佔地面積計算方法

⑴ 佔地面積怎麼算

佔地面積計算公式如下：

一、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。

二、對於可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。用地面積乘以容積率等於建築面積。

佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。

相關信息：

1、佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。

2、佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。

3、按照建築物的外牆投影的范圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。

⑵ 佔地面積怎麼算 佔地面積三大計算方法

導語：購房的時候很多朋友對於一些專業術語都不夠了解，佔地面積是項目進行報批的時候最常用到的詞語，佔地面積怎麼算?佔地面積對於建築物和平地來說有不同的含義，計算的方法也是有差異性的，佔地面積籠統的來看就是建築物所佔的面積，在道路和河流中也適用。可以來看看下文中關於佔地面積的一些介紹，讓您了解佔地面積的正確計算方法。

佔地面積怎麼算?佔地面積多數指的都是建築物在土地上的水平投影所佔的面積，在建房的時候一般都按照最底層的建築面積來進行長寬方面的計算，可以說建築面積就是佔地面積和土地面積之比。對於開發商來說佔地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計算佔地面積的時候與開發商提供的數據會有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分佔地面積可以全部計算，但是建築面積要折半處理。

佔地面積三大計算方法

第一，佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。

第二，佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。

第三，按照建築物的外牆投影的范圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。

佔地面積怎麼算?看了上文中介紹給您的佔地面積的計算方法朋友們已經可以有所了解了，佔地面積屬於地產行業中的專屬詞彙，因為地區建築商不同，在計算的時候可能會有標准方面的差異，在實際面積和房屋的實際使用率之間可能會有一些誤差，佔地面積一般都是要大於計算出的使用面積的，需要按照國家有關建築面積的規則來規范化計算。

⑶ 佔地面積怎麼算

佔地面積計算公式如下：

一、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。

二、對於可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。用地面積乘以容積率等於建築面積。

佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。

(3)佔地面積計算方法擴展閱讀：

建築佔地面積有幾種計算方式：

1 ，建築佔地的地下(埋在地中)看不見部份，

2，豎直牆的外圍地面肉眼看見部份，

3，整個建築物豎直向地面投影范圍部份。

一般來說，採用整個建築物豎直向地面投影范圍部份的計算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建築密度，一些規劃師還是按照首層建築佔地面積來計算，這樣飄窗凸窗等可以不計入佔地面積。