料，汽車，醫療保健，能源，消費品，電子產品，設備機械，物流等。關於設備行業的調研報告，可以登錄我們官網，有我們專業顧問幫你解答。
4. 關於重慶09年工商管理專業畢業的論文題目有哪些 而且內容比較好寫
提供一些09年工商管理專業畢業的論文題目，供寫作參考。
1、企業全面預算應用研究。
2、企業內控制度與方法研究
3、東西部上市公司績效比較研究
4、上市公司行業績效比較研究
5、重慶市上市公司績效比較研究
6、上市公司會計信息披露改進研究
7、新舊會計准則下上市公司財務信息差異研究
8、企業管理費用、財務費用、銷售費用與企業績效關系研究
9、上市公司財務控制與公司治理關系研究
10、財務管理或管理會計理論與方法的應用研究
11、完善上市公司股權結構的對策分析
12、上市公司股權結構成因分析
13、上市公司募集資金流向分析
14、上市公司融資方式的選擇分析
15、中國上市公司融資行為分析
16、企業財務風險預警與控制分析
17、高校財務運作模式分析
18、高等教育投入體制改革分析
20、集團財務集權管理模式分析
21、上市公司資本結構優化探討--XX行業的分析
22、上市公司股利政策研究
23、上市公司募集資金變更投向分析
24、上市公司質量評價指標體系研究
25、上市公司融資結構研究研究
26、國有企業財務評價指標體系探討
27、內部控制制度的評價研究
28、上市公司內部控制信息披露分析
29、上市公司內部控制環境分析
30、企業內部控制與會計監管
31、銀行中間業務在中小城市的推廣策略分析
32、運用戰略管理會計理論對實例的分析（三個）
33、運用價值鏈分析法對實例的分析
34、運用波士頓矩陣對實例的分析
35、運用SWOT法對實例的分析
36、個人投資理財方式比較
37、上市公司的財務報告分析方法分析
41、上市公司利益相關者治理機制及其實現途經探析
42、上市公司資金募集方式及資金流向分析
43、國有企業股權結構的成因與多元化改革的新思路
44、中國上市公司盈餘管理的制度背景與行為初探
45、試論企業並購的價值創造與衡量
46.新舊企業所得稅法對比分析
47.鼓勵自主創新稅收政策研究
48.建立節約型社會的稅收政策研究
49.新企業所得稅法的反避稅措施
50.預約定價制度研究
51.反資本弱化避稅
52.完善我國資源稅收制度的思考
53.建立我國綠色稅收制度的探討
54.對我國就業稅收問題的研究
55.新企業所得稅法的制度創新
財務管理
1、基於市場經濟的個人理財規劃探析
2、傳統文化與企業理財觀
3、無形資產與企業核心競爭力的構建
4、財會交叉學科與創新分析
5、試論私人理財規劃及職業發展前景
6、試論基於管理視角的財務管理框架
7、試論基於會計視角的財務管理框架
8、試論基於金融視角的財務管理框架
9、試論新形勢下財會職業形象設計
10、試論和諧社會觀下的財務指標評價
11、試論企業生產與運作管理會計的構建
12、試論企業集團一元與多元財務戰略評價
13、試論企業集團持股模式與管理控制
14、試論企業集團核心編造下的財務指標的建立
綠色貿易
1．淺談綠色稅收
2．環境稅收的國際經驗與我國環境稅構想
3．稅務會計與財務會計差異分析
4．避稅規制研究
5．財務管理中企業所得稅的納稅籌劃
6。我國增值稅法的完善
7．我國房產稅制的改革
8．國外納稅人保護制度比較研究及其對我國的啟示
9．香港物業稅基本制度及其對我國的借鑒意義
10．我國開征遺產稅的思考
11．稅收籌劃在企業管理中的應用
12．西方國家環境稅的發展及啟示
13．我國個人所得稅法的完善
14．稅收優先權研究
15．稅收風險控制分析
16．稅收籌劃與政府反避稅
17．試探企業管理中的增值稅籌劃
18．國際納稅籌劃方法與風險防範措施
公司治理
1、獨立董事背景與公司經營績效關系分析
2、內部控制與企業價值相關性分析
3、公司治理結構與公司績效的關系分析
4、對我國企業高比例短期借款與高比例現金流量同時存在的原因分析
5、新資產減值准則對財務分析的影響
公司上市
1、論上市公司的盈利質量
2、企業財務危機預警體系
3、企業價值評估方法的比較分析
4、論企業並購中的融資問題
5、股權分置下的上市公司融資行為
6、論上市公司的股利政策選擇
內部控制
1、大學生個人理財意識及財商教育研究分析
2、財務策略分析
3、企業內控環境缺陷與完善
4、企業信息披露與企業業績關系分析
