『壹』 玻璃幕牆怎麼預算
我是一個從事建築裝飾預決算專業的技術人員
簡單的跟你說一下幕牆如何計算(以下分項按照工程量清單編制方法來敘述)
1、首先是分項目,拿到圖紙之前先把不同種類的幕牆列項,把不同面層材料的幕牆大概的列出來,分項!然後再根據基層龍骨的不同,再詳細的分項目,舉例:6low-e+12a+6 玻璃幕牆,如果龍骨分為140型材、110型材的話,那麼這就要分兩個項目;如果是25mm厚石材幕牆,那麼根據其基層的常規做法為,大面積的牆體(其基層龍骨做法為300*200*8~10mm後置埋板、8#~10#槽鋼主龍骨,50mm*50mm角鋼橫龍骨)獨立柱(其基層龍骨做法為300*200*8~10mm後置埋板、8#~10#槽鋼主龍骨,50mm*50mm角鋼橫龍骨)石材窗套(其基層龍骨為50mm*50mm角鋼龍骨),石材幕牆我一般分為3大塊,既石材大面牆體部分、石材獨立柱部分、石材窗套部分,因為這3個部分的人工費和龍骨鋼架含量不一樣,所以你要區分計算,因為單價也不一樣。鋁單板之類的金屬幕牆也一樣,根據基層龍骨不同來進行區分。簡單的概括就是:幕牆分項要面層材料、基層龍骨、鋼材及鋁型材含量這幾大項來進行區分,這樣價格才更貼近實際施工成本!
2、分項工作完成以後就是計算工程量了,計算工程量分2個部分計算,第一部分是根據圖紙把不同分項的工程量進行計算和合並同類項。和並完同類項以後就是計算含量了...含量主要根據施工流程來進行計算,這樣一般不會有漏項的情況發生。我一般是取一個立面的幕牆,先計算出該幕牆的總面積,然後再依次計算:後置埋件(200*300*8、200*300*10、300*450*16等)、化學螺栓(M12*160、M16*190等)、鋼墊片(30*30*3、40*40*4等)、角碼轉接件、主龍骨(槽鋼、鋁型材、別忘了計算連接芯管)、副龍骨(也叫橫向龍骨,一般是角鋼、鋁型材等,具體看圖紙)、不銹鋼掛件(或玻璃幕牆的鋁合金壓塊、主副龍骨連接件等)、最後是石材耐候密封膠或者是玻璃幕牆的硅酮結構膠(這個計算根據經驗,常規來說石材幕牆每平米的耐候膠消耗量是450-500毫升每平米、隱框玻璃結構膠消耗量是590毫升每平米,因為規范的規定決定了結構膠的使用量,規范規定結構膠寬厚比為2:1,既厚度8mm寬度既為16mm,而玻璃板材分割面積根據玻璃幕牆工程技術規范里規定,單塊玻璃面積不得大於3平方,所以結構膠的用量其實是有一個范圍值的)
這些計算完了還要計算防雷均壓環,圖紙標注一般都是用8mm~12mm的圓鋼來製作,這個規范有要求,一般橫向分割是3層一道,縱向是8~10m一道,連接方式是與結構主筋相連接,或者重新做接地(成本比較高),均壓環按照延長米計算。
然後還要計算防火隔離帶,防火隔離帶一般是用不低於1.5mm厚的鍍鋅鋼板,內填100mm厚的防火岩棉,延樓層滿鋪,耐火時限為2小時,具體計算是算出1.5mm鋼板的總面積,和岩棉的體積,調整定額里的材料含量。
最後你要要計算金屬上懸窗的鋁型材含量,把這部分的鋁型材含量並入到整塊幕牆的總型材用量里去,然後用總的型材重量反除以幕牆的面積,得到單方幕牆的所有材料含量,以此來調整定額材料含量,最後就完成了...
幕牆計算比較復雜,要想算的准必須先做含量分析,幕牆不是土建,不能只靠單純的計算面積來得到價格,這樣的誤差會很大很大...
另外措施費里的吊籃費用、幕牆保潔費用等,這些都要根據當地的市場價格來確定,措施費在決算里調整的空間很小,除非你的面積增加,否則措施費不能調整,所以你在計算措施費的時候一定要結合工程工期,以及你幕牆的展開面來計算...具體方法我就不贅述了
如果你有不懂得,可以加我QQ:14139150
以上純屬個人意見,僅供參考...
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『貳』 石材幕牆面積計算,展開面積怎麼理解
只要說是展開計算,一般是指室外可見部展開(也就是外露面積)包梁包柱、窗檯(與旁邊幕牆系
統交接的)伸入的部分一般不計入工程量中,因為那樣計算結算時一般不會認的。如果包梁包柱過
多,伸入部分的用量不可小視;對於伸入的部分(重疊部位)可以計入單方耗量中,這樣,對於隱
蔽位置的材料相當於是計入了單價中,避免後期因為工程量扯皮
其他要注意的事,一般情況下,按照GB50500的規定計算,
如果招標文件或清單是顧問公司做的那麼應該優先遵守顧問公司的計量原則
如上圖,展開面積的計算:【石材尺寸(下面的石材長度)+實際尺寸(玻璃幕側邊收口石材寸)】
×石材高度展開面積就是一個面上的平面,拐角都算上。