地下車庫面積平方計算方法

Ⅰ 開發商售地下車位如何計算面積

單個地庫車位的建築面積等於車庫總面積除以地庫中總車位數量。例如，車庫面積為一萬平米，共有車位兩百個，則每個車位的面積等於50平米。

Ⅱ 車庫面積怎麼算

通常車庫按小轎車停放進行設計，車位本身佔地要求為：凈寬不小於2.4米、凈深不小於5.3米，地下停車庫由於需要車道、出入口坡道、配套設備房等附屬設施，加上公攤後每個車位的銷售面積約在30~40平方米。

每千建築面積4輛汽車泊位，按每戶100-120平方米平均計算的話，合每兩戶一個車位，這是中等城市的要求，可能大型的城市會更高些。現在的新建小區基本都會做到0.8到1的停車率，停車場用地面積計算根據車型具體尺寸確定。一般小型車公共停車場按每輛25~30m2計，一般小型車庫按每輛30-40 m2計。

車庫注意事項

進入車庫之後應開啟車輛的近光燈，這樣操作既是為了照明，也是為了提示車庫內其他車輛注意來車。遠光燈是絕對禁止使用的，在公路上被遠光燈晃已經夠嗆，更何況在空間狹小光線陰暗的地下車庫里。

轉向燈的功能要善於利用，當車輛在車庫轉彎或進出車位時，別忘了打轉向燈示意，讓其他車輛知道行駛意圖，好提前作出避讓准備。

以上內容參考網路-車庫

Ⅲ 車庫面積怎麼計算

公攤的面積:根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(以下簡稱《商品房銷售面積規則》第九條第一項的規定以及《中華人民共和國國家標准房產測量規范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室和管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。因此,開發商將有獨立使用空間且已出售的機動車車庫計入公攤面積是不正確的。 公用建築面積由以下兩部分組成:1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2.套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。如何計算公攤建築面積呢?依照《商品房銷售面積規則》的規定,分攤的公用建築面積計算公式:分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積。其中:整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和,並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積,即為整棟建築物的公用建築面積。將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築兩積之和,得到建築物公用建築面積分攤系數,即公用建築面積分攤系數=公用建築面積÷套內建築面積之和。鑒於公攤建築面積測量、計算比較復雜,建議你請專業人士幫助。 現實生活中,有的開發商利用購房者難以核實實測面積(特別是公攤面積)的特點,將不應納入公攤面積的項目納入公攤面積,從而達到讓購房者多交房款的目的。 在此,緣分問問提醒,1.在購房時了解一下公攤面積的計算方法,掌握一些與公攤面積有關的基本知識。2.購房者拿到房屋鑰匙後,若懷疑開發商提供的面積數據,可以委託其他具有房屋測量資質的測量機構進行重新測量。測繪費用相對於單個購房者來說是金額較大的,但如果業主集體委託,個人負擔的費用就很少。為了大家的共同利益,建議業主聯合起來委託測繪。3.要是開發商把不應攤的面積算入公攤面積,協商不成時,購房者既可以向消費者協會投訴,也可向法院起訴。當然,根據商品房買賣合同的約定,如果雙方約定仲裁處理,就應當向仲裁委員會申請仲裁。

Ⅳ 地下車庫建築面積怎樣計算

地下車庫建築面積怎樣計算
GBGB / T 50353-2005 你沒看下么。無頂蓋的不計算。
3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。

Ⅳ 地下車庫一般平均多少面積一個車位

地下車庫每車位面積按35平方米計算，10000/35=285.7，即10000平方米車庫可設285個車位。非機動車一般按自行車計算，停放時排列形式不一樣，面積也不盡相同，多數情況下按雙排兩側計算，即每輛車停車面積1.74平方米計算，也可按1.8平方米/輛估算，通道面積已包含在內。

地下車庫的耐火等級為一級，地下車庫防火分區最大允許建築面積不應超過2000平方米，安置自動滅火系統時，其防火分區的最大允許建築面積可以增加一倍。地下車庫人員安全出口和汽車疏散出口應分開設置。

地下車庫設計注意：

1、合理布置柱網，要考慮不同停車方式下停車位和行車通道的尺寸，還有結構構件尺寸的影響。常見的是採用垂直式後退停車的布置方式，柱網尺寸在8.1米左右可以排3台車。

2、 車庫的防火分類應分為四類車庫的防火分類。

3、地下車庫的防火分區最大允許建築面積是2000平，設有自動滅火系統時可以增加一倍，即4000平（按規定都有）。分區之間以防火牆分隔，連通的通道設特級防火卷簾。 除Ⅳ類汽車庫外，每個防火分區內，其人員安全出口不應少於兩個。

汽車庫室內最遠工作地點至樓梯間（注意是樓梯間，不包括借用其他分區的疏散口）的距離不應超過45m，當設有自動滅火系統時，其距離不應超過60m。疏散樓梯應設置封閉樓梯間（不能自然排煙時設防煙樓梯間），疏散樓梯的寬度不應小於1.1m。

4、停車數少於100輛的地下汽車庫可設一個雙車道坡道出口，大於100輛的要設置不少於2個汽車出口。

Ⅵ 地下室的建築面積怎麼計算

地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。

不計算建築面積的范圍

1、突出牆面的構件、配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、台階、無柱雨篷等。

2、檢修、消防等用的室外爬梯。

3、層高2.2米以內的技術層。

4、構築物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。

5、建築物內外的操作平台、上料平台及利用建築物的空間安置箱罐的平台。

6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台。

7、單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。

8、層高小於2.2米的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。

(6)地下車庫面積平方計算方法擴展閱讀

組成：地下室一般由頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井等組成。

1、地下室的頂板採用現澆或預制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。

2、在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。

3、地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。

4、地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗檯低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。

5、光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。

Ⅶ 地下停車場相關計算公式

停車位數=總戶數*0.4395(戶數)*0.4
地下車庫每車位面積按35平方米計算,10000/35=285.7,即10000平方米車庫可設285個車位。室外露天停車場每車位按25平方米計算,10000/25=400,即地上10000平方米。