工程預算單價的計算方法

『壹』 工程價款的計價方式有哪些

合同按計價方式分類：

1、總價合同。

2、計量估價合同。

3、成本加酬金合同。

在總價合同中，如實際施工內容與合同簽訂時的施工內容相同，且施工條件未發生變化，則視為實際施工的工程量等於合同簽訂時的工程量，工程價款不因量的改變發生變化，即量是不可調的。

而單價合同中，合同簽訂時的工程量清單或工程范圍通常沒有強制約束性，最終結算是以實際完成的工程量乘以單價確定總價，即量是可調的。

固定價格

和可調價格的區分是價的區分。在固定價格合同中，除發生合同約定的價格調整的情況，否則合同簽訂時候的價格即為結算時應使用的價格（無論是單價還是總價），即價是不可調的。而在可調價格合同中，價格一般按照合同約定的方式，根據市場價格的變化等進行調整，即價是可調的。

而成本加酬金的合同，是指由業主向承包商支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

『貳』 建築工程概算單價組成內容與計算方法

1、直接工程費
(1)直接費。包括人工費、材料費、施工機械使用費等。
①人工費。
人工費=∑定額人工工時數×人工工時預算單價
②材料費。由主要材料費和其他材料費或零星材料費組成。
材料費=∑定額主要材料耗用量×材料預算價格+其他材料費+零星材料費
主要材料費=定額主要材培卜料耗用量×材料預算價格
其他材料費=主要材料費之和×其他材料費費率
零星材料費=(人工費+機械費)×零星材料費費率
③施工機械使用費。由主要施工機械使用費和其他機械使用費組成。
機械使用費=∑定額主要施工機械台(組)時數×機械台(組)時費+主要機械費之和×其他機械費費率
(2)其他直接費。指為完成建築工程的單位工程量，按現行規定應計入概算單價的冬雨季施工增加費、夜班施工增加費、特殊地區施工增加費及其他費用。
其他直接費=直接費×其他直接費費率
①冬雨季施工增加費：
西南、中南、華東區：0.5%~1.0%
華北區：1.0%~2.5%
西北、東北區：2.5%~4.0%
西南、中南、華東區，按規定不計冬季施工費的地區取小值，計算冬季施工增加費的地區可取大值。
②夜間施工增加費：建築工程取0.5%，安裝工程取0.7%。
③特殊地區施工增加費：按規定計算，沒有規定不計算此項費用。
④其他：建築工程取1.0%，安裝工程取1.5%。
(3)現場經費。指為完成建築工程的單位工程量，按現行規定應計入概算單價的臨時設施費和現場管理費。
建築工程的現場經費=直接費×現場經費費率

2、間接費
指為完成建築工程的單位工程量，按現行規定需計入概算單價的項目施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用、為籌集資金而發生的旅運財務費用及其他費用。
建築工程的間接費=直接工配鎮穗程費×間接費費率
3、企業利潤
指按現行規定需計入建築工程單價中的利潤。
企業利潤=(直接工程費+間接費)×企業利潤(7%)
4、稅金
指按國家稅法規定應計入建築工程費用中的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加等。
稅金=(直接工程費+間接費+企業利潤)×稅率
稅率標准如下：
建設項目在市區的：3.14%;建設項目在縣城鎮的：3.35%;建設項目在市區或縣城鎮以外的：3.22%。

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『叄』 預算價格怎麼算

把各個項目都列舉出來，然後一個一個相加。

材料預算價格是材料由交貨地點運到施工工地倉庫以後的出庫價格。它由原價、供銷部門手續費、包裝費、運輸費、采購及保管費等五項費用組成。其計算公式如下：

材料預算價格=(原價+供銷部門手續費+包裝費+運輸費)×(1+采購保管費率)-包裝品回收價笑棗值。

材料預算價格按其編制及使用情況可分為兩類：地區材料預算價格，即按整個地區 (城市或建設區域) 內建設工程分布、投資總額、芹耐建築面積、材料需用量、運輸方式、平均運輸里程等條件編制的，供本地區內所有工程使用。

單項工程材料碰首拆預算價格，即以一個工程為計算對象編制的，專為該項工程使用。一般可根據近幾年來各種材料的不同來源的比重和現行的材料價格構成內容，綜合考慮，採用加權平均法確定。

『肆』 工程造價計價方法有哪些

工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價。

1、工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

工程量清單計價方式，是在建設工程招投標中，招標人自行或委託具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，並作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

