社會環境投資分析方法

1. 投資分析中使用的定性和定量方法有哪些

一、定性分析法亦稱「非數量分析法」。主要依靠預測人員的豐富實踐經驗以及主觀的判斷和分析能力，推斷出事物的性質和發展趨勢的分析方法，屬於預測分析的一種基本方法。這類方法主要適用於一些沒有或不具備完整的歷史資料和數據的事項。
定性分析法主要根據除企業財務報表以外有關企業所處環境、企業自身內在素質等方面情況對企業信用狀況進行總體把握。
常用定性分析方法：

1、管理人員的判斷
建立在最高管理層提出的意見和建議基礎上，這種方法依賴於這支隊伍的經驗、才能和直覺。如果管理當局正確決策的業績記錄保持良好，這種方法是很有價值的。但有時它也反映出了一種「象牙塔」里的觀點，這些人將他們自己隔離起來，根本不知道在廣大的員工和顧客中間，到底發生了什麼。一般來說，管理人員在經理辦公室里呆的時間越少，與員工和顧客保持越密切的聯系和交往，這種方法所造成的危險就越小。
2、專家的意見
這種方法建立在企業外部顧問的專業知識基礎上，能為管理當局帶來高度專業化和有價值的幫助。對於那些已經採取的、有可能出現問題的行動，管理當局可以聘請這樣的顧問在公司里進行日常業務的咨詢。

3、銷售人員的估計
這種信息來源能夠帶來很大的價值，因為銷售人員一般說來是最接近顧客的。這種方法對於那些產品生命周期短、技術更新快的行業尤為重要，這種方法的主要缺點是潛在的偏見，因為他們總認為，自己的估計將被領導用作提高銷售定額的依據(例如，如果銷售人員對某產品未來3個月年的銷路看好，認為有希望每月多銷售20%，但他可能僅對管理人員說有10%的增長希望，以免上級為他制定20%的增長定額。針對這種情況，管理者可將銷售人員的保守估計略微上提，既留有餘地，又起到促進作用——譯者注)。
4、顧客調查和市場測試
顧客調查涉及到利用市場調查技術，直接從顧客那裡收集信息。此時進入我腦海中的例子是百事可樂所做的「味道測試」，他們請消費者品嘗百事可樂與可口可樂，然後說出他們的偏好。但是，如果抽樣不具有代表性或者問卷設計有漏洞，所得到的結果就可能極不準確。按照推測，10年前可口可樂公司之所以停止銷售其「老式可樂」部分原因是由於一個調查問卷的措詞不當造成的。這個問卷沒有明確地詢問消費者，如果老式可樂從市場中被取消，他們會有什麼感覺。市場測試是指在一個小范圍內，展示和促銷一個品牌。一般說來，新品牌總是在具有「領頭羊」地位的市場上進行測試(即一般是指某些可代表廣大消費者的主要城市或城鎮)。顯然，如果該品牌在這些市場中銷路很好，它們就可以在全國范圍內投放市場或公開亮相。但是，如果產品的缺陷很快被現，該品牌就需要加以改進，甚至有時也許不得不放棄。存在於市場測試本身的風險是：新產品可能被競爭者跟蹤竊取信息。記住，這些公司「間諜」可能從你的努力中獲取寶貴的信息。

5、小組討論
這是由委員會或小組做出決定。小組的所有成員，都必須就單一的決定達成共識(即提出一個人人都可接納的方案)。當這種方法發揮作用時，它常常顯示出團隊的內聚力。但是，要防止一個「恃強凌弱的霸道之人」，可能對小組的其他成員施加過分的影響，強迫人們同意他的意見。電影《十二怒漢》中，十分形象地描繪了這一點。這是一個關於陪審團就一個被指控犯有殺人罪的年輕人，判斷其有罪還是無罪的故事。起初，一個陪審團成員，成功他說服除了一位以外其他所有的陪審團成員，讓他們都同意他認為有罪的表決。而唯一的那位「堅持己見」的陪審員站出來，面對那個「霸道之人」，據理力爭，最後，整個陪審團表決無罪釋放了被告。
6、集合意見法
將每個人的估計值相加，然後得出一個平均值。這種方法的關鍵是：每個人的估計值都有相同的權重。因此，這種方法被看作是「民主」的方法(如果每個人的意見按其重要性給予不同的權重，就可能得到更准確的估計值，這也是集合意見法的一種——譯者注)。

7、德爾菲法
這是集合意見法的一種變異形式。每個參與者遞交他們的個人估計值，然後審查其他參與者的估計值。這樣，他們就會照顧到不同意見而重新考慮和修改他們的原始數值。(參加者應該背對背，不能相互碰面。一般的，他們把預測值郵寄或送到組織者手中，由組織者匯總各人的看法後再返還給他們。他們可以在不受別人干涉的情況下，客觀地分析手中的數據。這樣反復幾次，答案就會趨於一致——譯者注)，從這種意義上來講，它可以被看作是小組討論和集合意見法的混合體，綜合了上面兩種方法的長處。
8、質—量分析法
正如你所看到的，許多的決策問題是建立在未知的因素之上，而且常常是建立在主觀的估計之上。那麼，在這種「軟」環境下，尋找和運用一些「科學化的方法」，使這一過程變得盡可能地客觀，就成為十分自然的事了。為達到這樣的目的，我們可以選擇運用貝葉斯(Bayesian)法來為我們提供一個量化公式的輪廓，從而使質的、主觀的(即「軟」的)信息輸入後變得「硬」一些。

9、吸引力指數
吸引力指數使我們能夠按照預計的利潤率，來排列項目或產品的優劣順序。如果資金有限，這個指數可用來幫助我們決定把哪些項目排除在考慮之外。
二、定量分析法是對社會現象的數量特徵、數量關系與數量變化進行分析的方法。在企業管理上，定量分析法是以企業財務報表為主要數據來源，按照某種數理方式進行加工整理，得出企業信用結果。定量分析是投資分析師使用數學模塊對公司可量化數據進行的分析，通過分析對公司經營給予評價並做出投資判斷。定量分析的對象主要為財務報表，如資金平衡表、損益表、留存收益表等。其功能在於揭示和描述社會現象的相互作用和發展趨勢。
基本方法：

