公共建築供熱面積計算方法

① 國家規定供暖面積

供暖面積的計算，目前還存在著爭議，各地區都不一樣，一般都是按照當地物價局規定的標准執行，即供暖面積就是按照套內建築面積計算的。計算方法是：成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積共三部分組成。套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：
1、套內房屋使用面積為套內卧室、客廳廳、過道、廚房、衛生間、儲物室等空間面積的總和；
2、套內內部樓梯按其層數的面積總和計入使用面積；
3、並且房屋牆體內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
4、內牆面裝修厚度也計入使用面積。
實際上，這個計算方法是不合理的，應該按照實際使用面積計算。
交納採暖費按每一個採暖期16.8元/平方米。由當地物價部門審定採暖費收費標准，供熱部門收取。根據相關規定：原則上非居民（包括公建和工業）供熱價格，可根據煤價上漲幅度適當調整。居民供熱價格分步調整到位，調價幅度要嚴格控制在群眾可承受范圍內，並充分考慮對當地居民消費物價指數的影響。
【法律依據】
《關於城鎮供熱體制改革試點工作的指導意見》 改革現行熱費計算方式，逐步取消按面積計收熱費，積極推行按用熱量分戶計量收費辦法。今後，城鎮新建公共建築和居民住宅，凡使用集中供熱設施的，都必須設計、安裝具有分戶計量及室溫調控功能的採暖系統，並執行按用熱量分戶計量收費的新辦法，計量及溫控裝置費用計入房屋建造成本。現有公共建築和居民住宅也要按照分戶計量、室溫可控的要求進行改造，安裝分戶計量、溫控裝置，逐步實現由按面積計收供熱採暖費向按用熱量分戶計量收費轉變。

② 天津供熱面積怎麼算

供熱建築面積=住宅使用面積+1/2共用牆體面積+非共用牆體面積。

天津市集中供熱管理規定：

第一章 總 則：第一條 為推動本市集中供熱事業的發展，保障安全、可靠、穩定供熱，促進經濟發展，提高人民生活水平，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 本規定適用於本市行政區域內集中供熱的規劃、建設和管理工作。

第三條 市人民政府供熱辦公室是市人民政府管理全市集中供熱的職能部門，負責本市集中供熱的規劃、建設和管理工作，對各區、縣、局的供熱工作進行業務指導，對供熱單位實行行業管理。

第四條 凡新建住宅、公共建築和工廠用熱，都要實行集中供熱，嚴格控制新建分散供熱的小鍋爐房。對現有分散供熱的小鍋爐房，應結合舊區改造，按照統一規劃的原則，有計劃地逐步改為集中供熱。

第五條 集中供熱要貫徹遠近結合、因地制宜、廣開熱源、合理布局和新建不欠帳、逐年還舊帳的建設原則，按照城市總體規劃的要求，統籌安排，有計劃、有步驟地分期實施。

(2)公共建築供熱面積計算方法擴展閱讀：

由以上公式可以看出，如果得房率比例是統一的，採用任何一種面積熱價都不會影響熱費收繳的數額，但是實際上由於得房率的千變萬化。

任何一種模式變化成另一種模式，都會造成用戶所繳熱費數額的各不相同的變化，有的會增加，有的會減少，這是毫無疑問的。

在制定政策的時候，每一種政策都會有執行難度、利益平衡，減少執行難度，就會打破利益平衡。變來變去，失去政策的穩定性，特別是改變一項長期執行的政策，投入的社會成本如果不帶來更大的社會效益，改變一項長期有效的政策是不妥當的。

供熱收費的使用面積，是計價面積中分解最細的方式，群眾容易接受，測繪面積也非難事，如果過渡到套內建築面積或者建築面積。

其中不合理的部分仍然需要測繪協調消耗一定的測繪量，而且改變計價面積單位造成的繳費數額在用戶之間忽高忽低的變化這種不良影響，使政策難以被社會接受。

③ 供暖面積是怎麼計算

暖氣片供暖面積計算-算片數： 有一個簡單的方法，在核算出暖氣片數量 後，思考暖氣片的批改，然後再適當加上20-50%，作為鄰戶傳熱殷實量，避免暖氣片數量不行。實踐上，瓦數算出來以後就可以換算出暖氣片的片數進而算出 組數，實踐暖氣片並不都是可以拆分組合的，尤其是衛浴型暖氣片，通常都是全體造型的居多，消費者依據面積挑選其適用的樣式就可以了。

暖氣片供暖面積計算-算面積：分別核算自個卧室、起居室、衛生間、廚房等的面積，將其作為進一步測算的根底數據。
暖氣片供暖面積計算-算瓦數（W）： 這一進程相對復雜，以下扼要提供給消費者一組民用建築單位面積熱目標 測算的參閱數據。通常家庭住所可以按每平方米45-70W來核算，隨朝向、方位而異。采購暖氣片時，用不一樣朝向和方位的居室面積乘以每平方米的"W"就 是該房間需求的供熱量。通常情況下，出售的暖氣片都標有"W"，因為實踐生活中改變區別較大，在預算時，應思考高樓或平方、頂層或底層、端頭或中心、北房 或南房、城裡或郊外、牆體保溫性等要素。