2、工程量定額計價按照生產要素消耗工程定額分類：勞動消耗定額(主要表現形式為時間定額同時也表示出了產量定額，二者互為倒數)、材料消耗定額、機具消耗定額。

按照定額的編製程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

(4)工程預算單價的計算方法擴展閱讀

按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

1、投資估算：

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

2、設計概算：

設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

3、修正概算：

在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

4、施工圖預算：

施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

5、工程結算：

工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

『伍』 預算單價怎麼算

BCWS、ACWP、BCWP分別的意思為計劃工作預算費用或計劃工程投資額、已完工作實際費用、已完成工作量的預算費用。

區別：

這三者互相表達了不同的意思，具體聯系舉例說明如下：

舉例：某土方工程總挖方量為4000立方米，計劃用10天完成，每天400立方米，預算單價為45元/立方米，該挖方工程預算總費用為180000元。開工後第7天早晨剛上班時業主項目管理人員前去測量，取得了兩個數據：已完成挖方2000立方米，支付給承包單位的工程進度款累計已達120000元。

1、計算BCWP（實際完成工作的預算成本）

BCWP =45元/立方米×2000立方米=90000元

從這里可以看出，實際完成工作預算成本（BCWP）與項目進度沒有直接關心，並不關系項譽則目實際進度到了什麼程度，只關系實際完成的工作量

2、計算BCWS（計劃工作預算成本）

開工後第6天結束時，承包單位應得到的工程進度款累計額為BCWS=108000元。

3、計算ACWP（完成工作的實際成本）

本案例的ACWP很明顯，直接給出了，ACWP=120000

BCWS：

BCWS主要是反映進度計劃應當完成的工作量而不是反映應消耗的工時(或費用)。

公式如下：

計劃工作預算費用(BCWS)=計劃工作量×預算單價。

ACWP：

1. 已完成工作量的實際費用(ACWP-- Actual Cost for Work Performed)，有的資料也稱AC(實際值)。

2. ACWP是指項目實施過程中某階段實際完成的工作量所消耗的工時(或費用)。ACWP主要反映項目執行的實際消耗指標。

3. 已完工作實際費用(ACWP)=已完實際工作量×實際單價。

BCWP：

已完成工作量的預算費用 (Budgeted Cost for Work Performed，簡稱BCWP)是指在某一時刻已經完成的工作(或部份工作)，以批准認可的預算為標准所需要慶搏棚的資金總額，又稱"已完成投資額"。

由於業主正是根據這個值為承包商完成的工作量支付相應銀斗的費用，也就是承包獲得(掙得)的金額，故稱掙得值或掙值。當然，已完成工作必須經過驗收，符合質量要求。

計算公式：BCWP=已完成工作量×預算單價。

『陸』 工程造價計價的基本方法有哪些

1、工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價;

2、工程項目是單件性、多樣性組成的集合體。

3、 工程造價計價的順序：分部分項工程造價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。

4、影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即：公式基本子項的單位價格高，工程造價就高;基本子項的實物工程數量大，工程造價也就大。

5、對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：

（1） 直接費單價：

如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成，即單位價格=Σ(分部分項工程的資源要素消耗量Х資源要素的價格)該單位價格是直接費單價。它是工程計價的重要依據，資源要素的價格應該是市場價格。

（2） 綜合單價：

如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用，則構成的是綜合單價。根據我國2008年12月1日起施行的國家標准《建築工程工程量清單計價規范》的規定，綜合單價是完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

(6)工程預算單價的計算方法擴展閱讀：

工程造價的基本職能

1、評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

2、調控職能

國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

3、預測職能

無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據，同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算，既為投標決策提供依據，也為投標報價和成本管理提供依據。

4、控制職能

工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

『柒』 工程預算定額計價有哪些計算步驟

從事工程造價的人員，日常工作都離不開工程預算，都說清單計價反應的是企業的施工水平，而定額計價則是真正考驗預算員的預算水平。如何算得又准又快才是最要緊的啊。今天給大家帶來建築工程預算定額計價八步計算步驟，助你快速提高工作效率!

