寧波行業研究方法分析

1. 行業研究報告的分析框架一般有哪些

前瞻產業研究院《2016-2021年中國城市園林綠化行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》
參考下吧，有用請採納！

第1章：中國城市園林綠化行業發展綜述
1.1 城市園林綠化行業相關概述
1.1.1 城市園林綠化的定義
1.1.2 城市園林綠化行業涵蓋領域
1.1.3 城市園林綠化行業效益分析
（1）城市園林綠化生態效益分析
（2）城市園林綠化社會效益分析
1.2 城市園林綠化行業發展背景
1.2.1 城市園林綠化行業發展階段
1.2.2 城市園林綠化行業總體特徵
1.2.3 城市園林綠化行業影響因素
（1）促進行業發展的有利因素
（2）影響行業發展的不利因素
1.3 城市園林綠化行業經營模式
1.3.1 園林綠化業務承接
1.3.2 園林綠化組織投標
1.3.3 組建項目團隊和實施
1.3.4 竣工驗收及項目結算
1.4 城市園林綠化企業經營特點
1.4.1 按產業鏈角度劃分
（1）城市園林綠化專項經營
（2）城市園林綠化一體化經營
1.4.2 按客戶群體角度劃分
（1）承接政府投入園林項目
（2）承接社會投資園林項目
第2章：中國城市園林綠化行業市場環境分析
2.1 城市園林綠化行業政策環境分析
2.1.1 行業管理體制分析
（1）行業主管部門及自律性組織
（2）園林施工資質等級及管理
（3）園林設計資質等級及管理
（4）園林工程項目的監管體制
2.1.2 行業主要法律法規和政策
（1）《城市綠化條例》解讀
（2）《城市綠線管理辦法》解讀
（3）《城市居住區規劃設計規范》解讀
2.1.3 房地產調控政策分析
（1）2013-2015年房地產調控政策解讀
（2）房地產調控政策對行業影響分析
2.2 城市園林綠化行業經濟環境分析
2.2.1 國內宏觀經濟運行分析
（1）GDP增長情況
（2）固定資產投資情況
（3）房地產投資情況
2.2.2 2015年上半年中國經濟形勢分析
（1）一季度我國經濟慣性下滑，二季度企穩跡象初顯
（2）三大需求初步改善顯示經濟正逐步逼近周期底部
（3）物價水平保持低位，通縮壓力將逐步減輕
（4）貨幣供應量內生性保持低位
2.2.3 2015年下半年中國經濟展望與數據前瞻
（1）艱難轉型孕育新的希望，不破不立期待柳暗花明
（2）二季度與全年各項經濟指標前瞻
2.3 城市園林綠化行業技術環境分析
2.3.1 城市園林苗木種植技術分析
（1）圃地選擇
（2）整地作床
（3）樹種選擇
（4）合理密植
（5）混交方式
（6）苗木移植
2.3.2 城市園林景觀設計技術分析
（1）園林綠化設計的核心
（2）園林綠化設計內涵精神
（3）園林綠化設計的措施
2.3.3 城市園林工程施工技術分析
（1）傳統的園林施工放線方式
（2）全站儀在園林施工精確放線中的應用
（3）防水以及疏排水處理的重要性
2.3.4 城市園林綠化養護技術分析
第3章：中國城市園林綠化行業產業鏈分析
3.1 城市園林綠化行業產業鏈簡介
3.1.1 城市園林綠化行業產業鏈分析
3.1.2 上下遊行業對園林行業的影響
3.2 城市園林綠化苗木產銷需求分析
3.2.1 城市園林苗木種植業特徵分析
3.2.2 城市園林綠化苗木種植業務流程
3.2.3 城市園林苗木種植業市場現狀
（1）城市園林苗木種植規模
（2）城市園林苗木銷售規模
（3）城市園林苗木銷售價格
（4）城市園林苗木主要產銷區域
（5）城市園林苗木主要生產企業
3.3 城市園林綠化景觀設計行業分析
3.3.1 城市園林景觀設計業務流程
3.3.2 城市園林景觀設計業盈利能力
3.3.3 城市園林景觀設計業競爭分析
3.3.4 城市園林景觀設計細分市場分析
3.3.5 城市園林景觀設計業存在的不足
3.4 城市園林綠化工程施工行業分析
3.4.1 城市園林綠化施工業務流程
3.4.2 城市園林工程領域特徵分析
（1）城市園林工程是多學科的綜合產物
（2）城市園林工程項目地域特點顯著
