一級建造師經濟終值計算方法

『壹』 一建工程經濟30個公式

一建工程經濟的30個公式如下：

1、單利計息模式下利息的計算：It=P×i單；

2、復利計息模式下利息的計算：It=i×Ft-1；對於利息來說，更為重要的計算思路為I=F-P；

3、一次支付終值的計算：F=P（1+i）n[F=P(F/P，i，n)]；

4、已知年金求終值：逆運算即為求償債基金；明笑鉛

一建工程經濟考試內容：

一級建造師建設工程經濟是公共科目，考試題型為單選題和多選題兩種，其中單選題60個，多選題20個。一建工程經濟考試內容包括資金時間價值的計算及應升陸用、技術方案的經濟效果評價和不確定性分析、技術方案現金流量表的編制、設備更新分析等方案的技術經濟分析。

考試內容還涉及工程財務以及建設工程估價。工程財務包括財務會計基礎、成本與費用、收入、利潤和所得稅費用等財務管理；工程估價包括建設工程項目投資、建築安裝工程費用項目的組成與計算、建設工程定額、建設工程項目設計概算等內容。

『貳』 一級建造師考試《工程經濟》計算公式匯總

一級建造師考試《工程經濟》中有很多的計算公式，本文就整理出來了，現在分享給大家，希望對各位有所幫助。
資金時間價值的計算及應用
1.單利計息模式下利息的計算(P3)
It=P×i單
2.復利計息模式下利息的計算(P4)：
It=i×Ft-1
★對於利息來說，更為重要的計算思路，為I=F–P。
3.一次支付終值的計算(P6)：
F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]
★現值系數與終值系數互為倒數。
4.已知年金求終值(P10)：
★逆運算即為求償債基金。
5.已知年金求現值(P10)：
★逆運算即為求等額投資回收額
6.名義利率r和計息周期利率i的轉換(P12)：
i=r/m
7.年有效利率(實際利率)的計算(P13)：
8.計息周期小於或(或等於)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)(P14)：
技術方案經濟效果評價
1.總投資收益率(P21)：
★分母的總投資包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153頁總投資的區別(生產性建設項目包括建設投資和鋪底流動資金)。
2.資本金凈利潤率(P21)：
★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金。
3.投資回收期(P23)：
★記住含義即可，現金凈流量補償投資額所需要的時間。把握教材P23頁的例題即可。
4.財務凈現值(P25)：
★記住含義即可，現金流量的折現和(流出帶負號)。
5.財務內部收益率(P26)
★記住含義即可，現金流量現值之和等於零的折現率，即財務凈現值等於零的折現率。
6.基準收益率的確定基礎(P28)
★作為基準收益率確定的基礎，是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者。
7.基準收益率的計算(P29)
★上式表明，影響基準收益率的因素有機會成本、資金成本、風險和通貨膨脹等因素。
8.借款償還期(P29)
★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間。
9.利息備付率(ICR)(P31)
★已獲利息倍數各年可用於支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應付利息(PI)的比值。
10.償債備付率(DSCR)(P32)
★各年可用於還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當期應還本付息金額(PD)的比值。如果企業在運行期內有維持運營的投資，可用於還本付息的資金應扣除維持運營的投資。
技術方案的不確定性分析
1.總成本的計算(P34)：
總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產銷量+固定成本
2.量本利模型的核心公式(P36)：
利潤=單價×產銷量-單位產品稅金×產銷量-單位變動成本×產銷量-固定成本
★這個公式非常重要，對於計算盈虧平衡點，保本點，目標利潤的產銷量等，都可以用該公式進行推導，教材中的其他類似公式就不必死記硬背了。
3.敏感度系數(P41)：
SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標的變動率/影響因素的變動率
★敏感程度大小排序標准：敏感度系數絕對值由高到低排列。
技術方案現金流量表的編制
1.流動資金的投入(P49)：
流動資金=流動資產-流動負債。
2.總成本費用的計算(P50)：
總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用
★該公式並不重要，主要的用途是依據該公式計算經營成本
3.經營成本的計算(P52)
經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
★該指標的計算非常重要，需要結合總成本費用的公式來理解。
4.消費稅的計算(P53)：
(1)實行從價定率辦法
應納消費稅額=銷售額×比例稅率
(2)實行從量定額辦法
應納消費稅額=銷售數量×定額稅率
(3)實行復合計稅辦法
應納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數量×定額稅率
5.増值稅的計算(P52)：
應納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
設備更新分析
1.沉沒成本的計算(P57)：
沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值
或：沉沒成本=(設備原值-歷年折舊費)-當前市場價值
2.經濟壽命確定的基本方法(P59)
★設備年平均使用成本最小的N0，就是設備的經濟壽命。公式中，前者是平均年資產消耗成本，後者是年平均運行成本。注意理解，不必死記硬背公式。
3.經濟壽命確定的簡化演算法(低劣化數值法)(P61)：
★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)。
設備租賃與購買方案的比選分析
1.租金計算的附加率法(P65)：
★可以這樣記憶：把資產價值均攤到各年，然後加上資產價值乘以(附加率+折現率)。
2.租金計算的年金法(P66)
①期末支付方式：
②期初支付方式：
★不必記如此繁瑣的公式，記住原理即可。即設備的價值應等於未來租金的現值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表達為：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)
3.設備租賃與購買方案的經濟比選中需要注意增量原則(P67)：
比較租賃或購置方案的差異部分
設備租賃：所得稅率×租賃費-租賃費
設備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息