① 陽台漏水最好補漏方法
刷防水。
陽台漏水最好的補救方法是刷防水。刷防水前,需要徹底清理陽台上的雜物和灰塵,最好用水管沖洗。清洗後,觀察陽台表面是否有不均勻位置。如果有不均勻,需要用水泥徹底找平。找平後,可以在陽台上刷防水塗料。
防水塗料可刷2-3次。每次刷都要等到前一次防水完全乾燥後再刷。防水刷塗48小時後,需要在陽台上進行防水試驗,確保陽台不漏水。即使防水塗料刷得好,也可以考慮是貼磚還是塗漆。
一定要做好細部節點處理,像陰角、陽角部位,一定要在立面、平面各刷夠150mm的高度,做防水加強層處理;閉水試驗也一定要做好,在塗膜固化達到48h之後,用手觸摸之後不粘手,在不粘手的情況下進行閉水試驗,檢測陽台是不是有漏水現象。
最後,陽台漏水一定要找到漏水的真正根源,要是在房屋質保期內屬於開發商承擔的漏水保修問題,找開發商解決,如不是這種情況,請專業解決漏水的人員上門查看情況,對不同的漏水情況採取相應的解決方法,並要求對方保修一定年限,以防形成年年修,年年漏的惡性循環。
② 陽台漏水最好補漏方法
陽台漏水最好的補救方法是刷防水。
刷防水前,需要徹底清理陽台上的雜物和灰塵,最好用水管沖洗。清洗後,觀察陽台表面是否有不均勻位置。如果有不均勻,需要用水泥徹底找平。找平後,可以在陽台上刷防水塗料。防水塗料可刷2-3次。每次刷都要等到前一次防水完全乾燥後再刷。防水刷塗48小時後,需要在陽台上進行防水試驗,確保陽台不漏水。即使防水塗料刷得好,也可以考慮是貼磚還是塗漆。
一定要做好細部節點處理,像陰角、陽角部位,一定要在立面、平面各刷夠150mm的高度,做防水加強層處理;閉水試驗也一定要做好,在塗膜固化達到48h之後,用手觸摸之後不粘手,在不粘手的情況下進行閉水試驗,檢測陽台是不是有漏水現象。
陽台防水施工的注意事項
1、排水地漏。在排水口的區域需要安裝地漏,選擇地漏的時候,需要選擇排水能力強,排水量大的工具。在下暴雨的時候,也能快速排水。
2、防水塗料。陽台的防水層經常外露,受到雨水侵蝕,對防水塗料的選擇很重要。不僅防水性能要好,材料的強度和抗老化能力也要好。
3、地面高度差。在做陽台防水的時候,需要保證客廳與陽台之間有一定的高度差,避免陽台排水不暢,導致積水流入客廳。
4、防水層厚度。防水施工不僅與防水材料相關,還與施工的厚度和高度有關聯。防水防水施工高度不小於30厘米,防水施工厚度不小於1.5mm。放置洗衣機的區域,防水高度則需要更高一些。
5、地面坡度。在做陽台防水的時候,地面需要有一定的坡度,是水分通暢流出,保證水順利流出排水孔。
③ 我的陽台上地磚縫漏水怎麼處理
1、首先需要將衛生間滲漏部分的表麵灰塵、油污以及積水等各部分都處理干凈,並且讓衛生間的表面保持乾燥和干凈;若衛生間的瓷磚縫使用的填縫劑填的,這個時候需要用刀在其中劃出一個小槽;等到瓷磚面、牆縫、瓷磚縫以及管根等這些塗上水泥的部位,需要噴滲透型防水劑。
2、注意這個過程中一定要將其噴塗的的均勻,等到防水劑9成干之後,通常這個九成乾的時間是2鍾頭之後,再使用用填縫膏填實瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固;地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;防水施工結束後,24鍾頭內施工部位不能淋水。
④ 陽台漏水怎麼處理
1、頂樓陽台漏水:如果陽台處於頂樓,發生漏水時要找到漏水點。在屋頂上從高處向低處尋找檢查屋頂哪裡有裂紋,檢查屋頂的防水層是否老化,如果發現屋頂防水卷材有氣泡,說明水已經進到了防水層的下面,這樣就會導致陽台漏水。在漏水點鑿出一個洞,清理後重新填補防水材料,然後刷上一層厚些的水泥,就可以解決局部頂面漏水的問題了。如果屋頂防水層老化導致的漏水,最好給屋頂重新進行防水的施工,要注意屋頂的各個角落都要仔細處理,不然無法起到防水作用。
2、陽台窗戶與牆體之間漏水:如果陽台漏水的地方是窗框與陽台牆體之間的部位,就要使用沒有收縮性又粘結性好的硅酮密封膠來密封這些縫隙。使用時,要先清理陽台窗框與牆體之間的灰塵與雜物,然後在需要打膠的地方用密封膠來修補縫隙,把噴膠嘴剪成斜面,再打出膠,可以起到良好的密封效果。