5、中小企業融資擔保問題分析
公司
1、公司治理結構與獨立董事
2、企業所得稅改革
3、論我國個人信用體系的構建
4、對社會信用構建的思考
5、上市公司信息披露體系研究
5. 重慶房地產市場研究報告
重慶房地產市場研究報告
一 、重慶市宏觀市場分析
1. 重慶城市經濟概況
城市化率迅速提高。直轄7年來，重慶市城鎮化率從1997年的28%提高到2003年的38.1%，年平均提高1.7個百分點，高於全國同期平均水平0.3個百分點。城鎮人口從852萬人增加到1192萬人，年均增長5.8%。人口的增加必然會帶來住房需求的增加，從而促進房地產業的發展。
經濟快速發展。1996年，重慶人均GDP不足500美元，僅為北京的1/3，上海的1/4。但是，7年以後，重慶經濟翻開了新的一頁，2003年，重慶市GDP達到2250億元，人均GDP達980多美元。而且主城區內人均GDP還遠遠高於這一水平，像渝中區的人均GDP就已達到3085美元。根據GDP與房地產發展的關系，重慶市主城區房地產已進入快速上升階段，而且還會有幾年的高速發展時期。
2. 重慶自2001年以來的房價走勢
自2001以來，重慶房價一路飈升，2年多的時間里重慶房價已翻了一番，下面是各個時段的重慶房價對比。
2001年底：
重慶各類商品房銷售均價為1442元/㎡。
2002年：
重慶住宅銷售價格達到1415元/㎡，同比增長1.53%，非住宅銷售價格達到6369元/㎡，同比增長9.42%，人均住房面積為22.8㎡。
2003年秋季房交會：
重慶商品房成交均價為2098元／㎡。
2004年春季房交會：
重慶成交房屋11880套，成交面積近11萬㎡，成交金額近37億元，均價為3100元/㎡，其中商品住宅成交面積近85萬㎡，銷售均價為2540元/㎡。
3. 重慶房地產市場發展概述
1）總體房地產市場概述
確切地說，2002年7月是重慶房地產市場的一個分水嶺。在此之前，除了少數開發商如「龍湖」開發的樓盤銷售狀況較好以外，大多數樓盤的銷售都比較緩慢。由於重慶城市呈組團式分布格局，一個區域到另一個區域往往需要花費較長的時間，交通時間和交通成本的增長使人們不願意選擇到渝中區以外的其他區域購房，「寧要渝中一張床，不要南岸一套房」一度成為人們的擇房准則。交通曾一度是制約重慶樓市發展的重要瓶頸。
2002年，一系列的利好政策終於喚醒了重慶房地產市場，重慶的房價一路高歌猛進，竄到了2004年的3100元/㎡（按平均20%的公攤折算後的房價為2580元/㎡•建築面積）。
重慶房價上漲主要源於以下幾個方面的原因：
A. 2002年6月，政府對重慶市土地價格和土地級別進行了調整。調整內容涉及兩個方面：一是土地出讓金商業用地和住宅用地上漲了91%；二是土地基準地價商業用地和住宅用地上漲了45%左右，這意味著重慶房地產市場的門檻將進一步提高。
B. 「七橋一隧」路橋實行年票制收費。2002年7月1日，重慶市政府對主城8區「七橋一隧」實行年票制收費，該項政策的實施，對房地產市場的促進作用是顯而易見的：從短期來看，實行年票制後由於降低了各組團之間的通勤時間和交通成本，使人們的購房半徑擴大，從而帶動了江北區、南岸區等地的房地產發展；從長期來看，由於改善了重慶的投資環境，大量的外來資本將湧入重慶，使重慶的GDP和人均收入水平增加，從而進一步刺激重慶房地產市場的發展。
C. 大規模舊城改造帶來的集中消費人群。2003年，重慶房屋拆遷量為326.4萬㎡，有5.1萬拆遷戶，其中71.4%實行的都是貨幣安置，也就是說將有3.6萬的拆遷戶將進入商品房市場。據悉，2004年，重慶主城區仍將有300萬㎡左右的拆遷量，這將進一步刺激重慶房地產市場的發展。
2）商業房地產市場概述
據統計，2004年重慶商業地產投資額突破28億元，新開工面積160餘萬㎡，可銷售面積同比增長23%，其中10萬㎡以上的Mall就有10多個，總面積近100萬㎡。目前重慶主城區營業面積在5000㎡以上的商場有55家，專業市場近80個，營業面積在200—4000㎡的超市有63家。2003年，重慶商業營業用房面積為287.05萬㎡，但銷售面積只佔竣工面積的一半。全國40個重點城市中，重慶商業營業用房的空置面積達224.68萬㎡，居全國第一。
從以上數據可以看到，重慶商業營業用房的整體銷售情況不太理想，有一半的商業物業被迫作為固定資產沉澱下來，這與重慶大量商業物業是裙樓商鋪是密切相關的。
