項目成本分析的三種方法

1. 成本分析的方法有哪些

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通過成本分析，有利於正確認識、掌握和運用成本變動的規律，實現降低成本的目標; 有助於進行成本控制，正確評價成本計劃完成情況，還可為制訂成本計劃、經營決策提供重要依據，指明成本管理工作的`努力方向。

在進行成本分析中可供選擇的技術方法(也稱數量分析方法)很多，企業應根據分析的目的，分析對象的特點，掌握的資料等情況確定應採用哪種方法進行成本分析。在實際工作中，通常採用的技術分析方法有對比分析法、因素分析法、連鎖替代法和相關分析法等四種。

2. 成本分析法包括( )。

成本效益分析主要有三種方法：凈現值收益法、現值指數法、內含報酬率法

凈現值收益法

（凈現值NPV：Net-Present Value)

凈現值法是利用凈現金效益量的總現值與凈現金投資量之差算出凈收益，然後根據凈收益的大小來評價投資方案。凈現值為正值，投資方案是可以接受的；凈現值是負值，投資方案就是不可接受的。凈現值越大，投資方案越好。計算公式為：

其中Bi為某一項目i所可能產生的凈收益總值，t為項目建造和投入使用的第t年，bi(t）為項目i在第t年所產生的收益；ci(t）為項目i在第t年所支出的成本；1/(1+r）表示利息率為r時的折現系數；n為所分析項目的存在期間；ki為項目i最初的投入資本。

其現金流出的現值之比。

現值指數法

內含報酬率法

（Internal Rate of Return，IRR法）又稱財務內部收益率法（FIRR）、內部報酬率法以及內含報酬率法。

內含報酬率法

這三種方法各具所長，有其不同的適用性。一般而言，如果投資項目是不可分割的，則應採用凈現值法；如果投資項目是可分割的，則應採用現值指數法，優先分析現值指數高的項目；如果投資項目的收益可以用於再投資時，則可採用內含報酬率法進行分析。

3. 如何進行成本分析

1、正確計算成本計劃的執行結果，計算產生的差異；

2、找出產生差異的原因；

3、正確對成本計劃的執行情況進行評價；

4、提出進一步降低成本的措施和方案。

成本分析是根據成本資料對成本指標所進行的分析。其包括成本的事前、事中和事後三個方面。

1、成本的事前分析是指在成本未形成之前所進行的成本預測。進行事前成本分析，可使企業的成本控制有可靠的目標。

2、成本的事中分析是指對正在執行的成本計劃的結果所進行的分析。事中分析主要是為了進行成本控制，防止實際成本超過目標成本的范圍。

3、成本的事後控制是指對成本實際執行的結果所作的分析。事後分析主要是對成本執行的結果進行評價，分析產生問題的原因，總結成本降低的經驗，以利於下一期的成本控制活動的開展。

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成本組成

1、持有成本

現金的持有成本，是指企業因保留一定現金余額而增加的管理費及喪失的再投資收益。實際上，現金持有成本包括持有現金的機會成本和管理成本兩部分。

2、轉換成本

現金的轉換成本，是指企業用現金購入有價證券以及轉讓有價證券換取現金時付出的交易費用，即現金同有價證券之間相互轉換的成本，如委託買賣傭金、委託手續費、證券過戶費、實物交割手續費等。

3、短缺成本

現金的短缺成本，是指在現金持有量不足而又無法及時通過有價證券變現加以補充而給企業造成的損失，包括直接損失與間接損失。現金的短缺成本與現金持有量呈反方向變動關系。現金的短缺成本隨現金持有量的增加而下降，隨現金持有量的減少而上升，即與現金持有量負相關。

4. 如何做好建築項目的成本分析

一、具體方法：
1）比較法
比較法，又稱「
指標對比分析法
」，就是通過
技術經濟指標
的對比，檢查目標的完成情況，分析產生差異的原因，進而挖掘內部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便於掌握的特點，因而得到了廣泛的應用，但在應用時必須注意各技術經濟指標的可比性。比較法的應用，通常有下列形式：
·將實際指標與目標指標對比。以此檢查目標完成情況，分析影響目標完成的積極因素和消極因素，以便及時採取措施，保證
成本目標
的實現。在進行實際指標與目標指標對比時，還應注意目標本身有
無問題
。如果目標本身出現問題，則應調整目標，重新正確評價實際工作的成績。
·本期實際指標與上期實際指標對比。通過這種對比，可以看出各項技術經濟指標的變動情況，反映施工管理水平的提高程度。
·與本行業平均水平、先進水平對比。通過這種對比，可以反映本項目的技術管理和經濟管理與行業的平均水平和先進水平的差距，進而採取措施趕超先進水平。
2）
因素分析法
因素分析法又稱
連環置換法
。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時，首先要假定眾多因素中的一個因素發生了變化，而其他因素則不變，然後逐個替換，分別比較其計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：
·確定分析對象，並計算出
實際數
與目標數的差異；
·確定該指標是由哪幾個因素組成的，並按其相互關系進行排序；
·以目標數為基礎，將各因素的目標數相乘，作為分析替代的基數；
·將各個因素的實際數按照上面的排列順序進行替換計算，並將替換後的實際數保留下來；
·將每次替換計算所得的結果，與前一次的計算結果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度；
·各個因素的影響程度之和，應與分析對象的總差異相等。
3）
差額計演算法
差額計演算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的
目標值
與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。
4）比率法
比率法是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數值變成
相對數
，再觀察其相互之間的關系
二、
施工成本分析
的概念：
施工成本分析是在成本形成過程中，對
施工項目成本
進行的對比評價和總結工作。施工成本分析是在成本形成過程中，對施工項目成本進行的對比評價和總結工作。
施工成本分析貫穿於
施工成本管理
的全過程，其是在成本的形成過程中，主要利用施工項目的成本核算資料（成本信息），與目標成本、預算成本以及類似的施工項目的實際成本等進行比較，了解成本的變動情況，同時也要分析主要技術經濟指標對成本的影響。

5. 施工項目成本分析的基本方法包括（ ）。

【答案】A、B、D、E
【答案解析】施工項目成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計演算法、比率法等。其中，比率法包括相關比率法、構成比率法和動態比率法。

6. 施工項目成本分析的基本方法包括()

A,B,D,E
答案解析：
成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計演算法、比率法（相關比率法、構成比率法、動態比率法）等。