1、比率分析法。它是財務分析的基本方法，也是定量分析的主要方法。
2、趨勢分析法。它對同一單位相關財務指標連續幾年的數據作縱向對比，觀察其成長性。通過趨勢分析，分析者可以了解該企業在特定方面的發展變化趨勢。
3、結構分析法。它通過對企業財務指標中各分項目在總體項目中的比重或組成的分析，考量各分項目在總體項目中的地位。
4、相互對比法。它通過經濟指標的相互比較來揭示經濟指標之間的數量差異，既可以是本期同上期的縱向比較，也可以是同行業不同企業之間的橫向比較，還可以與標准值進行比較。通過比較找出差距．進而分析形成差距的原因。
5、數學模型法。在現代管理科學中，數學模型被廣泛應用，特別是在經濟預測和管理工作中，由於不能進行實驗驗證，通常都是通過數學模型來分析和預測經濟決策所可能產生的結果的。
以上五種定量分析方法，比率分析法是基礎，趨勢分析、結構分析和對比分析等方法是延伸，數學模型法代表了定量分析的發展方向。

2. 投資環境的評價方法

1、「冷熱」因素分析法
美國的伊爾·A·利特法克(Isiah A．Litvak)和彼得·班廷(Peter M．Banting) 在《國際商業安排的概念框架》一文中提出。
1）政治穩定性。若一國的政治穩定性高時，這一因素被稱為「熱」因素，反之被稱為「冷」因素。
2）市場機會。若市場機會大，則為「熱」因素，反之為「冷」因素。
3）經濟發展和成就。若一國經濟發展速度快，經濟運行良好，則為「熱」因素，反之為「冷」因素。
4）文化一元化。若一元化程度高，則為「熱」因素，反之為「冷」因素。
5）法規阻礙。若法規阻礙小，則為「熱」因素，反之為「冷」因素。
6）實質阻礙。如實質性阻礙小，則為「熱」因素，反之為「冷」因素。
7）地理和文化差距。如果地理和文化差距小，則為「熱」因素，反之為「冷」因素。
2、等級尺度評分法
1969年，美國的羅伯特·B·斯托伯(Robert B．Stobaugh)在《如何分析國外投資氣候》的文章中提出。
該方法主要從東道國政府對外國投資者的限制和鼓勵政策的角度出發，把投資環境的內容劃分為八大因素：
資金抽回限制；
外商股權比例；
對外商管制和歧視程度；
幣值穩定性；
政治穩定性；
給予關稅保護的意願；
當地資本供應能力；
近5年通貨膨脹率。
再進一步對上述因素分別劃分出子因素。然後根據每一個子因素對投資的有利程度，給予不同的分值。最後將分值匯總，根據分數的高低綜合反映投資環境的優劣程度。
3、多因素評估法
由香港中文大學的閔建蜀教授提出，把投資環境因素分為11類，即：政治環境、經濟環境、財務環境、市場環境、基礎設施、技術條件、輔助工業、法律制度、行政機構效率、文化環境、競爭環境。每一類因素又由一系列子因素構成。
在評價投資環境時。先由專家對各類因素的子因素做出綜合評價，然後據此對該類因素作出優、良、中、可、差的判斷，最後計算投資環境總分。
投資環境總分的取值范圍在11—55之間，愈接近55，說明投資環境愈佳。反之，愈接近11，則說明投資環境愈劣。多因素評估法考慮到的因素比較細致全面，由專家進行評分簡便易行，但對各個因素的權重的設定需要認真分析確定。
4、抽樣評估法
抽樣評估法是運用抽樣調查的方法，隨機的抽取或選定若干不同類型的外商投資企業，由調查者設計出有關投資環境的評價因素，由外商投資企業的高級管理者對東道國的投資環境要素進行口頭或書面評估，根據綜合後的意見得出評價結論的一種方法。在進行具體評估時，通常採取問答調查表的形式。
5、相似度法
相似度法，是以若干特定的相對指標為統一尺度，運用模糊綜合評判原理，確定評價標准值，得出一個地區(城市)在諸指標上與標准值的相似度，據以評判該地區(城市)投資環境優劣的一種方法。
6、准數分析法
這種方法是由我國學者林應桐提出的。按各種投資環境因素的相關性對其進行分類如下：投資環境激勵系數K，城市規劃完善因子P，稅利因子S，勞動生產率因子L，地區基礎因子B，匯率因子T，市場因子M，管理權因子F，並把每一類因子分成若乾子因子，再對子因子進行類似於多因素評估法的加權評分，求和得到該類因子的總分。
7、國家風險等級法
該方法是將投資東道國政治因素、基本經濟因素、對外金融因素、政治的安定性等可能對投資產生影響的風險因素的大小分別打分量化，然後將各風險因素得分匯總起來確定一國的風險等級，最後進行國家之間的投資風險比較。

3. 什麼是PEST分析方法如何進行宏觀環境的分析

PEST分析是指宏觀環境的分析，P是政治(politics)，E是經濟(economy)，S是社會(society)，T是技術(technology)。在分析一個企業集團所處的背景的時候，通常是通過這四個因素來進行分析企業集團所面臨的狀況。

宏觀環境包括：政治法律環境、經濟環境、社會文化和自然環境、科學技術環境四個方面。

1、政治法律環境分析（P－Political）。政治法律環境是指一個國家或地區的政治制度、體制、方針政策、法律法規等方面。這些因素常常制約、影響企業的經營行為，尤其是影響企業較長期的投資行為。

1）政治環境分析的主要因素。政治環境主要分析國內的政治環境和國際的政治環境。

·國內的政治環境包括以下一些要素：①政治制度；②政黨和政黨制度；③政治性團體；④黨和國家的方針政策；⑤政治氣氛。

·國際政治環境主要包括：①國際政治局勢；②國際關系；③目標國的國內政治環境。

2）法律環境分析的主要因素。

①法律規范，特別是和企業經營密切相關的經濟法律法規，如《公司法》、《中外合資經營企業法》、《合同法》、《專利法》、《商標法》、《稅法》、《企業破產法》等。

②國家司法執法機關。在我國主要有法院、檢察院、公安機關以及各種行政執法機關。與企業關系較為密切的行政執法機關有工商行政管理機關、稅務機關、物價機關、計量管理機關、技術質量管理機關、專利機關、環境保護管理機關、政府審計機關。此外，還有一些臨時性的行政執法機關，如各級政府的財政、稅收、物價檢查組織等。