（3）城市園林工程項目受季節氣候影響
3.4.3 城市園林工程施工領域競爭分析
3.4.4 城市園林工程施工企業區域分布
3.5 城市園林綠化養護行業分析
3.5.1 城市園林養護業務流程分析
3.5.2 城市園林養護業現狀分析
3.5.3 城市園林養護業存在問題
3.5.4 城市園林養護方式建議
（1）城市園林樹木養護建議
（2）城市園林草坪養護建議
（3）對已死亡植物及草坪的換植
3.5.5 城市園林養護業前景及方向
第4章：中國城市園林綠化行業投資吸引力
4.1 城市園林綠化行業發展規模分析
4.1.1 城市園林綠地面積規模
4.1.2 城市人均公共綠地面積規模
4.1.3 城市綠化覆蓋率增長情況
4.1.4 城市綠地率增長情況
4.2 城市園林綠化行業供需狀況分析
4.2.1 城市園林綠化供應分析
（1）園林綠化固定資產投資規模
（2）園林綠化固定資產投資分布
4.2.2 城市園林綠化需求分析
（1）城市化進程對園林綠化的需求
1）行業與城市化進程的相關性分析
2）國家城市化進程分析
3）國家城市化進程規劃
（2）其他基礎設施建設需求分析
4.3 城市園林綠化行業投資特徵分析
4.3.1 城市園林綠化行業季節特性
4.3.2 城市園林綠化行業集中程度
4.3.3 城市園林綠化行業進入壁壘
（1）城市園林綠化業務資質障礙
（2）城市園林綠化資金實力障礙
（3）城市園林綠化人力資源障礙
（4）城市園林綠化技術能力障礙
（5）城市園林綠化客戶資源障礙
4.3.4 城市園林綠化行業競爭格局
4.4 城市園林綠化行業經營狀況分析
4.4.1 城市園林綠化成本結構
4.4.2 城市園林綠化盈利水平
（1）城市園林綠化行業整體毛利率
（2）城市園林綠化細分市場毛利率
（3）城市園林綠化產業鏈經營利率
4.5 城市園林綠化行業招投標分析
4.5.1 城市園林綠化招投標程序
（1）園林綠化工程施工招標
（2）園林綠化工程施工投標
4.5.2 園林綠化工程施工投標策略
（1）綠化工程投標施工方案特點
（2）綠化工程投標報價策略
4.5.3 園林綠化工程招投標存在的問題
4.6 城市園林綠化企業跨區建設分析
4.6.1 企業異地工程建設市場進入准備
4.6.2 企業異地工程建設市場施工組織
第5章：中國城市園林綠化行業細分市場投資潛力
5.1 城市市政園林工程市場分析
5.1.1 市政園林工程發展現狀
（1）市政園林綠化發展現狀
（2）市政園林工程市場容量
（3）市政園林工程重點項目
5.1.2 市政園林工程細分市場分析
（1）城區改造市場分析
（2）城區建設市場分析
（3）河道兩岸景觀市場分析
（4）交通綠化市場分析
5.1.3 市政園林工程發展前景
（1）市政園林工程規劃
（2）市政園林工程市場前景預測
5.2 城市地產景觀工程市場分析
5.2.1 地產景觀工程發展現狀
（1）房地產市場景氣度分析
（2）房地產市場發展規模
1）全國房地產投資規模
2）全國商品房建設規模
3）全國商品房銷售規模
（3）地產景觀工程市場規模
（4）地產景觀工程重點項目
5.2.2 地產景觀工程發展前景
（1）房地產政策預測
（2）房地產行業發展規模預測
（3）地產景觀工程市場前景預測
5.3 城市度假景觀工程市場分析
5.3.1 度假景觀工程發展現狀
（1）休閑度假產業發展現狀
（2）度假景觀工程市場現狀
（3）度假景觀工程重點項目
5.3.2 度假景觀工程細分市場分析
（1）主題公園園林市場分析
（2）高爾夫球場市場分析
（3）度假酒店綠化景觀市場分析
5.3.3 度假景觀工程發展前景
（1）休閑度假產業發展前景預測
（2）度假景觀工程發展前景預測
5.4 城市生態濕地工程市場分析
5.4.1 生態濕地工程發展現狀
（1）生態濕地面積總量規模
（2）生態濕地面積變化趨勢
（3）生態濕地工程重點項目
（4）濕地修復與保護市場分析
（5）礦山修復市場分析
（6）湖底淤泥治理市場分析
5.4.2 生態濕地工程發展前景
（1）生態濕地保護工程規劃