從重慶一家專業市場研究機構的調研分析得知，目前重慶最受歡迎的是獨門獨戶的臨街獨立式門面，其次是平層商鋪，而被大力打造的開放式商業街被投資者認可還需要一定的時間，商場內二樓以上的商鋪和開放式商業街二樓以上的商鋪關注度非常低，這和經營者的選擇是密不可分的，如解放碑好吃街二層以上鋪面空置率非常高就是一個佐證。
重慶主城各個區域都有自己獨立的商業步行街，並圍繞步行街形成一個一個的區域商業中心。從重慶主城幾大區域的商業投資競爭力來看，渝中區的商業競爭力仍排在第一位，其次是沙坪壩、江北區和南岸區。
從商業地產的發展方向來看，重慶商業地產開發主要集中在大型購物中心、開放式商業街和社區商鋪三大類，據業內人士介紹，目前大多數住宅小區都有一定數量的商業地產開發，商業地產開發量約占整個社區開發總量的20%。
3）土地市場概述
早在2002年7月，重慶就實行了土地招標、掛牌、拍賣出讓政策，但是至今土地交易市場仍不是很規范， 「靠關系拿地」仍是重慶土地市場的主要特徵。而且，重慶很多土地還未完全拆遷之前，就與開發商簽定意向性土地出讓協議，至於什麼時候能夠拿到地，則未為可知（因為拆遷難度越來越大）。
重慶市交易中心於2003年8月29日成立，截至2004年3月近7個月時間內，共辦理土地使用權交易71宗（其中招標1宗、拍賣8宗、掛牌62宗），面積581.7公頃，平均成交單價為60.17萬元/畝。2004年3月16日重慶市土地交易中心出讓的10宗土地的平均成交單價為264.9萬元/畝，最高單價為1141.35萬元/畝（該地塊位於「江北區觀音橋街道渝北二村1號」，屬江北核心商業地段），也是交易中心成立以來地塊成交的最高單價。
據業內人士透露，目前重慶有大量土地握在開發商手中，估計有3萬多畝，相當於16個「國際社區」的土地開發面積，外地開發商要與之競爭，很難在拿地方面獲得優勢。
4）重慶樓市與成都樓市的主要區別
計價方式：成都以建築面積計價銷售，而重慶一律以套內面積計價銷售；
土地交易：成都以拍賣出讓方式為主，採用凈地出讓，土地交易透明化程度較高，而重慶一般採取先公告，然後再根據報名的開發商的多少確定出讓方式（3家及3家以上採取拍賣出讓方式，2家採取掛牌出讓方式，1家則採取招標出讓方式），從2003年8月交易中心成立以來的土地出讓方式來看，以掛牌出讓方式出讓土地的居多，土地交易透明化程度較低，「靠關系拿地」仍是主要方式，而且，在重慶，一般拿地後還需自行進行拆遷，難以准確預估前期所需花費的時間及成本。
商鋪租售關系：成都商鋪的租金一般能夠支撐其售價，而重慶商鋪售價較高，但租金卻比較低。以龍湖•北辰天街為例，商鋪在前期銷售非常火爆，而從後期的經營狀況來看，不僅專賣店人流量稀少，連北京華聯經營也比較艱難，一直處於虧損狀態。
運營模式：成都商鋪運營模式呈現多元化的格局，出售產權、出售經營權、承諾一定比例投資回報等多種方式並存，但重慶由於大部分商業物業都是購物中心形式，大多數都以承諾「返租回報」的形式進行銷售。
二、主要考察地塊評析
6. 中國有哪十大調查研究咨詢公司
我國正處在經濟轉軌，工業化進入第二階段，加上全球化、信息化撲面而來。從生產經營到資本經營，由產品經營到品牌經營；可使用的成長工具、擴張工具、競爭工具更多，組合工具更多，難度更大，專業要求更高。全球化、信息化更是加劇了這種趨勢。如：如何合理的利用信息化手段；如何有效利用國內外兩種資源兩個市場等。復雜的情況使越來越多的企業難以獨立應對，這時要在競爭中獲勝就客觀的需要引入「外腦」，利用外部先進的智力成果。我國咨詢業和改革開放同時起步，通過學習與引進國外咨詢研究的理論與方法，結合中國的國情及企業的實際情況，開展企業咨詢研究，並逐步形成較強的競爭力。目前我國共有各類咨詢公司3萬余家，而真正從事咨詢服務業務的僅1500餘家，在咨詢業中做大品牌的只有幾十家。以下為中國十大行業市場調查研究咨詢機構公司：
1、零點咨詢（Horizon）
零點研究咨詢是在我國經濟市場化進程中產生並不斷成長的著名專業研究咨詢機構。1992年成立零點調查（市場研究），於2000年進行結構調整，投資成立了前進策略（策略咨詢）和指標數據（共享信息），形成三位一體的格局，是目前國內最大的提供專業的策略性研究咨詢服務的集團公司之一。零點是世界專業研究者協會（ESOMAR）中國代表機構，也是國際管理咨詢機構協會（AMCF）原中國代表機構。零點依照國際慣例，透過持續的研發投入、與國際服務機構的合作和有力度的人力資源組合，成為兼容國際視野和本土經驗的調研咨詢知名服務品牌。