3、陽台頂面水管處漏水:陽台上下層之間有排水管的情況下,如果防水沒有處理好是非常容易漏水的。發生這種情況要與樓上用戶協調,讓鄰居把下水管處的防水重新施工一下。地漏和相應的排水管連接處要密封,地漏的周圍也最好用防水劑刷一遍。自己家發現陽台頂面的排水管處出現漏水,可以用PVC-u膠水來粘合,把漏水的位置封住。
⑤ 陽台漏水怎麼辦求陽台補漏方法。
陽台漏水了一般可以先將原來的所有填補清理出來,然後用小量膨脹膠封閉,接著表面使用堵漏靈再次封閉,就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉,需要注意要裡面同時做。具體的做法:首先,陽台漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為「翻漏」。其次,如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊范圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。防止陽台漏水的最關鍵辦法是裝修時做葯陽台防水處理。認真對待陽台做防水處理,以便日後正常使用。
⑥ 陽台漏水最好補漏方法
陽台漏水最好補漏方法
陽台漏水最好補漏方法,大大的陽台不僅可以讓房子的面積看起來更加寬敞,還能增加室內的光線,以及通風清新空氣,但是有時候陽台也會造成很多困擾,下面分享陽台漏水最好補漏方法。
首先來說,窗戶安裝不到位,容易引起滲水,窗戶的窗檯需要有一個平緩的坡度,讓下雨天雨水可以更快地留出。窗檯板抹灰層沒有做順水坡,或者坡向是朝窗戶內部、窗檯板開裂的話,就會造成窗戶有滲水漏水水的現象,決絕辦法就是在安裝時,不僅要嚴控窗戶質量,還得在安裝窗框和密封條時嚴格把關,做到細致,這樣才能防止窗戶滲水。
再來說說常見的窗戶松動變形造成滲水,這種情況是由於窗戶質量不過關造成的,質量較差的窗戶強度不夠,容易產生變形,使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落,從而引發滲水,補漏的時候需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關,同時採用的防水密封材料應有材料質量證明文件,確保材料質量符合要求,不要選劣質的密封材料。
比較嚴重的一種就是窗戶附近牆體防水層受損造成的窗戶滲水漏水,老房子一般比較容易出現這種情況,主要是窗戶周邊牆體的防水層破損出現漏水。維修起來相對要復雜一點,只有敲開外層的牆,進行修補,修補完檢查是否牢固,重做防水層即可。
滴水檐遭破壞
窗戶洞口都有滴水檐,在改造陽台之時,有的業主將窗戶外移,壓到滴水檐上,飄雨就會進到窗框和牆體的縫中,從窗戶上部往裡洇水。
解決方案:在洞口處加裝滴水檐(通過連接件或者打膠鼓包等多種形式),使水能順利往外排。
排水孔被堵
塑鋼窗底部都設有排水孔,但安裝時不留意就會被堵住,一旦出現大雨,窗框里的存水會從安裝脹栓處往內滲水。
解決方案:查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的,如果是可臨時往裡加膠起到密封作用,待雨季過後起出重新打膠。若是固定在玻璃下面,還得待雨季過後,把玻璃起開,清出窗框內的存水後再重新施膠。
窗戶松動變形造成漏水
窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動,時間長了,窗戶和牆體間的縫隙越來越大;另一方面是由於窗戶質量不過關造成的,質量較差的窗戶強度不夠,容易產生變形,使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落,從而引發滲漏。
解決方案:窗戶本身質量問題造成的漏水,就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關,同時採用的防水密封材料應有材料質量證明文件,確保材料質量符合要求,不要選劣質的密封材料。
窗戶附近牆體防水層受損造成漏水
