資產評估電腦一般用什麼方法

① 資產評估怎麼評估

1、收益現值法

收益現值法是將評估對象剩餘壽命期間每年(或每月)的預期收益，用適當的折現率折現，累加得出評估基準日的現值，以此估算資產價值的方法。收益現值法通常用於有收益企業的整體評估及無形資產評估等。此方法，國外用的最普遍，在國內也是技術型資產評估的主要方法。它的出發點是資產的價值由使用所產生的效益大小決定，不考慮其成本。

使用收益法的前提條件：

(1)要能夠確定和量化資產的未來獲利能力、凈利潤或凈現金流量;

(2)能夠確定資產合理的折現率。

對於收益可以量化的機器設備，可用收益法評估，如生產線、成套化工設備等。收益法的優點在於它可以充分考慮資產的各種貶值因素，並且，由於是用未來收益來衡量資產的價值，其結果較容易被投資者所接受。其局限性是，大多數設備因為所預測的現金流量是由包括房屋、機器設備在內的固定資產、流動資產、土地、無形資產等整體資產帶來的.，很難量化到單台機器設備上。預測未來收益和確定折現率的主觀因素較大，兩者直接影好叢響評估結果的准確性和可信性。

在孝舉運用收益法評估時，應注意其收益期限不能是無限期;要考慮設備的技術含量、技術進步是否有提前淘汰被評估設備的可能性。稍有疏乎即將帶來風險。鑒於以上受到收益預測的限制等因素，故在評估工作中，收益法多作為一種補充法，用來確定設備的功能性貶值和經濟性貶值，同時用來分析企業是否存在無形資產。

2、重置成本法

重置成本法是在現時條件下，被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，估算資產價值的方法。用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮功能變化、成新率(被評估資產的新舊程度，如八成新、六成新)等因素，評定重估價值;或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。

重置成本法的計算公式：

被評估資產價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值或被評估資產價值=重置成本×成新率

其中，重置全價是指被評估資產在全新狀態下的重置成本。成本法是從成本的角度來衡量資產的價值，它首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產的成本。如果被評估對象是一台全新的設備或一個全新的工廠，則被評估對象的價值為它的重置成本。根據替代性原則，在進行資產交易時，購買者所願意支付的價格不會超過按市場標准重新購置或構建該項資產所付出的成本。如果被評估資產已經使用過，則應該從重置成本中扣減在使用進程中的自然磨損、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。因此，重置成本法是通過估算被巧襪碧評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。

3、市場比較法

市場比較法是根據目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調整。影響機器設備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系，它要能夠全面反映影響價值的因素。不全面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。

市場比較法評估機器設備，要求有一個有效、公平的市場。有效是指市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的。而公平是指市場應該具備公平交易的所有條件，買賣雙方的每一步決策都是在謹慎和充分掌握信息的基礎上作出的，並且假定這價格不受不適當刺激的影響。

4、 清算價格法

清算價格法適用於依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定，經人民法院宣告破產的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。採用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

② 對於機器設備主要採用什麼方法進行評估

評估方法一般有成本法、收益法、市場法等。分享一個辦理評估報告的好方法，而在這個平台上收費通常只有標准收費的10%左右，網路在支付寶首頁或者微信小程序搜索：跑政通，進入以後選擇評估報告，填寫信息下單就能夠辦理，方便快捷。

③ 公司電腦如何做資產評估

法律主觀：

（一）接受委託階段在接受關於本項目的委託後，即成立了評估項目工作組，並根據其評估目的、評估對象及范圍、評估基準日，擬訂了評估工作方案。（二）評估准備階段1、審計、評估人員指導產權持有者，在資產清查和審計基礎上，填寫委託評估的各項資產和負債清查評估明細表，收集有關產權證明資料和近三年經營情況及會計報表等相關的會計資料。2、取得產權持有者填報的資產和負債清查評估明細表。對其填報的數禪春據資料、產權證明資料和相關會計資料進行了初步復核驗證，作好下一步資產清查工作的人員和時間安排。（三）資產清查階段在產權持有者配合下，根據資產清查評估明細表的內容到現場進行實物核實和勘測，對資產狀況進行察看、記錄，並向有關技術人員、管理人員、操作者詢問了解資產的使侍謹用和維護保養狀況，對核實和勘測後的資產進行技術鑒定。（四）評定估算階段該階段主賀談耐要工作為：開展市場調研、詢價工作，搜集評估資料、確定評估方法，具體步驟如下：1、根據委託評估資產的實際情況和特點，制定各類資產的具體評估方法；2、查