（2）生態濕地工程市場前景預測
第6章：中國重點城市園林綠化行業發展分析
6.1 北京園林綠化行業發展分析
6.1.1 北京園林綠化行業配套政策
6.1.2 北京園林綠化行業發展機遇
6.1.3 北京園林綠化行業發展規模
6.1.4 北京園林綠化細分市場發展分析
（1）北京市政園林工程建設分析
（2）北京地產景觀工程建設分析
（3）北京度假景觀工程建設分析
（4）北京生態濕地工程建設分析
6.1.5 北京園林綠化行業發展前景
6.2 上海園林綠化行業發展分析
6.2.1 上海園林綠化行業配套政策
6.2.2 上海園林綠化行業發展機遇
6.2.3 上海園林綠化行業發展規模
6.2.4 上海園林綠化細分市場發展分析
（1）上海市政園林工程建設分析
（2）上海地產景觀工程建設分析
6.2.5 上海園林綠化行業發展前景
6.3 浙江園林綠化行業發展分析
6.3.1 浙江園林綠化行業配套政策
6.3.2 浙江園林綠化行業發展規模
6.3.3 浙江園林綠化細分市場發展分析
（1）浙江市政園林工程建設分析
（2）浙江地產景觀工程建設分析
（3）浙江度假景觀工程建設分析
（4）浙江生態濕地工程建設分析
6.3.4 浙江園林綠化行業發展前景
6.4 廣東園林綠化行業發展分析
6.4.1 廣東園林綠化行業配套政策
6.4.2 廣東園林綠化行業發展規模
6.4.3 廣東園林綠化細分市場發展分析
（1）廣東市政園林工程建設分析
（2）廣東地產景觀工程建設分析
（3）廣東度假景觀工程建設分析
（4）廣東生態濕地工程建設分析
6.4.4 廣東園林綠化行業發展前景
6.5 江蘇園林綠化行業發展分析
6.5.1 江蘇園林綠化行業配套政策
6.5.2 江蘇園林綠化行業發展規模
6.5.3 江蘇園林綠化細分市場發展分析
（1）江蘇市政園林工程建設分析
（2）江蘇地產景觀工程建設分析
（3）江蘇度假景觀工程建設分析
（4）江蘇生態濕地工程建設分析
6.5.4 江蘇園林綠化行業發展前景
6.6 廣西園林綠化行業發展分析
6.6.1 廣西園林綠化行業配套政策
6.6.2 廣西園林綠化行業發展機遇
6.6.3 廣西園林綠化行業發展規模
6.6.4 廣西園林綠化行業市場發展分析
（1）廣西市政園林工程建設分析
（2）廣西地產景觀工程建設分析
（3）廣西度假景觀工程建設分析
（4）廣西生態濕地工程建設分析
6.6.5 廣西園林綠化行業發展前景
第7章：中國城市園林綠化領先企業經營分析
7.1 城市園林綠化企業總體經營狀況
7.1.1 城市園林綠化企業營業收入排名
7.1.2 城市園林綠化企業利潤總額排名
7.2 城市園林綠化企業個案經營分析
7.2.1 北京東方園林股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業財務指標分析
1）企業營收情況分析
2）企業盈利能力分析
3）企業運營能力分析
4）企業償債能力分析
5）企業發展能力分析
（6）企業競爭優劣勢分析
（7）企業投融資分析
（8）企業最新發展動向
7.2.2 棕櫚園林股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
1）園林工程
2）園林設計
3）園林苗木
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業財務指標分析
1）企業營收情況分析
2）企業盈利能力分析
3）企業運營能力分析
4）企業償債能力分析
5）企業發展能力分析
（6）企業經營模式分析
1）業務承接
2）組織投標
3）組建項目團隊和實施
4）竣工驗收及項目結算
（7）企業競爭優劣勢分析
（8）企業投融資分析
（9）企業最新發展動向
7.2.3 上海園林（集團）有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.4 廣州普邦園林股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業財務指標分析
