⑴ 樓房展開面積怎麼計算
問題一:建築上展開面積怎麼算 建築面積一般和佔地面積比較,比如你是兩層樓房,那你要把兩層的面積(有計算規則要求)加起來,佔地面積就只是首層面積(和建築面積會有點區別)。展開面積和投影面積相對,例如跌級天棚抹灰,你要把跌級部分垂直面層的那塊展開也算進去,像樓梯鋼筋砼計算,就直接按投影面積計算,不需要一階一階展開算!
問題二:關於計算房屋的模板展開面積 只是預估量的話,我看你說的房屋貌似是框架結構,2.6的系數應該是差不多的。如果是框結構估計要到3.5以上的系數了。
用來預估,採用經驗系數還是靠譜的呢
問題三:房屋按結構面積怎麼算 房屋的建築面積:建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。
在住宅建築中,計算建築面積的范圍和方法是:
(1)單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積,按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用,層高超2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(5)穿過建築物的通道,建築物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
(7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用),層高超過2.2米的,按技術層外圍水平面積計算建築面積。
(8)獨立柱雨蓬,按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積;多柱雨蓬,按外圍水平面積計算建築面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
(11)突出牆面的門斗,眺望間,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(12)封閉式陽台、挑廊按其外圍水平投影面積計算建築面積。凹陽台按其陽台凈面積(包括陽台欄板)的一半計算建築面積。挑陽台按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(13)住宅建築內無樓梯,設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積;樓內有樓梯,並設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投
影面積的一半計算建築面積。
另外,在住宅的建築中,不計算建築面積的范圍有:
(1)突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板,如:柱、垛、勒腳等。
(2)檢修、消防等用的室外爬梯,寬度在60厘米以內的鋼梯。
(3)獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。
(4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。
(5)層高在2.2米以內的技術層(設備層)。
(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
(7)層高小於2.2米的深基礎地下架空層,坡地建築物吊腳架空間。
從以上可以看出,住宅的建築面積計算起來比較復雜,不僅規定多,而且專業性、技術性非常強。消費者在購房時,如果對此不了解,或者對計算出的結果表示懷疑,可以咨詢專業人員或請專門測量機構,依照上述標准重新測量計算。
建築面積中,具爭議的是公共面積內有多少項目被包括在內,當中可能包括:樓梯、走廊、停車場、管理處、升降機及其公眾大堂、天井、單位窗戶外的「窗檯」等。因此,合理、准確地計算建築面積是工程造價確定與控制過程中的一項重要工作。
公用建築面積分攤: 1)分攤原則
A、房屋公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與幢房屋不相連的公用建築(如變電房、水泵房、門衛房等)不得分攤到本幢房屋內。
B、房屋公用建築面積按各戶套內建築面積乘以房屋內......>>
問題四:吊頂展開面積怎麼計算 你是要算鋁扣板的實際用料面積么、還是房子的實際面積。
板子的面積;30x30 11塊板一個平方x0.9 懂?
房子的面積; 長x寬 得出的數就是 拐角都算在內的,
我都是這么算的不知道你是怎麼算的、望採納……
問題五:我家房子建築面積135平方,展開面積怎麼算? 20分 樓主:真的沒有展開面積這個詞。
我給你介紹一下面積的構成:建築面積=公攤面積+套內建築面積套內建築面積=套內牆體面積+套內使用面積(凈面積)+陽檯面積
公攤面積是建築的公共組成部分:走廊、樓梯、電梯等
問題六:請問一般住宅樓的建築面積與室內展開面積計算系數是多少? 按國家規定共15條)
(1) 永久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面積總和計算。
(2) 屋內的夾層、插層、技術層及樓梯、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建築面積。
(3) 穿過房屋的通道,房屋內的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分,層高在2.20米以上的,按其水平投影面積計算。
(4) 樓梯間、電梯(觀光梯)井、垃圾道、管道進等均按房屋自然層計算面積。
(5) 房屋天面上,屬永久性建築,層高在2.20米以上的樓梯間、冰箱間、電梯機房及斜面構屋頂設計在2.20米以上的部位,按外圍水平投影面積計算。
(6) 挑樓、全封閉的陽台按其外圍水平投影面積計算。
(7) 屬永久性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算建築面積,無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積一半計算建築面積。
(8) 與房屋相連的柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。
(9) 建築間永久性的封閉架空通廊,按其外圍水平投影面積計算建築面積。
(10) 地下室、半地下室及其相應出入口,層高在2.20米以上的,按其外圍(不包括採光井、防潮層及保護牆)水平投影面積計算。
(11) 有柱或有圍護結構的門廊、門斗、按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。
(12) 有玻璃幕牆、金屬板幕牆、石材幕牆或組合幕牆作為房屋外圍的,當幕牆框架突出主體結構距離已有設計數據或實際測量數據時,按幕牆外圍水平投影面積計算建築面積;在建築施工圖報建時,還沒有設計數據的,幕牆框架突出主體結構距離一律按150毫米計算,竣工後計算竣工面積時仍採用150毫米的數據。
(13) 屬永久性建築有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。
(14) 依坡地建築的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結構的,按其高度在2.20米以上部位的外圍水平面積計算。
(15) 有伸縮的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。
問題七:建築模板的展開面積和建築面積的區別 問題沒說清、讓人產生好多岐義。估摸回答下吧,舉個例子:1、比如說一根梁,模板安裝只要立三個面,即底板和兩面側模模板,那麼模板面積為這三面模板之和(不包括側模板和底板重疊部分);而梁的表面積為梁的四個面面積之和;2、現在買房子都是按建築面積計算,如一百平米的房子,實際使用面積約佔80%左右。其它的,你自已看著辦吧。
問題八:室內牆面面積怎樣計算 4.55弧2.75*2+16.77-1.45*1.44-0.87*2=37.97,這個就是牆面面積,整體算出來減去們和窗戶面積就可以!