㈠ 成都買公寓需要哪些稅
成都買公寓需要繳納的稅包括契稅、增值稅、個人所得稅等。
1. 契稅。在成都購買公寓，買家需要支付契稅。契稅的稅率根據公寓的性質和購買者的身份有所不同，一般按照房屋成交價格的3%至5%收取。
2. 增值稅。購買公寓的增值稅主要是針對二手房交易，一般按照房屋增值部分的一定比例進行徵收。對於未滿兩年的住房，增值稅為全額徵收；對於已滿兩年的住房，則免徵增值稅。
3. 個人所得稅。在購買公寓時，賣家需要支付個人所得稅。個人所得稅的計算基礎是房屋出售價格與購買價格的差額，根據差額的一定比例進行徵收。
在成都購買公寓時，具體的稅率和金額需要根據公寓的具體情況、購買者的身份以及所在地的相關政策來確定。購買前建議咨詢專業的稅務人員或房地產中介，以確保了解最新的稅務政策和相關規定。另外，除了上述稅種外，還可能涉及一些其他費用，如印花稅、土地增值稅等，這些費用根據具體情況而定。建議在購房前進行詳細了解和咨詢，以確保自身的權益和利益不受損害。
㈡ 公寓過戶怎麼收費標准2023
2023年公寓過戶收費標准具體如下：
1、契稅：繳納人買方， 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
2、營業稅：繳納人賣方， 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證年限兩年以上不用繳納營業稅；
3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人賣方，房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；
4、個人所得稅：繳納人賣方，房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
5、印花稅：繳納人買賣雙方，不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。
公寓過戶的流程：
1、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續。再到房地產估價窗口辦理評估手續；
2、到公證窗口辦理公證手續：申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；公證人員認為應提交的其他證明、材料；
3、買房和賣方雙方准備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。房地產管理部門查驗有關證件、審查產權，若房屋符合買賣條件，准予辦理過戶；若房屋無產權或部分產權未得到產權共有人書面同意，申請會被拒絕，禁止交易；
4、房屋評估完後，去戶籍窗口查詢一下名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了；
5、產權過戶手續：交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
綜上所述，辦理過戶時，應當提交登記申請書，申請人身份證明，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生轉移的材料（可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料）。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。