③企業的法律意識。企業的法律意識是法律觀、法律感和法律思想的總稱，是企業對法律制度的認識和評價。企業的法律意識，最終都會物化為一定性質的法律行為，並造成一定的行為後果，從而構成每個企業不得不面對的法律環境。

④國際法所規定的國際法律環境和目標國的國內法律環境。

3）政治法律環境對企業的影響特點。

①直接性。即國家政治法律環境直接影響著企業的經營狀況。

②難以預測性。對於企業來說，很難預測國家政治法律環境的變化趨勢。

③不可逆轉性。政治法律環境因素一旦影響到企業，就會使企業發生十分迅速和明顯的變化，而這一變化企業是駕馭不了的 。

④強制性。政治法律環境要素對企業來說帶有強制性的約束力，只有適應這些環境的需要，使自己的行為符合國家的政治路線、政策、法令、法規的要求，企業才能生存和發展。

2、經濟環境分析（E—Economic）。經濟環境是指構成企業生存和發展的社會經濟狀況和國家經濟政策。社會經濟狀況包括經濟要素的性質、水平、結構、變動趨勢等多方面的內容，涉及國家、社會、市場及自然等多個領域。國家經濟政策是國家履行經濟管理職能，調控國家宏觀經濟水平、結構，實施國家經濟發展戰略的指導方針，對企業經濟環境有著重要的影響。

企業的經濟環境主要由社會經濟結構、經濟發展水平、經濟體制和宏觀經濟政策等四個要素構成。

1）社會經濟結構。社會經濟結構指國民經濟中不同的經濟成分、不同的產業部門以及社會再生產各個方面在組成國民經濟整體時相互的適應性、量的比例及排列關聯的狀況。社會經濟結構主要包括五方面的內容，即產業結構、分配結構、交換結構、消費結構、技術結構，其中最重要的是產業結構。

2）經濟發展水平。經濟發展水平是指一個國家經濟發展的規模、速度和所達到的水準。反映一個國家經濟發展水平的常用指標有國民生產總值，國民收入、人均國民收入、經濟發展速度，經濟增長速度。

3）經濟體制。經濟體制是指國家經濟組織的形式。經濟體制規定了國家與企業、企業與企業、企業與各經濟部門的關系，並通過一定的管理手段和方法，調控或影響社會經濟流動的范圍、內容和方式等。

4）宏觀經濟政策。宏觀經濟政策是指國家、政黨制定的一定時期國家經濟發展目標實現的戰略與策略，它包括綜合性的全國經濟發展戰略和產業政策、國民收入分配政策、價格政策、物資流通政策、金融貨幣政策、勞動工資政策、對外貿易政策等。

企業的經濟環境分析就是要對以上的各個要素進行分析，運用各種指標，以准確的分析宏觀經濟環境對企業的影響，從而制訂出正確的企業經營戰略。

3、社會文化及自然環境分析（S—Social）。社會文化環境包括一個國家或地區的社會性質、人們共享的價值觀，人口狀況、教育程度、風俗習慣，宗教信仰等各個方面。自然環境包括地區或市場的地理、氣候、資源、生態等因素。

4. 環境分析的常用方法主要有哪些

（1）「SWOT」 分析法

環境分析的方法常採用「SWOT分析法」。

「SWOT分析法」是將對企業內部和外部條件各方面內容進行綜合和概括，進而分析組織的優勢與劣勢、面臨的機會和威脅的一種方法。具體表示內容如下：

「S」——Strength（優勢）

「W」——Weakness（劣勢）

「O」——Opportunity（機會）

「T」——Threats（威脅）

其中，優勢（S）與劣勢（W）主要分析企業自身的實力及其與競爭對手的比較，而機會（O）和威脅（T）則將注意力放在外部環境的變化及對企業可能受到的影響上。

（2）「PEST」分析法

「PEST」 為一種企業所處宏觀環境分析模型。 具體標示內容如下：

「P」——Political（政治）

「E」—— Economic（經濟），

「S」——Social（社會）

「T」——Technological（科技）。

這些是企業的外部環境，一般不受企業掌握，這些因素也被戲稱為「pest（有害物）」
宏觀環境的變化，要求企業經營管理者在選擇經營戰略時必須認真分析政治法律環境、經濟環境、技術環境、社會文化環境等因素變化的影響，明確企業自身面臨的機遇和危機，以便利用機遇，避免或消除危機。
企業只有在把握宏觀環境發展變化趨勢的基礎上順勢而為，才能在專業化經營和多元化發展中做出最佳的決策。

宏觀環境指的是對所有企業的經營管理活動都會產生影響的環境方面的各種因素，需要從政治法律環境、經濟環境、技術環境、社會文化環境等方面進行分析，找出這些因素對企業經營戰略的影響。

政治法律環境是指對企業生產經營活動具有實際與潛在影響的政治力量和對企業生產經營活動加以限制和要求的法律法規等因素。 企業在進行經營戰略選擇時，首先要考慮的問題是擬投資企業所在國家和地區政局的穩定性和安全性，在此基礎上，要著重考慮政府對發展地方經濟的支持力度和政務工作的效率。
為了促進當地經濟的發展，一般來說，所在國家和地方政府會出台一系列優惠政策來吸引投資者，為企業提供優質、高效的行政服務，切實保障企業的利益。 但企業在某些國家和地區也會遇到一些地方政府部門存在官僚主義，直接干預過多，辦事效率低，地方保護主義嚴重等現象。
企業應選擇穩定安全、能提供高效優質服務的政治環境。國際化經營的企業還需要考慮目標國對外來企業和外來商品的政策及態度等。

5. 企業進行環境分析時,常用的分析方法是

1.一般環境分析法。常用的是PEST方法。p指的是政治與法律環境，E指的是經濟環境，S指的是社會與文化環境，T指的是技術環境。
2.具體環境分析法，邁克爾`波特教授提出了五種力量模型。即本行業中的其他組織有顧客，供應方其他行業潛入者期待產品及其生產組織。
3.內外部環境綜合分析法。常用的是SWOT分析,它不僅分析組織新的外部環境，還要分析內部環境。
4.根據環境變化的分析法，常用的是腳本法，情景分析法分為定性腳本法和定量腳本法。

6. 分析一國的投資環境用什麼指標

國際投資環境的定義
國際投資環境是指外國投資者在一國進行投資活動時的各種條件的綜合體。國際投資與國內投資不同，投資者在東道國之外，風險很大，因此，國際投資環境的好壞，投資者對國際投資的了解程度與分析評估直接影響著投資效益的高低。

