⑴ 夫妻共同財產房產分割計算方法是怎樣的
夫妻共同財產房產分割計算方法時應遵循如下原則：
（一）約定優先原則。契約自由是財產法的基本原則，也是完善夫妻財產制應進一步體現的精神。約定財產制正是這一精神的具體體現。在分割夫妻共同財產時，首先要尊重當事人雙方的意思自治，這也是訴訟法上當事人處分原則的重要體現。法官只有在當事人分割共同財產問題上出現爭議時，才需要依法居中裁判。但是，夫妻雙方對共同財產的分割應該是自願、善意、合法的，沒有規避法律、不違反法律的強制性規定、不侵害第三人利益。否則，該約定屬於無效。
（二）平均分割原則。在我國，共同共有的基本形式有兩種，即夫妻共有財產和家庭共同財產。在共同共有中，各共有人平等的享受權利、承擔義務。對共有財產的收益，不是按比例分配，而是共同享有。基於夫妻對於共同財產享有平等的權利和義務，在分割時，夫妻應該平均分割財產，即一人一半。這也是婚姻法男女平等原則的重要體現。
（三）照顧無過錯方原則。過錯責任是民法領域中一般的、普遍的原則，而過錯歸責的基礎在於過錯，它是當事人承擔民事責任的根據。同樣，在婚姻家庭領域，我們不能無視過錯的存在，而不給過錯方任何的警告和懲罰。所以，分割夫妻共同財產時，婚姻過錯也應該與夫妻財產的分割相聯系。在離婚案件中，追究當事人的過錯，並將其作為一種分割夫妻共同財產的基本原則，通過多分或少分夫妻財產的方式對有過錯的當事人進行懲罰，對無過錯的當事人給予補償。
（四）保護婦女、兒童、老人合法權益原則。在社會上，相對於成年男人而言，婦女、兒童、老人處於弱者地位，因此社會有必要強調其權益的維護，順應保護弱勢群體利益的時代潮流。
⑵ 夫妻共同財產房產分割計算方法是怎樣的
離婚後共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協議分割分配屬於雙方的共有住房。可以約定住房歸一方所有，給予對方適當的、雙方接受的補償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個人承擔。
具體有以下幾種情況：
1.夫妻雙方在婚後貸款買房，共同取得房產，該房屋是屬於兩人的共同財產，應該作平等分割。
2.一方付首付款，取得房產證，婚後共同還貸的情況。共同還貸的部分需要進行財產分割。
3.一方付首付，婚後二人共同償還房貸，並且房子存在增值，那麼除了共同分割的部分，房產歸屬人還根據情況對另一方合理的進行補償。
4.婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
5.婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
⑶ 財產保險費的計算方法
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個人家庭財產安全問題關系著屋主的切身利益，為了提高您愛家家財的保障，及時為愛家投保合適的個人家庭財產保險是必要的。家庭財產保險怎麼計算的
家庭財產的保險費因為其不同的制定方法，因此在賠償上的計算方式也就不同，一般規定的家庭財產保險的費用費率為2~5%。具體的計算方法如下：
(1)普通家庭財產保險的費率為1%，就是說一千塊錢就得交納1塊錢的保險費;如果附加「盜竊險」盜竊險費率為2%，就是說一千塊錢就得交納2塊錢的保險費。
(2)家庭財產兩全保險的費率1年期3.3%;三年期3.0%;五年期2.8%，它包含的有盜竊險。
(3)長效還本家庭財產保險的費率與兩全保險相同。家庭財產保險怎麼買
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保個人家庭財產保險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保個人家庭財產保險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。網上去買個人家庭財產保險，以上投保方案可以供您參考，多保魚上也有相應的家財保險產品，建議您可以根據愛家本身的實際情況選擇不同的保障內容。華安「滿堂福」家庭財產保險保障內容：*房屋及室內財產、家用電器用電安全保障等*室內財產盜搶、第三者責任保險*特別承保包括地震在內的各種自然風險造成的損失低至：399元小康之家家庭財產保險B款保障內容：*房屋、室內裝潢、室內財產等保障*特有攜帶型家用電器保障*盜搶保障低至：140元
⑷ 家庭資產怎麼算
家庭資產計算：貴重財產，如房屋、車輛、金銀首飾、高檔電器設備等，價值在500元以上的都要明細列出；凡價格在500元以下的物品皆歸日常用品，大致估算；有價證券投資，每天有市價可以進行計算；黃金或其他貴重金屬、古董、收藏的字畫等收藏品，需專家及專業機構來評估；產業、工具、存貨是資產，借貸及應付款是負債。
家庭資產是指家庭所擁有的能以貨幣計量的財產、債權和其他權利。其中財產主要是指各種實物、金融產品等最明顯的東西；債權就是家庭成員外其他人或機構欠您的金錢或財物，也就是您家庭借出去可到期收回的錢物；其他權利主要就是無形資產，如各種知識產權、股份等。
能以貨幣計量的含義就是各種資產都是有價的，可估算出它們的價值或價格。不能估值的東西一般不算資產，如名譽、知識等無形的東西，雖然它們是財富的一種，但很難客觀地評估其價格，所以在理財活動，它們不歸屬資產的范疇。另外就是家庭資產的合法性，即家庭資產是通過合法的手段或渠道取得，並從法律上來說擁有完全的所有權。
在許多家庭理財的方法中，把保險歸為投資類資產，雖然保險也可能為家庭或個人帶來一定的收益，但它是意外收入，是不常見的且完全不可預測的，在一定時期大部分是不能確定其價值的，所以我們僅把它作為一般的資產對待。
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