1）企業營收情況分析
2）企業盈利能力分析
3）企業運營能力分析
4）企業償債能力分析
5）企業發展能力分析
（6）企業經營模式分析
（7）企業競爭優劣勢分析
（8）企業投融資分析
（9）企業最新發展動向
7.2.5 中外園林建設有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
（7）企業最新發展動向
7.2.6 杭州市園林綠化股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
（7）企業最新發展動向
7.2.7 蘇州園林發展股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.8 深圳市鐵漢生態環境股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業財務指標分析
1）企業營收情況分析
2）企業盈利能力分析
3）企業運營能力分析
4）企業償債能力分析
5）企業發展能力分析
（6）企業經營模式分析
（7）企業競爭優劣勢分析
（8）企業投融資分析
（9）企業最新發展動向
7.2.9 大龍建設集團杭州濱江區市政園林工程有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.10 匯綠園林建設股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.11 江蘇山水環境建設集團股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.12 杭州蕭山凌飛環境綠化有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.13 浙江同信園林工程有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.14 深圳市國藝園林建設有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業資質水平介紹
（3）企業工程業績介紹
（4）企業經營情況分析
（5）企業競爭優劣勢分析
7.2.15 北京朝園弘園林綠化有限責任公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.16 杭州天開市政園林工程有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.17 安徽森海園林景觀建設集團有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.18 寧波市交通園林綠化工程有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業資質水平介紹
（3）企業工程業績介紹
（4）企業經營情況分析
（5）企業競爭優劣勢分析
7.2.19 宜昌市葛洲壩風景園林有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
（7）企業最新發展動向
7.2.20 寧波海逸園林工程有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
7.2.21 江蘇東珠景觀股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
（7）企業最新發展動向
7.2.22 光合園林股份有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業競爭優劣勢分析
7.2.23 上海園林綠化建設有限公司經營分析
（1）企業發展情況簡析
（2）企業主營業務分析
（3）企業資質水平介紹
（4）企業工程業績介紹
（5）企業經營情況分析
（6）企業競爭優劣勢分析
……