國際投資環境的分類
國際投資環境的分類沒有統一的劃分標准。從不同的角度出發，可以對國際投資環境作不同的分類。
（一）從國際投資環境包含因素的多少，可以分為狹義的投資環境和廣義的投資環境。
狹義的投資環境是指投資的經濟環境，包括一國經濟發展水平、經濟發展戰略、經濟體制、基礎設施、市場的完善程度、產業結構、外匯管制和經濟物價的穩定程度等。廣義的投資環境除包括狹義的投資環境外，還包括政治、法律、社會文化等對投資可能發生影響的所有的外部因素。我們所說的投資環境通常是指廣義的投資環境。
（二）從地域范圍上劃分，可以分為宏觀投資環境和微觀投資環境。
宏觀投資環境是指整個國家范圍內影響投資的各種因素的總和。微觀投資環境是指一個地區范圍內影響投資的各種因素的總合。微觀投資環境是一國宏觀投資環境的構成部分，微觀投資環境因各個地區的經濟狀況、社會文化、基礎設施、優惠政策等的不同而各異，但微觀投資環境的改善會促進一國宏觀投資環境的改善。
（三）從投資環境表現的形態（物質與非物質性）來看，可以分為硬環境和軟環境。
硬環境是指能夠影響投資的外部物質條件，如能源供應、交通運輸、郵電通訊、自然資源和社會生活服務設施等。軟環境是指能夠影響投資和各種非物質形態因素，如政策、法規、行政辦事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
（四）從投資環境各因素的穩定程度來劃分，可以分為自然因素、人為自然因素和人為因素三類。
自然因素是相對穩定因素，主要包括自然資源、人力資源和地理條件等，人為自然資源是中期可變因素，主要包括實際增長率、經濟結構和勞動生產率等，人為因素是短期可變因素，主要包括一國的開放程度、投資政策和政策連續性等。

