❶ 什麼是造價
工程造價:
指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由於研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建築安裝工程造價等。
以建築工程造價為例子:
一、不忙著計算,先看圖:1、總圖與分幢圖有沒有大的矛盾;2、單幢圖中建築與結構有沒有大的矛盾;4、土建圖與安裝圖有無大的矛盾;3、詳圖與建築、結構圖有沒有大的矛盾;4、安裝平面圖與系統圖有無大的矛盾;如果上述問題中存在大的矛盾且影響造價的話。先把答疑發出去;否則計算了半天一天之後才發現圖對不上了,那白誤工。
二、圖紙大概看過了,沒有大的矛盾可以開工計算了,如果有大的矛盾那部分圖先避開,好算的先算。
三、土建計算:
1、建築面積第一步;
2、一次結構—建築門窗—二次結構—牆面—樓地面、散水、台階—屋面—頂棚—細部裝修。
3、一次結構(主要為梁板柱雨篷之類)按建立好的EXCEL表格進行數據輸入自動計算統計,順序由地下到地上,由總到分;一般一天左右可完成,而且按設置好的表格模板、砼可同時出數據,這樣感覺就會相對輕鬆了。每張結構平面圖中遇到詳圖時及時核對詳圖計算完畢,將計算完的詳圖打勾,圖紙一張一張清,以免漏掉。利用本張表可以得出梁底板面積、梁側面積、柱頂面積等數據
4、門窗統計:按內外牆、不同砌體厚度、不同砌體材質、不同門窗類型及材質設置表單,只要輸入數據可得出洞口尺寸、門窗側面積(可區分出內牆側、外牆側為以後計算提供方便)
5、一次結構已經完成對梁、柱尺寸已經有所了解,門窗也計算完畢,可進行砌體計算,同樣按建立好的表格進行數據輸入,當然要對不同材質的砌體進行分類。構造柱與牆體同時設置入表單,這樣砌體體積、構造柱體積可以出具。過梁之類用表單計算比較慢,相對還是手工計算快些。砌體扣除構造柱、扣除洞口*厚度、扣除過梁之類。二次結構也就出來了。利用本張表可以得出砌體凈長總和、牆體扣樑柱面積和牆體不扣樑柱面積。
6、砌體計算完畢了,對牆面有所了解、開始計算牆面,可以手算也可以機算,看一下牆面做法,小面積的先算。從外到內。外牆粉刷、塗料總面積=牆體計算表不扣樑柱面積(不包括女兒牆)+女兒牆不扣壓頂止水面積*2+女兒牆長*(女兒牆寬+挑耳寬*2)—洞口面積+門窗側面積+突出牆面梁、柱、線條面積+(外牆總長-台階長度)*室內外高差+雨篷面積(同雨篷模板,數據取自一次結構)+其他零星部位。小面裝飾手工計算,大面積扣一下就行了。內牆也一樣,小面積先算,大面積後算。可以參照以下方法計算:內牆粉刷總面積=[內牆面積(不扣樑柱)-洞口面積]*2+內牆洞側面積-內牆軸線長*板厚*2-外牆軸線長*板厚(此處板厚不一致時可以盡量取加權算,一般按經驗估算)+外牆面積-洞口面積+洞側面積-軸線長*板厚-牆體交接處*凈高(手工統計),如此計算快速誤差也不大。
7、地面計算:每層地面總面積=建築面積-(外牆總長*牆厚+內牆總長*牆厚)+建築面積未計入或減半但有地面的部分。小面積先算,大面積扣減,塊料地面加洞口底部。
樓梯、踢腳線可在地面計處完畢後進行。
為少翻圖紙,底層地面計算完畢後將台階、散水計算完畢。
8、頂棚計算塗料時可以利用地面面積等進行統計不扣梁底另加梁側。如牆體不多進,可利用模板計算數據統計。在這里不能忘了樓梯底部的粉刷和塗料哦。屋面在頂棚計算完畢後進行,數據已基本熟悉。
9、大部分已經算完了,進行細部裝修的計算,按分類進行。對照詳圖再一張一張過一遍。
1、計算建築面積(有助於熟悉圖紙)
2、計算基挖方、墊層、基礎結構(鋼筋同時計算有助於相互驗證工程量)