零點同時擁有一支學科配置整齊、專業人員年輕、國際與國內職員兼有、高度自覺的學習型研究隊伍，現有研究人員來源於社會學、統計學、心理學、市場營銷、經濟學、工商管理與公共管理學、財務投資、計算機科學、法學等相關專業方向，95%以上的全職研究咨詢人員具有碩士及碩士以上學歷，50%以上的研究咨詢人員擁有4年以上的專業市場研究經驗，30%以上的研究咨詢人員具有海外學習背景，團隊同仁秉持「勤奮敬業，分享成就」的企業精神，進行持續不懈的業務探索和開拓。
2、深圳中為智研咨詢有限公司（ZWZYZX）
深圳中為智研咨詢有限公司是中國領先的產業與市場研究服務供應商。中為咨詢圍繞客戶的需求持續努力，與客戶真誠合作，在調查報告、研究報告、市場調查分析報告、商業計劃書、可行性研究、IPO咨詢等領域構築了全面專業優勢。中為智研致力於為企業、投資者和政府等提供有競爭力的調查研究解決方案和服務，持續提升客戶體驗，為客戶創造最大價值。目前，中為咨詢的研究成果和解決方案已經應用於3萬多家企業，並向海外市場拓展。
目前中為咨詢業務范圍主要囊括了產業細分領域研究、行業市場研究、行業市場調查、IPO咨詢、項目可行性分析、並購與重組、投資咨詢等領域。中為咨詢始終把引進優秀的研究投資人才作為公司的核心目標之一，中為咨詢員工擁有多種專業學歷背景：統計學、金融學、產業經濟學、市場營銷學、國際貿易學、經濟學、社會學、數學等數十個專業。中為咨詢網現有300多名員工中本科以上學歷佔90%，65%具有雙學位、碩士及博士學位。企業大多數員工曾在國內多家知名產業研究所與證券研究機構有過豐富的從業經驗。高素質的專業人才是中為咨詢的最大財富，也是中為咨詢網提供優質服務及踐行客戶價值的保證。業務覆蓋中國大陸及港澳台地區，輻射全球；公司90%以上的業務主要針對大中華區實施，企業在中國大陸32個主要城市設立調查派駐點（如北京、上海、天津、重慶、貴州、深圳、武漢、成都、西安、鄭州、沈陽等），為客戶提供專項調查研究的同時，也為研究咨詢提供強有力的數據支持；公司擁有在中國香港、澳門、台灣地區已擁有實施項目的寶貴經驗。目前，中為咨詢已與國內外數十家專業調研機構建立長期合作關系，確保了跨國性項目的有效實施和執行。深圳中為智研咨詢有限公司客戶群初步形成90%內地市場（包括中國香港、澳門、台灣地區），10%服務於美國、歐洲、日本、韓國、新加坡等；尤其近幾年國外客戶合作取得重大突破，贏得較好口碑及長期協議客戶。
3、新華信（SINOTRUST）
新華信國際信息咨詢（北京）有限公司是中國領先的營銷解決方案和信用解決方案提供商，1992年在北京成立。企業收集、分析和管理關於市場、消費者和商業機構的信息，通過信息、服務和技術的整合，提供市場研究、商業信息、咨詢和資料庫營銷服務，協助您做出更好的營銷決策和信貸決策並發展盈利的客戶關系。企業在北京、上海和廣州擁有600名員工，為各行業的機構客戶提供專業服務，包括汽車、金融、保險、零售、電信、IT、製造業、消費品和貿易。在華的《財富》世界500強企業中有80%以上使用企業的不同產品和服務。
新華信是中國領先的商業信息咨詢服務提供商。企業提供企業信用報告、企業資料庫產品、行業報告、信用管理咨詢、信用風險管理軟體，以及相關數據管理技術與營銷活動管理服務，為您的信貸管理、營銷拓展、行業分析以及競爭監測等提供充分的信息、決策和技術支持。新華信是中國資料庫營銷領域的先驅。企業提供客戶數據整合和清理、客戶信息分析、潛在客戶數據、資料庫技術服務以及直復營銷服務，協助您構建完整和單一視角客戶信息，做出更好的營銷和推廣決策，發展盈利的客戶關系。新華信是中國領先的市場研究咨詢服務提供商。企業提供關於市場環境和消費者行為和態度的信息和分析，協助您在市場進入、市場細分、產品定位、價格策略、營銷推廣、渠道組織和管理等方面做出更好的商業決策。
4、艾瑞咨詢（iResearch）
艾瑞咨詢成立於2002年，由楊偉慶發起創立，致力成為中國大數據時代下最佳互聯網收視率及消費者洞察公司。艾瑞咨詢以「生活夢想科技承載」為理念，為客戶提供中國市場最專業的互聯網相關領域的數據產品、研究咨詢等專業服務，助力客戶提高對互聯網產業的認知水平、盈利能力和綜合競爭力，讓互聯網的力量點燃中國各個行業。