國際投資環境的構成因素
影響國際投資環境的因素很多，一般情況下，我們可以從四個方面來分析，它們是：自然資源、經濟狀況、政治法律和社會文化。
（一）自然資源。自然資源主要研究地理、人口和氣候三個方面。
1. 地理。
地理因素包括地理位置、面積、地形條件、礦產資源、水資源、森林資源等。地理條件對一國投資者的投資活動會產生直接或間接的影響，比如，投資者以開發利用資源為目的就要考察東道國的各種資源情況，投資者准備投資精密儀器行業就要考察東道國的地形條件是否影響產品的精密程度等。
2.人口。
人口因素對直接投資的影響是非常重大的。人口是構成市場必不可少的條件之一，它既能決定某一產品的需求規模，又能決定需求的種類。例如，教育水平高的人口密集區對書籍、音樂和電影等各種產品的需求就與落後國家和地區有較大的差異。
3.氣候。
氣候主要研究氣溫、日照、降雨量、風暴以及台風等。氣候因素從不同側面對許多行業的投資都會產生影響。氣候的差異和變化不僅關繫到企業的生產、運輸，而且還會影響到消費市場的潛力。
（二）經濟狀況。經濟狀況在國際投資活動中的眾多因素中是最直接、最基本的因素，也是國際投資決策中首先考慮的因素。經濟狀況主要研究經濟發展水平、市場的完善和開放程度、基礎設施狀況、經濟和物價的穩定程度和經濟政策等內容。
1.經濟發展水平。
一般來說，一國的經濟發展水平較高，就意味著該國有較大的市場、較多的機會和較好的經營條件，對外國投資者就有較大的吸引力。對經濟發展水平的衡量，是根據一國經濟的發達程度，把不同的國家劃分為發達國家和發展中國家。發展中國家又分為製成品出口國、原料出口國與石油出口國。經濟發展水平不同的國家，其投資需求和市場結構方面有著較大的差異。就工業品市場而言，發達國家偏重於資本和技術密集型產品，而發展中國家側重於勞動密集型產品。就消費品市場而言，發達國家在市場營銷中強調產品款式、性能和特色，品質競爭多於價格競爭。而發展中國家則側重於產品的功能和實用性，銷售活動因受到文化水平低和傳媒少的限制，價格因素重於產品品質。經濟發展水平的高低所引起的市場結構和投資需求的不同，必然引起各個國家對外資利用規模和結構的差異。
2.市場的完善和開放程度。
正常的生產和運行需要有一個完善和開放的市場環境。市場體系的完善，意味著各類主要市場如商品市場、金融市場、勞動力市場、技術市場、信息市場等已發育齊全，形成了一個有機聯系的市場體系。同時，完善的市場體系也意味著該體系內的每個市場都是規范的。市場的開放程度，是指一國允許外國投資者不受限制地進入本國市場的程度。如果在對一國市場的利用方面不存在本國投資者和外國投資者的差別待遇，則可認為該國的市場有較高的開放度，否則，就被認為開放度不夠。對外國投資者來說，一國市場的完善和開放是一個很關鍵的問題。完善和開放的市場是較好投資環境的重要內容，對外國投資者有較大的吸引力。反之，封閉和殘缺的市場只會使外商望而卻步。外國投資者以後在多數發展中國家遇到的市場問題，一方面是市場不夠完善，另一方面是受到較多的限制，從而阻礙了外來投資的進入。
3.基礎設施狀況。
基礎設施狀況包括兩個方面的內容：一是工業基礎設施的結構和狀況；二是城市生活和服務設施的結構和狀況。基礎設施的好壞是吸引國際直接投資的基本條件。它的內容主要包括：（1）能源，包括基礎能源和水力、電力、熱力等供應系統和供應狀況；（2）交通運輸，包括鐵路、公路、水路和航空運輸等方面的條件；（3）通訊設施，包括郵政、廣播、電視、電話、電傳等方面的設施；（4）原材料供應系統；（5）金融和信息服務；（6）城市生活設施狀況，如住房、娛樂、飲食等；（7）文教、衛生設施和其他服務設施。基礎設施的建設是與國際投資密切相關的外部物質條件，外國投資者是不可能到一個能源供應短缺、交通不便、信息閉塞和生活條件艱苦的地區進行投資的。正因為如此，東道國政府都很重視基礎設施的建設和完善。
4.經濟和物價的穩定程度。
經濟和物價是否穩定，主要看以下幾個指標的情況：（1）經濟增長速度是否持續穩定，若出現忽高忽低、大起大伏的情況，則被看成是經濟不穩定；（2）通貨膨脹率的高低，通貨膨脹率越高，貨幣貶值程度就越大。西方學者一般把年通貨膨脹率是否超過兩位數作為幣值是否穩定的一個界限；（3）國家債務規模的大小。如果一個國家債務尤其是凈債務規模過大，變成「債務經濟」，那麼這個國家的經濟就是脆弱的，一旦國內或世界經濟中出現一些重大的事件，就可能導致該國經濟的大波動。由於經濟和物價的穩定是保證企業生產經營活動正常進行的基本條件之一，所以外國投資者一般在進行國際投資時，都很重視這一因素。在經濟和物價不穩定或經濟狀況較差的情況下，企業很難達到預期的經濟效果和利潤水平，因而也很少有投資者願意在這種條件下進行投資。
5.經濟政策。
一國的經濟政策往往和國際經濟有著密切的聯系，因而對國際投資也有著較大的影響。（1）貿易和關稅政策。國際投資必然伴隨或表現為大量的國際商品流動，包括機器設備、原材料、中間產品和產成品的國際交換。一國採取何種貿易和關稅政策，是自由貿易政策還是保護貿易政策，是高關稅還是低關稅，是較少的非關稅壁壘還是較多的非關稅壁壘，對國際投資有著比較明顯的影響。一般地說，那些實行自由貿易政策、關稅低、非關稅壁壘少的國家，會被認為具有較好的投資條件。（2）經濟開發政策。這一政策包括工業化政策、產業開發政策和地區開發政策等等。工業化政策的核心是促進和保護本國工業的發展。多數發展中國家在實行工業化政策是，一般都會遇到資本投入不足的困難，故希望通過引進外資來彌補這一不足。為了保護國內工業的發展，實行工業化政策的國家一般都限製成品的出口，在此情況下，原有的外國出口商品生產者往往採用在當地投資生產或者其他的合作方式進入該國市場。產業開發政策常常是提倡優先發展某些特定地區，或者邊遠落後地區，或者重點發展地區而制定的政策。一般說來，符合一國地區開發政策的國際投資，往往也能得到一定的優惠。（3）外匯與外資政策。外匯和外資政策直接影響到外國投資者的利益，關繫到資本能否自由進出，利潤和其他收益能否匯回的問題，所以一般也甚為國際投資者所關注。
（三）政治法律。政治和法律方面的因素直接關繫到國際投資本身的餓安全性。由於國際直接投資是一種長期的投資活動，所以投資者對投資地區的長期政治穩定狀況和法律保障程度十分關注。政治法律方面主要包括以下幾個因素：
1.政治的穩定性。
政治的穩定性表現為政府的穩定性和政策的連續性。一般認為政府的穩定應不受任何內部與外部問題的困擾和動搖，如內部的分裂、反對黨派的存在、民族問題、經濟困難、潛在的政變因素、不規則的更迭等。政府應具有對付一切沖突的應變能力，如有上述問題的存在，則被認為存在著某種程度的不穩定。當然，上述問題的存在與否，以及能否得到恰當地解決，還取決於政府的宗旨、政策、政府官員的意志和才能等因素。政策的連續性不僅在於本屆政府的政策要有穩定性和連續性，而且在於它不受政府正常選舉的影響，不會因為政府的正常更迭而改變政策的連續性。在國際投資中，政策的連續性往往那為投資者所特別關注。一國的政策連續性越大，說明該國的政治穩定性越高，對外國投資者越有吸引力。否則，就缺乏吸引力。
2.政府的對外關系。
政府的對外關系，包括與主要貿易夥伴的關系，與他國政府的正常關系等方面。一國政府的對外關系現狀和發展前景，同樣會影響到外國投資者對該國政治環境的評價。一般說來，一國對外關系良好，而且與越來越多的國家交往密切，關系友好，則外國投資者對該國的政治環境評價就會好些。反之，評價差些，從而影響外資的進入。
3.政治體制。
政治體制通常指有關政體的制度，包括國家的管理形式、結構形式以及選舉制度、公民行使政治權利的制度等。一個國家的政治體制總是同該國的根本性質和它的社會經濟基礎相適應的。體制的不同，具體表現在政治和行政管理體制、經濟管理體制、政府部門的結構、行政效率等方面。一般說來，與資本輸出國不同的政治體制可能會給外國投資者帶來一定程度的風險，但也有可能對外資有一定的吸引力。
4.法律制度的健全性。
法律制度的健全狀況，主要指法律體系的完善和各項法規實施的情況。一般而言，各項具體的法規都是調整各類活動的基本准則，其中某些法規對外國投資者有著直接的關系。例如商法、公司法、反托拉斯法、勞工法、稅法、外資法、海關法等等。尤其是各國的外資法更是投資者特別觀眾的法律，它是影響外資進入的重要因素之一。法律的實踐狀況主要強調在法律實施過程中的公允性。在法律使用上的嚴格和公平會對外國投資者產生較大吸引力，相反，若有法不依、執法不公，將會影響外資進入的積極性。
健全和完善的法律制度在國際投資環境中佔有極其重要的地位。無論是政治環境，還是經濟環境，或是社會環境，大都可以通過法律形式表現出來。世界各國無不以維護國家主權和經濟利益為前提，制定本國利用外資的有關法律。由於政治制度、經濟制度以及社會文化等各方面也存在較大的差異。一般來講，發達國家國力強，資金充裕，技術先進，國際競爭能力強，因而對外資採取比較開放的立法態度，限制性措施比較少，但鼓勵性措施也比較少；發展中國家國力弱，資金匱乏，技術落後，國際競爭能力弱，因而對外資的態度往往自相矛盾，一方面鼓勵性措施較多，另一方面限制性措施也較多，其目的是大力引進外資的同時，還要保護本國民族工業的發展。
（四）社會文化。由於地理和歷史的原因，各國的社會文化背景是不同的，在有些國家裡甚至還存在地區間的差別。這方面的差別使國外投資者在東道國投資時會遇到一些不便，這種不方便的程度對國際投資是有影響的。社會文化方面的因素主要有：
1.語言和文化傳統。
語言和文化傳統的差異，往往是影響國際投資活動的直接因素。不同的文化傳統所造成的不同社會觀念、消費習慣、生活准則、思維方式等，會對國際投資活動產生程度不同的影響。一般說來，語言和文化傳統方面的差異越小，投資者與東道國越容易溝通，從而越有利於國際投資活動的開展；反之，則會阻礙國外投資者進入某一國家進行投資。
2.教育狀況。
一國的教育水平高低，一般可以從以下幾個方面來考察：一是該國的教育制度和結構是否合理；二是教育的普及程度；三是教育與社會需要的結合；四是一般認字狀況；五是基礎教育、職業幾和專門教育的狀況；六是國民對教育的基本態度。教育水平高，勞動力素質必然高，生產的效率和經濟效益就高，投資的收益就好，對國外投資者就有吸引力。反之，則會影響國外投資者的進入。
3.社會心理。
社會心理包括民眾的一般價值觀念、對物質分配的態度、對工商業的一般看法、對經營和風險的態度、尤其是對國外投資者經營活動的態度以及現存的上下級關系和部門間的關系、民族心理和民族意識等。這些因素對外來投資的影響往往是比較微妙的。一般說來，它們影響一國對外資的接納程度、外資與當地資本合作以及與當地官方和非官方機構合作的狀況、外資投資效益和經營成果的分配等。
4.宗教信仰。
目前世界上有基督教、伊斯蘭教和佛教三大宗教，若把小的宗教派別和分支都包括進來，那就更多，至少有幾十種。不同的宗教信仰對人們的價值觀念、生活態度和消費方式等都會產生重要影響。例如，從傳統上看，基督教主張努力工作、節儉、儲蓄；佛教和印度教強調精神價值，貶低物質慾望；伊斯蘭教禁止食豬肉、飲酒等，這些都會對國際投資活動產生直接或間接的影響。從投資接受國來看，宗教制度和一些清規戒律越復雜嚴格，往往越令國外投資者畏縮不前。從國際投資者來看，越能尊重東道國的宗教信仰和風俗習慣並適度地加以利用，則越能在該國開展投資活動並獲得成功。

