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廠房租賃面積計算方法

發布時間:2023-03-26 02:48:59

Ⅰ 工業廠房面積怎麼計算建築面積怎麼計算

廠房是指在規定區域內統一規劃的,具有通用性和配套性以及集約性等特點,主要為中小型工業企業集聚發展,以及為外來工業投資項目提供生產經營場所的發展平台。推進廠房建設有利於優化資源配置,還能緩解用地緊張這一矛盾。那麼,工業廠房面積怎麼計算?建築面積怎麼計算?

廠房是指在規定區域內統一規劃的,具有通用性和 配套 性以及集約性等特點,主要為中小型工業企業集聚發展,以及為外來工業項目提供生產經營場所的發展平台。推進廠房建設有利於優化資源配置,還能緩解用地緊張這一矛盾。那麼,工業廠房面積怎麼計算? 建築面積 怎麼計算?

一、工業廠房面積怎麼計算

工業廠房面積包括套內的使用面積和套內牆體面積,也就是建築面積減去分攤的面積。

二、工業廠房建築面積怎麼計算

1、 性結構的單層 房屋 ,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面積的總和計算。

2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建築面積。

3、穿過房屋的通道,房屋內的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分,在2.20m以上的,按其 水平投影 面積計算。

4、 樓梯間 、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋 自然層 計算面積。

5、房屋天面上,屬 性建築,在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。

6、挑樓、全封閉的陽台按其外圍水平投影面積計算。

7、屬 性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。

8、與房屋相連的有 柱 走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。

9、房屋間 性封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。

10、 地下室 、半地下室及其相應出入口,在2.20m以上的,按其外牆(不包括採光井、防潮層及保護牆)外圍水平投影面積計算。

11、有柱或有圍護結構的門廊、門斗,按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。

12、玻璃 幕牆 等作為外牆的,按其外圍水平面積計算。

13、屬 性建築有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。

14、依坡地建築的房屋,利用吊腳做 架空層 ,有圍護結構的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。

15、有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。

以上就是工業廠房的面積和建築面積的計算。因為各個行業的廠房的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣,因此不同的行業沒有統一的廠房。而相同的行業,在一定的范圍內有一定的標准和規范,也是相對而言的,並非 標准。

Ⅱ 廠房平面面積計演算法

一般說來,要算廠房面積,普遍用的度量單位都是平方米,精確到小數點三位就足夠了(特別大的廠房,保留整數就可以)。一般廠房丈量長度單位都是精確到厘米。因此,在毫米級別的數字都是估計出來。即便你保留小數點n位也沒有實際意義。

廠房平面面積是長乘以寬。

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