艾瑞辦公總部設在北京及上海，擁有一支穩定並具有深厚行業服務經驗的管理團隊，目前擁有員工超過400名，在廣州、深圳、成都、杭州、矽谷、紐約、香港等地設有區域辦事機構。艾瑞咨詢具有廣泛而深度的品牌影響力，艾瑞咨詢發布的互聯網產業及用戶數據被各大媒體引用，在多個領域已經樹立數據標准。艾瑞咨詢擁有基於個人電腦、智能手機、平板電腦、智能電視等不同終端，百萬級用戶行為監測樣本的互聯網收視率數據，並在網路營銷、電子商務、移動互聯網、大數據和互聯網金融領域研究具有領先的市場地位。艾瑞咨詢累計服務超過1000家客戶，涵蓋多個行業領域，包括互聯網、移動互聯網、廣告及公關、零售及電商、通信、金融服務、投資研究、消費品、政府及公共事業等，客戶幾乎覆蓋中國所有主要的互聯網公司、90%的互聯網廣告代理公司、主要的電子商務企業、主流的投資銀行及互聯網對沖基金等。在多個互聯網公司IPO上市報告中，艾瑞咨詢是主要的第三方數據服務提供方。
5、益普索中國（Ipsos）
益普索（Ipsos）是全球領先的市場研究集團，於1975年成立於法國巴黎，1999年在巴黎上市，是全球唯一由研究專業人士擁有並管理的市場研究集團。益普索是全球第三大研究集團，2014年集團全球營業額22.184億美元，在全球87個國家設有辦公室。益普索在六大研究領域為客戶提供專業的洞察和服務：廣告與品牌研究，客戶滿意度與忠誠度研究，營銷研究，媒介研究，公共事務研究，以及調研管理服務。
益普索於2000年進入中國，已成為中國最大的市場研究公司，在上海、北京、廣州、成都、武漢等5個城市設有辦公室。企業擁有豐富的專業研究產品線和行業專長，研究領域覆蓋廣告和品牌研究、營銷研究、媒介研究、公眾事務與社會研究、滿意度與忠誠度研究、數據採集與處理，汽車研究以及金融與服務研究。服務范圍覆蓋了快消、金融、汽車、IT/電信、醫葯保健等眾多行業。益普索洞察市場潛力，預測市場趨勢，助力您品牌的健康發展，並協助您建立長期良好的客戶關系。企業將研究數據和大數據進行智慧的結合，企業預測市場、測試廣告、研究數字時代的多媒體渠道，並探究全球范圍內的公眾輿論導向。
6、賽迪顧問（CCID）
賽迪顧問股份有限公司是中國首家在香港創業板上市，並在業內率先通過國際、國家質量管理與體系（ISO9001）標准認證的現代咨詢企業，直屬於中華人民共和國工業和信息化部中國電子信息產業發展研究院。經過多年的發展，目前公司總部設在北京，旗下擁有賽迪經智、賽迪經略、賽迪方略、賽迪設計和賽迪監理五家控股子公司，並在上海、廣州、深圳、西安、武漢、南京、成都、貴州等地設有分支機構，擁有300餘名專業咨詢人員，業務網路覆蓋全國200多個大中型城市。
賽迪顧問憑借強大的國家部委資源支撐、豐富的行業資源和高端專業化人才等競爭優勢，面向政府、園區和企業，提供發展戰略與規劃、政策研究、轉型升級規劃、招商引資策略研究、信息化咨詢、智慧城市規劃、市場投資機會與策略分析、投資可行性研究、運營模式研究、企業兼並重組、企業戰略咨詢、人力資源管理等現代咨詢服務。研究領域涵蓋電子信息、互聯網、通信、基礎電子、裝備、消費品、汽車和原材料、戰略性新興產業等行業領域。致力成為中國本土的城市經濟第一智庫、企業管理第一顧問、信息工程設計第一品牌。
7、易觀國際（Analysys International）
易觀國際（Analysys International）成立於2000年，是中國互聯網和互聯網化市場卓越的信息產品，服務及解決方案提供商。每年為來自於全球的互聯網和信息技術廠商、電信運營商，行業用戶、投資機構、政府部門的高級主管，提供包括訂閱制的EnfoDesk?資訊平台和EnfoGrowth?專項咨詢在內的信息產品，服務及解決方案，藉助EnfoShare?的展覽展示和人脈平台，進一步加強創新者與行業用戶、政府機構、投資機構間的深入溝通與合作機會獲得。
