建設工程分包價格計算方法

⑴ 勞務分包的單價怎麼算

勞務分包的單價一般都是根據市場價去計算的。
勞務分包與轉包的區別：
1、對象不同。轉包的對象是工程或分部分項的工程，而勞務分包僅指向工程中的勞務，在轉包的情況下，轉包人是將承包的全部建設工程任務轉讓給轉承包人，包括建設工程任務中的經濟技術責任，管理責任及勞務作業任務，而勞務分包的情況下，勞務作業發包人僅將其承包建設工程任務中的勞務作業任務分包給勞務作業承包人；
2、合同效力不同。轉包屬於法律法規所明確禁止的無效行為，而勞務分包屬合法行為，法律對勞務分包並不禁止；
3、法律後果不同。轉包的雙方對因此造成的質量或其它問題要對發包人承擔連帶責任，勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任，並不共同向發包人承擔連帶責任。
《勞務分包管理辦法》第四條 工程施工勞務分包應堅持以下原則：
1、依法合規。
2、管理要堅持「公平、公開、公正」，和諧誠信，嚴管善待，合作共贏。
3、要滿足現場施工能力要求，符合環境和職業健康安全管理以及國家有關政策的規定，保證公司質量、環境、職業健康安全方針、目標、指標的實現。
第二條 勞務分包是指為保證工程施工順利進行，補充集團內部勞力不足，將承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質勞務承包企業，即勞務作業承包人的活動。勞務分包主要指向的是工程施工的勞務，計取的是人工費，主要特點是包工不包料，俗稱「包清工」。（工區註：根據實際情況，為方便現場施工、管理與核算，一般將小材料費及小機具費一同納入承包綜合勞務單價中）。
第十三條 勞務分包商的准入必須堅持「有信譽、有技術、有資金」的三有原則，條件具備的應到勞務分包商在建項目施工現場進行考察。
1、必須具備與擬參與施工類別相適應的資質，提供「四證一照」原件或加蓋公章的復印件，即《資質證書》《組織機構代碼證》《稅務登記證》《安全生產許可證》和《營業執照》2、提供審查資料的代理人須為企業法定代表人，或持企業法定代表人簽字並加蓋企業行政印章的《授權委託書》3、有與擬參與施工類別相同或類似工程的施工業績，且無不良信譽記錄。

⑵ 勞務分包費計算方法有哪些

勞務分包費用的計取方式有：按照不得低於當地最低人工工日單價的標准支付施工作業人員的基本工資、工資性補貼、輔助工資、福利費、勞動保護費，即人工費；按照人工費的一定比例計取規費、企業管理費和利潤；按規定支付安全防護、文明施工措施費。
【法律依據】
《建築法》第二十九條
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

⑶ 工程價款的計價方式有哪些

合同按計價方式分類：

1、總價合同。

2、計量估價合同。

3、成本加酬金合同。

在總價合同中，如實際施工內容與合同簽訂時的施工內容相同，且施工條件未發生變化，則視為實際施工的工程量等於合同簽訂時的工程量，工程價款不因量的改變發生變化，即量是不可調的。

而單價合同中，合同簽訂時的工程量清單或工程范圍通常沒有強制約束性，最終結算是以實際完成的工程量乘以單價確定總價，即量是可調的。

固定價格

和可調價格的區分是價的區分。在固定價格合同中，除發生合同約定的價格調整的情況，否則合同簽訂時候的價格即為結算時應使用的價格（無論是單價還是總價），即價是不可調的。而在可調價格合同中，價格一般按照合同約定的方式，根據市場價格的變化等進行調整，即價是可調的。

而成本加酬金的合同，是指由業主向承包商支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

⑷ 工程造價現行的兩種計價方法

現行計價方法就是定額計價和清單計價。目前小項目用定額計價多一些，國有企業或者國有注資的公司是清單計價要多一些。

⑸ 建築工程對分包單位如何進行價款核算

建設工程中對分包單位的付款方式：
1、分段結算，對於當年開工但當年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算；
2、竣工後一次結算，規模較小的項目，竣工後一次結算的方式；
3、按月結算，即每個月結算一次；
4、雙方約定的其他的結算方式。
【法律依據】
《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條
工程完工後，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。
（一）工程竣工結算方式
工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。

⑹ 工程分包的價格如何制定

法律分析：由當事人自行約定。納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全額價款和價外費用扣除其支付給其他單位分包款後的余額為營業額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若幹部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

⑺ 建設工程施工合同的計價方式有哪些

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本書是「建設工程合同法律專題研究」叢書中的第三部。書中結合建設工程合同實務，以合同發展過程為線索，分析建設工程合同訂立、履行以及糾紛產生過程中容易出現的誤區，並設計相關的防範措施。全書結構合理，強調理論性，著重實踐性，突出新穎性。

⑻ 工程分包配合費規定

法律分析：採用工料單價法計價的工程，發包方將國家規定予分包的工程分包給另一承方，工程發包方應向總承包方支付施工配合費。在工程分包常識中，合費內容主要包括：交叉施工影響工效，現場安全文明管理，工程相關驗收，資料歸檔整理等管理、服務所發生的費用。在工程分包常識中，工程發包方應按分包工程造價（不含設備費）的2％－4％向總承包方支付施工配合費，具體配合事項由工程發包方和總承包方協商確定。分包方使用總承包方機械、腳手架等發生的費用另行計算。施工配合費僅計取稅金。

法律依據：《建設工程質量管理條例》 第九條 建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。 原始資料必須真實、准確、齊全。