第一階段：收集資料
(1)設計圖紙。在計價前要完成設計交底和圖紙會審程序;
(2)現行計價依據、材料價格、人工旅運工資標准、施工機械台班使用定額以及有關費用調整的文件;
(3)工程協議或合同;
(4)施工組織設計(施工方案)或技術組織措施等;
(5)工程計價手冊。如各種材料手冊、常用計算公式和數據、概算指標等各種資料。
第二階段：熟悉圖紙和現場
(1)熟悉圖紙。
(2)注意施工組織設計有關內容。
(3)結合現場實際情況。
第三階段：計算工程量
(1)計算工程量一般可按下列具體步驟進行：
1)根據施工圖示的工程內容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項;
2)根據一定的計算順序和計算規則，列出計算式;
3)根據施工圖示尺寸有關數據，代入計算式進行數學計算;
4)按照定額中的分部分項的計量單位對應的計算結果計量單位進行調整，使之一致。
(2)工程量的計算，要根據圖紙所標明的尺寸、數量以及附有的設備明細表、構件明細表來計算。一般應注意以下幾點：
1)要嚴格按照計價依據的規定和工程量計算規則，結合圖紙尺寸進行計算，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸;
2)為了便於核對，計算工程量一定要註明層次、部位、軸線編號及斷面符號。
3)盡量採用圖中已經通過計算註明的數量和附表。
如門窗表、預制構件表、鋼筋表、設備表、安裝主材表等，必要時查閱圖紙進行核對。
4)計算時要防止重復計算和漏算。
一般也可按照施工次培卜序，由上而下，由外而內，由左而右，事先草列分部分項名稱，依次進行計算。計算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來計算，最後將同類項加以合並，編制工程量匯總表。
第四階段：套定額單價
在計價過程中，如果工程量已經核對無誤，項目不漏不重，則餘下的問題就是如何正確套價，計算直接費。套價應注意以下是事項：
(1)分項工程名稱、規格和計算單位必須與定額中所列內容完全一致。
(2)定額換算
任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，存在有許多缺項和不完全符合圖紙的地方，因此，必須根據定額進行換算，即以某分項定額為基礎進行局部調整。
如混凝土和砂漿強度等級與定額規定不同，使用的施工機具種類型號不同，原定額工日需增加的系數等等。
註：有的項目允許換算，有的項目不允許換算，均按定額規定執行。
(3)補充定額編制
當施工圖紙的某些設計要求與定額項目特徵相差甚遠，既不能直接套用也不能換算、調整時，必須編制補充定額。
第五階段：編制工料分析表
根據各分部分項工程的實物工程量和相應定額中項目所列的用工工日及材料消耗數量計算出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及材料數量。
註：工料分析表將來可以進行價差調整時運用。
第六階段：費用計算
在項目、工程量、單價經復查無誤後，將所列項工程實物量全部計算出來後，就可以按所套用的相應定額單價計算直接工程費，進而計算直接費、間接費、利潤及稅金等各種費用，並匯總得出工程造價。
第七階段：復核
復核時，應對工程量計算公式和結果、套價、各項費用的取費及計算基礎和計算結果、材料和人工價格及其調整等方面是否正確進行全面復核。
第八階段：編制說明
編制說明是說明工程計價的有關情況，包括編制依據、工程性質、內容範圍、設計圖紙號、所用計價依據、有關部門的調價文件號、套用配鎮穗單價或補充定額子目的情況及其他需要說明的問題。
封面填寫應寫明工程名稱、工程編號、工程量(建築面積)、工程總造價、編制單位名稱、法定代表人、編制人及其資格證號和編制日期等。

