1. 兩層復式樓,國家有沒有規定怎麼算價錢,而房產證上顯示的面積是多少
買房子，一般都是個人決定"房"有所值,你喜歡，又負擔得起，就可以買，按照什麼計算，沒有一定標准，他按照2層140平米計算，就是要那麼多錢，你也可以按照產證上的70平米計算，當然價格就是翻倍，沒有誰對錯，只要是整套房子要那麼多總價，就象你買手套，賣的人就是要說一隻多少錢，要買就買一雙，一樣的道理！以後的糾紛，現在誰也部可以預料，說不定有，說不定按照實際面積，也說不定按照產權面積，這種事是難說的，看政策，政策也是人制定的呢！
2. 買復式房按什麼收錢
按踏步計價。
這是目前國內普遍的做法，行將樓梯的報價均勻到每一個踏步中，你的樓梯有幾個踏步，那麼總價即是踏步單價乘以踏步數。
按套計價。
因為目前國內商品住宅、別墅的標准根本一樣，即復式構造的（一層地上到二層地上的高度）通常在2.7～3米之間，別墅在2.8～3.2之間，所以樓梯廠商按這個標准規劃好了固定的樓梯，它按整套樓梯報價，假如客戶有特殊的請求或改變，能夠相應地進行調整。
按單件計價。
這是國外樓梯廠商對比盛行的做法，即按樓梯一切的部件報價，報價十分詳盡，包含將軍柱、大柱、小柱、欄桿、扶手、踏板、立板、柱頭、柱尾、連件乃至小到膨脹螺絲都獨自計價。在國內，這種做法較少。