易觀國際吸引了TMT研究、咨詢、分析領域的專業人才，在第一時間為客戶提供商業決策優化服務。易觀國際的專業隊伍80%以上來自於國內外知名學府的博士、碩士，他們不僅具備技術、行業和研究咨詢專業背景，還具備豐富的商業經驗。在為客戶進行商業服務時，他們對整個產業與市場具有深刻的洞察，對企業競爭戰略、管理運營具有深刻的理解和體會，得到了海外市場的高度認可。易觀商業解決方案是易觀國際集團下屬的專業咨詢公司。經過10年的發展，先後成功為電信、IT、金融等多個行業以及政府部門提供了500個以上的咨詢解決方案，在戰略咨詢、產品規劃、市場營銷、企業運營等領域積累了豐富的經驗。易觀智庫商業信息服務平台，是一款反映中國新媒體經濟（互聯網、移動互聯網、廣電網、物聯網等）發展的信息產品。易觀智庫已成為國內外政府、企業、投資機構以及專業人士了解市場、提升創新力和決策力的首選信息工具。易觀智庫擁有業內最豐富的內容資源與分析模型、最專業的信息分析與檢索工具、最超值的分析師增值服務以及最便捷的定向推送服務。易觀智庫為客戶提供可信、可靠、可用、成本有效的信息和數據，保障您在市場持續發展和劇烈變化的過程中，把握商機、規避風險。
8、慧聰研究（HCR）
HCR是一家根植於中國、放眼全球，提供大數據與小數據有效結合的洞察研究公司，通過對數據的深度挖掘，幫助您發現表象背後的真實世界。HCR為企業提供大小數據結合的深度洞察服務。企業的數據既有來自於互聯網和移動互聯網中沉澱的網民瀏覽行為、消費行為、輿論文字等海量數據；也有來自於企業內部沉澱的大量用戶的購買行為和數據。企業將大量異構數據進行清洗、整理、分析、挖掘，通過大數據研究與經典研究相結合的深度洞察服務，為企業提供決策依據，幫助企業了解他們面對的市場、客戶群體、競爭情況等，伴隨企業成長的每一步，助力企業成功決策。汽車、通信、家電、科技、金融、醫葯、媒體、零售、包裝消費品、時尚/運動、奢侈品、工業品、公共事務、煙草等，無論您來自哪個行業，HCR專屬的行業服務團隊始終陪伴著您。企業致力於通過制度創新培養並吸納頂尖人才，不斷突破自我，向您提供更全面、深入的數據服務，包括傳統市場研究、大數據分析等全維度的產品體系，提高數據的洞察和研究效果，使HCR成為從中國走出去的一家世界領先的數據研究公司。
HCR前身為慧聰研究院，成立於1993年，是國內最早一批涉足於市場分析、數據研究的企業，除了在數據洞悉方面的深厚積累，依託於母公司慧聰網的技術優勢，HCR還在業內形成了通過IT技術驅動市場研究結果的鮮明特點。2003年，慧聰研究院隨慧聰網實現了在香港創業板的成功上市；2008年與170年歷史的美國鄧白氏達成合作，與其研究團隊合並，為公司研究實力引入國際化要素；2011年，HCR完成MBO，為推動HCR成為行業領軍企業奠定了有力基礎。2012年，公司引入多位業界重量級專家，並於同年8月與上海DNA合並；2013年，HCR宣布與國內頂級投資機構達晨創投達成融資協議，5000萬的金額也成為市場研究行業迄今為止最大的一筆；2014年11月，HCR完成股份制改造。2015年8月12日，HCR成功掛牌新三板（股票代碼：833309）成為國內新三板大數據商業應用第一股。HCR擁有24個行業1159種品類20餘萬廣告主的媒體資料庫，連續積累22年行業資料庫，1000萬中小企業資料庫，70萬的B2C消費者樣本庫，100萬移動端用戶行為追蹤panel。具有業界領先的搜索技術、數據挖掘與管理技術、報告電子化平台技術。公司總部位於北京，在上海、廣州等地設有8個分公司，擁有市場研究與傳播領域的專業技術和研究人員500多名，同時還與行業內的專家、廠商、渠道企業保持著密切的合作，除覆蓋全國的市場信息直接調查網路外，還擁有5000多名兼職信息採集人員，執行范圍輻射全國1-6級城市和鄉鎮共2388個。
9、AC尼爾森中國（Acnielsen）
AC尼爾森於1984年來到中國。至今AC尼爾森已經對中國--全球競爭最為激烈的市場之一--以及中國消費者積累了深刻的理解。不論是中國本地企業還是准備以及已經進入中國的外國公司，企業所擁有的豐富的市場資訊和深刻的市場洞察都能夠幫助他們深入理解其競爭環境以及消費者的需求和期望，從而協助他們制定和執行成功的市場戰略。