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『捌』 建設工程造價的計價方法

建設工程造價的計價方法是什麼？有哪些步驟？請看中達咨詢編輯的文章。
目前國內通常採用的施工圖預算的編制方法有單價法和實物法，另外，綜合單價法是過渡時期的一種施工圖預算編制方法。
(一)單價法
用單價法編制施工圖預算，就是根據地區統一單位估價表中的各項定額單價（包括了人工費、材料費、機械使用費），乘以相應的各分項工程的工程量，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和；再加上按規定程序計算出來的措施費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預算造價。
用單價法編制滑碧施工圖預算的主要計算公式為：
單位工程施工圖預算工程直接費=∑(工程量×預算定額單價)
1．單價法編制施工圖預算的步驟。
(1)搜集各種編制依據資料。包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建築安裝工程預算定額、取費標准等。
(2)熟悉施工圖紙和定額。
(3)計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要、最繁瑣的環節，不僅影響預算吵槐編制的及時性，更重要的是影響預算造價的准確性。
計算工程量一般可按下列具體步驟進行：
①根據施工圖示的工程內容和定額項目，列出計算工程量的分部分項工程；
②根據一定的計算順序和計算規則，列出計算式；
③根據施工圖示尺寸及有關數據，代人計算式進行數學計算；
④按照定額中的分部分項工程的計量單位對相應的計算結果的計量單位進行調整，使之相一致。
(4)套用預算定額單價，求出單位工程的直接工程費。
套用單價時需注意如下幾點：
①分項工程量的名稱、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內容一致。
②當不完全符合時，必須根據說明對定額單價進行調整或換算。
③當相差甚遠，必須編制補充單位估價表或補充定額。
(5)編制工料分析表。計算並匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。
(6)計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金；按照規定對材料、人工、機械台班預算價格進行調整；並匯總得出單位工程造價。
(7)復核。
(8)編制說明，填寫封面。
單價法是目前國內編制施工圖預算的常用方法，具有計算簡單、工作量較小和編制速度較快、便於工程造價管理部門集中統一管理的優點。在市場價格波動較大的情況下，單價法的計算結果會偏離實際價格水平，雖然可採用調價，但容易滯後且計算也較繁瑣；單價法並不適應市場經濟環境。
(二)實物法編制施工圖預算
應用實物法編制施工圖預算，首先根據施工圖紙分別計算出分項工程量，然後套用相應預算人工、材料、機械台班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械台班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，並匯總求和，進而求得直接工程費，然後再按規定計取其他各項費用，匯總後就可得出單位工程施工圖預算造價。
實物法編制施工圖預算中主要的計算公式是：
單位工程預算直接工程費=[∑(工程量×人工預算定額用量×當時當地工日單價)+∑(工程量×材料預算定額用量×當時當地材料預算單價)+∑(工程量×施工機械台班預算定額用量×當時當地機械台班單價)]
1. 實物法編制施工圖預算的步驟。實物法編制施工圖預算的首尾步驟與單價法相同，二者最大的區別在於中間的步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同。
(1)套用相應預算人工、材料、機械台班定額用量。
人工、材料、施工機械的升讓友定額用量在建材產品、標准、設計、施工技術及其相關規范和工藝水平等沒有大的突破性變化之前，是相對穩定不變的。從長遠角度看，特別是從承包商角度，實物消耗量應根據企業自身消耗水平確定。因此，實物消耗量將逐漸以企業自身消耗水平替代全國統一定額消耗水平。
(2)匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械台班的消耗量。
(3)用當時當地的各類人工、材料和機械台班的實際預算單價分別乘以相應的人工、材料和機械台班的消耗量，並匯總得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。人工單價、材料預算單價和機械台班的單價可在由工程造價主管部門定期發布的價格、造價信息中獲取，企業也可根據自己的情況自行確定。
用實物法編制施工圖預算，採用的是工程所在地實際價格水平，工程造價的准確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣，但利用計算機便可解決此問題。因此，定額實物法是與市場經濟體制相適應的預算編制方法。
(三)綜合單價法編制施工圖預算
所謂綜合單價即分項工程完全單價，某分項工程綜合單價乘以工程量即為該分項工程的合價，所有分項工程合價匯總後即為該工程的總價。這種方法與前述方法相比較，主要區別在於：間接費和利稅是用一個費率分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程完全單價的。由於採用的價格是一種綜合單價，仍然是一種計劃的綜合單價，稱為「過渡時期計價模式」，相應地稱這種綜合單價為過渡時期計價依據。
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『玖』 預算定額單價如何確定

計算工程量改辯-套定額-加間接費=總價。計算實際材料用量換算采購價格+人工天數*日工價格+計劃利潤+設備工器具租賃費=總價。

預算（Budget），預算是經法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。它規定國家財政收入的來源和數量、財政支出的各項用途和數量，反映著整個國家政策、政府活動的范圍和方向。

同時預算還指企業或個人未來的一定時期內經營、資本、財務等各鎮攔方面的收入、支出、現金流的總體計劃。它將各種經濟活動用貨幣的形式表現出來。每一個責任中心都有一個預算，它是為執行本中心的任務和完成財務目標所需各種資財的財務計劃。

預算核旅缺包含的內容不僅僅是預測，它還涉及到有計劃地巧妙處理

所有變數，這些變數決定著公司未來努力達到某一有利地位的績效。

『拾』 工程造價專業資料：預算定額單價如何確定

預算定額單價如何確定？
蔽州租預算定額單價即定額基價，其表現形式有分部分項工程直接費單價和綜合費用單價兩種形式。
（1）分部分項工程直接費單價。
分部分項工程直接費單價＝分部分項工程人工費＋材料費＋機械跡旦費。
其中，人工費＝分部分項工程人工工日數×人工工日預算單價。
材料費＝分部分項工程材料耗用量×材料預算單價）。
機械費＝分部分項工程機械台班耗用量×機械台班預算單價）。
（2）分部分項工程綜合費用單價。
分部分項工程綜合費用單價即在定額基價中除了直接費以外，還綜合了其他費用，如綜合了其他直接費、現場經費和間接費。
分部分項工程綜合費用單價＝分部分項工程直接費＋其他直接費＋現場經費＋間接費。
隨著工程計價模式的改革，一些地方對工程價格的組成內容重新進行了劃分和組合，綜合費用的內容也各不相同，如《福建省建築和裝飾綜合基價》（2002）中的定額基價屬於綜合費用單價，包括了人工費、機械費、材宏兆料費和綜合費用、人工費附加等費用內容。