1. 如何計算建築物超高增加費
以每增高1米(不足0.1米按0.1米計算)按相應子目的20%計算,並隨高度變化按比例遞增。
超高費是高層和多層(六層以上)建築物,檐高超過20m的單層工業廠房,應計取的超出一般高度的費用。
內容包括: 人工降效費;垂直運輸機械增加費及降效費;腳手架增加費;施工電梯費;安全措施增加費(不包括臨街建築的水平擋板措施費);施工用水加壓費;通訊聯絡、建築物垃圾清理和排污等費用。超高費分為建築工程和安裝工程兩類。高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費。
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2. 層高超高施工增加費怎麼計算規則
層高超高施工增加費計算規則如下:
1、當建築物檐高超過20m時,工程量清單編制人應考慮在分部分項工程量清單中增加建築物超高施工增加費用項目。超高施工增加費在計價時,應考慮計算超高施工人工降效、機械降效和超高施工加壓水泵台班及其他費用。
2、超高施工人工、機械降效的計算基數范圍:建築物首層室內地坪以上的全部工程項目,但不包括垂直運輸、各項腳手架、各類構件(預制混凝土及金屬構件)製作和水平運輸項目。
3、人工降效增加費按規定內容中的全部人工費乘以相應子目人工費含量計算。
4、機械降效增加費按規定內容中的全部機械費乘以相應子目機械費含量計算。
5、建築物有高低時,應根據不同高度建築面積占總建築面積的比例分別計算不同高度的人工費及機械費。
6、超高施工加壓水泵和其他費用按層高3.6m以內考慮,如層高超過3.6m,按每增加1m相應定額計算,超高不足1m的,按每增加1m相應定額的比例調整。
(2)預算超高費的計算方法擴展閱讀:
高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時,還應按每增加1m(不足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。
單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道; 動力、照明、防雷等管線; 通風; 通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。