自1923年至今，AC尼爾森公司為市場研究建立了很高的行業標准，其涵蓋的知識面，專業性以及全球性都是無與倫比的。AC尼爾森在100多個國家中提供全方位的市場研究服務，提供具有戰略意義的市場剖析，讓客戶能夠全面了解本企業產品和整個市場，提高銷售，發掘並佔領新市場，營造競爭優勢，作出重要的決策。AC尼爾森的信息服務策略性地將從概念到最終消費的各個環節緊密聯系起來，使客戶更好地理解每個有利於業務成功的關鍵問題，包括「誰」，「什麼」，「多少」，「何時」，「何地」等等。先進的分析能力更能深入解答「為什麼」的問題，並能預測商業決策的改變可能對市場產生的影響。AC尼爾森的專業人士經驗豐富，具有廣泛的市場研究，銷售和零售業背景。他們是客戶的商業夥伴，熟知每一個領域，從統計和信息處理，先進軟體的開發到發展客戶業務。AC尼爾森優質的服務水平是市場研究行業的標准。AC尼爾森的宗旨是提供市場洞識，幫助客戶制訂以事實為依據的市場策略。遍及全球的兩萬多名員工共同向著這一目標做出不懈的努力，建立了以保密和坦誠為基礎的緊密可靠的客戶關系。通過使用開放的系統，一致的研究方法和最高的質量標准，AC尼爾森為客戶提供全球、跨國、區域性和各市場的市場信息，從戰略和戰術層面滿足其業務需要。AC尼爾森於1984年開始在中國發展業務，同時提供零售、媒介和專項研究服務，目前在中國內地設有五個辦公室，擁有六百多名全職員工。
10、明鏡咨詢（CMMR）
明鏡咨詢成立於1997年，旗下包括廣州明鏡、北京明鏡、成都明鏡、上海明鏡、深圳明鏡五家獨立注冊的公司。約100名優秀員工組成明鏡的團隊，平均行業經驗超過8年；員工伴隨公司的成長而成長，基於「心如明鏡」的企業文化氛圍，員工隊伍保持了高度的穩定性，平均工作年限超過6年。明鏡咨詢集數據收集、市場研究、管理咨詢於一體，一直致力於為企業提供科學理性的經營管理解決方案。迄今，明鏡已經在移動通信、醫葯、交通、家電、日用品、食品、房地產、金融、汽車等行業為100多家企業提供過1000多個研究咨詢項目服務。明鏡參照行業標准建立了標准化的服務流程，並根據客戶需求和營銷潮流對相關服務標准不斷進行動態更新和完善。明鏡不斷推動研究咨詢技術創新，在常用的數十項研究技術和模型中，有相當數量是自己首創的。每進入一個行業，明鏡都發揮了行業專家的巨大影響力，伴隨客戶的成長而成長；基於「行業專家」的客戶服務品質，客戶群保持了高度的穩定性，明鏡的核心客戶數量不多，但是都和明鏡保持了長期良好的合作關系。超過1000個項目、10萬個顧問工作日、100萬次現場觀察體驗、300萬個消費者訪問，不斷豐富了明鏡的資料庫；幾乎每一年，明鏡人都能用自己的智慧創造一個個成功的實戰案例；明鏡有大量項目成果獲獎，受到企業和社會的好評，產生了廣泛的影響。
7. 配送中心項目可行性分析報告
6萬平方米信息化物流配送中心
可行性研究報告
一、項目概況
1、項目名稱：信息化物流配送中心
2、項目性質：新建
3、項目建設單位：重慶市雙橋區橋北機械工業有限公司
4、項目負責人：黃國才
5、項目配套對象：重慶重汽集團
6、建設地址：重慶市車城工業園區
7、佔地面積：10公頃（150畝）
8、建築面積：6萬平方米
9、投資規模：6850萬元人民幣
8、投資形式：企業自有資金、銀行貸款、合夥投資、股份合作等。
9、建設周期：一年
二、建設內容：庫房、辦公樓建設，設備購置，物流管理信息化系統建設，區域內的供電、供水、燃氣及電信管線的安裝。
三、項目建設的必要性和主要配套對象
重汽集團2000年產銷重型汽車5000輛，2002年達到12600輛，二年的平均增長率為58.75%。2003年正在向著20000輛的目標迫近，至少將可達到18000輛。由於重慶重汽與「湘火矩」和新疆德隆公司的合資合作成功，新組建的紅岩汽車製造有限公司，在6年內重型汽車產銷量將達到50000輛。現行的物流管理方式不能適應於生產規模擴張和提高管理水平的需要。信息化物流管理體系，採用國際先進的管理模式進行需求預測、庫存控制、物料倉儲、搬運和配送，為重汽集團將當日需要的汽車零部件准確無誤地送達裝配線。有利於重汽集團實行「零庫存」管理，減少企業資金佔用，降低生產成本，提高勞動生產率，增加經濟效益。
四、投資估算
1、徵用土地10公頃（150畝），750萬元；
2、平整土地150畝，600萬元；
3、工廠設計及工藝設計，60萬元；
4、6萬平方米庫房建設，3000萬元；
5、建築面積5000平方米的辦公樓建設，250萬元；
6、內部道路建設，250萬元；
7、電力、水、天然氣設施安裝，20萬元；
8、購置運輸設備（叉車20台），200萬元；
9、信息工程費用（軟體及硬體），購買、安裝及培訓費用200萬元；
10、購置工位器具（貨架、托盤），1500萬元；
11、消防設施安裝，20萬元；
12、合計投資：6850萬元，
五、項目建設的條件
（一）地理位置
