⑴ 買房優惠9.8折怎麼計演算法
計算方法是用買房報價金額乘優惠幅度。9.8折=0.98，比如買房報價是50萬，那麼按下面算式計算：500000×0.98=490000實際付款490000元。
⑵ 房貸利率7折便宜還是8.5折便宜。怎麼計算買房的房貸利率、
買房利息計算：
如果是商業貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。
如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
買房首付計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。（參考資料：住建部官方網站）
⑶ 想辦理購房貸款，不知道怎麼算，好心的哥哥姐姐說說吧
貸款10萬利息是1分？這個利息一般是朋友之間的借款就這樣啊。
如果是貸款是有公積金貸款和商業貸款之分，銀行的商業貸款是有標準的，比這個1分的利息低很多。而且分等額本息和等額本金兩種。商業貸款和公積金貸款的區別是每月還款的多少。如果有公積金，可以辦理利率是3.87%
如果你是首套貸款可以找銀行幫你貸款打75折的利率。
標準的是5.94%，一般現在都可以打85折利率。
如果10萬貸款（商貸）10年還清，標準的5.94%利率，等額本息。
月均還款：1107.19 元
支付利息：32862.80元
還款總額 132862.80元
如果打折後你還的就更少了，供你參考！
⑷ 買房優惠3萬怎麼算折扣
優惠3萬除以總房款就是折扣。
打折的計算公式為折扣後價格除以總房款=折扣率。可以根據這個公式算一下折扣率。
買房優惠政策：1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款買房首付降低。貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
2、商業貸款首付比例降低.通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25%（城市）。央行在網站上掛出的通知，如果居民使用商業個人貸款並且是初次購買普通住宅，那麼低首付比例為25%。
3、貸款利率下調。
4、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。
⑸ 恆大全國樓盤7.5折購房怎麼弄的啊 要怎麼選房
於2月18日啟動全國618個樓盤7.5折優惠活動。這也是恆大歷史上力度最大的一次優惠讓利。
全國618個樓盤7.5折優惠
根據恆大集團內部文件顯示，住宅優惠活動分為兩階段：
2月18-29日期間，全國所有在售住宅（含公寓、寫字樓）享受75折優惠；
3月1-3月31日期間，全國所有在售住宅（含公寓、寫字樓）享受78折優惠；
恆大還根據樓宇去化率，付款方式等不同情況給出相應額外優惠：
單棟樓去化率80-90%，額外97折；去化率90%以上，額外94折；
一次性付款93折、常規按揭付款95折、首付按揭優惠付款96折、一年內付清全款98折。
經過計算，在此次活動中，恆大在售樓盤優惠最低可達6.6折。
優惠力度如此驚人，讓人很期待上海項目會不會也能享受7.5折呢？事實可能讓你失望，經搜狐焦點多方確認，恆大上海三個在售項目不參與此次優惠活動。
恆大濱江華府在售大平層房源，主力戶型為建築面積約339㎡4房、432㎡5房和504㎡6房，房源共計104套，備案單價9.5-15.8萬/㎡。
恆大江灣華庭目前在售建面約89㎡、101㎡、129㎡2-3房，帶裝修交付，均價89000元/㎡。目前低區房源較少，高區房源充足。
恆大御瀾庭二期雙拼別墅建面約216-250㎡，單價約38000-40000元/㎡；花園洋房建面約78-176㎡，單價約30000-33000元/㎡。具體一房一價，均帶裝修交付。
對於恆大的優惠政策，財經評論員嚴躍進表示：「2月16日恆大發布樓市促銷相關政策，尤其是其提出了75折優惠力度，更是體現了降價促銷去庫存的導向。當然類似促銷，也說明近期受肺炎影響下相關房企的營銷心態，預計後續會有更多房企加入到此類促銷的行列中。」
3天網上賣房580億元
2月16日上午，恆大集團副總裁劉雪飛在恆大集團全面實施網上銷售的新聞發布會上首次披露了網上銷售的業績情況。
「從2月13日開始，三天時間通過恆房通認購47500套，總價值約580億元，全國600多個樓盤均有認購，其中最高的一個樓盤認購870套。」
2月13日，恆大集團宣布，即日起至2月29日，購房者只需在「恆房通」平台線上繳納5000元定金並簽署《商品房網上認購書》即可預定房源，並承諾購房者會以最低價購買到房產。此外，自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起，至辦理入住手續的任何時間，購房者均可享有無理由退房權利。自簽署《商品房買賣合同》之日起至5月10日，購房者享有最低價購房權益，如購買樓盤價格下調，可獲補差價。
恆大還表示，其網上售樓平台「恆房通」是近年銷售業績增加的重要助推器，最近三天新增用戶300多萬人，累計用戶數超過1000萬人。
恆大集團副總裁劉雪飛預測，假如網上認購轉化70%，銷售成交將達7萬套，實現銷售金額600億，假如當中有一半是推薦購買的，屆時將發放傭金3億和獎勵3.5億給網上認購的買家。
恆大集團在此前宣布，在2月10日至2月29日期間，凡是注冊過恆房通平台的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的傭金獎勵。而且，購房者通過恆房通自購房的話，存5000元可抵20000元，本人購買的，在繳納首期款並簽署《商品房買賣合同》 時，定金5000元轉為房款，並享受房屋總價減20000元的額外優惠；推薦他人購買，可獲得1%的傭金和10000元的獎勵，並獲返還全額定金；如有第三方購買，恆大將返還定金5000元，同時給予補償金5000元。
2月3日，中國恆大（03333.HK）披露1月份運營數據，當月銷售金額約為405.5億元，同比下降約6%，合約銷售面積約為449.8萬平方米，合約銷售均價為9016元/平方米。