國際投資環境的分析方法
（一）投資環境多因素分析法
對國際直接投資的具體項目進行分析，就是對項目投資環境的評價。具體評價投資環境的方法很多，大都是將眾多投資的環境因素分解為若干具體指標，然後綜合評價。 多因素分析法（又稱為等級尺度法或投資環境等級評分法）是美國經濟學家羅伯特·斯托伯提出的。多因素分析法的特點是，根據上述國際投資環境的八項關鍵項目所起的作用和影響程度的不同而確定其不同的等級分數，再按每一個因素中的有利或不利的程度給予不同的評分，最後把各因素的等級得分進行加總作為對投資環境的總體評價。總分越高表示其投資環境越好，越低則起投資環境越差。多因素分析法由於具有定量分析和對不同因素的詳細分析等優點，深為投資決策者和學術研究界所歡迎，是運用較普遍的一種投資環境評價方法。
（二）投資環境冷熱比較分析法
美國學者伊西阿·利特法克和彼得·班廷根據他們對60年代後半期美國、加拿大等國公商界人士進行的調查資料，通過七種因素對各國投資環境的影響進行綜合分析後提出了投資環境冷熱比較分析法。
投資環境冷熱比較分析法是以「冷」、「熱」因素來表述環境有劣的一種評價方法，既把各個因素和資料加以分析，得出「冷」、「熱」差別的評價。投資環境冷熱比較法把一國投資環境的好、壞歸結為七大因素：
1.政治穩定性
政府由階層代表所組成，代表了廣大人民群眾的意願，深得人心，而且該政府能夠鼓勵和促進企業發展，創造出良好的適宜企業長期經營的環境。一國的政治穩定性高時，這一因素為「熱」因素，反之，為「冷因素」。
2.市場機會
擁有廣大的顧客，對外國投資生產的產品或提供的勞務尚未滿足的需求，並且具有切實的購買力。當市場機會大時，為「熱」因素，反之，為「冷」因素。
3.經濟發展和成就
一國經濟發展程度，效率和穩定形式是器樂投資環境的另一因素。經濟發展快和成就大，為「熱」因素，反之，為「冷」因素。
4.文化一元化
一國國內各階層的人民，他們之間的相互關系、處世哲學、人生的觀念和目標等，都要受到其傳統文化的影響。文化一元化程度高，為「熱」因素，反之，為「冷」因素。
5.法令阻礙
一國的法令繁雜，並有意或無意地限制和束縛現有企業的經營，影響今後企業的投資環境。若法令阻礙大，為「冷」因素，反之，為「熱」因素。
6.實質阻礙
一國的自然資源和地理環境往往對企業的經營產生阻礙，實質阻礙大時，為「冷」因素，反之，為「熱」因素。
7.地理及文化差距
兩國距離遠，文化迥異，社會觀念及語言文字的差別有礙思想交流。地理及文化差距大，為「冷」因素，反之，為「熱」因素。
除這兩種投資環境分析法外，還有許多方法從不同的角度對不同的因素進行分析，以便在最好的投資環境中進行經營。比如，投資環境動態分析法，它是美國道氏化學公司為跨國公司對外直接投資制定的一套分析方法；投資障礙分析法是依據潛在的阻礙國際投資運行因素的多寡與程度來評價投資環境優劣的一種方法

7. 環境分析的常用方法主要有哪些

（1）「SWOT」 分析法

環境分析的方法常採用「SWOT分析法」。

「SWOT分析法」是將對企業內部和外部條件各方面內容進行綜合和概括，進而分析組織的優勢與劣勢、面臨的機會和威脅的一種方法。具體表示內容如下：

「S」——Strength（優勢）

「W」——Weakness（劣勢）

「O」——Opportunity（機會）

「T」——Threats（威脅）

其中，優勢（S）與劣勢（W）主要分析企業自身的實力及其與競爭對手的比較，而機會（O）和威脅（T）則將注意力放在外部環境的變化及對企業可能受到的影響上。

（2）「PEST」分析法

「PEST」 為一種企業所處宏觀環境分析模型。 具體標示內容如下：

「P」——Political（政治）

「E」—— Economic（經濟），

「S」——Social（社會）

「T」——Technological（科技）。

這些是企業的外部環境，一般不受企業掌握，這些因素也被戲稱為「pest（有害物）」
宏觀環境的變化，要求企業經營管理者在選擇經營戰略時必須認真分析政治法律環境、經濟環境、技術環境、社會文化環境等因素變化的影響，明確企業自身面臨的機遇和危機，以便利用機遇，避免或消除危機。
企業只有在把握宏觀環境發展變化趨勢的基礎上順勢而為，才能在專業化經營和多元化發展中做出最佳的決策。