重慶市車城工業園區在重慶市雙橋區境內。雙橋區是重慶市的一個遠郊區，處於「渝西經濟走廊」的中心地帶，距成渝高速公路6公里，距重慶市中心80公里，東與永川接壤，其餘三方與大足縣毗鄰，沿大郵（等級）公路向北30公里可到達世界名勝古跡大足石刻，是成渝線各地到大足縣和大足石刻的必經之地。
（二）自然條件
雙橋區屬四川盆地中亞熱帶濕潤區，四季分明，大陸性季風氣候顯著，年平均溫度18.70C，年平均降雨量924.7mm。重慶市車城工業園區地質構造無斷層、破碎帶、滑坡及軟結構等不良地質，屬於地質災害低易發區和不易發區。
（三）公共設施
重慶市車城工業園區的工業、商貿、交通、通信十分發達，水、電、天然氣等資源非常豐富，基礎設施完善，市容整潔，環境幽雅，是一座美麗的花園城鎮。居民人均年收入名列重慶市各區縣榜首，人們尊崇教育和社會文明，具有較高的投資和消費能力。政府十分重視招商引資和發展地區經濟，投資的軟、硬環境都十分良好。
（四）產業及技術支持
雙橋區全區人口5萬人，城鎮人口佔50%，幅員47平方公里。雙橋區內有我國三大重型汽車生產基地之一，重慶重型汽車龍頭企業--重慶重型汽車（集團）有限責任公司。重汽集團2002年實現產值41.億，實現利潤1.97億，預計到2005年將達到60－70億產值，利稅3－5億。
雙橋區生產汽車零部件具有30多年歷史，除重汽集團母公司外，還有重慶紅岩專用汽車製造廠、重慶紅岩汽車傳動軸廠、重慶紅岩汽車車廂廠、四川汽車製造廠車附件廠、四川汽車製造廠配件廠、重慶群利汽車零部件有限責任公司、重慶永升避震器有限公司等二十餘家汽車摩托車零部件生產企業，年總產值己達到3.5億元。雙橋區的汽車零部件工業具有較強的技術力量和管理基礎，在渝西區縣中處於優勢地位。2002年的國內生產總值68624萬元，按不變價計算，比上一年度增長12%。區域財政收入完成9850萬元，同比增長35.2%。2003年的國內生產總值可達到10億元。
重慶市車城工業園區是雙橋區經濟發展的戰略平台，為投資者提供良好的經濟基礎，而重汽集團及區內相關企業為區外商家來區辦廠提供良好的產業基礎和技術支撐。
（五）享受各項優惠政策
在重慶市車城工業園區建廠可享受國家西部大開發的優惠政策、渝委發[2002]28號文《中共重慶市委、重慶市人民政府關於加快特色工業園區建設的意見》規定的各項優惠政策；雙府發[2002]102號文《重慶市雙橋區人民政府關於進一步鼓勵投資的辦法》規定的各項優惠政策。在土地徵用、稅收、建設配套費、行政性規費等方面都給予最大程度的優惠。如：從投產之日起，4年內給予所得稅區級所得部分的財政支持，第5-7年給予區級所得部分的50%的財政支持；3年內給予所得稅區級所得部分的財政支持，第4-7 年給予區級所得部分50%的財政支持，3年內給予其他各稅區級所得的50%的財政支持等。
六、預計經濟效益
當重汽集團汽車產銷量達到5萬台時，汽車零部件的總重達50萬噸以上，進出配送中心的汽車零部件按裝車總量的50%計算，為25萬噸，貨物價值達50億元，倉儲、配送管理費率按1.35%收取。預計年產值可達6750萬元，稅後利潤1000萬元，投資回報率14.5%，投資回收期7年。
8. 重慶股票600106重慶路橋投資分析報告
【重慶路橋(600106)研究報告內容摘要】
l 「三橋一路」收入鎖定，每年獲得固定收入1.47億元；27億元新增BOT投資亦為收入鎖定項目，每年可為公司帶來約2億元的綜合營業利潤。
l 大比例增持渝涪高速股權將是提升公司價值的一大亮點。公司擁有17.5%的渝涪高速股權。目前渝涪高速股權估值約為每股2.1元，公司1.16元的持股價格已經升值81%。根據協議，公司有權按照每股1.16元的價格從渝富公司手中收購渝涪高速股權。
l 公司收購天江坤宸房產公司，其561畝土地已經升值80%。公司對該地塊的開發將提升項目價值。
l 公司持有1.7134億股重慶銀行股權，占重慶銀行總股本的8.48%。按照市盈率法測算，公司持有的重慶銀行股權的價值為8.1億元。
l 公司資產分布在收費路橋、房地產開發、商業銀行及證券公司等多個領域，我們採用分部估值法對公司進行價值評估。
l 分部估值顯示，公司全部資產總價值為34.69億元，摺合每股8.40元。
l 分部估值顯示，重慶路橋內在價值為每股8.40元。目前公司二級市場價格為8.38元（09年5月12日收盤價），股價處於估值區間的合理位置。考慮公司未來有資產注入的傾向和動力，給予「謹慎推薦」的投資評級。