租賃費的計算方法

⑴ 煤礦設備租賃費計算方法

煤礦設備租賃費計算方法：
1、設備租賃費=基本折舊費+修理費+租賃設備管理費。
2、設備丟失賠償費=設備帳面現價，月基本折舊費=[(設備原值-凈殘值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中凈殘值為原值×5%，修理費=原值×15%÷折舊年限。
3、設備丟失賠償費=設備帳面現價。月基本折舊費=[(設備原值-凈殘值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中凈殘值為原值×5%。修理費=原值×15%÷折舊年限。
4、使用外租設備的計算辦法:按時間及公里數計費。

⑵ 房屋租賃費怎麼算

1、800元以下不用繳納；800-4000，10%繳納；4000元以上，20%繳納。

2、房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得豎輪褲房屋的佔有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

3、據財政部、國家稅務總局財稅有關規定，對個人出租住房，不用區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收增值稅，按起征點繳納。

4、個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產稅、5％的稅率繳納增值稅、按20％的稅率繳納財產租賃個人所得稅。

5、每個余簡月租金應該交個人所得稅，稅費=（4000-800）*10%+（7000-4000）*20%=920。

(2)租賃費的計算方法擴展閱讀

房屋租賃費稅率：

1．企業納稅人出租，租金收入12％計算繳納。營業稅：以租金收入的5％計算繳納。護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。

企業所得稅：年終匯算清繳。財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。桐山稅額不足1元，按1元貼花。

2．企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款：

房產稅：以租金收入4％計算繳納（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）。營業稅：以租金收入的5％計算繳納。城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。

企業所得稅：年終匯算清繳。印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花．你可以根據上面的計算．另外的場地及電力設施費要交5％的營業稅，還有城市維護建設稅及教育費附加．

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