建築物外1米綠化計算方法

❶ 怎麼計算城市的綠化面積包括哪些

城市各類綠地包括公共綠地、居住區綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產綠地、風景林地等六類。統計范圍內城市各種綠化用地總面積占統計面積的百分比，是反映城市環境質量的一項重要指標。中國政府規定，城市園林綠地包括五類：①公共綠地。指供群眾遊憩觀賞的各種公園、動物園、植物園、陵園以及小游園、街道廣場的綠地。②環境綠化用地。指工廠、機關、 學校、醫院、部隊等單位和居住區內的綠化用地。③生產綠地。指為城市園林綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等。④防護綠地。指城市中用於隔離、衛生、安全等防護目的的林帶和綠地。⑤城市、郊區風景名勝區。計算綠地率時，對城市建成區和郊區應分別統計。

（一）居住區公共綠地面積計算的起止界以綠地邊界距宅間道路、組團道路和小區道路邊緣1米為准，小區道路設有人行便道時，算到便道邊緣；臨城市道路、居住區（級）道路時算到道路紅線；臨建築物時算到距建築物牆腳1.5米，1.5米范圍內的綠地按其面積的60%計算為公共綠地。
（二）居住區公共綠地以外的其他綠地面積計算的起止界算到道路邊緣；臨建築物時算到距建築物牆腳1.5米，1.5米范圍內的綠地按其面積的60%計算為綠地；綠地邊界對其他圍牆、院牆算到其牆腳。
（三）居住區公共綠地內的園林設施（包括亭、台、樓、閣、廊、噴泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆蓋地活動場等）佔地面積小於該塊綠地面積30%的部分，計算為居住區公共綠地；大於30%的部分，不計算為居住區公共綠地。
（四）地下建築頂板至室外自然地面，或半地下建築高出自然地面1米以內，且採用自然山勢隱蔽式綠化布置、覆土厚度不小於0.6米的，按其面積的2/3計算為綠地。
（五）獨立人工造景水域按其面積的1/3計算為綠地。
（六）零星喬木每株按1平方米計算綠地面積。
（七）行道樹的株距不大於8米時，按照其種植長度乘以1米計算為綠地。
（八）空心磚種植草坪的，按其面積的25%計算為綠地。
（九）屋頂和地上架空層的人工綠地覆土厚度不小於0.6米的，按其面積的25%計算為綠地。

❷ 建築綠化率怎麼算綠化率計算規范

說起綠化率它是規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比，是衡量居住區綠化現狀的經濟技術指標。綠地率不同於綠化覆蓋率。綠地率描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和和居住區用地的比率，下面具體說說建築綠化率怎麼算綠化率計算規范

說起綠化率它是規劃 建設用地 范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比，是衡量居住區綠化現狀的經濟技術指標。 綠地率 不同於 綠化覆蓋率 。綠地率描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和和居住區用地的比率，下面具體說說建築綠化率怎麼算綠化率計算規范

建築綠化率怎麼算

1、綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與 小區 用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。

2、綠化率的計算方法在其概念中就有所體現，但由於其用詞的不大規范，應該被准確地稱為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比例。

3、一般綠地率=綠地面積/ 土地面積 ；

4、綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠化率計算規范

1、國家要求的指標是綠化率，綠化率不同地區多少有區別，且要求嚴格。

2、一般講，新建小區的綠化率不低於30%,舊區改建綠化率不低於25%（參見城市居住區規劃設計規范）。

3、建築周邊1.5米不算入綠化，道路周邊1米不算入綠化，覆土深度不足的部分不算綠地——由此可見屋頂綠化是不算綠地的），嵌草停車位種植喬木間距小於等於4米且非單排種植的可算做綠化率，也就是說一個車位4角都種樹才算綠化面積。

4、對於地下車庫頂板覆土深度夠種植大喬木，且至少有一個側開口的算作綠化。水體算作綠化。計算綠化率時，校園路不用扣除。

所以在 買房 的時候，也很少關注這一點。其實， 房產 綠化率是一個非常重要的概念，它也是衡量 樓盤 是否適宜居住的條件之一，大家還是要去多關注和了解，希望綜上的建築綠化率怎麼算綠化率計算規范內容幫助大到大家日後所需。

❸ 建築綠化面積怎麼計算

綠化面積計算的話可以綠化面積計算的話可以長乘寬並且綠化面積計算的話可以長乘寬並且三角形的也可以按

❹ 怎樣算綠化覆蓋面積

計算公式：城市綠地率(%)=(城市六類綠地面積之和÷城市總面積)X100%

綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1.5 米和道路邊線1 米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。

(4)建築物外1米綠化計算方法擴展閱讀

綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據，開發商在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，

都可以計入綠化率。所以綠化率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。

❺ 小區綠化率怎麼計算

綠化率又稱綠地率：指的是規劃地塊內各類綠地面積的總和占規劃地塊面積的比率。

城市綠地率=（城市各類綠地總面積÷城市總面積）×100%；

綠地率=（綠地面積/用地面積）×100%。

城市的總綠地率是指城市建成區內各綠化用地總面積占城市建成區總用地面積的比例。也可計算建成區內一定地區的綠地率。如居住區綠地率描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。

