Ⅰ 個人所得稅的計算公式是什麼
在二手房買賣中，我們需要繳納個稅。那麼應該繳納的個稅數額要如何進行計算呢？個稅計算公式是什麼樣的？
個稅的計算公式：
2006年8月1日起，國稅發[2006]第108號正式規定，賣房必須繳納「個稅」，且明確稅率與計算公式：個稅=（轉讓收入-房屋原值-轉讓過程中繳納的稅金-合理費用）20%
二手房買賣中，徵收「個稅」，最重要看一個條件：是否「滿五唯一」。
1．【滿五唯一】（家庭名下滿五年且唯一住宅的）——免徵個人所得稅。
2．【非滿五唯一】（家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的）按照「差額」20%徵收個人所得稅《國稅發[2006]第108號》
3．【特殊情況】如果買賣的是「已購公房」，查不到「房屋原值」的情況，就按照房子「網簽價」的1%徵收。（所謂公房，就是按照國家房改政策發售的，產權屬於個人的房產）
以上就是買二手房個稅繳納的公式，房子是否滿五唯一，會影響到個稅繳納的的數額，滿五唯一的房子是能省錢的。