① 工程索賠金額如何計算
工程索賠數額的計算:
1、總費用法,計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額;
2、修正的總費用法,採用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用;
3、實際費用法,根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
【法律依據】
《建築法》第七十二條
建設單位違反本法規定,要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准,降低工程質量的,責令改正,可以處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十三條
建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,並處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
② 工期索賠比例計演算法
法律分析:工期索賠的是指在工程合同履行的過程之中,合同當事人一方也就是承包商沒有能力或者是其自身原因造成工程沒有按時交付,直接或者間接的造成業主的經濟損失,而業主有權利向承包商索要造成的經濟損失,這就是工期延誤索賠,簡稱工期索賠。而工期索賠不僅僅只出現在建設工程上面,在家庭裝修或者建築物的裝修上面也會出現。
工期索賠的計算方法如下:
1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內容計算。
2、按照工程量的清單計價工程項目工程索賠費用計算計價,依據參照工程攔標價。
3、沒有按照約定支付的工程款,發包人除了要支付一定的工程款以外還需要按照同期銀行同類貸款利息拖欠的工程利息。
4、停、誤工時發生的索賠費用計算包含機械費用,人工費用,材料周轉費用,管理費用等等。
法律依據:《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十條 建設工程施工合同解除後,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。因一方違約導致合同解除的,違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
③ 工程索賠費用
工程索賠費用,可以按照索賠事件所造成的實際損失或者實際增加的成本,按項目逐項進行計算;也可以用總的工程花費減去原來的報價來計算。具體的計算方法可由當事人協商確定。
【法律依據】
《民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
第八百零三條
發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。
第八百零四條
因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當採取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
④ 知道如何索賠建築工程索賠的方法
建築工程索賠方法
建築工程要是發生了意外事故而導致人員受傷的話,受傷者也需要對此進行賠償,在建築工程中受到了傷害的當事人自然是有索賠的權利。但是有些人對於建築工程索賠的內容跟索賠的方式也不是特別的清楚。建築工程索賠流程是怎樣的
(1)索賠事件發生後28天內,向監理工程師發出索賠意向通知。
(2)發出索賠意向通知後的285天內,向監理工程師提交補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。
(3)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後,於28天內給予答復。
(4)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後,28天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。
(5)當該索賠事件持續進行時,承包人應當階段性向監理工程師發出索賠意向通知。在索賠事件終了後28天內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。
面對建築工程意外的產生,當事人如果要進行索賠的話,最好是能夠委託專業的律師來給自己詳細講解下具體索賠的事宜。關於建築工程索賠流程或是在建築工程索賠的時候遇到了些麻煩,這時建議你在線咨詢華律網律師提供好的意見。
⑤ 工程索賠費用的計算方法
法律分析:費用索賠的計算方法主要有兩種
(1)修正費用法:一是計算索賠金額的時期僅限於受事件影響的時段,而不是整個工期;二是只計算在該時段內受影響項目的費用,而不是全部工作項目的費用;三是不直接採用原合同報價,而是採用在該時段內如未受事件影響而完成該項目的合理費用。據此可比較合理地計算出因索賠事件影響而實際增加的費用。
(2)實際費用法:費用法又稱分項法,即根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。這種方法比較復雜,但能客觀地反映施工單位的實際損失。
法律依據:《建設工程合同司法解釋》
第十七條 當事人對欠付工程價款利息計付標准有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
第十八條 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:
(一) 建設工程已實際交付的,為交付之日;
(二) 建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;
(三) 建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。
⑥ 進行工期索賠和費用索賠的方法分別有哪些
工期索賠的計算方法有哪些?
1、網路分析法是利用進度計劃的網路圖,分析其關鍵線路。如果延誤的工作為關鍵工作,則延誤的時間為索賠的工期;如果延誤的工作為非關鍵工作,當該工作由於延誤超過時限制而成為關鍵時,可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤後仍為非關鍵工作,則不存在工期索賠問題。可以看出,網路分析要求承包商切實使用網路技術進行進度控制,才能依據網路計劃提出工期索賠。按照網路分析得出的工期索賠值是科學合理的,容易得到認可。
2、比例計演算法簡單方便,但有時不符合實際情況,比例計演算法不適用於變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。