建設綠化計算方法

① 綠化率怎麼算

綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積。

綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地)，不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建築物(構築物)所佔面積、運動場地等等。

綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低於30%。

在小區規劃設計中，計算綠化率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化率有時能做到60%以上。在開發商銷售樓盤的時候，當然喜歡引用綠化率的概念。在開發商銷售樓盤的時候，開發商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念，甚至是在售樓書上印製出「綠化率」一詞，其實這是不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，准確的只有「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種說法。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。

② 綠化率怎麼計算 綠化率計算公式

綠化率怎麼計算 綠化率計算公式

購買商品房時，很多購房者會關注小區的容積率和綠化率。
綠化率怎麼算?綠化率計算公式是什麼?綠化率不同於綠地率，它們是兩個不同的概念。

購買商品房時，很多購房者會關注小區的容積率和綠化率。

綠化率怎麼算?綠化率計算公式是什麼?綠化率不同於綠地率，它們是兩個不同的概念。

綠化率怎麼算

一般的商品房小區內的綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。

對購房者而言，綠化率高比較好。但是，綠化率並不是一個准確、規范的詞語，應該叫做「綠化覆蓋率」。

綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與小區佔地面積(小區用地)的百分比，相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化。

綠化率怎麼計算 綠化率計算公式

綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
有些購房者對於綠化率和綠地率比較搞不清，「綠地率」與「綠化履蓋率」是兩個不同的概念，綠地率它是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。
包括公共綠地、宅旁綠地等。

綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。
由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規范規定：新建居住區綠地率不應低於30%。

綠化率計算公式：

綠化率=綠化的佔地面積/總用地面積

城市綠化率(又稱城市綠化覆蓋率)=(城市內全部綠化種植垂直投影面積/城市面積)*100%

綠化率的極限值將可達70%～80%左右。
客觀上講，綠化率較能反映市區住宅園林環境的實際狀況，即住宅環境的日益完善和精緻，已經形成了立體綠化的趨勢，有大面積的架空層、大面積的裙樓樓頂平面，都被用來改善住宅的綠化環境。

綠地率=綠地面積/土地面積

綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。

公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

（以上回答發布於2015-09-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 綠化率怎麼算，計算公式

綠化的佔地面積/總用地面積=綠化率
但在有關的園林綠化中是沒有「綠化率」這一術語的，准確的用詞應該叫「綠地率」或者「綠化覆蓋率」。「綠化率」指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。綠地率它是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少於總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得講入綠化用地。在房地產開發中，政府有規定這是這個指標，一般是不少於30%。而綠化覆蓋綠則要求就沒有那麼嚴格，只要有一塊草皮就算。所以開發商喜歡用「綠化率」這個名詞。希望能幫到您，以上內容僅供參考。

④ 綠化率計算公式

綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。
城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。
綠地率即綠化率。是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率，是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個不同的概念。
項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
(4)建設綠化計算方法擴展閱讀：
「綠化率」是指場地的綠化百分比。因為「綠化率」能夠直觀而清晰地反映場地的平面綠化狀況。所以，在居住小區的技術經濟指標中，「綠化率」的大小就顯得比較重要，並且被設計師經常採用。但是，「綠化率」 的概念更加側重於整個居住小區的綠化生態情況，是政府宏觀考慮一個居住小區環境質量的一個重要手段。基於「綠化率」這一宏觀衡量的特性，政府一般會提出一個「綠化率」的參考值，因為只有達到這一參考值，才能改善居住小區的小氣候。

⑤ 小區綠化率怎麼算公式

綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積。這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地)，不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

小區綠化率和綠地率的區別

1、計算方法不同

綠地率的計算方法比較嚴格，通常以下限控制為原則。綠化率=綠化面積/規劃建設用地面積，而綠地率=綠地總和/規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之後，綠化率比綠地率要高。

2、標准不同

綠化率相對於綠地率的計算范圍更大，所以綠化率的標准比較高。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，所以綠化覆蓋率有時可達到60%以上。而綠地率相對來說更嚴格，長草的地方並不一定都能算作綠地，綠地率主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。

小區綠化率對生活的影響

1、能豐富景觀，消除疲勞

如果業主一回家就能見到滿目的綠色與清新，心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閑暇之餘散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。

2、使得小區顯得更高檔

小區綠化是居住空間質量的重要標志，綠化率越高，建築面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。

3、有利於居民健康

由於城市中人口的增多及車污染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，並放出氧氣。讓長期處於城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。

以上是小編為大家分享的關於小區綠化率怎麼算公式的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

⑥ 建築綠化率怎麼算綠化率計算規范

說起綠化率它是規劃 建設用地 范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比，是衡量居住區綠化現狀的經濟技術指標。 綠地率 不同於 綠化覆蓋率 。綠地率描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和和居住區用地的比率，下面具體說說建築綠化率怎麼算綠化率計算規范