宏觀環境指的是對所有企業的經營管理活動都會產生影響的環境方面的各種因素，需要從政治法律環境、經濟環境、技術環境、社會文化環境等方面進行分析，找出這些因素對企業經營戰略的影響。

政治法律環境是指對企業生產經營活動具有實際與潛在影響的政治力量和對企業生產經營活動加以限制和要求的法律法規等因素。 企業在進行經營戰略選擇時，首先要考慮的問題是擬投資企業所在國家和地區政局的穩定性和安全性，在此基礎上，要著重考慮政府對發展地方經濟的支持力度和政務工作的效率。
為了促進當地經濟的發展，一般來說，所在國家和地方政府會出台一系列優惠政策來吸引投資者，為企業提供優質、高效的行政服務，切實保障企業的利益。 但企業在某些國家和地區也會遇到一些地方政府部門存在官僚主義，直接干預過多，辦事效率低，地方保護主義嚴重等現象。
企業應選擇穩定安全、能提供高效優質服務的政治環境。國際化經營的企業還需要考慮目標國對外來企業和外來商品的政策及態度等。

8. 用投資環境等級評分法評價中國的投資環境

資環境，中觀層面主要指城市的投資環境，微觀層面則主要指企業或特定產業的投資環境。在對不同區域層次或不同目標的投資環境進行評價時，其影響因子或參評因子及其權重也會因層次和目標不同而發生變化。這在以往的投資環境評價中是較少顧及的。本項研究試圖彌補這一缺憾。
二、宏觀層面上的投資環境評價
宏觀層面上的投資環境評價的目的在於為投資者的宏觀決策提供科學依據，即選擇哪個國家或大的區域進行投資？投資者在做出這種選擇時所考慮的主要因素即可作為投資環境的主要參評因子。從這一角度來看，國外學者提出的投資環境等級評分法、國別冷熱比較法、體制評估法等均屬於此類。在此，筆者將我國各省區的投資環境評價也視為宏觀層面上的評價。在我國各省區之間，由於政治穩定性、貨幣穩定性、對外商的管製程度、法令障礙等因素的區域差異相對較小，故不予考慮。因此，從軟硬環境中選擇路網密度（X[，1]）、信息化水平（X[，2]）、建成區綠化覆蓋率（X[，3]）、生產成本包括房地產價格（X[，4]）和勞動力成本（X[，5]）、市場規模和潛力包括人均GDP（X[，6]）、市場中心性（X[，7]）和城市化水平（X[，8]）、勞動力素質（X[，9]）、企業群體的理性化程度（X[，10]）、行政管理效率（X[，11]）、知識產權保護（X[，12]）共12項指標組成評價指標體系。其中線網密度為每平方公里鐵路營業里程與公路里程之和；信息化水平借用國家統計信息中心對中國各省區信息化水平的測算結果；勞動力成本以職工平均工資來表示；市場中心性以人均批發和零售銷售額之和來度量；勞動力素質為每十萬人口中高中畢業及其以上人口數；企業群體的理性化程度以非國有經濟工業總產值佔全部工業總產值的比重來表示；行政管理效率借用《中國市場化指數》報告中「減少政府對企業的干預」的調查結果來間接度量；知識產權保護以三項專利批准量與GDP的比例來表示。
除行政管理效率指標外，首先採用極差標准化對其餘11個指標的原始數據進行歸一化處理。當指標值高低與投資環境優劣成正相關時，該指
附圖
根據上述方法得出我國各省區投資環境綜合得分值（見表1）。
表1 宏觀層面上的投資環境評價指標體系及得分和排序（2000年）
附圖
註：（1）西藏、香港、澳門、台灣因資料不全，暫未考慮。（2）信息化水平指數（X[，2]）取自國家統計信息中心《中國各地區信息化水平測算與比較研究》的測算結果（1998年數據）。（3）行政管理效率取自樊綱、王小魯主編：《中國市場化指數——各地區市場化相對進程報告（2000年）》，北京，經濟科學出版社，為1999年數據
由表1可知，北京、上海、廣東的投資環境綜合得分居前3位，其次是天津、海南、浙江、遼寧、江蘇等省市，投資環境較好；福建、吉林、山東、湖北等省投資環境居於中游；黑龍江、湖南、河北、重慶、陝西、江西、廣西、雲南、河南、貴州、新疆、四川等省、市、區總體投資環境欠佳，在軟、硬環境上存在一些缺陷和不足；而山西、寧夏、內蒙古、青海、安徽、甘肅等省區總體投資環境相對較差，亟需加強改善和優化建設。
三、中觀層面上的投資環境評價
附圖
評價結果見表2。由表2可知，深圳、佛山、東莞、珠海、廣州五個城市投資環境居廣東省前5位。而湛江、茂名、陽江、河源、清遠、揭陽、雲浮、汕尾等城市投資環境則排廣東省後列。惠州、中山、江門、肇慶、韶關、汕頭、梅州、潮州等城市的排序雖有變化，但大體位居中游。
表2 廣東省城市（中觀層面）投資環境評價結果及排序（1998～2000年）
附圖
續表2
附圖
根據1998～2000年的評價結果，筆者運用坐標圖示方法對各年度城市投資環境進行分類（因篇幅所限，此處圖略），劃分出如下四種類型：第一類：軟硬環境互動發展型；第二類：硬環境滯後發展型；第三類：軟環境滯後發展型；第四類：軟硬環境緩慢發展型。
以2000年為例。屬於第一類的城市有深圳市、佛山市、廣州市、東莞市、珠海市、惠州市、江門市、肇慶市和潮州市；屬於第二類的城市有韶關市、湛江市、梅州市；屬於第三類的城市有中山市、汕頭市；屬於第四類的城市有茂名市、陽江市、河源市、清遠市、揭陽市、雲浮市、汕尾市。
四、微觀層面上的投資環境評價
微觀層面上的投資環境評價的目的即是在宏觀和中觀決策的基礎上，對具體的投資場所的適宜性和投資潛力進行比較分析評價，以便為投資者的投資決策提供科學依據。主要從投資項目、投資時機和投資方式等方面來進行場址選擇。精明的投資者往往能夠恰當地選擇投資項目與投資時機和投資方式，以便減少失誤，提高效率，贏得競爭。
進行投資場所的適宜性評價時，首先應根據重工業、輕工業、高新技術產業和服務業等不同產業對自然、經濟、技術、環境等條件的個性要求，來選擇和構建評價指標體系。如在自然條件和環境條件方面，應綜合考慮海拔高度、地面坡度、地基承載力、水質、大氣質量、綠化覆蓋率、洪水淹沒的機率、地震烈度、外方職員子女的教育問題、「三亂現象」等因素；在經濟和技術條件方面，應綜合考慮距車站、機場、港口等主要交通節點的距離、土地成本和租稅、水電氣的供應及成本、離市級商業中心的距離、當地的支持產業和輔助性工業的配套程度、勞動力技術水準、資源稟賦、現有的產品網路和相關的服務業網路、個人和企業的信用狀況等因素。
投資場所評價的具體方法有：（1）專家決策法：即根據所選取的場址特徵指標值進行評判和加權，以場址總合得分最高者為最優選址。（2）匹配法：即根據用戶需求和可選擇的場址之間的最佳匹配程度來選擇最優場址。（3）層次分析法：即在可能性選擇中運用層次分析方法來確定其最優場址。
如高新技術產業對勞動力素質、交通條件、創新環境等有較高的要求，靠近知識密集區，有較強的工業基礎、完善的基礎設施和生活服務設施，良好的自然環境、政策環境和金融環境，成為其布局的重要條件。以上海市漕河涇新興技術開發區為例，該園區選址於上海市西南部，以信息產業作為重點發展方向。該園區距市中心人民廣場11公里，距虹橋國際機場7公里，距鐵路上海站12公里，距內環線高架道路4公里，距地鐵一號線1.5公里。園區內基礎設施齊全，交通便利，通訊捷達；環境幽雅，降塵率低，水質較好；工業配套協作條件較好，智力資源豐富（附近有上海交通大學等20餘所大專院校和120餘所研究所；16家國家科研開發機構，270家民營科技開發機構），海關、商檢、金融、保險、外貿、咨詢、律師、會計、專利商標、質檢、人才培訓等支撐服務體系健全。至2000年底，區內共有各類企業800家，其中有研發功能的機構和企業650家，約占企業總數的81％；職工總數4.1萬名，其中大專以上各類專業技術人員14350人，直接從事研發工作的工程技術人員達到8000人，分別約占職工總數的35％和20％。在已開發的6平方公里土地上，每平方公里累計產出銷售收入181億元、利稅20億元、出口創匯6.2億美元，單位面積產出列全國高新區之首；世界500強跨國高科技公司已有30多家在區內投資項目。園區還與國際國

