工期計算方法

㈠ 定額工期計算方法

定額工期計算方法如下：

定額計演算法。本演算法是根據各施工段的工程量、能夠投入的資源量(工人數、機械台數和材料量等)按下式進行計算，即：

tji= Qji/ Sj Rj Nj= Pji/ Rj Nj

tji—專業工作隊（j）在某施工段（i）上的流水節拍；

Qji—專業工作隊（j）在某施工段（i）上的工程量；

Sj—專業工作隊（j）的計劃產量定額；

Rj—專業工作隊（j）的工人數或機械台數；

Nj—專業工作隊（j）的工作班次；

Pji—專業工作隊（j）在某施工段（i）上的勞動量。

㈡ 定額工期計算方法

案例

某市某建築公司同時承包3棟住宅工程，其中一棟為現澆剪力牆結構，±0.000以上22層，建築面積28000㎡，±0.000以下一層，建築面積1220㎡，另兩棟均為現澆剪力牆結構18層，無地下室，筏板基礎，每棟建築面積均為20000㎡，其中首層建築面積為1167㎡。

套用原則：

一個承包人同時承包2個及以上的單項（位）工程時，工期的計算：以一個最大工期的單項（位）工程為基數，另加其它單項（位）工程工期總和乘相應系數計算：加1個乘系數0.35；加2個乘系數0.2；加3個乘系數0.15；加4個及以上的單項（位）工程不另增加工期（與原2000年工期定額口徑一致）。

工期計算如下：

1. 查定額編號：

1-261層地下室 3000㎡以內 105天

1-124 30層以下現澆剪力牆結構 30000㎡以內 495天

1-11 帶形基礎 2000㎡以內 51天

1-118 18層現澆剪力牆結構居住建築 20000㎡以內 360天

2. 現澆剪力牆結構工程總工期：105+495=600天

3. 一棟現澆剪力牆結構居住建築總工期：51+360=411天

4. 該工程總工期：600+（411+411）×0.2=765天

發展歷史

定額工期：

是在一定的經濟和社會條件下，在一定時間內由建設行政主管部門制訂並發布項目建設所消耗的時間標准。定額工期具有一定的法規性。對具體建設項目的建設工期確定具有指導意義，體現了合理建設工期，反映了一定時期國家、地區或部門不同建設項目的建設和管理水平。

㈢ 建築工期怎麼算

一般是按從開工至竣工備案完成的時間算工期；
每個階段的工期是不一樣的沒有很標準的數值；
一般的住宅項目按照施工階段分成樁基支護、土方、地下結構、正負零、地上結構、封頂、粗裝修及機電安裝、外立面-公區精裝-竣工驗收-竣工備案這些關鍵節點來排布的，其中基礎部分的變數最大，因為每個項目的地質條件、周邊環境、當地管控政策、項目自身難度、地庫層數都不同工期也會完全不同。地上結構一般按照5天一層考慮。