建築綠化率怎麼算

1、綠化率是一個不準確、不規范的用詞，准確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與 小區 用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。

2、綠化率的計算方法在其概念中就有所體現，但由於其用詞的不大規范，應該被准確地稱為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比例。

3、一般綠地率=綠地面積/ 土地面積 ；

4、綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠化率計算規范

1、國家要求的指標是綠化率，綠化率不同地區多少有區別，且要求嚴格。

2、一般講，新建小區的綠化率不低於30%,舊區改建綠化率不低於25%（參見城市居住區規劃設計規范）。

3、建築周邊1.5米不算入綠化，道路周邊1米不算入綠化，覆土深度不足的部分不算綠地——由此可見屋頂綠化是不算綠地的），嵌草停車位種植喬木間距小於等於4米且非單排種植的可算做綠化率，也就是說一個車位4角都種樹才算綠化面積。

4、對於地下車庫頂板覆土深度夠種植大喬木，且至少有一個側開口的算作綠化。水體算作綠化。計算綠化率時，校園路不用扣除。

所以在 買房 的時候，也很少關注這一點。其實， 房產 綠化率是一個非常重要的概念，它也是衡量 樓盤 是否適宜居住的條件之一，大家還是要去多關注和了解，希望綜上的建築綠化率怎麼算綠化率計算規范內容幫助大到大家日後所需。

⑦ 綠化覆蓋率如何計算

綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據，開發商在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。

綠化覆蓋率計算公式

1、綠化覆蓋率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積

2、綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地)，不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

3、規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建築物(構築物)所佔面積、運動場地等等。

綠化的重要性

小區的建造一定要注意綠化的問題，綠化的面積要符合小區建造規定，小區綠化做好了對於小區居民條件改善有一定幫助。

綠化率是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化率。

⑧ 園林綠化面積咋算 園林綠化面積咋算

城市綠化面積=城市各類綠地總面積÷城市總面積；

綠地率=（綠地面積/用地面積）×100%。

城市的總綠地率是指城市建成區內各綠化用地總面積占城市建成區總用地面積的比例。也可計算建成區內一定地區的綠地率。如居住區綠地率描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。

(8)建設綠化計算方法擴展閱讀

在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在涉及計算時也要求距建築外牆1．5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。

這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地范圍內各類綠化」中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規范，也算正式綠地。

⑨ 怎麼算綠化率

開發商宣傳樓盤綠化時經常會講到綠化率，綠化率能夠直觀而清晰地反映場地的平面綠化狀況，是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標。所以，在居住小區的技術經濟指標中，綠化率的大小就顯得比較重要，並且被設計師經常採用。那麼綠化率到底是怎麼算的呢？

小區綠化率多少合適

國家對綠化率還是有規定的，現在的小區建設與從前最大的差別就是對環境的要求更高了。一般綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，而住戶就越舒服。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低於30％。

⑩ 小區綠化率怎麼算

作為購房新手而言，可能對綠化率並不是很了解，更別說知道小區綠化率怎麼算了。不過別擔心，下面我就針對小區綠化率怎麼算這個疑問，來為大家簡單的介紹下。

小區綠化率怎麼算

計算方法：綠化率=綠地面積÷規劃建設土地面積。綠地面積，其中就包含了公共綠地、宅旁綠地等，但是不包含屋頂、曬台等人工綠地。公共綠地內，佔地面積低於1%的雕塑、水池以及亭榭等均屬於綠地。

小區綠化率多少合適

目前，我國對綠化率還是有相關規定的。如今的小區建設跟之前最大的差別就是對環境的要求有所提升。通常情況下，綠化率越高，其容積率就越低，而建築密度則越低，這樣住戶就越舒服。一個高品質的居住小區，高層住宅容積率通常不超過5，多層住宅應低於3，綠化率不得低於30%。

綠地率和綠化率有哪些區別

1、計算方法不同

通常來說，綠地率的演算法會相對的嚴格一些。綠化率=綠化面積÷規劃建設用地面積，而綠地率=綠地總和÷規劃建設用地面積。此外，再加上綠化率所包含的范圍相對的廣泛，而綠地率的范圍相對的窄，所以通常經過計算之後，綠化率都要比綠地率更高一些。

2、標准不同

由於綠化率要比綠地率的計算范圍大一些，因此綠化率的標准很高。綠化覆蓋率，顧名思義就是綠化垂直投影面積總和與小區用地之比，由於范圍比較的廣泛，因此綠化覆蓋率極有可能高達60%以上。而綠地率相對嚴格，有草的地方並不一定都是綠地，綠地率通常包含了公共綠地、宅旁綠地以及道路綠地等。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對小區綠化率怎麼算也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。