2. 寧波地區經濟的特點

寧波地區經濟特點主要是大力發展「新經濟」培育「新動能」。

寧波藉助「互聯網+」 製造向智造轉型，寧波成為全國首個「中國製造2025」試點示範城市。新經濟新動能是推動寧波經濟的重要抓手。然而寧波的傳統製造業曾面臨低水平競爭、產能過剩困境，在激烈的「價格戰」中突圍，向高附加值的領域縱深前行，成為擺在很多企業面前的選題。

在藉助電子商務成新經濟「代表作」，園區計劃打造成與上海前灘、深圳前海齊頭並進的「前洋」高地，未來五年，園區計劃完成固定資產投資50億以上，招引、集聚企業2000家以上，電子商務交易額達到2000億元以上，經濟總量翻兩番。

(2)寧波行業研究方法分析擴展閱讀：

在寧波市工商聯在提案中提出了產品供需錯位、新舊產業失衡、發展動能不強、發展信心不足、發展環境欠佳等五方面問題，並有針對性地提出構建高質量供給新體系、培育高質量發展新動能、打造高質量發展新環境三大建議。

針對打造高質量供給新體系的建議，寧波已加快實施標准化戰略，積極培育品牌，已有222家企業、318個產品入選「品字標浙江製造」品牌重點培育梯隊，數量居全省前茅。

針對培育高質量發展新動能的建議，目前正通過「四個加快」開展工作，即加快培育創新型企業群體、加快布局科技創新重大平台、加快使用重大技術裝備創新、加快創新人才隊伍建設。

參考資料來源：人民網-寧波大力發展「新經濟」 培育「新動能」

人民網-寧波推動實體經濟邁向高質量發展時代

3. 基於地統計學的寧波市區地價空間分布特徵研究

樓立明¹ 馮秀麗²

（1.寧波市國土資源局鎮海分局，寧波，3151202.寧波大學建工學院，寧波，315120）

摘要：城市地價是一個具有時空性質的多維概念，在空間分布上具有較強的關聯性和特殊性。本文以寧波市中心城區為研究區域，以地價信息為研究對象，探討了如何基於地統計學和 GIS 對地價的空間分布特徵和規律進行研究的原理和方法。

關鍵詞：城市地價；空間分析；地統計學；寧波市區

1 地統計學的基本概念

地統計學（Geostatistics）是由法國著名數學家G·Matheron教授在研究了南非地質工程師 D.G.Krike 等人工作的基礎上，於1963年提出並創立的。地統計學是在地質分析和統計分析的基礎上形成的一套分析空間相關變數的理論和方法，它以區域化變數理論為基礎，以變差函數為主要工具，研究那些在空間分布上既有隨機性又有結構性的自然現象的科學。地統計學能最大限度的利用野外調查所能提供的各種信息，例如樣本位置、樣本值和樣本承載大小等；能利用稀疏的或無規律的空間數據。由於地統計學能夠較准確地描述區域化變數的隨機性和結構性變化，因而越來越受到重視，除成功應用於自然資源方面外，還廣泛應用於環境科學、農林科學、水利科學和土地科學中。

在地價研究領域，地統計學的應用主要體現在三個方面：一是定量區域化變數的空間相關性，二是對調查數據進行空間插值，三是分析空間數據的時空規律性。相對來說，對空間插值應用較多，由於在通常的地價調查中，野外調查所得的數據不能完全覆蓋所要求的區域范圍，需要應用地統計學的方法進行插值，將離散的采樣點數據內插為連續的數據表面。

應用地統計學的最大好處是它能夠在空間相關分析的基礎上，利用稀疏的、無規律的調查數據，最大限度的揭示這些數據所能提供的空間信息。但是，地統計學應用在地價研究中還剛剛開始，還存在著諸如空間與時間的協同分析、樣點數目、取樣位置、方向、大小的設計等等，這些都值得進一步完善和改進。

2 地統計學分析的基本函數

在地統計學上，用於空間相關分析的函數主要是半方差函數（Variograms Function）、協方差函數（Covariance Function）、相關函數（Correlation），其中半方差函數是地統計學最常用的工具。除此之外，還有一般相對方差函數、交叉變差函數、成對相對方差函數、對數方差函數、廣義方差函數、特徵化方差函數（或指示方差函數）及散點圖等，但應用較少，一般不適合對地價進行空間分析。

半方差函數定義為：區域化變數z （x_i）和z （x_i ＋h）的增量平方的數學期望，即區域化變數增量的方差。半方差函數既是距離h的函數，又是方向α的函數。其計算公式如下：

土地信息技術的創新與土地科學技術發展：2006年中國土地學會學術年會論文集

式中，γ（h）為半方差函數值，半方差函數曲線圖（Semivariogram）是半方差函數γ（h）對距離 h 的坐標圖形。N （h）是被及分隔的數據對的數量，z （x_i）和z （x_i ＋h）分別是在點x_i 和 x_i ＋ h處樣本的測量值，h是兩分隔樣點的距離。