綠地率所指的"居住區用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區別於綠化率。

(5)建築物外1米綠化計算方法擴展閱讀：

綠化指標有以下三點

1、人均公園綠地面積是指一個城市的公園綠地總面與總人口之比。

2、城市綠地率它是城市綠地的總和與城市總用地面積之比。居住區綠地率是指居住區用地的比率用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。

3、城市綠化覆蓋率是指城市綠化覆蓋總面積與城市總用地面積之比。而綠化覆蓋率則要求就沒有那麼嚴格，只要有一塊草皮就算。所以開發商喜歡用「綠化率」這個名詞。銀杏在城市綠化中的作用銀杏樹的大規模綠化推廣優勢很多，不僅樹葉有極高的營養價值，而且銀杏果有很好的保健作用，但是在實際的綠化苗木中，以雄樹為多。

參考資料來源：網路-綠地率

❻ 綠地率屋頂綠化是如何計算的，是否有國家規范或者雲南的

建築物天面（屋頂）上的綠化（可上人），當覆土層厚度大於60厘米時可分別情況折算綠地：三層以下（含三層），喬灌木覆蓋率大於40%，可按綠化覆蓋面積的50%折算綠地面積；四層至六層（含六層）的，可按綠化覆蓋面積的40%折算綠地面積。

六層以上即距地面16米［含16米］以上的天面（屋頂）綠化按10%計入綠地面積。如覆土大於120cm，喬灌木覆蓋率大於40%的全地下、半地下屋頂綠化，可全部計入綠地面積。

屋頂綠化率計算的方法計算公式：綠地率＝綠地面積／土地面積綠地率

通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

❼ 綠化面積的計算方式是什麼是不是需要離建築物外牆1米才能計算到綠化面積

平均斷面法，不扣的

❽ 綠化面積怎麼算的

綠化率=綠化面積/總佔地面積,總佔地面積是土地證面積，包括了建築佔地、道路占和綠化佔地的總和。綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等用地面積。
98%的綠化率是不可想像，就不管房子，因還有道路面積，道路用地就不只2%。

❾ 綠化率怎麼算 綠化率計算方法

綠化率怎麼算 綠化率計算方法

在住宅小區中，我們隨處都能看到行道樹、草坪、花園等綠化區。在房屋銷售時，小區的綠化率也是常常用來作為一個宣傳促銷的工具。可以理解，誰不想居住在一個被植被環繞，空氣清晰，怡神養心的好地方呢?話雖如此，可是開發商的話也不能照單全收，他們口中數字奇高的綠化率，是否真的如此呢?要想鑒別這些商業操作，今天吉屋小編將要來和大家說說什麼是綠化率，綠化率怎麼計算?綠化率計算公式是怎樣的?

綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

小區綠化率怎麼算

小區綠化率其實並沒有具體的法律和法規依據，只是開發商用來宣傳樓盤、吸引人們購房時用的一個概念。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

綠化率怎麼算 綠化率計算方法

下面幾種情況不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到
3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地范圍內各類綠化」中;而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規
范，也算正式綠地。

小區綠化率計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積

綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高。

經過這樣一番介紹，大家應該了解了綠化率怎麼算和綠化率計算方法了，在買房的時候，建議大家不要只是聽賣方的一面之詞，能夠親自去小區內看一看，小區綠化率如何也就非常醒目了。

（以上回答發布於2015-09-15，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

❿ 小區綠化率計算（小區綠化率計算公式）

您好,現在我來為大家解答以上的問題。小區綠化率計算，小區綠化率計算公式相信很多小夥伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1、在房地產...

您好,現在我來為大家解答以上的問題。小區綠化率計算，小區綠化率計算公式相信很多小夥伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、在房地產基礎知識中房產綠化率指的是什麼呢？相信有不少購房者們不清楚這一塊兒的知識，所以在買房的時候，也很少關注這一點。

2、其實，房產綠化率是一個非常重要的概念，它也是衡量樓盤是否適宜居住的條件之一，那麼房地產綠化率怎麼算？綠化率計算公式是什麼？房地產綠化率怎麼算？綠化率：項目規劃的建設用地范圍之內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。

3、法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

4、2、在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。

5、綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。

6、其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

7、3、而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1．5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。

8、4、此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。

9、這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地范圍內各類綠化」中。

10、5、而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規范，也算正式綠地。

11、在房地產開發過程中，政府相關部門在初項目規劃要求的就是綠地率這一指標。

12、綠化率計算公式綠化率計算公式：綠地率＝綠地面積／土地面積2、綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1．5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

13、3、綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。

14、公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

15、以上便是有關房地產綠化率怎麼算？綠化率計算公式是什麼？的詳細內容，希望文章能夠給大家帶來價值。

16、因此，我還是要在這里建議大家買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注「三率」，即綠化率、房屋使用率、容積率。