融資租賃租金的計算方法

『壹』 融資租賃租金怎麼計算

租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。

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支付方式

1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。

3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。

融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。

『貳』 融資租賃租金計算公式

融資租賃租金的計算公式是：每次支付租金=[(租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期。融資租賃指的是出租人應承租人（用戶）的要求跟第三方（供應商）簽訂供貨合同，然後由供應商出資來購買承租人選定的設備。在融資租賃期滿以後，租金支付完畢，承租人會按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以進行協議補充；如果不能達成補充協議的，就按照合同有關條款或者交易習慣來確定，但仍不能確定的，則租賃物的所有權歸出租人所有。

融資融券的含義

提到融資融券，首先我們需要知道什麼是杠桿。比如，原來你的資金是10元錢，但是想去買20元錢的東西，而這個時候我們缺少10元錢，這個缺少的10元錢可以從別處借，而杠桿指的就是這借來的10元錢，通常來講，融資融券就是加杠桿的一種方式。融資，指的就是證券公司把錢借給股民去買股票，到期返還本金以及利息，融券指的就是股民借股票來賣，在一段時間以後按照規定將股票返回，並支付利息。融資融券彷彿就是一個放大鏡，在盈利的情況下，利潤會成倍的增長，虧損的是時候，虧損也會被放大非常多。所以融資融券的風險是非常高的。

融資融券的技巧

1. 使用融資效應。假設你現有的資金是100萬元，如果你認為某股票不錯，就拿出手裡的資金買入這個股票，並且將手裡的股票作為質押，抵押給券商，然後再進行融資再購買這個股，當股價上漲的時候，就可以拿到額外部分的收益了。假設某股票帶來5%的漲勢，那麼歷來收到的錢只有5萬元，但是融資融券操作卻可以讓你賺的更多，當然是在判斷正確的情況下。

2. 穩健價值型投資，中長期會更加看重後市，然後向券商融入資金。融入資金指的就是把你手中作為價值投資長線持有的股票抵押出去，這樣根本不用追加資金就可以進場，然後再把部分的利息支付給券商就可以了，這樣就能獲取更豐富戰果。

3. 採用融券功能讓下跌也能盈利。比如某股現在的價錢為二十元錢。通過各種分析，可以強烈預期到這個股，在未來的一段時間內會下跌到10元左右。那麼你就可以向證券公司進行融券，並且去向券商借一千股該股，然後再用20元的價格去市場上售賣出去，可以獲取資金兩萬元，那麼在股價下跌到10左右的情況下，你就可以以每股10元的價格，再一次的買入該股1千股，然後給證券公司，花費的費用僅需要1萬元。