對於一個典型的空間聚集分布，半方差函數一般隨著距離的增大而增大，亦即區域化變數的空間變異愈來愈大，空間相關性逐漸減小，但增加至某一值時，半方差函數不再增加而是保持穩定，這表示樣點間已不存在空間相關關系。將半方差函數值不再增加時的距離稱為空間依賴范圍（Range of Spatial Dependence），簡稱變程或相關程（Range），用 a表示。此時的半方差函數值稱為基台值（Sill），用C₀ ＋C表示。半方差函數曲線在 Y 軸上的截距稱為區域不連續值，亦稱塊金（Nugget）系數或者核方差，用 C₀表示。C₀的大小可以反映區域化變數的局部隨機性大小。（基台一塊金）/基台（即 C/（C₀ ＋C））的大小可以反映空間變異在總變異中所佔的比例，或用隨機程度（塊金/基台，即C₀/（C₀ ＋C））的大小反映研究范圍內不是由地價的空間自相關引起的那部分變異在總變異中所佔的比率，也就是地價隨機性和結構性所佔成分。

3 寧波市區地價的地統計學分析

3.1 寧波市區地價的地統計學分析范圍及樣點分布

本次寧波市區城鎮土地定級范圍包含了寧波的六個區，從土地利用方式和土地市場發育水平來看，都存在著較大的差異，特別是山區，土地交易現象極少，土地價格樣點稀缺。從地統計學對樣點的要求而言，雖然不要求地價樣點規則取樣，但是大面積內樣點稀缺會對分析結果的可靠性造成很大影響，同時，考慮到寧波市區土地交易主要集中在以市三江片為核心的一個輻射圈內，因此，本次寧波市區地價的地統計學分析的范圍定為寧波市三江片向外擴展的一個區域。分析范圍及范圍內地價樣點情況如圖1～圖3 所示。

圖1 分析范圍內商業地價樣點分布圖

圖2 分析范圍內住宅地價樣點分布圖

圖3 分析范圍內工業地價樣點分布圖

3.2 地價在各向異性條件下的變異分析

地價作為一種區域化變數，在各個方向上都有變化。一個區域化變數如果在不同方向上都有變化，那麼當變異函數r （h）在各個方向上的變化都相同時稱為各向同性，反之稱為各向異性。圖4～圖6為不同地價類型在0°，45°，90°和135°四個方向上的變異曲線圖。

（1）工業地價沒有表現出各向異性結構特徵，在不同的方向上，不同距離的半方差函數值均不能用合適的模型來擬合出半方差曲線，這說明寧波市區工業用地的發展軸向不明確，同時工業用地價格的政策性因素也較大，造成地價規律性較差。

（2）住宅、商業兩種地價均表現出一定的各向異性結構特徵，在不同的方向上，塊金值、基台值和變程均不相同，具有帶狀各向異性特徵。在135°方向（西北—東南）上地價不同距離上的半方差函數值的擬合效果較好，說明近年來鄞州區中心區的建設對寧波城市商業和居住功能的分布格局產生了顯著的影響。寧波市三江片西部和南部大量的居住區建設，形成了好又多、麥德龍等新的商業中心。

3.3 地價在各向同性條件下的變異分析

為了不同地價間的對比和地價擴散情況的分析，往往需要將各向異性結構通過線性變換和矩陣變換轉化為各向同性結構。其原理是通過改變不同方向上的距離h，使 γ（h）在各個方向上具有相同的變化情況。地統計學軟體 GS＋提供了這種工具，使得具有各向異性的區域化變數可以轉化為各向同性結構下進行研究。圖7～圖9 為不同地價類型在各向同性下的變異曲線圖，圖10～圖12 為不同地價類經過kriging空間插值後的平面和相應的三維曲面圖。表1 為不同地價類型各向同性下的變異曲線的模擬公式參數。

