⑴ 工期索賠比例計演算法
法律分析:工期索賠的是指在工程合同履行的過程之中,合同當事人一方也就是承包商沒有能力或者是其自身原因造成工程沒有按時交付,直接或者間接的造成業主的經濟損失,而業主有權利向承包商索要造成的經濟損失,這就是工期延誤索賠,簡稱工期索賠。而工期索賠不僅僅只出現在建設工程上面,在家庭裝修或者建築物的裝修上面也會出現。
工期索賠的計算方法如下:
1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內容計算。
2、按照工程量的清單計價工程項目工程索賠費用計算計價,依據參照工程攔標價。
3、沒有按照約定支付的工程款,發包人除了要支付一定的工程款以外還需要按照同期銀行同類貸款利息拖欠的工程利息。
4、停、誤工時發生的索賠費用計算包含機械費用,人工費用,材料周轉費用,管理費用等等。
法律依據:《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十條 建設工程施工合同解除後,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。因一方違約導致合同解除的,違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
⑵ 索賠費用的計算方法有
索賠金額的計算方法很多,各個工程項目都可能因具體情況不同而採用不同的方法,主要有三種。
1、總費用法。計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額。這種計算方法簡單但不盡合理,因為實際完成工程的總費用中,
可能包括由於承包人的原因(如管理不善,材料浪費,效率太低等)所增加的費用,而這些費用是屬於不該索賠的;另一方面,原合同價也可能因工程變更或單價合同中的工程量變化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此種種原因,使得採用此法往往會引起爭議,故一般不常用。
但是在某些特定條件下,當需要具體計算索賠金額很困難,甚至不可能時,則也有採用此法的。這種情況下,應具體核實已開支的實際費用,取消其不合理部分,以求接近實際情況。
2、修正的總費用法。原則上與總費用法相同,計算對某些方面作出相應的修正,以使用結果更趨合理,修正的內容主要有:
一是計算索賠金額的時期僅限於受事件影響的時段,而不是整個工期。
二是只計算在該時期內受影響項目的費用,而不是全部工作項目的費用。三是不直接採用原合同報價,而是採用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用。根據上述修正,可比較全理地計算出索賠事件影響,而實際增加的費用。
3、實際費用法。實際費用法即根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
根據我國相關施工法律的規定,與合同相對比,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失的情況下就可以獲取賠償,感謝您的閱讀。