房齡較長的老房子,窗戶周邊牆體的防水層破損容易出現漏水;此外,舊房改造更換窗戶時,拆窗戶不專業造成外牆防水層的破損,如果沒有及時修補,安裝新窗戶後,很有可能出現漏水。
解決方案:窗戶牆體本身漏水,解決的辦法是,敲開外層的.牆,進行修補,修補完檢查是否牢固,切記要鋪上一層防水層。
一、陽台漏水誰負責
(1)若漏水是因自己的裝修造成,應由自己負責維修費用。
(2)若是大樓本身質量問題或是設計問題,發展商則需承擔責任。
有法律界人士解釋,《民法通則》第83條明確規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利於方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除,賠償損失。
二、陽台漏水原因
1、鋁合金窗的原因
鋁合金窗的防水密封層次不夠,密封橡膠老化變硬會出現裂縫。最嚴重的是,鋁合金窗結構腔內沒有排水通道。在室內外風壓差作用下進入鋁合金窗結構腔內的雨水,沒有排水系統及時排出,造成水壓,順著牆體滲漏。
2、窗與牆施工的原因
鋁合金窗與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位,沒有按要求填充材料,如防水水泥砂漿標號不對、填充時在窗框與牆體間留有間隙,特別是有轉角或連通形式的門窗,沒有對應的連接桿件進行嚴格密封,都會造成雨水滲漏。
3、防水施工的原因
露天陽台防水要求低,一般只採取了簡單的防水措施。但是,將陽台改成封閉房間使用,如果樓上把洗衣機放陽台,而你又沒有採取必要的防水措施或只採取了簡單的防水措施,那麼就很容易造成陽台漏水。
三、陽台漏水處理方法
(1)先將原來的所有填補清理出來,用小量膨脹膠封閉,表面使用堵漏靈再次封閉,所有的封閉使用密封膠再次封閉。
(2)在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫,然後清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去,抹平待干後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料,需用柔韌性非常好的那種。
具體的做法:
首先,陽台漏水要先找漏,主要是從屋頂的高出往低處找漏,因為水往底處流。
看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了。
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞,在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為「翻漏」。
其次,如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊范圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。
⑦ 衛生間防水補漏方法和陽台補漏方法都有哪些
當我們聽多了或者見到過很多朋友家裡受衛生間的滲漏問題影響,在我們自家裝修的時候就特別注重家裡這些用水區域的防水防漏問題。然而衛生間里防水補漏方法無非就是用防水材料各種塗刷,挺多也就再貼一些防水卷材來增強防水效果,然而為什麼衛生間里的滲漏問題「治而不絕」呢?我想,可能是因為還沒做得到位吧?
今年因為疫情的原因暫時沒有外出務工宅在家裡,在村裡接了個小工程——衛生間裝修!今天就跟大家分享一下我是如何做衛生間里的防水防漏工作的?
一.常規的防水工作。
所謂常規的防水工作就是在衛生間地面塗上防水材料(自建房衛生間牆面防水可自由選擇),具體操作如下:
1.先將衛生間里的地面打掃干凈,然後用水將地面沖洗干凈,將哪些浮沉垃圾統統打掃干凈!
2.在地上塗上防水材料,離地牆角四周和主排管位置著重塗抹,塗抹後代防水材料干透了檢查一遍看是否有漏塗或起泡等現象,發現有問題應該補塗一遍。
3.完成防水工作之後代防水層干透後進行閉水試驗,至少24小時試驗期檢查各個位置是否有滲漏現象?確保「滴水不漏」之後進行下一步工作!