④ 資產評估方法有哪幾種

資產評估的主要方法包括收益現值法、重置成本法、現行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據不同種類的資產或者需求進行選擇：1、收益現值法，主要適用於因使用而有所損耗的長期資產。指將評估對象剩餘壽命期間每年或每月的預期收益，按一個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法；2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產。指以新狀態的重置成本減去相應的貶值的估值方式；3、現行價格法，也同重置成本法一樣，多適用於市價波動幅度較大的資產。通過市場調查，選擇一個或多個相同或類似的資產作為比較，評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法；4、清算價格法，指以企業清算時其資產可變現的價值為標准，評定重估價值的方法。
資產評估是普通高等學校本科專業，屬於工商管理類專業。本專業培養具備經濟、管理、法律、資產評估等方面的知識，具備人文精神、科學素養和誠信品質，能在政府資產管理部門、土地管理部門或企事業單位、金融證券投資公司、房地產開發機構等從事資產管理及財務稅收工作的應用型、復合型專業人才。
【法律依據】
《中華人民共和國資產評估法》
第二條 本法所稱資產評估（以下稱評估），是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自願委託評估機構評估。
涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的（以下稱法定評估），應當依法委託評估機構評估。第四條 評估機構及其評估專業人員開展業務應當遵守法律、行政法規和評估准則，遵循獨立、客觀、公正的原則。
評估機構及其評估專業人員依法開展業務，受法律保護。

⑤ 常見的資產評估方法有哪些

資產評估有三種主要方法:成本法、市場法和收益法。
市場法：也叫比較法、激念市場比較法，是指通過將評估對象與可比參照物進行比較，以可比參照物的市場價格為基礎確定評估對象價值的評估方法的總稱。
收益法：是指通過將評估對象的預期收益資本化或者折現，來確定其價值的各種評估方法的總稱。
成本法：是指按照重建或者重置被評估對象的思路，將重建或者重置成本作為確定評估價值的基礎，扣除相關貶值後，以此確定評估對象價值的評估方法的總稱。
什麼時候需要進行凈資產評估
需要進行凈資產評估的情況如下所示:
1、股東以非法定貨幣形式出資，此時需要對股東的出資進行評估。依據《公司法》股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價;
2、公司破產清算時也需要對公司資產進行評估，《公司法》第一百八十六條:清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後，應當制定清算方案，並報股東會、股東大會或者人民法院確認。
資產評估報告的作用
1、對委託評估的資產提供價值意見。資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況，明確委託方，受託方及有關方面責任的依據。對資產評估報告書進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段。資產評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。
2、資產評估報告不僅是資產評估機構完成評估工作的總結，也是國有資產管理部門驗證、確認資產評估過程和評估結果的重要依據，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此，資產評估機構必須依照客觀、公正、實事求是的原則撰寫資產評估報告，如實反映評估工作的情況，調查取證的資料要真實可靠，不得提供偽證。
3、資產評估報告書必須由資產評估機構獨立撰寫，不受資產評估委託方或其主管單位、政府部門或其他經濟行為當事人的干預。
法律依據
《中華人民共和國資產評估法》
第二十六條評估專業人員應當恰當選擇評估方法，除依據評估執業准則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。
評估機構應當對評估報告進行內部審核。
第二十七條評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的評估專業人員簽名並加蓋評估機構印章。
評估機構及其評估專業人員對其出具的評估報告依法承擔責任。
委託人不得串通、唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告。
第二十八條評估機構開展法定評估明敬困業務，應當指定至少兩名相應專業類別的評估師承辦，評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的評估師簽名並加蓋評估機構印章。
第二十九條評估檔案的保存期限不少於十五年，屬於法定評估業務的稿檔，保存期限不少於三十年。
第三十條委託人對評估報告有異議的，可以要求評估機構解釋。