表1 不同地價類型各向同性下的變異曲線的模擬公式參數

圖4 工業地價在0°，45°，90°，135°四個方向上的變異曲線圖（指數模型）

圖5 住宅地價在0°，45°，90°，135°四個方向上的變異曲線圖（指數模型）

圖6 工業地價在0°，45°，90°，135°四個方向上的變異曲線圖（球狀模型）

工業地價變異曲線模擬方程為：

土地信息技術的創新與土地科學技術發展：2006年中國土地學會學術年會論文集

圖7 工業地價變異曲線圖（球狀模型）

住宅地價變異曲線模擬方程為：

土地信息技術的創新與土地科學技術發展：2006年中國土地學會學術年會論文集

商業地價變異曲線模擬方程為：

土地信息技術的創新與土地科學技術發展：2006年中國土地學會學術年會論文集

圖8 住宅地價變異曲線圖（球狀模型）

圖9 商業地價變異曲線圖（球狀模型）

圖10 工業地價經過kriging 空間插值後的平面和相應的三維曲面圖

圖11 住宅地價經過kriging 空間插值後的平面和相應的三維曲面圖

圖12 商業地價經過kriging 空間插值後的平面和相應的三維曲面圖

4 結論

（1）三種地價在空間一定范圍內均存在著空間相關性，它們的空間相關距離為1810～3925 m。工業地價的空間相關距離最大，為3925 m；住宅次之，為2914 m；商業最小，為1810 m。說明土地價格空間變化的梯度是商業用地大於住宅用地，住宅用地大於工業用地。

（2）在三種地價空間變異的總方差中，均是結構方差（C）所佔的比例要大於塊金效應（C₀）所佔比例。這說明確定性因素（交通狀況、基礎設施、環境狀況等）對地價的影響要大於隨機因素引起的地價差異，地價的構成還是比較合理的。

（3）塊金效應（C₀），是住宅地價＞ 商業地價＞ 工業地價，這說明三種地價中住宅地價最容易受不確定性因素影響，價格變動最大，工業地價相對最穩定。這與寧波市房地產市場中住宅價格明顯提高，近年來政府不時出台宏觀調控政策的情況比較符合。

圖13 寧波市區商業用地價格分布圖

圖14 寧波市區住宅用地價格分布圖

（4）空間變異系數 C/C₀ ＋C，商業地價達到 0.659，住宅為 0.807，工業為 0.874，這說明工業地價的空間變異性最強，受周圍地價的影響最大。而商業地價和住宅地價受到寧波市近年來城市規劃調整的影響，隨著新規劃的城市中心（如東部新城）、副中心（鄞州中心區）的建設，在空間上出現了不連續的、突變性特點。

（5）從通過空間插值得到的寧波市中心城區（三江片）的地價分布圖，加入道路和河流等控制性基礎因素（圖13～圖15），可以看出，寧波市商業地價的地域分異規律明顯，不僅原來的中心城區老的城市建成區地價較高，而且整個城市往東發展和江北區往北發展，海曙區往西發展、鄞州區往西南發展帶來的商業用地地價變化也很明顯。寧波市區住宅用地價格和工業用地價格變化規律也得到了非常直觀的反映。

圖15 寧波市區工業用地價格分布圖

參考文獻

劉衛東等.寧波三江片城市土地價格調查.北京：科學出版社，2002

王政權.地統計學及在生態學中的應用.北京：科學出版社，1999

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陳浮，李滿春等.城市地價空間分布因式的地統計學分析.南京大學學報（自然科學），1999，35 （6）