3、計算鋼筋砼柱、梁、板、牆等結構構件(鋼筋同時計算有助於相互驗證工程量)
4、計算門窗洞口等在計算牆體時需要扣減的構件。
5、計算牆砌體工程
6、計算樓地面(算完後用建築面積和牆體長度、厚度尺寸驗證一下工程量)
7、計算屋面工程
8、計算天棚工程(利用樓地面數據)(屋面工程與天棚工程可隨意先算哪個)
9、計算內牆面裝飾工程
10、計算外牆面裝飾工程
11、其它零星工程(也可以與相近的項目一起計算,如欄桿與樓地面一起計算)
1、土建工程量的計算依據和准備
土建工程量的主要依據是:設計單位設計的工程施工工圖紙及設計選定的國家標准圖和中南地區標准圖集(具體選用圖集以當地規定為准),預算定額的工程量計算規則等資料。在計算工程量之前,看到圖紙先不要急於計算.首先將施工圖分類,把建築圖和結構圖分成兩部分.認真詳細地讀懂讀透施工圖紙,認為有必要的東西應先用筆記下來.如選用的標准圖號是省標的還是國標的,它的節點號等.對圖紙的各類構件數量,尺寸進行詳細核對,是否有錯誤的地方,如果有錯應及時糾正,以免在正式計算時出錯。另外圖紙的說明應該詳細讀,做到心中有數,有的圖紙交待不清楚的地方,能夠在設計說明中及時查到。只有這樣才能提高計算速度,避免少算漏算項目。
2、土建工程的基數計算
在計算工程量時,首先應該計算出幾個基礎基數,如果基數計算準確,便於以後計算工程量時應用,還可以提高計算工程量的速度。基數主要有「三線兩面」。
(1)兩面:一是每個單位工程的建築面積,包括建築物地勤鄶以上建築面積和貼建築面積,另一個是牆體的水平面積,包括內牆和外牆.它們的計算主要是依據施工圖紙和建築工程預算定額的計算規則進行計算.此數據在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。
(2)三線:即為外牆的外邊線、外牆的中心線、外牆的內邊線。在計算三線時依照施工圖必須計算準確,否則以後計算出的工程量也是不正確的。外牆外邊線的是計算外牆裝飾、外牆架子的基數。外牆中心線是計算外牆砌築及基礎的基數.外牆內邊線是計算室內粉刷的基數。
(3)內牆凈長線:主要是計算內牆砌築,內牆粉刷、內牆架子等的基數。其主要有基礎以上內牆凈長線,基礎凈長線等,應該分別計算。
(4)陽台外邊線:陽台的外邊線可以根據施工圖紙,按規格不同分別計算,將來可以用它計算欄板的砌築、粉刷、陽台扶手等工程量。
(5)層高計算:依據施工圖紙將層高分別算出,不同層高的都應列出,如首層,標准層,頂層等。另外,還要算出室內外高差,基礎埋深等。
❷ 土建工程中土方量計算有什麼技巧
1、土建工程量的計算依據和准備
土建工程量的主要依據是:設計單位設計的工程施工工圖紙及設計選定的國家標准圖和中南地區標准圖集(具體選用圖集以當地規定為准),預算定額的工程量計算規則等資料。在計算工程量之前,看到圖紙先不要急於計算.首先將施工圖分類,把建築圖和結構圖分成兩部分.認真詳細地讀懂讀透施工圖紙,認為有必要的東西應先用筆記下來.如選用的標准圖號是省標的還是國標的,它的節點號等.對圖紙的各類構件數量,尺寸進行詳細核對,是否有錯誤的地方,如果有錯應及時糾正,以免在正式計算時出錯。另外圖紙的說明應該詳細讀,做到心中有數,有的圖紙交待不清楚的地方,能夠在設計說明中及時查到。只有這樣才能提高計算速度,避免少算漏算項目。
2、土建工程的基數計算
在計算工程量時,首先應該計算出幾個基礎基數,如果基數計算準確,便於以後計算工程量時應用,還可以提高計算工程量的速度。基數主要有三線兩面。