9. 環境分析的主要方法

PEST分析（分析企業外部宏觀環境）

P-政治法律環境：包括產業政策、貨幣政策、稅收政策等

E-經濟環境：包括經濟周期、通貨膨脹、經濟發展階段等

S-社會文化環境：包括人口變化、年齡結構、社會人文情況等

T-科學技術環境：包括技術創新、生產和工藝創新、新技術使用效率等
波特五力模型分析（分析企業外部微觀環境）

供應商的議價能力：當供應商的投入要素佔到對企業的產品生產過程很重要時，其議價能力較強、企業處於一個相對而言弱勢的地位；

買方的議價能力：當購買者所購買的基本上是一種標准化產品時、其議價能力較強、企業處於一個相對弱勢的地位；

潛在進入者的威脅：潛在進入者在給行業帶來新生產能力、新資源的同時會與現有企業發生原材料與市場份額的競爭，影響企業的盈利能力；

替代品的威脅：兩個處於不同行業中的企業，可能會由於所生產的產品是互為替代品，從而產生相互競爭行為；

同行業競爭者的競爭程度：現有企業之間的競爭常常表現在價格、廣告、產品介紹、售後服務等方面，其競爭強度與許多因素有關。

10. 投資環境分析包括哪些方面

投資環境是指投資經營者的客觀條件：(1) 政治因素，如國家和社會是否安定，投資的風險程度等；(2) 市場因素，如市場構成及其容量，人民消費能力及消費習慣；(3) 資源因素，如資源的蘊藏量、開發水平和利用程度等；(4) 勞動力因素，如勞動者的數量及素質；(5) 資金因素，如資金來源及途徑；(6) 其他因素，如管理水平，對先進技術的吸收能力等。
拓展資料
投資（investment）指投資者當期投入一定數額的資金而期望在未來獲得回報，所得回報應該能補償：
（1）投資資金被佔用的時間；
（2）預期的通貨膨脹率；
（3）未來收益的不確定性。（CFA定義）
企業的投資活動明顯地分為兩類：
（1）為對內擴大再生產奠定基礎，即購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金；
（2）對外擴張，即對外股權、債權支付的現金。
中國投資品種
1、房產。很多人都投資房產，一家買n套房等著升值。
2、債券。債券有國債、金融債券、公司債券。這個比起股票風險低，但是收益也低。可以選擇復利計息。國債是很多人都不能買到的，信譽好、利率優、風險小被稱為「金邊債券」。金融債券風險相對高些，公司的債券風險最大，收益最高。
3、股票。中國的股市從2008年的6000多降到2011年的2000多，並且經濟增長而股票不漲，中石油那麼牛的企業它的股票也是不好，巴菲特是從中石油賺了35億美元後華麗的退出了。有人說中國的股市和日本的很像，再也不可能再上到高點，只會在3000左右不斷徘徊。可能與中國政府強大的勢力有關吧。還有中國人民從眾怕事的心理有關。
4、貴金屬。近幾年比較熱。「亂世買金」，在金融危機、歐債危機，世界不穩定因素太多，還有中國的通貨膨脹比較厲害的情況下，很多人都轉向黃金這個世界通用、價值穩定的物質。銀行很多黃金產品，如黃金條塊、紙黃金、黃金T+D。很多人也通過一些渠道做海外的黃金，不過很可能遇到黑平台，錢被弄平台的公司給全坑走了。中國承認的黃金交易機構只有上海黃金交易所。中國比較熱的是炒白銀，投入比較少些，黃金對資金的要求更多。
5、基金。基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。