單衛東，包浩生.城市中空間擴散的各向異性研究.南京大學學報（自然科學），1996，32 （3）

許曉暉.上海市商品住宅價格空間分布特徵分析.經濟地理，1997，17 （3）

4. 本人正在編寫畢業論文，研究課題為「寧波汽車消費市場研究」，有哪些這方面的參考

還是自己去調研吧,數據還是比較好取得的.網上查不好找

5. 求高人指導。本人要寫一篇關於「寧波金融與海洋經濟發展的實證研究」的論文。我該從哪些個方面來闡述呢

貨幣戰爭的閱讀筆記

只要我能控制一個國家的貨幣，我不在乎誰制定法律。

我不在乎什麼樣的英格蘭傀儡寶座上的太陽從來沒有統治這個龐大的帝國。誰控制了大英帝國的貨幣供應量，誰就控制了大英帝國，這個人就是我！

按住當一個政府依賴銀行家的錢是銀行家的情況，而不是政府的領導人，因為給錢的手始終高於拿錢的手。金錢沒有祖國，金融家不知道什麼是愛國和高尚，他們的唯一目的就是利潤。

，在他們眼裡沒有戰爭與和平，沒有口號和宣言，也沒有犧牲或榮譽，他們忽略了這些東西混淆人們的目光。他們的眼中只有墊腳石。

只要你的兄弟聚在一起世界上沒有任何一家銀行能夠與你們競爭，傷害了你，或希望得到你的身體。一起，你將有較大的比在世界上任何一家銀行是強大的。

嚴密的家族控制，完全不透明的黑箱操作，像鍾表一般精確的協調，永遠不會早於市場的信息獲取，徹頭徹尾的嚴峻明智的，永遠不會結束的願望，金權政治，基於這一切的金錢和財富的深刻洞察和遠見的天才，無敵羅斯柴爾德家族在兩百多年的金融，政治和戰爭，建立了人類歷史上迄今為止最大的金融帝國的殘酷旋渦。

在任何一個國家，誰控制了貨幣供應量，所有工業和商業誰是絕對的高手。當你了解整個系統（貨幣）是由極少數人用這樣或那樣的方法很容易控制，你沒有人告訴你，通貨膨脹和緊縮的根源。

一個偉大的工業國家信用體系牢牢控制的信用體系是高度集中的。這個國家和所有的（經濟）活動的發展掌握在少數人手中。我們已經陷於最糟糕的統治，世界上最完整，最徹底的控制下。政府不再自由的意見，不再有司法定罪權，不再是多數選民選擇的政府，但政府極少數的優勢和強迫（行動）。

在這個國家的許多商務人士都害怕的東西。他們知道，這種無形的力量組織起來，就這樣靜靜地無形的，無處不在，環環相扣，如此徹底和全面的，他們不敢公開譴責這種權力。

每一個精確的定向爆破的金融危機是有預謀的，有光澤的新的金融大廈總是建築在頂部的數以十萬計的破產的廢墟。

剪切銀行家圈子的行話，指的經濟繁榮和衰退的過程所創造的機會，有一小部分的正常價格他人的??財產。當銀行家控制的力量，美國的貨幣，經濟繁榮和衰退到一個進程可以精確控制，對銀行家的剪切行為就像是從游牧為生，狩獵階段進化到科學飼養的穩產高產階段。

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一、從公司角度來看

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寧波韻升是一家經驗豐富的釹鐵硼磁材廠商，在技術積累和客戶結構上有明顯優勢。當前，全球消費電子龍頭客戶的供應商中消費電子業務屬於主力，VCM業務全球市佔率超過30%。而且在新能源車電機領域也取得了重大進展，寧波韻升作為國內主要電機及新能源汽車廠商的供應商，在全國范圍內算得上排頭兵，其將隨著汽車電動化趨勢獲得更好的發展，同時，依靠產能、技術以及成本優勢占據更大市場份額。

亮點二：產業下游延伸，研發能力強

與同行相比，寧波韻升率先在磁組件領域紮根，為下遊客戶精心打造了高品質的直線電機定子、高速精密轉子、拼接磁環等產品，在高端磁組件生產取得了很豐富的經驗。近年來，公司又在積極鑽研有關伺服電機與伺服驅動器的產品，在注塑機、數控機床、沖壓機床等設備製造領域推廣運用，有益於上述設備自動化水平與節能水平的提高，未來發展前景廣闊。

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二、從行業角度看

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