(1)兩面:一是每個單位工程的建築面積,包括建築物地勤鄶以上建築面積和貼建築面積,另一個是牆體的水平面積,包括內牆和外牆.它們的計算主要是依據施工圖紙和建築工程預算定額的計算規則進行計算.此數據在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。
(2)三線:即為外牆的外邊線、外牆的中心線、外牆的內邊線。在計算三線時依照施工圖必須計算準確,否則以後計算出的工程量也是不正確的。外牆外邊線的是計算外牆裝飾、外牆架子的基數。外牆中心線是計算外牆砌築及基礎的基數.外牆內邊線是計算室內粉刷的基數。
(3)內牆凈長線:主要是計算內牆砌築,內牆粉刷、內牆架子等的基數。其主要有基礎以上內牆凈長線,基礎凈長線等,應該分別計算。
(4)陽台外邊線:陽台的外邊線可以根據施工圖紙,按規格不同分別計算,將來可以用它計算欄板的砌築、粉刷、陽台扶手等工程量。
(5)層高計算:依據施工圖紙將層高分別算出,不同層高的都應列出,如首層,標准層,頂層等。另外,還要算出室內外高差,基礎埋深等。
3、工程量計算
工程量計算可按定額順序和施工順序,最好是按定額順序計算。如河南省土建定額的分部為:土石方工程、樁基工程、磚石工程、腳手架工程等。這樣在計算時就不容易漏項,套定額時不至於把定額翻幾遍。執行同項定額子目的項目可合並一起,避免重復套項。
在計算工程量之前,還應做好以下工作。第一要把門窗洞口先統計出來,把門窗洞的材質、規格、所在的位置統計清楚,經可用表格的形式把每樘的面積和所在部位的面積都先計算出來,這樣就為以後的工作打下了良好的基礎。雖然這樣做前期較費事,給以後的工作帶來了方便,可以說,門窗部分的工程量也已經出來了。在計算砌體和粉刷時,如需要扣門窗洞口,就可以在門窗表中查到,就不會再分別查找了,減少了麻煩,從而提高計算速度。
第二還應把工程項目中的砼構件做以統計,如各種梁、板、柱的數量,規格,砼標號,所在層數,是否埋入牆體等,這樣做的目的一是減少翻閱圖紙的次數,二是便於以後的查找和核對,如果是埋入牆體的砼構件,還應把埋入位置標注清楚,在計算牆體時就可以直接扣除。
在計算工程量時還應注意的是,有些預算員不知是圖方便,還是圖省事,在計算工程量時把這部分的鋼筋直接計算在一起,這樣做看起來是方便,不容易漏算,但實際上這樣做危害是很大的。特別是在合計鋼筋實用量時,是最容易出錯的地方,不是漏計就是重計。因為在草底上的數字太多,太亂如果合計錯誤對整個工程量的准確性是有影響的。在錄入工程量時也容易把鋼筋中的某一數字誤錄進去。根據多年工作經驗,我認方以下做法比較好,在計算某一砼構件或有鋼筋的砼部位時,在計算工程量的同時,把該部分的鋼筋也計算出來,但工程量和鋼筋必須是分開的,應該是兩本計算草底,一本是鋼筋計算草底,一本是工程量草底,並把鋼筋所在的構件號、構件的數量、鋼筋的型號、箍筋的間距都標注清楚。也可以根據工程量的計算順序逐一計算其鋼筋實用量,這樣鋼筋就不容易漏算,在合計鋼筋時就不容易出錯。
還有一種情況是在計算鋼筋時,有的預算員在計算草底上根本沒有計算式,鋼筋的長度、單位根數、總根數、理論重量都沒有,只在草底上寫出了鋼筋的型號和重量,這樣是不可取的。如果出錯錯在那裡連自已也說不清,更談不上別人審核和校對了。
4、工程量計算式的規范化
為了方便以後的核對和查找,工程量的計算式一定要規范,不能雜亂無章,有的人計算工程量習慣不好,計算沒有統一標准,隨意性很大,這樣不好。採用規范的計算式和固定的模式,在查找時可一目瞭然,如在計算砼工程量時長、寬、高(厚)按順序列式,在計算鋼筋時長度、單位根數、總根數、理論重量、損耗系數等,至少自已要有一個較規范和固定的格式,在核對時就方便多了。