Ⅰ 定額計價的模式是什麼
2者區別一大篇,我就在造價方向給你解釋一下:
1.兩種模式的主要計價依據及性質不同:
工程定額計價模式主要依據國家、省、有關專業部門制定的各種定額,而工程量清單計價模式主要依據為「清單計價規范」,其性質是含有強制性條文的國家標准。其中最重要的是定額的項目劃分按施工工序分項比較細致,清單項目劃分是按「綜合實體」進行劃分的,每個分項可包含多個施工內容,可理解為定額項匯總得到一個實體完整的清單項。
2.單價與報價的組成不同
定額計價方法的單價包括人工費、材料費、機械台班費,而清單計價方法採用綜合單價,它包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,並考慮風險因素。
3.編制主體不同
清單由招標人統一計算火委託造價公司統一計算,然後投標人根據自身的實力自主填寫單價和合價。而定額計價方法中,建設工程的工程量由招標人和投標人分別按圖紙計算。
4.合同調整的方式不同
定額方法形成的合同價格,主要調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調整。而清單計價方法在一般情況下單價相對固定,通常情況下,如果清單項目的數量沒有增減,能夠保證合同價格基本沒有調整,保證了其穩定性。
這是造價控制上的主要區別,都是我一字一句打上去的,絕非復制,如果還有什麼不明白可以給我留言,謝謝!希望對你有幫助。