以上就是雨哥這幾天做的衛生間裝修防水工作的流程,設置這么多重防水防漏「關卡」之後,應該不會再有滲漏問題發生了吧?
而陽台上的防水工作比衛生間里的要簡單一些,只需刷一兩遍防水材料再做一遍防水層的保護層,然後進行地面裝飾。至於二次排水這道工序似乎不適合設置在陽台上?但防水層和防水層保護工作這兩道工序還是有必要在陽台上實施的!
從以上介紹的衛生間防水工作的操作上來看,大家覺得雨哥做的夠保障了嗎?
⑧ 家裡陽台漏水怎麼處理
1、頂樓陽台漏水:如果陽台處於頂樓,發生漏水時要找到漏水點。在屋頂上從高出向低處尋找檢查屋頂哪裡有裂紋,檢查屋頂的防水層是否老化,如果發現屋頂防水卷材有氣泡,說明水已經進到了防水層的下面,這樣就會導致陽台漏水。在漏水點鑿出一個洞,清理後重新填補防水材料,然後刷上一層厚些的水泥,就可以解決局部頂面漏水的問題了。如果屋頂防水層老化導致的漏水,最好給屋頂重新進行防水的施工,要注意屋頂的各個角落都要仔細處理,不然無法起到防水作用。
2、陽台窗戶與牆體之間漏水:如果陽台漏水的地方是窗框與陽台牆體之間的部位,就要使用沒有收縮性又粘結性好的硅酮密封膠來密封這些縫隙。使用時,要先清理陽台窗框與牆體之間的灰塵與雜物,然後在需要打膠的地方用密封膠來修補縫隙,把噴膠嘴剪成斜面,再打出膠,可以起到良好的密封效果。
3、陽台頂面水管處漏水:陽台上下層之間有排水管的情況下,如果防水沒有處理好是非常容易漏水的。發生這種情況要與樓上用戶協調,讓鄰居把下水管處的防水重新施工一下。地漏和相應的排水管連接處要密封,地漏的周圍也最好用防水劑刷一遍。自己家發現陽台頂面的排水管處出現漏水,可以用PVC-u膠水來粘合,把漏水的位置封住。
⑨ 陽台漏水怎麼徹底解決
陽台漏水解決方法如下;
1、首先需要找到漏水原因,如果是防水層出了問題,通常有兩種方法處理:局部堵漏或者整體重新做防水。但是,不是所有漏水情況都可以用補漏解決,也並非一遇到漏水就需要整體重新做防水,具體情況還得具體分析。
2、更換連接部件。這個主要是針對廚房水槽而言的,水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽鬆掉了,只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個新密封墊就可以馬上解決問題。平常的時候要做好廚房配件准備工作,方便後續維修使用。
3、焊接介面。這個主要是針對水管漏水而言的,廚房水管漏水就要把牆磚刨開,找到水管的接頭部位,查找滲漏水,重新焊接水管接頭,再把這個范圍的防水重新做好,最後才能張貼瓷磚牆磚等建材。
4、如果漏水量少,滲漏面積小,並且可以准確找到漏水點的情況下,可以採用修補堵漏的方法進行處理。具體操作方法是將漏水部位附近瓷磚撬開,露出基面,把漏水點鑿成「V」型凹槽,用專用的滲透結晶型修補灰漿先做修補堵漏處理,約10分鍾左右即可凝固,然後在修補處周圍塗刷一道廚衛防水漿料即可。
5、如果漏水比較嚴重,且滲漏面積大,或者無法准確找到具體漏水點的情況下,用補漏的方法已經無法徹底解決問題,這時候就需要整體重新做防水。具體的做法是整體清除表面的瓷磚等裝飾物,露出基面,將基面清理平整干凈,先用滲透結晶型修補灰漿對縫隙或坑窪處做修補找平處理,然後再整體塗刷廚衛防水漿料。防水層干透,閉水檢驗合格後再進行貼瓷磚等工序。
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